住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも２＊４はあるので、正直迷っています。
[スレ作成日時]2004-12-18 20:06:00
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514:
販売関係者さん
[2009-02-23 00:42:00]
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by 管理担当
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既に入居済みでは、致し方ないですが、
解体工事は業者見積もりの１５〜２０％乗せ
外構工事も同様ですので、本体以外は自分で発注した方が安いです。
また、値引きは当初利益が原価の３３％乗せで２０％弱まで値引きでます。
ただ、乗っけ引きには注意です！！
ここで、４００万円値引きさせた・・・・等は乗っけ引きにまんまと引っかかった例です。
さらに下請けからキックバック（現在は協賛金？）１５％程度を取っているので（東京・神奈川）
そこを突っ込むと厳しい値引きが可能かと思います。
キックバックは名目の如何にかかわらず独占禁止法違反ですから