ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

[No.101 by 匿名さん 2006-08-29 20:29:00]

坪単価の話は興味深いですね。

[No.102 by 匿名さん 2006-08-29 20:46:00]

９９さん。公園には遊具が設置されてますよ。外構工事や造園工事は完成しているのでは。あとはクリーニングくらいでしょうか。

[No.103 by 匿名さん 2006-08-29 21:21:00]

購買者には申し訳ないですか購入検討者としてはタワーの競合物件が武蔵小杉
川崎に多くてそれらの物件が再開発超駅近なので比較すると魅力に欠けるのでしょう。
川崎、武蔵小杉はほんと瞬間蒸発物件ばかりのなでここの印象派地味ですよね。
結局いつでも買える感があるのは否めないと思います。

[No.104 by 匿名さん 2006-08-29 21:23:00]

102さん
ありがとう御座います。

時間を作って見に行っても良さそうですね。

[No.105 by 匿名さん 2006-08-29 22:34:00]

103さん

仰る通り、ただ、小杉は先が見えない不安もありますから。
周辺環境が良く分からないまま、数千世帯も一気に増えると考えるとゾッとします。
人の価値観って面白いですね。

[No.106 by 匿名さん 2006-08-29 22:49:00]

数千世帯なんてたいした増加じゃないですよ。人口1万5千人程度の増加は
どうってことないですよ。東横線と横須賀線新駅であと数万人増えても
田園都市線より混みませんよ。田園都市線はパンク寸前だが東横線は
乗り入れも多いしかなり余裕があります。溝口(田園都市線）駅はホーム
に人があふれかえってるじゃないですか。購買検討者はそのへん分かってますよ。

[No.107 by 匿名さん 2006-08-29 23:01:00]

まあまあ〜
時間帯によっては東横線で身長１７５センチの自分も電車の乗り降りで足が中に浮いてバタバタ動かしたこともあり、田園都市線は最近事故やトラブルで遅れが多発してホームに人があふれてたこともありますが・・・みんなが１０６さんと同じ時間に電車に乗っている訳じゃないので・・・
購入をその理由で迷っているのでしたら東横沿線に購入された方が後悔せずに済むんじゃないでしょうか？

[No.108 by 匿名さん 2006-08-29 23:06:00]

106は小杉のタワー購入者？

[No.109 by 匿名さん 2006-08-30 00:10:00]

うーん・・・低層階より中層階が高いのは納得いかないなぁ

[No.110 by 匿名さん 2006-08-30 00:51:00]

逆じゃね？

[No.111 by 匿名さん 2006-08-30 00:59:00]

価値観の違いって言ってあげてるのに、
小杉の方は、わざわざ売り込みにこないといけないほど売れてないのかな？

交通のことだけを言っているのではないのですけどね。
他を批判しても仕方ないし、人それぞれですから、ま、いっか。

[No.112 by 匿名さん 2006-08-30 01:00:00]

低層階って、価格でたのですか？

[No.113 by 匿名さん 2006-08-30 05:42:00]

>>70
７０の建築士さん程の方がこのマンションに決めた理由は何ですが？
同じ購入者として安心しますが...。

[No.114 by 匿名さん 2006-08-30 09:24:00]

買い物の利便性は溝の口が小杉よりいいと思いますがね。

[No.116 by 匿名さん 2006-08-30 10:44:00]

>>96
「わざわざコストが掛かる方を選択する」わけじゃなくて、「予算外のコストが発生する方を選択しない」んだと思います。
会社って予算が全てなところがあります。
コストの大小よりも、年間にこれくらいコストが掛かる＝これくらいの損益になるという予算を立てて、それが予算通り消化できれば、会社として成功です。
もちろんコストは低いに越したことはないし、そのコストに見合うだけ販売価格が高くなるってのはちょっとどうかなとは思いますけど。

>>115
なので「販売に苦戦している」のかどうかは分からないかと。

＞ゲロ混み田都
大井町線乗り入れっていつからでしたっけ？
ちょっとは緩和されないですかね。

[No.117 by 匿名さん 2006-08-30 10:52:00]

[No.118 by 匿名さん 2006-08-30 11:42:00]

売れてないって言っている人が、小杉の方がと比較しているだけでしょう。

購入検討者ということであれば、Ｔ＆Ｐに何らかの価値があると考えていると
いうことでしょう。
小分けにされることで、その価値が下がるということですかね。
小分けにするのは問題があるからって断定しているのですから、問題も理解して
いるということではないですか。
自分にとって問題があるなら購入を止めればいい事ですよ。

売れてないって、売る側にしてみれば大変でしょうが、買う側にしてみれば、
安く買える可能性があるわけですからメリットでもありますけど。
売れてる、売れてないでしか、価値を判断できないってこと？！

交通の便が悪くないですか等々なら理解もできますが。。。。
売れてる売れてないを議論したがるのは、何を基準に購入検討しているの！？
安く叩き売ってくれれば購入できるのにと言っているのかなぁ。

しかし、どこでも同じような売れてる売れてないで煽っているのがいますね。

自分にとってのメリット／デメリットをしっかり見極めて購入しましょう。

[No.119 by 匿名さん 2006-08-30 12:17:00]

今でも、少しだけ大井町は田園都市線に乗り入れているのですが、
二子玉川−溝の口の複々線化がＨ１７なので、大井町線の本格的な乗り入れは来年から
ではないですかね。

[No.120 by 匿名さん 2006-08-30 15:34:00]

70さん、大変参考になりました。
時期的に煽りも多いようですが、レスもちゃんといれて頂き、感謝しております。

[No.121 by 匿名さん 2006-08-30 17:34:00]

>>116さん
大井町線乗り入れは２００７年度からだそうです。
便利になりますね。

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/railway/for_the_better_tokyu/ftb...

[No.122 by 匿名さん 2006-08-30 20:03:00]

前出の建築士です。１１３さんの方のご質問に答えますと、私たちがこのマンションを選んだのは、溝の口周辺が好きということです。今もこの近辺に住んでおります。下町の雰囲気が大好きです。買物は本当に便利です。小さな商店もスーパーマーケットもたくさんあります。物価も安いですよ。あと、輪舞曲（ロンド）のロケ場所となりましたが、溝の口には朝鮮半島の方が多いですよね。だから、おいしくて安い焼肉屋が多いです。焼鳥屋も多いですし、お酒好きな人は、仕事帰りに寄り道が多くなるような街です。このごちゃごちゃした雰囲気がいいのです。田園都市線沿線といえば、閑静な住宅街のイメージですが、溝の口は全く違います。

小杉と溝の口で迷われる方がいるのでしょうか。ごちゃごちゃした下町の雰囲気が好きな私には、小杉という選択肢は最初からありませんでしたが。客観的に見て、小杉の良いところは、交通の便が今後よくなる点ですよね。だから、今後地価が上がるでしょうし、賃貸に出せば高賃料を期待できるでしょう。また、新しい町なので、お子様がいらっしゃって、転勤の多い方にも向いていると思います。ただし、開発中のエリアですので、開発計画予定などを入手して、５年くらい先の開発後の街の様子を想像してから買われるのが良いかと思います。２００５年３月末に策定された川崎再生フロンティアプランなどをご参考にしてみてはいかがですか。溝の口の抱える問題点も書かれていますよ。
http://www.city.kawasaki.jp/20/20kityo/home/sougoukeikaku/index.html

[No.123 by 匿名さん 2006-08-30 22:13:00]

[No.124 by 匿名さん 2006-08-30 23:05:00]

>122
それって、オレは臭いものが好きなんだ、って言ってるのと同じなんじゃないの。

[No.125 by 匿名さん 2006-08-30 23:34:00]

>124
いいじゃん、それで。

[No.126 by 匿名さん 2006-08-31 09:53:00]

＞１２４

だから何？
人それぞれじゃん・・・

[No.127 by 匿名さん 2006-08-31 10:51:00]

>>124
というか何故>>122から「臭いもの」を連想するのかが不思議です。

[No.128 by 匿名さん 2006-08-31 12:51:00]

まー、まー、ほっておきましょう。
煽りの相手したって有意義なネタになるわけではないですし。。。。

ここって意外と近辺の方で購入されている方が居られるみたいですね。
この辺だと車って必需品なのですかね？
それともあっても使わなくなってしまいような感じなのでしょうか？
車で行かないといけないようなショッピングモール等々もないのかなぁ
と思っているのですが。

[No.129 by 匿名さん 2006-08-31 16:19:00]

３０年以上溝ノ口〜新城間に住んでいますが、レジャーで必要としないのであれば、十分に車無しでも生活出来ると思いますよ。
ちなみに私は所有していますが・・・

[No.130 by 匿名さん 2006-08-31 18:13:00]

車はあったら便利でしょうね。夜間の緊急時になかなかタクシーも捕まらないのが
現状です。

[No.131 by 匿名さん 2006-08-31 19:32:00]

>>123さん

部屋の大きさの割りに開口部が広くて明るいのじゃないかなぁと思いますけど。
人それぞれ、ライフスタイルも違うでしょうけど、独身(結婚してても子供が
居ない)なら買いだったかなと思ってますけど。

子供を作らないって決心もできなかったので。。。。

[No.132 by 130 2006-08-31 22:38:00]

129さん、130さん
ありがとうございます。

車は微妙でなんですね。
悩ましいですが、しばらく持っておいて、実際に使うかどうか生活してみるしか
ないですかね。

[No.133 by 匿名さん 2006-08-31 22:50:00]

＞１３０

有ったら便利に決まってるじゃん・・・

必需品か、そうではないか聞いてるんじゃん！
よく読んだ方がいいんじゃねーか？？見当違いの回答で恥ずかしいぞ・・・

夜間の緊急時に必要な場合は、タクシー呼びましょうね！

[No.134 by 匿名さん 2006-08-31 23:15:00]

>133

まぁまぁ〜車の要不要はそれぞれの生活状況にもよるわけだし・・・

夜間に限らず死にそうだったら、救急車よりタクシーが早く来てくれるかも。。。そこから先生き延びれるかは運不運でしょう！

我が家はとりあえず駐車場は確保したけど・・・使用頻度から長い目で見たら日常タクシー、たまのレジャーはレンタカーの方が生活ランニングコストで見ると安くすむかもしれないですね。

[No.135 by 匿名さん 2006-08-31 23:23:00]

タクシーは目の前のKSPホテルに24時間３から４台止まって待機してますよ。
もちろんホテル利用者以外も使えますよ

[No.136 by 匿名さん 2006-08-31 23:25:00]

あと、マンションのKSP側の道を府中街道に向けてまっすぐ行くと消防署なので
救急車も５分もかからずくるかと。

[No.137 by 130 2006-08-31 23:53:00]

確かにＫＳＰホテル前のタクシーというのもありますねぇ。

消防署の位置なんて気にもしてませんでした・・・・・

[No.138 by 匿名さん 2006-09-01 00:02:00]

近い消防署です。
下記２カ所はタワパからほぼ同じ距離です。

消防局 高津消防署
Japan
川崎市高津区二子５丁目１４−５
044-811-0119

消防局 高津消防署新作(出)
Japan
川崎市高津区新作４丁目１２−７
044-853-0119

[No.139 by 匿名さん 2006-09-01 00:08:00]

近い救急病院です。

帝京大学医学部附属溝口病院　高津区溝口3-8-3
総合高津中央病院　高津区溝口1-16-7
安藤整形外科病院　高津区溝口1-5-2
片倉病院　高津区新作4-11-16
福住医院　高津区末長1055-7

[No.140 by 匿名さん 2006-09-01 01:34:00]

駐車場代１万５０００円×３５年（４２０回）＝６３０万円だよ
その他、車のローン、保険料、車検代、ガソリン代
マンション住むのに車は贅沢品だよ

[No.141 by 匿名さん 2006-09-01 01:57:00]

モノの例えもわからんやつか。レベルが知れるな。

[No.142 by 匿名さん 2006-09-01 07:11:00]

まあまあ２ｃｈのような煽りはやめて。

[No.143 by 132 2006-09-01 08:56:00]

>>140さん

35年分にしなくても充分贅沢品だと思ってますので。。。。(苦笑)
生活してみて、埃をかぶるようなら維持は断念かなぁと思ってます。
新しいところに移るとなると、なかなか思い切ったことも出来ないです
からね。

意外と良いドライブコースがあるかもっしれませんし。

[No.144 by 匿名さん 2006-09-01 11:18:00]

>>140
>マンション住むのに車は贅沢品だよ

駅近の場合はそうだろうね。
ちなみに、駐車場以外のほうが金かかると思う。

[No.146 by 匿名さん 2006-09-01 12:49:00]

>>145さん

ガラス面が大きいので、結構大変だと思いますよ。高さもありますしね。

以前に鏡状のフィルムを窓に張ったことがありますが、スプレー(フィルムを張るように売って
ました)で霧状になった水をガラス面に十分に吹き付けておくとズレの補正とかできて良かった
です。

と言いながら、今回は大きすぎるので私は頼むつもりですが。。。。。

武蔵新城のカレー屋って、なんてお店ですか？

[No.147 by 匿名さん 2006-09-01 18:37:00]

断熱フィルムって住みだした後でも貼れますか？
今年は出費も大きいし、もしかしたらなくても耐えられる？
なんて思ってて、後でも出来るものは後回しにしようかと。
さすがに自分では貼れる自身はありませんが・・・
カレー屋さんって、伽羅ってお店ですか？行った事は無いのですが。

[No.148 by 匿名さん 2006-09-01 18:53:00]

断熱フィルムは施工時の作業を考えると、使うスペースは窓周辺だけだと思うので、入居後でもさほど大変ではないのではないかと踏んでいます。
うちは夏の西日を実際に体験してから考えます。
案外カーテンで乗り切れるかも、とひそかに期待。

[No.149 by 130 2006-09-01 21:31:00]

フィルム貼りのポイントは、これでもかってぐらいにガラス面を霧吹きで濡らすことです。
窓の下が、かなり濡れてしまいますけど。

[No.150 by 匿名さん 2006-09-01 21:40:00]

↑130さんではないのですが、間違って書いてしまったようです。失礼しました。

[No.151 by 匿名さん 2006-09-02 07:46:00]

フィルムは断熱も大事だと思いますが、家は日焼けを防ぐために貼ることにしました。
なんか眺望がよい＝遮るものがない＝直射日光＝日焼けと連想してしまうので。
因みにエアコンを買うのはどこが良いですかね。以前知人がマンションを購入した際に
量販店で頼んだらしいのですが、職人は臭いし、施工は汚いし、おまけに当日の追加費用で
9万円かかったといわれ、オプションがよいのかどうかと悩みつつ、以前いらないと断った
手前再度頼みづらく・・・。

[No.152 by 匿名さん 2006-09-02 09:36:00]

エアコン悩みますね。
うちもシスコンは断った(量販店と比較すると価格がねぇ)のですが、どこにしても
工事業者は下請けでだろうしって開き直ってしまいました。
信頼のおける町の家電屋さんでもいれば良いのですけどね。

フィルムはＵＶカットの効果があれば良いなと思い、うちも貼ることにしました。
ガラスの熱割れが怖いので何度も本当に貼って大丈夫か聞いてしまいましたが。。。

[No.153 by 匿名さん 2006-09-02 10:08:00]

エアコンは複数台ならシスコン、１台なら量販店がお得。
カーテンはすぐ近くにカーテンファクトリーがあり丈２５０センチまで一律１万円。
もちろんファイアープルーフに対応。リビングのように幅が広くなると高くはなりますが。。。
選んだ生地とか材質にもよるので一概に言えませんが、
シスコンで見積もった時はすべての居室で１００万円弱、
今日、明日行っているオプションの最終相談会で５２万円、
そのカーテンファクトリーは１６万円でした。

[No.154 by 匿名さん 2006-09-02 10:15:00]

何で複数台だとシスコンになるのでしょうか？
単なる掛け算では？

[No.155 by 匿名さん 2006-09-02 19:13:00]

エアコンは複数台でも量販店の方がが断然お得でしたよ。

[No.156 by 匿名さん 2006-09-02 22:38:00]

複数だと特になる裏技があるなら知りたいですよねぇ

[No.157 by 匿名さん 2006-09-03 09:59:00]

量販店って今は時期的に安いけど、入居の時期１２月頃って安いの？
今買っておいて取り付けは１２月とかの入居後にというのは可能なのでしょうか？

[No.158 by 匿名さん 2006-09-03 10:19:00]

それは量販店に聞いた方が良いようなぁ。。。

以前に聞いたときは、価格はものよるって言ってましたが、大型のものは
年明け少ししたら新製品が出るので年末が安い場合が多いって言ってましたね。
ただ、在庫の不安があるのかなぁと。。。
低額のものはシーズン前が安いらしいです。

[No.159 by 匿名さん 2006-09-03 10:31:00]

ところでエアコン複数台の話は。。。。

[No.160 by 145 2006-09-03 10:54:00]

カレー屋ですが、伽羅というお店です。
どちらかというと女性が好むようなカレーで、とてもクリーミーなカレーでとてもおいしいです。
辛さはお好みでスパイスを入れられます。そのスパイスが、さっぱりした辛さでたまりません。
ぜひ一度、食べてみてください。
同じ商店街にある、にんじんと言うお店のにんじん弁当もお勧めです。
フィルムは大きいと難しそうなのですね。
検討中です。

[No.161 by 匿名さん 2006-09-03 12:44:00]

>>153
カーテンの52万ってお部屋の広さはどれくらいですか？
うちは80m2程度ですが、シスコンのカタログは全室セットで10万円程度でしたけど。。。
横向きリビング＋内側の洋室２部屋ですが。

[No.162 by 匿名さん 2006-09-03 13:24:00]

>>161さん

153さんではないですが、カーテンは、ぴんきりですから、部屋の広さ(窓の大きさ)だけが
問題ではないですよ。

[No.163 by 匿名さん 2006-09-03 14:08:00]

http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

[No.164 by 匿名さん 2006-09-03 15:54:00]

163さんは、何が言いたいのでしょう。。。。。

[No.165 by 匿名さん 2006-09-03 16:40:00]

ポジティブに考えると貼り間違い、
ネガティブに考えるとタワパは仲間外れ。

[No.166 by 161 2006-09-03 17:15:00]

>>162
もちろんピンキリあるのは分かります。
>>153で、シスコンとカーテンファクトリーの値段にあまりに差があるような書き込みがあるのですが、
それは同程度のカーテンでと言うことなのでしょうかね。
ちなみにシスコンからうちの部屋用のカタログを頂きましたが、ランクS〜Dまで５段階あり、
値段は24万〜12万でした。

[No.167 by 匿名さん 2006-09-03 17:35:00]

カーテン５２万円というのは、１１０平米、ワンプライスでもっとも良い材質を使った、
ドレープとレースの全居室の値段です。
シスコンとカーテンファクトリーに差があるのは、カーテンファクトリーは１万円均一だから。
カーテンファクトリーに行けばわかります。よって材質が違うのは当たり前。
エアコンについては、お掃除ロボ、１０畳前後、現在量販店１５万円前後だと思いますが、
今日の最終相談会で４０％オフになっていても１８万円から１９万円しました。
複数台で購入した場合、前回は割引があったためかなり安くなってました。
今日の相談会では取り扱ってなかったと思います。

[No.168 by 匿名さん 2006-09-03 21:14:00]

特定のエアコンで複数台セットが安かったってことですかね。

エアコンは同じ機種相当で一般だとこんなものですよって、
シスコンさんに量販店のネット価格を提示してみましたが、２割増しぐらいの
価格提示がギリギリのところのようですね。

[No.169 by 匿名さん 2006-09-04 19:58:00]

全くその通りですね。上記の１５万円は１８万円ですからね。

[No.170 by 匿名さん 2006-09-04 22:34:00]

Yahoo!不動産に「内覧会時のポイント」という記事が記事が載っています。ご参考に

http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

[No.171 by 匿名さん 2006-09-05 00:36:00]

引越し日の連絡きた人いますか？

[No.172 by 匿名さん 2006-09-05 00:58:00]

>>171さん
ＭＲに聞いたら整理中で、予定の１１日になりますって言われましたよ。

[No.173 by 匿名さん 2006-09-05 17:27:00]

171さん>>
先ほど、連絡がありましたが、明日、発送されるそうですよ。

[No.174 by 匿名さん 2006-09-06 00:44:00]

ネガティブでしょう。

[No.175 by 匿名さん 2006-09-06 01:03:00]

電話したら、教えてくれました。

[No.176 by 匿名さん 2006-09-06 18:44:00]

>158

エアコンメーカーの知人が言ってましたが、エアコンの取付部材が上がっているそうで、
これからエアコンがあまり売れないシーズンになるので、価格年末に向け
どんどん高くなるはずだと言っていました。
また、お掃除ロボットは在庫がいつもないそうです。なので、量販店でも店によっては1ヶ月待ち
とかあるみたいですね。
ちなみに家はシスコンに頼みました。全室で30万くらいです。

[No.177 by 匿名さん 2006-09-06 20:53:00]

>>176さん

158です。
メーカーさんの見解だと高くなるという話なのですね。
部材がって、定価を上げるってことですかねぇ。。。
再度、量販店に確認しないといけませんね。
在庫を処分しないといけないのかなぁと、納得したのですが。。。
シスコンさんと量販店だと、１０万近い開きがあるので年末に向けて多少上がった
としてもシスコンさんは選択肢にないのですけどね。

[No.178 by 匿名さん 2006-09-06 22:13:00]

シスコンに頼む意味が分からないです。
ちゃんと市場調査してるの？
あっ誤差の範囲か。

[No.179 by 匿名さん 2006-09-06 23:10:00]

機種を選ばなければ値段を頑張ってるエアコンもあるみたいですけど。。。

機種を選ぶと、まず、一般価格に勝てないでしょうね。

[No.180 by 匿名さん 2006-09-07 08:40:00]

駐輪場はブロックだけじゃなくて詳細な場所まで分かるのですかね。

[No.181 by 匿名さん 2006-09-08 01:06:00]

エアコンですが、量販店とそれ程価格差は無かったですが？
担当によって違うのでしょうかね？

[No.182 by 匿名さん 2006-09-08 01:11:00]

それは、きっと、低額のエアコンではないですか？
具体的に幾らだったのでしょう？

[No.183 by 匿名さん 2006-09-08 01:19:00]

ご推測の通り。最低額のエアコンです。
４９８００円でした。
インターネットでは３２０００円〜４００００円位ですね。

[No.184 by 匿名さん 2006-09-08 09:59:00]

>>183さん

それって２割増以上の差ですよ。。。。

[No.185 by 匿名さん 2006-09-08 13:00:00]

あと量販店は取り付け無料
シスコンは一律3万なんぼか。
当たり前ですが、3台で9万、4台で12万
それだけで差が出る。

[No.186 by 匿名さん 2006-09-09 01:17:00]

皆さん
引越日の連絡来ましたか？

[No.187 by 匿名さん 2006-09-09 02:20:00]

昨日来ましたよ。
日付・駐輪場ともに第一希望通ってよかったです。

シスコンのオプション申し込み締め切りが近づいてますが、担当さんから連絡があり、
食洗機はそのままの値段で最新機種にしてくれるっていってました。
結構親切かも？

それから、相談会で紹介していたレンジフィルターを扱っている会社に直接問い合わせたらおよそ３割引になりました。
その業者いわく、「マンションのオプション会は２〜３割キックバックしなきゃいけないからね」といってました。
シスコンが高い理由がこれで判明。

[No.188 by 匿名さん 2006-09-09 06:58:00]

>>187さん
でもあれって採寸必要だから、知らないところじゃ頼めないですよね。
ので、ぜひその連絡先入手方法を教えてください。扱っている会社名がわからないので、検索しようがないです。

エアコンを量販店に見に行きましたが、夏にやっていた施工費サービスがなくなっていましたね。
配管カバー無しで1万くらい。つけるとやっぱり3万くらいになるみたい。
すっごく悩みどころ。

今週末行くので相談なのですが。

[No.189 by 匿名 2006-09-09 10:39:00]

食洗機シスコンは高いですね。他の住宅メーカーのオプションでだと同じ型で１０万円代でした。家はそこで頼みました。最新機種を付けてくれるのは、そこも同じでしたよ。

[No.190 by 匿名さん 2006-09-09 13:26:00]

>>187さん
レンジフィルター興味ありますねー。是非知りたいです。
私も多少調べてみたのですが、希望のステンレス枠を扱っているところがなく、シスコンにお願いしようと考えていたところです。
187さんのお求めになったところはステンレス枠の扱いはあったのですか？

[No.191 by 匿名さん 2006-09-09 21:22:00]

先日売主から連絡があり、天井とはりの高さが一部、2センチほど高くなりますと連絡を受けました。内覧会に先駆けて連絡したかったそうですが、強度を上げるための変更だと言われました。
見た目にはわからない変更だそうですが、専有部分の変更自体、よくあることなのですか？

[No.192 by 匿名さん 2006-09-09 21:47:00]

いいですねー。
何階ですか？

[No.193 by 匿名さん 2006-09-09 23:10:00]

我が家にも、２センチ高くなって段差が出来る？の話ありました。内覧会当日建設会社の担当より詳しい話が聞けるそうです。段差が気になります。

[No.194 by 匿名さん 2006-09-10 08:04:00]

>>188、190
レンジフィルターの会社は「ライフクリエイト」という会社です。
インテリア相談会のときにはステンレスを希望していましたが、問い合わせたときに「黒いの（アルミ？）が主流ですよ。汚れが目立たないから」といわれました。
同じ会社なのでステンレスもあるはずです。
汚れが目立ってもステンレスの方がやっぱりきれいかな、と迷ってます。
でも黒なら黒でそういうものかと思ってしまえばよいのかも。

[No.195 by 匿名さん 2006-09-10 21:53:00]

皆さん、火災保険はどうされましたか？
ローン相談会に行って住友不動産の代理店の話を聞きましたが、イマイチですね。
いま自分でネット等を使って調べています。
いらないもの、例えば台風や雪害、浸水などを省けばかなり安くなるようです。
他社、とくに外資系に見積もりを頼んでいます。
自動車保険で同じようなことがありました。
すなわち、自動車を買ったディーラーの勧める自動車保険に入ってました。
それがここ数年外資系中心に安い保険料で同様のサービスを提供する保険会社が出現。
この波がそろそろ火災保険にも来ていると感じてます。
ある程度勉強して入らなければ．．.損ですね。

[No.196 by 匿名さん 2006-09-11 00:47:00]

Lウィングの内覧会は22日の週ですが、Rウィングはいつから始まるのでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2006-09-11 01:49:00]

＞196
うちはRウィングの中層階ですが、１５日（金）に内覧会です。
内覧会同行サービスをWebでお願いしました。

[No.198 by 匿名さん 2006-09-11 09:01:00]

Rウィングは今日11日からはじまりますよ。

[No.199 by 196 2006-09-11 13:06:00]

>197,198
そうでした。楽しみですね。
報告を楽しみに待ってます。

[No.200 by 匿名さん 2006-09-11 16:31:00]

今朝出がけに見ると、エントランスの両側に花が飾ってありました。
内覧会に合わせて、ここまでセッティングしたものと思われますが、これだけのことで印象って違うもんですね。
とってもすてきでしたよ。
私の内覧会もせまり、わくわくしてきました。
皆様といっしょに生活するのも楽しみです。