富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[1121: 1119 小松]

1120入居済み住民様

早々の（返答）書き込み、誠に有難うございます。

不安が少々、拭えた気がします。

私は、北海道生まれなのですが、どうも東京の寒さには弱く
寒がりなんです。
今日も、実はズボンの下に土方用のパッチをはいているので
何とかなっております。

人一倍、寒がりですので、新築する際は、せめて断熱材を高機能
グラスウールにするか、チョッと気張って断熱君にしようと思って
おります。

今のマンションでは、窓の内側と玄関ドアの内側が結露します。
新しい家にしたら、１１２０さんのように快適に暮らせればと
うれしいです。

有難うございました。

[1122: 購入検討中]

富士住建は基本的に値引きはなしですか？

[1123: 匿名さん]

購入した方にお聞きしたいのですが、標準の物だけでコンセントは足りてますか？
もし足りない場合、どこらへんの場所ですか？

[1124: ハイビジョン]

標準の浴室テレビが地デジハイビジョンになりましたねぇー

[1125: e戸建てファンさん]

今更、アナログでも無いだろが。
そんなことより、基本は家の作りだ。

[1126: 購入検討中さん]

富士住建で標準になっているLVLという集成材は
どうなのでしょうか？？

[1127: 地デジ]

あ、ほんとだ。地デジが標準になっている・・・。吾輩はオプションで追加して今月入居予定です。時計の針とともにどんどん仕様が変わるのは当然と割切るしかないか・・・でも、ちょっと悔しいのが率直な感想です。

[1128: 入居済み住民さん]

>1123さん。

我が家はまとめてネットをオプションで施工してもらい、各部屋にLANの環境を整えました。
これはなかなか便利でして、施工は正解だったと思っています。

さて本題です。
実際住んでみてから気がついたのですが、システムキッチンにコンセントが無く、
フードプロセッサーやミキサーなどを使用するときに、
食器棚のほうから延長コードを引いて来なければなりません。
マンション時代のシステムキッチンはコンセントがついていたので、
実際に住むまで気がつかず、ちょっと失敗した感があります。

逆に、食卓のそばの床にポップアップ式のコンセントをつけたのですが、
こちらは、ホットプレートなどの使い勝手がよく、満足しております。

もう一箇所、玄関のシューズボックスの飾り棚付近にコンセントがあったら、
ちょっとした電飾のディスプレーもでき、イベント時など重宝しそうです。

[1129: 入居済み住民さん]

>1123, 1128

先月入居したばかりです。
うちでも「まとめてネットギガ」を入れました。
前の家は無線LANだったのですが、有線LANは安定していていいですね。
電気工事を担当してくれた業者がなかなか優秀で、本体の設置場所等を
アドバイスしてくれて、富士住建での打ち合わせの位置から変更しました。

で、本題のコンセントですが、1128さんが不便と指摘されているシステム
キッチンについては、営業さんが事前に指摘してくれていたので、
キッチンのカウンター近くに別途設置しました。

あと、つけて便利だったのは、玄関のシューズボックス脇、ビルトインガレージ内
の防雨仕様のコンセント、勝手口を出たことろの防雨仕様のコンセントです。

いずれも掃除のときに役に立ちます。
これは妻のアイデアでした。

[1130: 入居済み住民さん]

うちはNTTさんの「ホームLAN」(http://ascii24.com/news/i/hard/article/2002/01/09/632599-000.html)を入れて貰いました。
「まとめてネットギガ」と違い単なる「箱＋配線切り替えスイッチ＋空配管」という
簡素な構成なのでルーター・ハブ、TV分配機などは自分で設置します。
利点は
・ハブ等の機器が壊れたら新品を買えばすぐに復旧できる事
・集中Boxが大きいので電話、TV等が一緒に入り、部屋毎に配線のon・offが出来る
・今後ネット・TV等の環境が変わっても簡単に機器を追加できる
自分でいろいろ出来る方にはお勧めです。

後、うちは各部屋メインのコンセント(LAN,Tel,TV付)を３極コンセント（住宅では珍しい）にしたり
その部屋の対角に通常コンセントを配置するなどいろいろ検討しました。
見た目通常コンセントでもいつでもアースを取れるように線だけ全コンセントに引いたりしました。
キッチンシンク周りは散々悩んだあげく、天井ライティングレールから
松下電工のリーラーコンセントを落として使っています。
ちょっと格好悪いかなと思いましたが意外と良いです。便利だし。

[1131: ココロ]

初めまして。
以前から拝見させていただいていましたが、書き込みは初めてになります。
よろしくお願いします。
上棟金、木完金について伺いたいのですが、いくらくらいという目安があるのでしょうか？
ウチは完全二世帯で、3600万くらいの見積りなのですが、頭金を親に借りる分と合わせて2500万くらい予定しています。
来月、上棟金の支払いになるのですが、上棟金2000万、木完金500万、引き渡し前に(完成金？)残りを住宅ローン開始の予定でと担当さんに言われました。
これは金額に決まりがあるのか聞いたところ、
「そうです。金額で決まっています。もし上棟金に2000万足りないならローン開始になりますね。」と言われました。
親は５月に満期になる貯金があるから、上棟金はもう少しすくなくして、完成金を多くしたいと言っていますが…
大体の目安で、このくらいの時期に支払いがあると言うのは聞いていて、でも、金額は決まりではなく、頭金の予算でだいたい振り分けてプランにしましたと聞いていました。
確かにプランには上棟金2000万、木完金500万と書いてありますが…
二世帯ではなく、単世帯なら総額2000万以下で建てる方もいらっしゃると思いますが
これは、見積りに対しての割合とか、金額に決まりはあるのでしょうか？
差し支えなければ、皆さんどんな感じなのか教えて頂けますでしょうか？

[1132: ココロ]

↑で書き込みしましたが、【その６】が出来ていましたので、そちらにも書き込みさせて頂きました。

[1134: 匿名さん]

その６リンク
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[1135: 忘れかけた業者]

Ｙ地区で協力業者をしてる物ですが２月に工事をしたきり今現在まで物件が有りません。

たまにはいろいろな職方さんにあいたいなー・・・

[1136: 物件比較中]

どなたか富士住建さんで２×４の耐火住宅を
立てられた方はいらっしゃいませんか？
今、富士住建さんへ依頼をしようか迷っています。
また、差し支えなければ坪単価がどのくらいに
なったかも教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[1137: 購入検討中さん]

息子が新築を検討中で富士住建を気に入っているが口コミをみると評判が悪いですね
実際に富士住建で新築し生活を送られている方、品質とコスト、アウターの実際を教えてください

[1138: 銀行関係者さん]

チラシ広告で常時下請け業者を募集している、と言うことは業者が定着しない証拠。技量、腕の良し悪しに関係」なく現場に配置、それを管理する工事監督の出入りも激しく、監督も一言目には会社のグチばかり、それらの迷惑はお施主様が蒙る。肝心な建物の構造材に至っては、東南アジアで安価に加工したベニア板を柱、梁、羽柄材に加工したマガイ物を堂々と使っているが、湿気の多い日本でそれが何年も持つはずがない、多少の設備でゴマかしているだけ、早晩この会社は倒産至るでしょう。

[1139: 匿名]

倒産に言及するのはいかがなものかと思いますが、あれだけ低価格なのに住設を売りにしてる時点で、肝心の本体が如何にグレードの低いものか…と普通の人は勘ぐるでしょうな。

[1140: 入居済み住民さん]

営業、態度でかい、上から目線、酒くさい、監督新まい逃げ腰説明不足、大工ヘタクソ、床板、柱傷だらけ、クロス屋、タイル屋素人、事務所の電話応対女つっけんどん、アフターなし、この会社に関わること、それこそ時間の無駄。

[1141: 入居済み住民さん]

契約を強引に迫り、説明も一方的に畳み掛けるやり方で、非常に不愉快極まりなかったが、押し切られたように契約させられ、その後の対応が最悪でした。建物も想像していたよりまったくお粗末で、建売住宅を買ったほうがよっぽどマシと思うくらいでこれも後の祭り、最終決済の時も訳のわからない請求項目がドッサリ、完全フル装備とは真っ赤なウソ、契約前にもっとじっくりと時間をかけて検討し、見積もりを取れば良かった。後悔先に立たずとは正にこのこと、その後のアフターサービスも非常に悪い。