アップルタワーズ仙台 住民板 【PART２】

[匿名さん]

レスが1000を超えましたので住民の皆さんこちらへ移動お願い致します。
引き続き宜しくお願い致します。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/

公式URL：http://www.apple-s.com/
売主： アパ株式会社 東京支店
東京都港区赤坂3-2-3アパ赤坂見附ビル6Ｆ
施工会社：アパ建設株式会社（元請負）　前田建設工業株式会社（一括下請負）
管理会社：アパコミュニティ株式会社

[613: 匿名]

山万って、潰れたデベロッパーっすよね？

アパさんの経営、大丈夫っすか？

温泉、大丈夫っすか？

[614: マンション住民さん]

>608

時々温泉の色が黄色いから心配ですね
私は温泉付きだから購入したわけじゃないので
枯れてもいいと思ってます。

もう２年以上入ってるけど実際のところ効能はありましたか？
肌もツルツルにならないし･･･


まだ役員さんも代わったばかりですから
大変だと思います。

それより管理会社が代わり掃除をする人が減ってませんか？
あまり見かけなくなりましたがどうなんでしょうか？
回数が減った？

前の管理会社の方が良かったかもしれませんね。

[615: 住民でない人さん]

このマンション（ブローディアタワーの方)の中古を検討していますが
震災の被害はありますか？あと、遮音性などはいかがですか？
他の部屋からの騒音などは聞こえますでしょうか？
ぜひ教えてください。

[616: マンション住民さん]

①遮音性
二重天井、二重床のため上下の音は全く気になりません。全く静かです。
隣で犬を飼っている場合は、たまに犬の鳴き声がします。
私は犬好きで、以前室内で犬を飼っていましたので、個人的には気になりません。
エレベーターで犬と一緒になることが多いですが、どの犬も極めておりこうさんです。

②震災の影響
ブローディアタワーは免震構造もあり、致命的な被害ほとんどまったくないように聞いています。
気になるのであれば、不動産屋さんを通じて管理組合にお問い合わせしてもらうのがよろしいでしょう。

③セールスポイント
・隣のアパホテルの温泉大浴場を『1家族1ヵ月3,000円で入りたい放題』なのはなにより気に入っています。
・ガレージが分譲なので、他の仙台駅周辺のタワーマンションより長い目でみれば有利です。
　シャッター付で倉庫代わりにも使えるのも便利です。
・オール電化の有利性、駅前の有利性は東日本大震災で証明されました。
・管理組合のメンバーが一斉に入れ替わり、開かれた管理組合でとても住みやすくていいですよ！！

[617: 匿名]

私もアベリアタワーの中古物件を検討しています。
アベリアタワーは耐震構造ですが、損傷は少ないようですね。

アパのマンションは過去のスレを読ませていただくと、どこでも温泉の管理は
機械式駐車場の管理より性が悪いようです。

東京ではレジオネラ菌が発生し管理会社を変更したり、温泉を停止しているようですが
その点はいかがですか？

アパタワーズ＜札幌大通公園＞住人専用板では、マンション内のトラブルが掲載されて
いますが、こちらのマンションは大丈夫ですか？

管理会社は同じですか？

教えてい下さい。

[618: マンション住民さん]

A棟の損傷をどこのマンションと比較しているかによると思いますが、震災の修繕のほとんどはA棟部分です。

ペットのマナーについては建物内でペットを抱えない方や敷地内で散歩させたりしている方が目につくので
まだまだきちんとした管理をする必要があると思います。

温泉の管理についてはやはり今後抱える大きな課題だと思います。

遮音性については、上下階、両隣の住民によると思います。共同住宅に暮らすマナーを守り音に気を付けている
方達に囲まれている場合はそれほど気にはならないと思いますが、今のマンションとしては普通程度の遮音性能だと思います。

ガレージが分譲というのは分譲と賃貸があり、分譲分はシャッターがついていて住居のように専有部分になりますが、
倉庫代わりに使用することは出来ません。規約にも車両のみとありますし、グレーゾーンとしてタイヤやカー用品などを
置くくらいは…と思いますが。

具体的に検討のお部屋があるのでしたら、仲介等の販売業者に詳細を問い合わせれば管理会社や被災箇所や修繕について等
確認出来ると思うので、ご自分の希望する階の被災状況や温泉についてのリスクと現況の対応などを教えてもらえるのではないでしょうか？

[619: 匿名]

最近、掃除の仕方が雑ではないですか？掃除のおばちゃん手抜いてるね。感じ悪い人もいるし。

[620: 匿名]

掃除のおネエなら知ってるけど、おばちゃんは知らないなぁ

[621: 匿名さん]

[他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]

[625: マンション住民さん]

　街中、ロケーションは最高です。

　理事会が新寺生協や医療モール直通のアクセス通用口を施工予定です。
　駅東口やヨドバシ・生協の買い物は便利になります。　
　女性やお年寄りに優しいマンションですよ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[627: 匿名]

>>626
程度の問題ではありません。
ここは住人板ですので、住人以外と思われる内容の投稿は削除されます。

マンションコミュニティの使い方やルール、掲示板の一般的なマナーを遵守し、使用なさることをお勧めします。

http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
以下は「2つの掲示板と主な用途」から抜粋しました。
>２．住民板
>マンション契約後の方、入居済の方専用。
>上記以外の方は、投稿できません。

＞２．住民板
＞契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[628: マンション住民さん]

>625　新寺生協や医療モール直通のアクセス通用口
　
祝竣工、おめでとうございます。
理事会の皆様、ご苦労様でした。

[629: 住民でない人さん [女性 20代]]

ゲストルームはアムウェイ勧誘の温床になってますね…

[630: 住民さんＢ [男性 40代]]

昏睡強盗により女子大生逮捕！ついに逮捕者出ちゃいましたね〜。

[631: 通りがかり]

あの薬科大生ってここの住民なんですか？五橋とは出てましたが。

[632: 匿名さん]

http://youtu.be/ZXSbGNYLzPQ

このニュース映像を見る限りここですね。

[633: 通りすがり2]

>>631

若林区五橋三丁目って言ったら、該当する住所がこのマンションしかないからね…

若林区五橋三丁目＝アパマンション
バレバレでしょ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[634: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンション内でエステ経営してる住人がいるらしいけど、規約的にありなん？

[635: 住民板ユーザーさん1]

最近越してきました。
宜しくお願いします。

築10年とは思えないほど綺麗なマンションですね。
しかし、気になったのはエレベーターを降りたあとの内廊下のにおい。
独特なニオイがしますがウチの階だけでしょうか。
この暑さでも内廊下なので涼しく快適ですがニオイだけが気になります。

[636: 外部者]

>>635 住民板ユーザーさん1さん
近いうちにこちらのマンション購入します。住民の質や他教えていただけたら有りがたいです。宜しくお願いいたします。