飯田産業について教えて下さい

[いい家]

飯田産業について教えて下さい。かなり低価格で一戸建てを建ててくれるようで、品格法にもこだわった家造りをうたっていますが、実際建てられた方、いらっしゃいますか？

[975: 匿名さん]

木は生きてるから床なりする場合もありますよ
アフターに頼めばすぐ直りますよ
特に日本は四季があるので仕方ないですね

[976: 匿名さん]

ここってやたら中古住宅を勧める人が住みついてるよね。

[977: 匿名さん]

>>973
契約前に内覧して安っぽさに気付かなかったのですか？

[978: 匿名さん]

私も住んで半年ですが、冬場にひどかったリビングと階段の床鳴りは、放置していたらいつの間にか鳴らなくなりました。
寒くなったらまた鳴りだすのかな？

[979: 購入経験者さん]

>>977
内装の安っぽさは下見でわかりますよ。
でも新築早々床なりが発生するなんて想像もできなかったですね。
ついでに書くとべランドも乗っかった瞬間にギシギシいいます。
飯田ではないかと思いますがベランダが落ちた・・・って話も聞いたことありますからね。
この辺もアフターに突っ込んでみますがね。
構造上に問題ないとはわかっていますが（ベランダは微妙）気持ちのいいものでは無いですよ。
採光、価格、間取りは申し分ないです。

[980: 購入経験者さん]

うちは採光△、間取り△、価格◎でした。

飯田は安いのはいいのですが、間取りについて疑問があります。

例えばキッチンとリビングの間。
うちは対面キッチンではないのですが、リビングから細長くキッチンがつながっています。
このリビングとキッチンの間に妙な仕切りの飛び出しが入ります。

飯田は間仕切り無くても地震には大丈夫とうたっているし、
自慢のIDS工法は内側の壁を全部取り去れるはずなのになんでこのような構造にするのでしょうかね。

それから、リビングとその隣の部屋のドア。
これも折りたたみ式の壁にするとか、少なくとも壁にスライド収納できるドアにすれば
広いリビングを有効に使えるのに、そのコストはおしむようです。

こういうところを最初からうまく作ってあれば、住んでいるうちに
「ああ、飯田にしてよかったな」
とみんな思うようになると思うんですがね。

[981: 匿名さん]

疑問を感じたのになぜ購入したのですか？

[982: 匿名さん]

どの辺が内装安っぽいですか？？
今度見に行く予定です。

[983: 匿名]

特に建具関係は安っぽすぎ。 元職人より

[984: 匿名さん]

建具とはフローリングの板、階段、各部屋のドアですか？トイレとか風呂の設備ですか？
素人でまったく分かりません。持ちも悪くリフォーム代も他メーカーより掛かるのでしょうか？

[985: 購入経験者さん]

まあ比べれば安っぽいのは確かだと思います。

フローリングの板はホームセンターで売っているものの中で一番安いやつとそっくりでした。
階段なんかも大手のものと見比べると質感で負けてるのは確かです。

トイレや脱衣所の床も変えて欲しいですね。

ただ、あと１０００万足せばそれぞれ高級なものを使用してあげると言われても私は遠慮しておきますよ。

[986: 匿名さん]

大手メーカーじゃなく他のパワービルダーと比較してどうですかな？

[987: 匿名]

建具はドアとか引き戸とかクローゼットの扉などです。まったいらなので・・

あとは窓枠が下しかなく、クロス巻き込みとかが安っぽいかも。

[988: 入居済み住民さん]

主観（２００５年入居）
床のフローリング・・安っぽい。
ドア・・普通
玄関ドア・・まあまあ
クロス・・標準
階段・・まあまあ
キッチン・・いまいち
トイレの床・・普通
クローゼット・・普通
まあ、フローリングとか子供がいると傷だらけになって
安っぽい以前の問題になっているorz

[989: 匿名さん]

>>987
最近の仕様はそんなの？
数年前の室内ドアや引戸は飾り彫あり。
窓の木枠はもちろん全周にある。
キッチンの面材は彫りのある無垢材で、高い材料だけどダサい。

[990: 匿名さん]

飯田で使用してるキッチンはミカドの観音開きでしょ？

[991: 購入経験者さん]

>>989
> 最近の仕様はそんなの？
　　
数年前の飯田産業は、飯田系（一建設やＩＤホーム・東栄住宅・タクトホームなど）
の中では中くらいだったと思います。
　
先週、住宅を探してる友人の付き添いで、10件くらいの物件を見学したのですが、そのなかで
３件が飯田産業でした。（その日の３件のうち１件は仲介業者さんが現地販売してました。）
　
いまは大規模分譲地（会社が力を入れているもの）でも、少し仕様が落ちていると思います。
ちなみに外観や外構は、飯田産業の物件にしては凝っている方でした。
　
その後で見た物件では、同じ飯田産業でも小規模分譲地で価格重視物件では、サイディングは
単色でボーダーもなし、ベランダに手すりなし、２Ｆトイレなし、クローゼットにバーだけで
なく上置き棚もなし、お風呂サイズも0.75坪タイプ、外構も最低限．．．という感じでした。
仲介業者さんから聞かされる前まで、一建設かＩＤホーム物件だと思っていました。

[992: 匿名さん]

21年度S仕様ってやつですね。建て売りにしては広めな土地にS仕様の物件が近所に建ちましたよ。半年早く建ってれば買ったんだけどなぁ。子供の入園、入学に合わせて買ったのでタイミングが合わなかったです。残念で仕方ない。

[993: 匿名さん]

購入経験者の991さんから見て価格重視の物件の方はどうですか？
オプション付けても他メーカーより安いと思うのですが買いですか？

[994: 購入経験者さん]

うちはクローゼット４つのうち２つには棚がついてました。