一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

[1256: 匿名はん]

コーキングだけ悪いのに再塗装とは・・・ｗｗｗｗ
一条びったくりか？

[1257: 匿名さん]

こんな状況を自然現象ですの一言で片付けるとは・・・
怖すぎるな一建設

[1258: 匿名]

批判は止めなよ。
純粋にはじめの物件を後悔してるんだから。
てか、こういった情報があるからこそ、これからの購入検討者に有意義な情報収集場所でしょ。
そういった情報を踏まえ、この先も自分の決断に後悔しない方は購入すればいいしね……

…社員だろとかの方は多分はじめ後悔で認めたくないから書き込みしてんじゃないのかな？

いずれにしろ自己の決断には自信を持ちましょう。

[1259: 匿名はん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[1260: 匿名]

5年前と今のコーキングって変わったのかな？
変わってなくて上の書き込みが本当ならウチも5年後が心配になってきた。

[1261: 購入検討中さん]

>>1258
うん、批判はこの掲示板の主旨に反してるよね。
買った人に不安感を抱かせたくないから沈黙してたとか、欠陥はうちだけとか何回も書いてるじゃん。
そんな酷い感じの書きこみじゃないよ。
しかし5年でその状況とは。おそるべし一建設。

[1262: 匿名]

知り合いの人は４年たってるけど特に不具合はないみたいだよ。
安さと場所が良かったのでかなり満足して住んでるみたい。
コーキングのことは今度聞いてみるか。
素人さんだから気付いてないかもしれんが。

[1263: 匿名はん]

コーキングの相談にいって外壁全塗装進められてる

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1264: 匿名]

まあどうせ足場組むなら他の不具合も一緒に治した方が良いとは思うけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1265: 匿名]

なんか雰囲気悪いな。うちは何年か経つけどはじめの建売で満足してる。
手元に現金が残るのが良い。無理な買い物は身を滅ぼす。

[1266: 匿名]

て言うよりニチハの外壁なら１０年保証ついてるんじゃね
知っていて塗り替えすすめる悪徳業者乙

[1268: 入居済み住民さん]

３年たちますが、一応快適です。
内装などは必要最低限の品質といったところでしょうか？確かに貧弱ではありますが、目くじら立てて騒ぎたてるほど酷くはありません。
外構に関してはオプションを付けないと「工事途中ですか？」ぐらい中途半端な状態で引渡しですが、DIYが趣味のため、花壇のブロック積みや、小さな庭にレンガを敷いたり、ウッドデッキ＆パーゴラ風テラス屋根など自分で作りました。まあ全体の値段が値段なので、自分でやれば良いかな？と思います。
網戸は当初オプションと言うことでしたが、いつのまにか全窓分サービスしてくれましたよ。照明器具の取り付け、カーテン、カーテンレールの取り付けは全て自分で出来るなら自分でするべきです。もしくは契約する条件として、無料で付けさせるべきでしょう。私も自分で取付けして、オプションの３割程度のコストで済みました。オプションは異常に高額ですので、住宅購入の勢いにまかせて、オプションで頼むと後悔しますよ。
購入時～現在までにクレームで直させた項目は結構あります。①床下の鋼製束のボルトの締め忘れ。②排水配管の固定金具のコンクリート釘の固定不足。③リビングの床鳴り④和室の床鳴り⑤浴室建具の枠の接着ミス。⑥浴室暖房・乾燥機の操作盤故障⑦駐車場ブロックの目地のヒビ・欠落⑧基礎回りブロックの化粧塗りのヒビ補修⑨サッシクレセントの不具合交換⑩火災報知器の誤動作による交換。⑪手すりの取付けネジの締め付け不足・ネジ不足
などです。
随分酷いように思うかも知れませんが、現実的にはたいして困りませんし、全て対応してもらいました。また、大手の注文住宅メーカーでも同様の軽微な不具合は住んでいる間に顕在化した順に対処するのは当然のように発生するもののようです。はじめだけが特別酷い訳ではないようですよ。
外壁材や家屋の構造などで、はじめは旧式との書込みもみられますが、「最新式ではない」と言う程度で、１０年前の建売よりも確実に新しいものであると思えます。
まあ良くも悪くも価格以上でもなければ、価格以下でもない住宅です。

[1269: 入居済み住民さん]

No.1268です。
お気の毒な状況にあるコーキングの方のような事は我が家では見受けられません。３年経過状態ですが、指で押すと弾力もありますし、当然スキマやひび割れもないようです。外壁も経年の汚れが付いたかな？程度で塗装にも問題なさそうです。
「はじめ」と言うよりは「下請け」の当たり外れとしか考えられません。
「当たり・外れがある」と言う事実は覚悟して受け入れていただくより無いと思います。（この掲示板をみて購入を検討されている方のみへのメッセージです。）
掲示板全体（その１～その４まで）を見渡して感じるのは東海地区は比較的当たりが多いかな？

[1270: 匿名さん]

>>1247さん
何棟建ってます？もしかしてご近所さんだったりして？

[1271: 匿名]

うちは６棟現場でした
アパートに比べると冷房、暖房の利きが良いですね
注文住宅には手が出ませんでしたが立地が気に入り購入しました
建物は普通に暮らせてるので良しとしてます
うちも照明とカーテンレールはサービスしてもらいました

[1272: 匿名]

13年前に飯田建設より購入し、先週査定を依頼し、連絡がありました。
曰く、建築確認書を見せて欲しいと。というのは三階建てが建てれないはずなので、不正物件の可能性があり、このままでは値段がつけられないと。すごくショックです。
23のスレで不正建築士が免許取り消しあったとありましたが、その際どうすればいいのでしょうか。
裁判でしょうか。どうか分かる方教えて下さい。

[1273: 匿名]

２５１号 匿名一号さん、ご意見お願いします。建築確認書類偽造の被害者はどうすればいいのでしょうか。

[1274: 匿名さん]

私は251ではないですがはじめの信じられないような欠陥で建物に詳しい専門家の人に相談した際
消費者生活センター（国民生活センター）での相談を進められました。
そこで法的な事や今後どうすればよいかも聞けるかもしれません。

[1275: 1274]

「薦める」ですね。誤字一箇所失礼しました。

[1276: 匿名さん]

1270さん

うちはたしか１０棟現場だったかな？

道はさんで裏？は１５棟くらい
これは一ではないです

またそばで、９棟くらいはじまりました