タマホームご存知ですか？ その25

[購入検討中さん]

その25です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２4

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9750/

[69: 匿名さん]

請負契約書に民事再生等になった時、自動的に建築物等の所有権が施主に移る等の約款はないの？

タマは危ないの？と捉えていいの？

[70: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

≫69さん、タマが危ないのかどうかは現時点ではわからないです。それから契約約款に民事再生の事なんか書いていたら、お客様は不安がって契約しないと思います。70番目ゲットン。

[71: 匿名さん]

余計なお世話だけど、
私の場合、絶対に入れる約款だけど。

71番目ゲットン

[72: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

＞＞71。
ちなみに、民事再生なら、これまで支払ったお金分はお客様の所有とみなしてくれますが、破産だと、駄目です。アーバンエステートは最初は民事再生で時間を稼いで、結局、破産したと言われています。被害者の施主の方々は最近、アーバンの経営者だけでなく、従業員全員も訴えたそうです。会社が破綻しそうだと知っていたのに、お客様からお金を回収した事に対する罪が問われているようです。なので、民事再生を契約約款に入れても、破産されたら、意味ないです。あくまでもタマさんがそうだった話しではないですよ。そうならないで欲しい。ぜひ、タマ関係者の方からの情報を欠いて欲しいです。

[73: 匿名さん]

よく分からないんだけど、タマグループの資金調達が厳しいとき、タマグループを一括りのパイだと考えると、タマファイナンスが中間金を貸してくれない場合、中間金を施主が別の銀行から借りてきてタマに入れてくれると言うのなら、資金調達の面でタマグループにとってメリットは大きいと思うけど、中間金を最終金と一括にするなら、今まで通りタマファイナンスで貸した方が、金利が回収できる分、タマグループにとっては得なような気がするのですが違うのですか？

なんで、タマは中間金を最終金一括という方向で進めようとするのでしょう？

[74: 匿名さん]

ただ単に彦星が釣られて騒いでるだけだからスルーしとけよｗ

ツナギも組めるし、一括なんてありえないップ

[75: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

私は釣ったりしてません。元々>>34さんが書かれた事がとても気になっているんです。つまり、タマファイナンスが中間金のつなぎ融資をしてくれなくなって、本融資先の三菱東京UFJさんも先行融資ができなくて、担当営業から「最終金一括実行もやむなし」と言われている件が気になっています。杞憂なら良いですが、タマの資金がショートしたら、大変だって言ってるんです。なので、タマ関係者の方からの「その件はこれこれこういう事になっているので、心配いりません」という反論を早く書いて欲しいんです。ところが、私を訴えるとか、私に釣られるなというコメントしかないので、益々、不安になっているんです。前にも書きましたが、私はタマ関連の仕事をしているので、万一、タマに何かあったら、私自身も困るんです。それから、別件ですが、ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝのﾀﾞｰﾋﾞｰの時の中野コールに涙したという人いましたけど、私も涙しました。1990年、東京競馬場。あの日の観客19万人余りという数字は今でもJRA最高記録ですよ。

[77: 匿名さん]

火のないところに煙は立たずってのがこれまでのパターンだけどね。

はたして今回の件は煙と見るべきかどうか。

みなさんの見解を求む。

[78: 匿名さん]

やっぱりノリピーも黒だったね

タマはミケ？

[79: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

しまった。７７ゲットンできなかった。
>>78さん、やはりそうでしたね。早速、酒井法子って呼び捨てになってますもん。逃げ切れるものではないですけどねー。
タマの関係者さん、例の件、知ってたら、教えてね。

[83: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

アンカー付けれるようになりました。営業Nさんありがとう。
ていうか、>>81さん、何でおいが入っとーと？おいは関係なかろうもん。
ちなみに、ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝは東京優駿（日本ダービー）で他の競走馬からは背中しか見られなかったよ。先行逃げ切り。
のりぴーは逃げ切れんさ。
タマには逃げ切って欲しい。今はまずい。もう少し時間が欲しい。

[85: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

>>84
おいも入力画数が大変やけん、彦星に戻って良い？

[86: 匿名さん]

暇なんだな
お仕事はなんですか？

[87: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

>>86
私？
住宅関連。移動中の信号待ちの時とかに入れてます。
結局、今日もタマの中間金が最終一括になる件、進展しなかったなあ。
やっぱり、タマの関係者は社外秘なんだろうな。
ある銀行に聞いてみたけど、工事に入ってしまった後に当初予定外のつなぎ融資や分割融資はできないって言われた。
という事はやっぱり多額の中間金が最終時にしか回収できない事になるって事ですよね・・・。

[88: 匿名さん]

私は本日無事に中間金の手配が出来て明日は予定通りに上棟です。

[89: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

>>88
中間金は当初タマファイナンスでした？それが別の銀行でOKだったんですか？

[90: 匿名さん]

>>88
社員乙

[91: 匿名さん]

貴方に答える義理は無いがタマファイナンス→タマファイナンスです。

[92: ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝ]

≫91さん、意味がわからないんですが。ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽに断られたけど、やっぱりﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽでオッケーになったって事？

[93: 匿名さん]

佐野パーキングで寺門ジモンがラーメン食べてるぞ。
しかしタマはコストパフォーマンスで勝負してるんだね。

[95: 彦星]

ｱｲﾈｽﾌｳｼﾞﾝは長いから、彦星に戻るね。寺門ジモン位で騒いじゃ駄目だよ。のりぴーがラーメン食べてたら、すごいけどな。

[96: 匿名さん]

テレビ愛知の一回限りの60秒CM見逃した。
でも、何で一回限りなのかな？

[97: 匿名さん]

素人なんでよくわからんけど つなぎ融資って普通に銀行で借りれないの? タマホームだったら銀行が貸してくれないの?

[98: 彦星]

97さん、タマホームご存知ですか、その24の1010レスをご参照下さい。あれから明朝で丸4日になろうというのに、ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽが融資する予定だった中間金がﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽの資金不足で停止となり、別の銀行を当たっているが、決まらず、中間金なしの最終金一括実行という件に関してのタマ擁護派(関係者含む)からの明快な否定はありませんでした。あれほどタマ擁護派が多数を占めていたスレなのに。という事は前スレ(その24)の1010レスは本当の事だと思わざるを得ません。だって丸4日ですよ。今さらのりぴーを白だと信じれるかというのと同じ位厳しいです。しかもタマでは最近、大リストラをしていますね。平均以下の営業マンを静岡に集めて、半月も研修と称していじめてますね？夜中に40キロも歩かせてますね？これらの状況は決して余裕のある会社とは思えませんが、いかがでしょう？

[99: 匿名さん]

↑とても協力関係にある業者とは思えないな。
断言してるみたいだけど
もしデタラメだったら。。
リスク考えて発言してる?
ここ、法人管理なんだよ。

[100: 匿名さん]

またまた素人なんで話を勘違いしてるかもしれんのですけど中間金なしで最終一括払いの方が施主的にはつなぎ融資分の余分な金利分の金を払わなくて助かるのでは?つなぎ融資を他の銀行が貸すか貸さないかは施主の支払い能力で決まるのでは?

[101: 匿名さん]

タマで建てる人だけが、タマファイナンス使えるんだっけ？
まぁ彦星が言いたいのはタマがもうすぐやばくて｢倒産｣すると思う。間違いない、地獄の研修もあるし。
ってことですよね!?

[102: 彦星]

≫98さん、私はタマホームの関連の仕事ではないです。タマホームが駄目になると、被害は受けますが。もちろん法人管理だと知ってます。事務局ともメールでやり取りした事もありますし、このサイトの規約も知ってます。だから慎重に発言してます。静岡の研修の件は断定的に書きましたが、もちろん裏は取っています。
≫100さん、ゲットンおめでとうございます。確かにお客様には最終一括の方がお得です。諸費用が少なく済みますから。私が心配してるのは中間金が入らなくなって、最終金欠まで45日以上資金回収が遅れたら、タマホームの資金繰りが悪化するんじゃないかという事なんです。だって家を造ってる訳でしょう？材料費や人件費など毎月支払わないといけないのに、家が出来てからしかお金が回収できなければ、業者さん等にお金払えないでしょう？ただでさえ、自己資本比率が低いのに。キムタクにだって期限までに払えないかもしれないでしょう？

[103: 匿名さん]

彦星さん、
アンカーの付け方と付ける番号!
何回も言わせないでくださいよw

[104: 匿名さん]

そもそも中間金が停止になったのはみんな一斉なのか。
あと40キロ歩かされたらヤバい倒産してしまう会社なのか。(そういう自己啓発促す研修はいくらでもあるが。専門ｺﾝｻﾙもあるよ)
短絡的すぎない?

[105: 匿名さん]

彦星さん、
私はタマ施主ですが、二回目の中間金はTFで手形が落ちたと書面きましたよ。

[106: 匿名さん]

>あれから明朝で丸4日になろうというのに、ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽが融資する予定だった中間金がﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽの資金不足で停止となり、別の銀行を当たっているが、決まらず、中間金なしの最終金一括実行という件に関してのタマ擁護派(関係者含む)からの明快な否定はありませんでした。彦星さんがいう、
関係者はどのスレの何番でしょうか。
教えてくださいm__m

[107: 匿名さん]

私も気になります。
はっきりと関係者と言われてますから。
タマホームで契約してもうすぐ引渡しです。
結局悪い噂ばかりでしたが、、、。
他業者のバッシングは醜いものですね。

[108: 契約済みさん]

彦星さんに何を言っても無駄ですよ
タマに肯定的な意見は無視して
タマに否定的な揚足取り見たいな細かい部分を
さも本当かの様な語り口調で力説を繰り返しています。

普通にタマファイナンスの融資が再開された
真実を認めずにタマは危ない、今にも父さんだって
言いたくて仕方ないのは見ていて非常に気分が悪いです。

[109: 匿名さん]

４０キロ歩かせた目的はリストラですから
同じ研修２回も行かせる普通の会社？　３ヶ月の間ですよそれも
１回行かされると研修で１ヶ月仕事できませんから
（名目だけの研修　国の補助でるから）
前期退職者４７６名　ありえない数ですたった１年ですよ

[110: 匿名さん]

それだけドラスティックな会社は他にも有りますよ。
出来ない奴に割増退職金払うのですか？

[111: 匿名さん]

>>108さん、
そうなんですか。
やはり地元工務店なんでしょうかね。

[112: 彦星]

すごい数のレスですね。アンカーパソコンでは教わりましたが今携帯からなのでわかりません。中間金が一斉に最終金に延びたのかも知りたいポイントです。前スレの1010さんの話しだと、ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽが停止になったそうなので、相当な数の物件が該当すると思われます。ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽで中間金が実行になった方、明日上棟おめでとうございます。先程の私の質問に答えて下さいね。明日が上棟という事でしたから、ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽが停止になる前のお客様かもしれません。皆さん匿名なので、何番の方がタマ関係者かは私には判別できません。ぜひ匿名ではなく、どういうお立場の方かを書いて下さい。例えば、入居済住人とか販売関係者とか。すみませんが、明日仕事なので、もう寝ます。おやすみなさい。

[113: 匿名さん]

私は施主ですが本気で関係者が書き込んでいた
のを知りたいですね。
断言したんですからきっと何か知ってるんでしょうね。
寝たフリしてないで答えてほしいですなぁ

[114: 匿名さん]

私はこう考えます。
彦星さんは、業者だから客のことを考えてるとは言っても
住友林業スレでは迎合し、ここでは確定していないことをさも真実のように断定し非難します。
客のためだと言ってね。
あげくの果てに関係者だといいますね。
私は違いますよ。
今回のTF騒ぎにしても裏がとれてないのに大騒ぎです。
タマが潰れてほしいなら信号待ちで携帯ｶﾁｶﾁするまえにに
仕事したらいかがでしょうか。
まず、彦星さんはあなたの想像と同様にタマがいいと言ってる人たちは同格だと
言うことに気づくべきです。
そこで初めて議論できますから。
あなたの言っていることは風説の流布に他ならない。

[115: 匿名さん]

こんな業者が建てた家には住みたくないってことだけ
わかった。

[116: 匿名さん]

>>112
まず、関係者がいると断言してしまっているから、それを明らかにしてからですな(笑)

[117: 彦星]

寝た子を起こさないで下さい。上の方が私を風説の流布と呼ぶらか、寝れなくなったでしょう？前スレの1010さんのおっしゃってる事は本当なんですか？と私は質問してるんです。この4日もの間。その回答がない。それだけでしょう？ﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽで中間金を予定通り実行されたという方はいましたよ。でも、複数のお客様とタマの営業の方がﾀﾏﾌｧｲﾅﾝｽが中間金実行休止になり、代わりの銀行が未定だから、中間金なしの最終一括でいくという件に関して、大丈夫ですかと聞いてるんです。わからないから教えてと言ってるんです。それが丸4日反論が聞けないから、これはおかしいと言ってるんです。明日は仕事早いから、本当に今夜は寝ます。ではまた明日。のりピーと私の質問への回答どっちが早いかな？