セキスイハイムはどうですか？ パート8

[匿名さん]

レスが1000を超えましたので次スレです。
よろしくお願い致します。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89630/

[21: 購入検討]

19さん
それは私に仰ってるのでしょうか・・・
ウザいと仰るあなた様は、施主の方ですか？

[22: 匿名さん]

>18
ユニットの保管方法について聞いたほうが良い。
あと地盤沈下とユニット構造について。ユニットは一般的な大引や梁がなくて偏荷重に対してどのような応力がかかるのかなど。

[23: 匿名さん]

>21
そうだよ、悪いか？

[24: 購入検討]

22さん
ありがとうございます！
後半の意味が良くわかりませんが、親切にしていただき嬉しく思います。
23さん
ウザいと思われたならわざわざカキコされなくてもスルーしていただければいいことじゃないでしょうか？

[25: 匿名さん]

柔構造の家は通常の家より揺れが大きくなるが揺れがもし連続的に続いた場合の金属疲労をまずはじめに起こす箇所はどこ？
とか
据え付けと同時にビス締めをして後で緩まないのか？とか

[26: 匿名さん]

>21

スルーすれば？

[27: 購入検討]

25さん
ありがとうございます！
これを印刷して営業のＵさんに見せます。
基礎も他社よりしっかりしてると聞きますし、ユニット構造ですので安心していたのですが。
いろいろ研究されているようで、感心します

[28: 匿名さん]

基礎は割れてるし地震じゃ全壊例がある。
ユニット構造が安心とか他社より基礎が丈夫という根拠はどっから出てきたものよ？

[29: 匿名さん]

家全体で柔構造ではなく柔構造の寄せ集めの場合の躯体全体の揺れってどうなるんだろうね？
その場合2Fの揺れは1Fユニットの上部からx^2にならないかってね？

[30: 匿名]

詳しくはわかりませんが、ユニットの模型と他社の模型を見せられ強度の違いや、耐震性能のビデオを見せられました。
全壊ってことは一言も言われなかったものですから・・・
阪神大震災クラスの地震が来てもビクともしないとか言われていたので、安心していました

[31: 匿名さん]

柔構造って今やハイムくらいしかないからね～
ヨタも補強入れて剛構造にしてるからね。
柔構造ってどんな感じなんだろうね

[32: 匿名さん]

揺れを逃がす構造。

[33: 匿名さん]

どこにどうやって揺れを逃がすの？

[34: 匿名さん]

ハイムの全壊例って最近の話？いつの話？

今の基準の家で全壊が起こったの？

[35: 匿名さん]

剛構造は家は揺れず慣性がそのまま基礎にかかる、頑丈な基礎がいる。
柔構造は揺れと家の共振が逆相になった場合、揺れは打ち消し方向にいく。基礎の重量を軽くするために過度の強度は取らない。

[36: 匿名さん]

ハイムが地震に弱い家なら、このＨＰに嘘書くなと苦情を言わないと。

http://www.816t.jp/jishin/ji03/

http://www.816t.jp/jishin/ji01.html

[37: 購入検討]

全倒壊したのは、ほんとうに積水ハイムなんでしょうか・・・
だとしたらちょっと考え物ですね
一応皆様の貴重なご意見はかならず営業マンに聞いて見ます。
ハイムしか頭になかったものですから、夢からさめた感じです。営業マンに他は見ても無駄と言われていたので・・・
パナホームとかへーベルもみてみたいと思います。

[38: 匿名さん]

全壊例はうまく誤魔化してるね。きっと意識してんだね

[40: 匿名さん]

>37
１社だけでなく、数社は話を聞き、相見積もりも取った方がいいと思いますよ。
自分は５社話を聞き、相見積もりを取り、ハイムに決めました。

自分でしっかり選んで納得して決めるべきです。大きな買い物ですからね。

[41: 匿名さん]

でも全壊例とかあると便利な時もあるけどね。
ウチの場合、嫁さんはとにかく安い家、自分は頑丈な家が欲しかったのだがどうにもこうにも値段が違い過ぎる。こういうときの説得にハイムの全壊を引き出す。
「ほれ、ハイムは安いけど地震で倒れちゃうんだよ。高いと思っても一生の買い物なんだからいいものを買ったほうがいいよ。頑張って働くからいい家にしよう」

と説得すれば一発よ。

[42: 匿名]

>41さんは、セキスイハイムよりタマホームの方がいいのでは？安いし。

[43: 匿名さん]

嫁さんは安いほうがいいみたい。
でもタマホームは見積もらなかったよ。展示場にないでしょ？
展示場行って外観見て名の通ったメーカーから安そうなのをピックアップして
見積もったよ。
そんなかではハイム安かったね。いや正確には値引き前は猛烈に高かった。
値引きでぶっちぎり安くなったよ。すごい値引きだったから嫁さんが飛びついたんだよね～
そん中で高いのを選ぼうとしたから説得したのよ。

[44: 匿名はん]

どこのハウスメーカーが良かったんですか？

[45: 匿名]

どこのハウスメーカーがぶっちぎり高くて良かったのですか？

[46: 匿名さん]

まあ、人んちのことはどこでもいいじゃん。
ヒントを出すとしたら自分がこだわったのは
「地下室」と「屋上緑化」、そして打ちっぱなしのコンクリート外壁。
地下室が欲しかった。（遺体安置室ｗじゃなくて無響室だよ。ホームシアターでもない）

それでいて値段は安い
こだわりはこのくらいかね。

[47: 契約済み]

RCの人は常駐でいるの？何がしたいの？暇なの？？

[48: 匿名さん]

常駐なんかしてないよ。
気悪くしたらメンゴ。もう蛙よ。あばよ

[49: 匿名さん]

>41さんは、セキスイハイムよりタマホームの方がいいのでは？安いし

ハイムの施主って人を見下すの好きだよね。

でもハイムの20坪と球ホームの60坪ならタマホームのほうが高いんだよ。

[50: 匿名さん]

>49　誰が誰を見下してるんですか？？

[51: 匿名さん]

隣のハイムが人んちに室外機ユニットを惑星直列させている件

http://180.222.85.213/blog/2010/05/post-1156.html

これいい対策があるよ。簡単簡単。自分ち側から薄い板で遮蔽する。
幸い吹き出しがこちらを向いてるから室外機の数と相まって空気が滞留を起こして
効率が著しく落ちる。特に冬は冷気がたまるからね。
より効率が落ちるよ。上に”返し”をつけるだけでかなり滞留効果を上げられるよ。

お試しあれ

[52: 匿名さん]

>51
自分もそれしかないと思いました。正直。
自分が積水ハウス側なら、まず積水ハウスにかけあい、それでもどうにもならないのであれば
（ハイム側の室外機をどうにかしてくれる交渉に入ってくれないのであれば）
もう交渉はせず、薄い板で遮蔽すると思います。
相手を苦しめる為ではなく、自分を守る為にです。

これは、分譲地なんですよね？

セキスイハイムが積水ハウス側に室外機を並べるのも
なんだかな～と思うし・・・（法律違反でないとしてもね）

ただこれって積水ハウスの方が後なんですよね？？
わざわざ、隣側ぎりぎりいっぱいに玄関造らなくても
玄関は道路側にするとか・・・
もう少し設計を考えるべきでしょうとも思いましたね。

[53: 匿名さん]

まああんだけブロック塀に近接させて、しかも半分以上埋まってるからね～
それだけで落ちてるから壁と返しをつけたら室外機の寿命も短くなりそう。

それにしてもハイムって窓がずい分出っ張ってんだね。しかもサイディング？
近くで見ると木造みたいで格好悪いっぽいね。

ヘーベルのほうが数段マトモか

[54: 匿名さん]

>ただこれって積水ハウスの方が後なんですよね？？

セキスイハウスじゃないでしょ？ナントカハウス？住宅？でしょ。
ま、それはいいとして、でも工期は近そうだよね。どちらも新しい感じで分譲だっていうから。
だとすれば互いの建築計画何か分からないだろうから変更何かきかないと思うよ。
だいたい道路から玄関が丸見えというほうが嫌だよね。南北があいてるんだしどうもエコキュートの後ろはお風呂じゃなさそうだし5台の室外機はわざわざ隠ぺいでこちらに出してきてるかんじ。
　何で家がない南北に置かなかったんだろうね。

　最初から計画してるんだろうね。隣んちに向けて置いちまえ！って。

性根は曲がってるだろ。

[55: 匿名]

＞52
積水ハウスの方が後なんですか？どこに書いてありましたか？

[56: 匿名さん]

ちっちゃいハイムっぽいね。
エアコンの室外機も全部同型っぽいし（全部同じ広さの部屋）エコキューも370だね。
小さいのは態度だけはでかいから困るよね～

[57: 匿名さん]

>54
>セキスイハウスじゃないでしょ？

そうなんですか？
一番上に積水ハウスの主張って書いてあったので・・・

ちなみに

セキスイハウス　×
セキスイハイム　○

積水ハウス　○
積水ハイム　×

隣に面して柵ぎりぎりに玄関って言うのも嫌でしょう・・・。

それにしてもこの室外機は、ちょっとなぁ・・・と思います。
自分なら、やっぱり薄い板で遮蔽しますね。

>52
昨日、お引渡しをした～～と書いてあったのでそう思ってしまいましたが
同時完成で、同時入居だったんでしょうかね。
どちらも嫌だったでしょうね。

[58: 匿名さん]

>どちらも嫌だったでしょうね。

ハイムは計画通り。もし本当にまずいと思ったら入居前に防護対策するだろ？
被害側は建築中に室外機が自分ちに向けて並ばったのみてショックをうけたでしょう。
こんなひどいことをする奴がまさか自分ちの目の前に住むなんて・・・って。

ま、ハイムの施主は孤立の道を歩むから関係ないんだろうけど。

あんなん孤立街道ましぐらだよね。

[59: 匿名さん]

セキスイハウス　×
セキスイハイム　○

積水ハウス　○
積水ハイム　×

どうでもいいことにこだわるな。これは重大なことなんか？

[60: 匿名]

よくある間違いだけど積水ハウスは気持ち良くないでしょうね。

[61: 匿名]

社名を間違えられたら、普通は嫌でしょうね。

[62: 匿名さん]

>58　>こんなひどいことをする奴がまさか自分ちの目の前に住むなんて
58さんはつまり、このハイムの家に住む人は
隣の人に酷い事をしたいが為に
自分の意志でわざとそこに室外機を並べたと言うのですね。

[63: 匿名]

あのなぁ
こんなくだらんトリックも見抜けないのかい？w
ハイムを陥れるためのトリックに気付かずに、得意になってほざく大阿呆どもよ
一目で合成とわかる写真
クスクスじゃないんだから良識のあるハイマーが、こんな人様に迷惑かけることをするわけない！
ほんとヒマだょねぇＪＫ

[64: 匿名]

何度も何度もいっつも出すのは同じネタ。
バカのひとつ憶えとは良く言ったものだね
全倒壊ネタと室外機ネタしかない
バカははやく○○でほしいわ

[65: 匿名]

まさにそのとおり！
ヒマなキモヲタ丸出しってかんじ

[66: 匿名さん]

合成なの？

[67: 購入検討中さん]

ハイムオタは見苦しい

[68: 匿名]

みんな自分の家を建てられるといいですね。

[69: 匿名さん]

↑敗北宣言、出ました。

コラだって。。。。さすがハイマー。マトモな教育受けてないよ。

[73: 匿名]

↑在日アンチ厨房クスクスのレス
日本の恥
誰からも相手にされず、職もなく朝から晩までハイムスレに執拗にへばりつくダニ
こいつの親は泣いている
最低最悪な野郎だわwww

[74: 匿名]

ほんとうにクスクスは最低だよな
最近はクスクスであることをひたすら隠してるがばればれ
キモヲタ丸出しねw

[75: 匿名]

おまん施主って何？
てめぇこそ意味わからないし、マジキモいわ
なるほど誰からも相手にされず社会から孤立してるわけだ

[77: 匿名さん]

全壊住宅に住む野蛮人

[79: 匿名]

>69
家を建てたら何がどう敗北なの？
大丈夫？

[82: 匿名さん]

いろいろあるだろ。
へーベル・ハウス・パナ・ヨタ　→　勝ち組
ダイワ・三洋・ハイム　→　＊＊＊

当然このくくりは個人差があってしかるべきものだと思うが
少なくともハイムは負けと思ってる奴もたくさんいる。

[85: 匿名]

クスクスはよっぽど悔しかったんだろうw
独りで10人くらいの自演してやがるわ
大爆笑wwwwww

[95: 匿名]

日本語の意味がよく解らないやり取りは
一人でやっているっぽいですね。

[96: 匿名]

今日は荒れ模様だけど、うちのハイムちゃんはまったく平気♬
はやく君たちも自分の家が持てるといいね！

[97: 匿名]

>96
施主と違うのは誰でも解りますから。
痛々しいです…

[98: 匿名]

いやいや痛いのはお前だよお前

[100: 匿名さん]

アンチ1人の自作自演。
施主の立場からこのスレみてるとアンチは何処で建てたのか知りたいね。

どうせ書けないだろうけど。がんばって社名（工務店名）書いてみれば。
どうせ嘘しか書かないからここのぞいても結構内容が冷めてるんだよね。

[101: 匿名さん]

>社名（工務店名）書いてみれば。

工務店はハイムの下請けだろ。www
ハイムこそ野良工務店施工だろwww

近くのハイムの下請けが大工募集してたぞ。

[102: 匿名]

>82
パナホームが勝ち組って何の冗談？

[103: 匿名さん]

でもハイムが勝ち組ってもの笑い話にもならんよ。
全壊倒壊日本海みたいな。

この話始めると堂々巡りなんでここでやめとけ、
他社批判さえしなければ許してやる。

[104: 匿名さん]

営業や下請けの管理には問題あるかもしれんが
使用している鉄骨や構造はパナのほうが断然ハイグレード。

[105: 匿名さん]

とにかく工法としてはハイムなどユニット工法でが一番簡素で安く質はソコソコ。
いいじゃないか、これで。好きな人はそんなこと気にせず買うんだから問題ないでしょ？

[106: 匿名さん]

>2のリンク先を改めて眺めてみた

・隣家に向けて家じゅうの室外機を並べた。
・モデルハウスはノルマにならないから打ち合わせは最小限にします（営業談）
・契約解除時ハイム側が内容証明付き郵便を送りつけ客を脅迫
・従業員に対する差別発言で会社が客を提訴

ほとんどの例が客を客と思ってない事故ばかり。
仮にクレーマーだったとしても小売り企業が一個人を訴えるなどと言語道断行為。

こんな会社は施主からも何とかしてくれと逆にお願いしたいところだがいかがかね？
とても人に勧められるような会社じゃないと思うのだが。

[107: 匿名]

いい買い物でしたか？

[108: 匿名さん]

>106
>・従業員に対する差別発言で会社が客を提訴

↑リンク先のどこにあるんだ？積水ハウスの間違いじゃないのか？アンチはこれだから信用されないんだよ。

[109: 施主]

ハイムで建築検討の方へ
値段は坪75万前後です。因みにうちの場合インテリアとエクステリアと銀行経費込みです。
営業担当と設計担当と施工担当とインテリア担当とエクステリア担当が専属でした。
ハイムの特徴はユニット規格だけに我が儘は無理です。
施主支給はできます。期待ほどのメリットはないです。
ハイムに対して毅然とした態度で設計と営業に接すれはば規格だけに納得度は高いです。
分からない事と疑問に関しては妥協なしてで聞いてハンコを押さないことです。
ハイムに限らすず重要です。

[110: ビギナーさん]

>値段は坪75万前後です。因みにうちの場合インテリアとエクステリアと銀行経費込みです。

参考までに、床面積はどの位？
インテリア、エクステリアはそれぞれ何を指すかざっくり教えて

[111: 匿名さん]

>108

あらら、ほんとだわ。積水ハイムじゃなくてハウスだったようですね。よく把握してますね。
ま、グループ的には一緒でしょ？

グループ≒社風

なんで良いでしょ。たいていの素人はハイムもハウスも一緒と思ってますから。
同系列ですし完全に誤りと否定もできないでしょうし。

[112: 物件比較中さん]

>値段は坪75万前後です。因みにうちの場合インテリアとエクステリアと銀行経費込みです。

坪単価ではなく金額で書いてくれませんか？

躯体工事費（総床面積）　○○円
外溝　　　　○○
給排水　　　不要
インテリア？照明？カーテン？エアコン？　○○円

坪単価は何がどこまで入っているかまちまちなので不要です。
せっかく書いてくださるのならざっくりした明細と金額で

[113: 施主]

家は延べ床３０坪程度で建物（いわゆる躯体）が２０００ぐらいでインテリアがカーテンとエアコンと家具照明です。
エクステリアは難しいのですが、１５坪位かな。
勿論太陽光発電とオール電化とウォームファクトリーつきです。
オプションはキッチングレードアップぐらいかな。
施主支給はキッチンと風呂以外の水回りです。
諸費用は１００位かな。

[114: 物件比較中さん]

ありがとうございます！
なるほど、30坪と小さめでも坪単価は60強といったところですね。
ウチは50くらいで考えてるので坪単価50位を目標に交渉してみようと思います。
（太陽光も不要、床暖房がなくても暖かい家希望だがヒーポン床暖なら興味あり）

意味ないかもしれませんが今のところ
大成建設　（RC)
スエーデン (木)
三井 (木）
へーベル　（鉄軸）
ハイム　　（鉄軸）

このあたりで考えていますがやっぱりRCがカッコいいかな？？？
それでは！

[115: 匿名]

ハイムは鉄軸じゃないし…

[116: 物件比較中さん2]

>オプションはキッチングレードアップぐらいかな。

ハイムの標準って何なんですか？
選べるメーカーと標準の商品名教えていただけます？

[117: 匿名]

坪50万じゃ無理そうな所ばかりですね。

[118: 匿名さん]

ハイムがいけそうですよ。この感じだと。
鉄軸メーカーはおそらくアテ馬でしょうね。この感じだと

スエーデンも木だからといって結構強木ですからね～

[119: 匿名さん]

>114

ナイスなピックアップですね～
へーベル以外は気密断熱が結構しっかりしている家っぽいから
へーベルはまず落ちるかな。

[120: 匿名さん]

>111
アンチの方は不勉強なのに都合のいいようにハイムを悪く言いますね（積水ハイムじゃなくてセキスイハイムです）

セキスイハイムは積水化学工業グループの子会社ですが、積水ハウスは連結対象外でグループ会社ではありません。
積水ハウスは積水ハウスグループの親会社です。不都合な場合だけ勝手に一纏めにしないでください。