宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[201: 周辺住民さん]

なんという自演

[202: 匿名]

＞なんという自演
さぁ　みんなでＬＲＴ盛り上げよう

[203: 匿名]

ゆいの杜駅

[204: 周辺住民さん]

テクノポリスの区画整理が7月で完了するけど、完了後の土地活用計画を知っている人教えて。

[205: ゆい]

ゼントの隣、土掘り始めましたが、何ができるんでしょうか。ガソリンスタンド予定地との間です。

[206: とくめい]

もしゼントの駐車場拡張だったらがっかりだね。

[207: 周辺住民]

まだ、工事内容を示す看板が出ていませんね。
早く知りたいです。
真面目にこの地域の更なる発展を祈っています。
買い物はなるべくテクノポリス内で済ませています。
パチンコ屋には貢献出来ていませんが・・・

[208: 匿名]

パチンコやらない人もいるのは良いことだし
やる人がいるからパチンコできるし客がテクノに来るのでしかたないかな〜でもこれ以上はいらないでしょうね！

[209: 匿名]

パチンコしましょ

[210: 周辺住民さん]

ゼントの駐車場拡張です

[211: 匿名]

駐車場間に合ってるんじゃないかな 無駄だよ！スカスカの時もあるし

[212: ゆい]

No210周辺住民さん。
駐車場拡張は本当ですか？だから看板立ってないのかな。
個人的にはファミレスとか出来て欲しかったなぁ。。ただ、あの広さだし飲食店関係にしては広すぎるかな？と思った。
たつみ歯科の近くに建設中の平屋(ミサワホームさんの隣です)は学習塾みたいですね。

[213: 匿名]

パチンコに聞けばわかるよ

[214: 周辺住民さん]

UR8次の募集パンフレットが郵送されて来ました。
8次は一本杉公園、保育園、ゴルフ練習所が近くです。

[215: 周辺住民さん]

今朝、新聞と一緒に宇都宮市発行の公共交通ネットワークの構築と東西期間公共交通と言う小冊が配布され、その中でＬＲＴの事が紹介されていた。
ＬＲＴについて市が本気で取り組み始めたと思われる。
車の朝夕大渋滞と日中のバス便の不便さを早急に解消させるためにも、ＬＲＴ導入を応援していきたい。

[216: 匿名さん]

橋を増やすだけじゃ解消しないのかな？
LRTは採算度外視なのは知っています？
将来に負担を残す政策には反対です

[217: 匿名]

いくら橋を増やしても車は減らない。問題は公共交通機関の不足及び未整備。
将来の黒字化を保証されているような鉄道事業も道路事業もありません。
要はどれだけ黒字化への努力を、工夫をするかです。
ＬＲＴに反対している民主党の意見の一つにバスの乗客が取られると言うものが
有ります、これは明らかに、如何にＬＲＴの利便性が高いかを証明するものです。

[218: 匿名さん]

清原方面だけに税金は使われないと思う
陽東～清原間が無空なのもいけないよね

[219: 匿名さん]

ダメダメな民主党もたまにはいい意見言うね
>>217ご自身にはメリットあるのかもしれませんが
（私も老後には多少LRT利用する機会があるかも？です）
LRTありきのお考えになっていませんか？
朝夕のバス本数を増やす　企業も出勤時間をずらす　等々である程度克服できませんか？
宇都宮市一日のバス利用者の約1.7倍の利用者がいないとLRTは黒字にならないそうです

宇都宮市は車中心の街づくりでイビツなのは承知しています
大きな病院　公園はLRTから遠い
郊外型店舗が多数出来てLRTは意味無し
しかし、そういう街づくりをしてしまった以上
これからLRTを導入しても利用者数が想定以下になるのは必然です　

[220: 匿名]

車社会の為に社会インフラを整備するのも一つの考えではありますが、車のためだけに道を造るのは偏りが大きいと思います。社会には色々な方がいますので、多様なインフラを整備して出来るだけ多くの方に利便性を提供すべきと考えます。
交通機関などの計画を発表すると、必ず赤字、赤字と鬼の首を取ったように騒ぐ人がいますが、道路も橋も一度造るとその後大変な維持費が必要になります、有料でコストを回収をしないので赤字とは言われませんが、毎年大変な金額が使われています。

[221: 匿名さん]

現在、県・宇都宮市はそれぞれ約1兆円・約3000億円の借金を抱えている。LRT導入にはさらに約360億円もの費用がかかる。そのうえ360億円はあくまで車両本体、レール、鬼怒川への橋のみでの予算なのでおそらく全体としてはさらに1000億はかかるのではないかと代表の浅野さんは話す。そして、宇都宮LRTは1日35000人乗らないと採算が取れないとされているが、現在のバス利用者は20000人というデータもあり、バス利用者全員が乗ったとしても大幅な赤字が予想されることも。また、運営を民間に委託するとしているが、はじめから赤字になるとわかっているLRT運営に対して民間企業は誰も手を挙げないという問題もある。


鬼怒橋の渋滞への対策もLRT導入の理由のひとつとされているが、「新しく作るなら自動車が通る道路を作ったほうがより有効なのではないか」、「交通渋滞の原因とされる従業員1万人を抱えるホンダであるが、ホンダ自身はシャトルバスの運行、自転車・バイクでの通勤の推奨により大幅に渋滞への影響を減らしている」、「宇都宮LRTのターゲットのひとつとしている清原工業団地の人たちは、もしLRTができたらというアンケートにおいて10％しか乗ると答えていないが、乗らないものを作ってどうするのか」との意見もあった。

福祉問題についてである。床が低い構造で、お年寄りや体の不自由な方々にとって乗り降りがしやすい低床式によってバリアフリー性をLRTは売りにしている。しかし他の交通機関への乗換えが必要な点から見ると、例えば乗り換えも困難な高齢者や身障者にとっては、自宅そばの停留所から目的地まで乗り換えなしで移動できる低床バスやミニバス、タクシーのほうが利用しやすく、より有効な福祉対策であるのではないかと指摘していた。

環境問題である。愛知万博では燃料電池ハイブリッドバスが運行されるなどしたという例もあり、環境問題に対してはLRTでなくとも現在の技術で対応できるのではないかという点である。燃料の問題に関していうと、LRTは電気で走るというが、それももとは原子力発電などから得られたものであり、本当に環境にやさしいといえるのか、そして落雷の被害が多い宇都宮市において適しているのかという指摘もある。


普通に考えれば、車を止めて電車のＬＲＴに乗り換えるか・・となるとどうでしょうか、東京のような大都市で移動するのに車じゃ不便で、本数の多い電車を利用して何処でも行ける便利さがあればそれなりに利用者が期待できそうですが、宇都宮では東西に伸びるだけで、南北に住んでいる人にはあまり関係なさそうですね。建設費用や維持費が高コストだとしたら、ＬＲＴ導入は建設業者だけが懐が暖まるだけで本当にメリットがあるのでしょうか？

[222: 周辺住民さん]

今から30年前に宇都宮駅から清原までモノレールを通すといった計画が持ち上がったが頓挫した。
LRTは計画が持ち上がり15年以上経つがいっこうに埒が明かない。
100億かけて架けた板戸大橋はもともと10％の渋滞減少しか見込めないことがわかりつつ莫大な税金を投入した。
道路は作れば経費はかからないとおもわれるが補修や橋げた劣化など莫大な維持費がかかるので長い目でみれば投資対効果はLRTや連結バスの方がマシ。

[223: 匿名]

一日数本しか運行されないバス。
渋滞の影響で時間通りに来ないバス。
こんなバスに誰が乗りますか。
そんなバスを基準に将来の見込みを計算するのはいかがなものかと思いますが。

[224: 周辺住民さん]

テクノの住人として、毎日の朝夕ホンダさん、清原工業団地の大渋滞を見ると大変な思いをして通勤をしていると思います。
その多数の車通勤者の通勤手段をＬＲＴ通勤へ変更させれば（多分４万人以上いると思う）、環境汚染、渋滞、ＣＯ２削減等々一気に解消させられます。
宇都宮の将来を見据え、衰退を防止し活性化、発展をさせる為には駅東の計画的な整備は必須です。
ＬＲＴ導入は宇都宮活性化の起爆剤になると思います。

[225: 匿名さん]

工場はこれから減っていくのではないですか？

[226: 清原勤務]

毎日清原に通勤しているが渋滞がひどい！
工場はこれから減ると言いますが減ったら税収が減り宇都宮は間違いなく衰退してしまいます。
従業員数百から数千人規模の清原工業団地があるからこそ税収があるんですよ。そんな大企業を撤退させないためにもLRTは必要です。

[227: 匿名さん]

その数千人規模の人間は、どちらからLRTに乗り込むのですか？
路線が宇都宮駅～清原では利用幅が知れています。
県民ならば栃木県内の住宅分布はご存知でしょう。

[228: 匿名さん]

市の中心部から清原工業団地に通う友人に聞きましたが
ＬＲＴが出来ても車通勤するそうです

予想では宇都宮駅と工業団地の間に大きな駐車場が出来
そこからＬＲＴに乗り工業団地に向かうようですが…
車からＬＲＴに乗り換えが面倒
ＬＲＴから会社まで歩くのが面倒…だそうです。

[229: 匿名さん]

朝夕は通勤通学者でそこそこ利用者いるかも？知れんが　昼間は誰が利用するのだろう？

[230: 匿名]

ほんまでっかTVで放送していたよ。
１日３時間以上立っていない人は、将来、骨粗しょう症になるなるリスクが高まると。
車ばかり乗っている栃木県民は骨粗しょう症になるヨ。

[231: 匿名さん]

テクノの中を走る、鉄骨を積んだ大型トラックをどう思いますか？

うちは、結構振動があるのです・・・。

[232: 匿名さん]

ヒント：宝積寺台地

[233: 周辺住民]

揺れのメカニズムは書くと書き切れませんが、確かに信号待ち等で大型トラックが通ると自分の車が揺れますね。
ただ、他の場所でも同じような思いをした事があります。
私の実家は北関東の隣県で、観戦道路沿いですが、同じようなシチュエーションで揺れを感じます。
個人的にはあまり気にしておりません…

[234: 周辺住民]

揺れのメカニズムは書くと書き切れませんが、確かに信号待ち等で大型トラックが通ると自分の車が揺れますね。
ただ、他の場所でも同じような思いをした事があります。
私の実家は北関東の隣県で、幹線道路沿いですが、同じようなシチュエーションで揺れを感じます。
個人的にはあまり気にしておりません…

[235: 匿名さん]

地盤か硬ければ、ゆれません。埋め立て地では良くあることのようです。あと、扇状地のように地盤が砂地だったり軟らかい場合は、ゆれることが考えられます。ローム層の影響が考えられますね

[236: 匿名さん]

宇都宮だけでなく、さくら市も含め
カタカナが付く住宅地は地震の被害大

[237: 入居予定さん]

LRT論議、白熱してますね。
先日、宇都宮市役所に行った際、LRTのパンフを貰ってきましたが、軽い説明レベルでした。

バスの利用者もあの数字は路線バス利用者なんでしょうか？
キャノンやホンダが高い費用を出して運行している通勤バスの乗客数を含めればクリアしそうな気がします。

このままLRTが開発されない限り、

中心街の人離れの加速
↓
中心街活性化必要ダー
↓
無駄に箱モノ作る
↓
インフラ改善されてないので人来ない

のループで、せっかくの税金が中心部に無駄遣いされて終わってしまいそうです。
（旧県庁の保存、宇都宮城址公園・・・・なんだありゃ！）

[238: 匿名さん]

テクノポリスに住み始めて、買い物で西側に行った記憶が無い。
身近な物は東側で済み、専門性の高い物はベルモ、インパで事足りる。
活性化しない西側に税金を浪費し東側の開発を先送りするのは許せない。
今日の読売新聞にも掲載されたＬＲＴ推進とテクノポリスの市購入地開発を直ぐ進めて欲しい。

[239: 匿名さん]

インパやベルモの近くに住めばいいだけなのに

[240: 匿名さん]

若草でトヨタウッドユーが分譲しています
価格も安いしかなり便利な土地ですよ

[241: 匿名さん]

テクノポリスに建てちゃったから今更変えられないけど、通勤地獄が無くなり満足しています。
知事殿、市長殿、テクノポリス内の造成がもうすぐ完了するので、何卒市や県の公共施設誘致をお願いします。

[242: 匿名さん]

わざわざ田舎に公共施設持っていくなんて、ア〇ちゃうか
サッカーと野球場　公民館があるだろ　それで満足しとけ

[243: ☆]

テクノの保育園近くの飯田産業が分譲した通りに、毎晩のように大型トラックが違法駐車してる。
いちょう公園だっけ？そこから北に何件か住んでる人だろうけど、邪魔でしょうがない。
警察に言えばOK？

[244: 匿名さん]

まずは、

班長さんに話したら

どうかな？

[245: 匿名さん]

ＵＲによるテクノポリス造成も完成間近です。
確か計画では７月末完成と聞いていたのでそれは無理かな。

[246: 匿名さん]

レスが夏枯れの様です。
この猛暑の中、一戸建て、アパート造りに邁進しています。
大工さんの熱中症対策は何だろう？？？

[247: 匿名]

今度テクノポリスの建売りを購入予定です。娘が小学校に通うのですが、通学班や子供会はありますか？

[248: 入居済み住民さん]

通学班 子供会共にありますよ

[249: 名無し]

ヤマダ電機近くに新たな店舗建設されてますが、何ができるんでしょうか。大和リースが建設されてます。
看板は個人名義の貸し店舗のようです。

コンビニでしょうか？

[250: 匿名]

しかしテクノポリスってなに？　近くに県の産業技術センターがあるからだけかしら、パチンコ屋の最新の台、単に住宅団地でなにも先進技術らしいものは感じられない、電信柱なんかいっぱい立っちゃって、テクノならせめてスッキリと埋めて欲しかった。

[251: 匿名さん]

＞＞249
食堂かファミレスみたいな事を関係者から聞きました。
詳細は出来てからのお楽しみです。

[252: 匿名さん]

＞＞250
「鬱飲み屋テクノポリス」の良いところは、ホンダ関連やキャノンやデュポンやJT等清原工業団地や芳賀工業団地に勤務している人が交通渋滞に巻き込まれないで15分で会社に通勤できる事に尽きます。
通勤は年間240日、レジャーは年間70日（居住地関係無し）、買い物は地元のカマシン　カスミ　マツモトキヨシ　ウェルシア、カインズ。ダイソー　ヤマダ電機などで間に合います。
外食はステーキ杣　焼肉みやま　幸楽園　まずい豚骨の山岡家　すきや　暖龍　飛龍　右京　桜月堂　があります。
テクノ外ですが麺屋一里　若森　つけめんラーメン鳴門　ごへいめん　清原うどん　とく富　麺らいけん　麺藏藏　らーめんこもり家や　その他清原台に食堂も多数あります。
ただファミレスと回転寿司が無いのが非常に残念!!!!　

[253: 匿名さん]

カインズ向かいのガソリンスタンド予定地はいつになったら・・・

[254: 匿名さん]

＞253
当分出来ません。
この地域では旧道のエネオスが安いです。
または柳田のセルフモービルがもう少し安い。

[255: 入居済み住民さん]

ヤマダのそばは定食屋チェーンとの話。

回転寿司屋がほしいんだけどなぁ・・・

[256: 周辺住民さん]

定食屋チェーンで可能性あるとしたらやよい軒かな？

[257: 名無し]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[258: 匿名]

アルバイトで検索したらやよい軒でした。
すごい！

周辺でもう一つ工事してますよね？何ができるのでしょうか…?

[259: 住民]

No.258さん。
タウンワークでやよい軒の求人出てましたね。
周辺に工事してるところなんてありました？

[260: 匿名]

「歩くのが面倒」
その理論だとホンダ・キヤノン以外は
乗客として期待できないな

[263: 入居済み住民さん]

パンデパルク来てくれないかな～。

本店のイートスペースある感じだったら、休日の朝散歩にいいんだけどな～。

[264: 入居済み住民さん]

塾の隣は何ができるか知っている方いますか？

[265: 入居済み住民さん]

なんかアパートっぽいですね。
セキスイハウスのマークと、やたらドアが多かったので

[266: 入居済み住民さん]

アパートですか…。残念です。
ありがとうございました。

[267: ご近所さん]

いよいよ市長選挙ですね。
ＬＲＴどうでしょうか。

[268: 購入検討中さん]

LRT賛成です。
LRT出来るなら即購入します。

[269: ご近所さん]

佐藤市長がＬＲＴ推進で当選しましたが、市議の反対が強く完成は簡単ではないと思います。
次は推進派の衆議院、参議院、市議を応援したいと思います。

[270: 購入検討中さん]

No.269さん　
石森久嗣氏はLRT反対なので、ＬＲＴ推進派の船田元氏ですよね？

[271: 匿名]

>>市議の反対が強く完成は簡単ではないと思います

市議員４７名中２４名が賛成しています。
そもそも選挙を終えた今になってもLRT反対している議員は「公約なんて守る必要ない」と言ってるようなものですよ。

石森久嗣も福田昭夫もLRT反対派ですね。船田元が推進派です。


http://naporixtan.blog.fc2.com/blog-entry-70.html

[272: ご近所さん]

最近ドコモショップ付近とタクシー会社付近で大規模工事が始まった。
何が出来るか楽しみです。
もしご存じの方がいれば教えて下さい。

[273: 通りすがり]

ドコモショップ隣はソフトバンクでとタクシー会社隣はENEOSセルフガソリンスタンドです。うーん残念…

[274: 購入検討中さん]

ソフトバンク　デカいな～

[275: ご近所さん]

どちらもガソリンスタンドだと聞きましけど‥

[276: 通りすがり]

>>275
ソフトバンク清原テクノポリス店で検索してみると掲載がなくなりましたね。以前は求人情報のチラシが入っていたのは確認しているのですが…　頓挫したのかな？

[277: 購入検討中さん]

明けましておめでとうございます。

[278: 住民]

ソフトバンクが出来るかわからないけど、
TSUTAYA横はシェルのガソリンスタンド。は北斗タクシー側のはエネオスのガソリンです。
TSUTAYA横はガソリンタンク埋める工事をしてたので、ガソリンスタンドで間違いない

[279: 購入検討中さん]

すき家のとなり工事していますが、何が出来るのでしょうか？

[280: ご近所さん]

貸店舗って書いていたと思います。
チラ見なので確かでは無いですが…
この間ソフトバンク・テクノポリス店の求人が出ていたので、そこがソフトバンクになるのかもしれませんね。

[281: 入居済み住民さん]

マツキヨ裏の１次の向かいあたり、グランディハウスが造成中ですね。

ざっと５２～７１坪ぐらいだから、個人的予想で2800万～3500万かな？
あくまでも勝手な予想価格ね。

[282: ご近所さん]

ダイワハウス59区画、グランディハウス（ダイワハウスと同じくらいの規模）、アパート建設と建設ラッシュですがそれだけの需要が有るとは思えませんが疑問です。
リサーチ結果の建設だから需要は有るかな。
それとガソリンスタンド2軒新設は予想外でした。

[283: 周辺住民さん]

正直スタンドとパチ屋はいらないわ。

[284: ご近所さん]

スタンドは一つでよかったのに。
そういえば、北側の方にコンビニ位の規模の建物ができていたのですが何だかわかりますか？
事務所とか？

[285: 入居済み住民さん]

>>282
ダイワハウスはもう残り数区画で完売。
ダイワの販売力には脱帽です。

アパートは地主の節税対策。
あの数は清原台のアパート住民を吸い上げそうな数ですね。

>>284
団地真ん中のテナントかな？
何か2店舗分のスペースあるんでコンビニじゃなさげ。
ヘアサロンぐらいのサイズですねぇ。

[286: 周辺住民さん]

元、小学校予定地は結局、何になるのでしょうかね?
清原中央小学校の分校が出来るような話もあるようですが…

[287: 入居済み住民]

>>286
lRTの駅と駐車場の可能性が高そうな気がします。
市の広報誌で、団地内に駅と駐車場が書いてありました。

[288: ご近所さん]

めだかの家閉店らしいです。結構利用している直売所だったのでザンネン。テントで小規模な営業はするらしいですけど、、、

その後はラーメン店になるとのこと。そんなにラーメン店ばかり必要？

[289: 入居済み住民さん]

グランディ、チラシ入って来ましたが比較的安いですね！
既に契約済みもあるようで、さらなる住民増が期待されます。

LRTはとちぎテレビで1時間の特集番組が組まれていました。
早期建設に頑張ってもらいたいところです。

[290: 周辺住民さん]

もーすぐガソスタが二件オープンしますね。ソフトバンクも建設中です。もっと飲食店ができて欲しいです。何か情報ないでしょうか？

[291: 入居済み住民さん]

バス停がバイパス沿いに移設して使いやすくなるそうです、バスターミナルもできるそうです。でも、週末
深夜バスが廃止、終バスも２０分ほど早くなり‥残念。詳しくはJRバスの公式発表で。

[292: 今後住民になる]

＞＞２９０

YAMADAの西側には、回転寿司屋が出来るかも？とお伺いしました。

[293: 購入検討中さん]

どこの回転寿司が出来るのでしょう？
あー寿司食べたくなってしまう。

[294: ご近所さん]

バス停の場所は何処になるんでしょうか。
情報をお持ちの方教えて下さい。

[295: ご近所さん]

バス停を探索して来ました。
宇都宮駅方面上りは辰巳歯科、三島神社付近の２カ所
下りは新ガソリンスタンド、ゼントパチンコ屋付近２カ所へ4月1日(月)から移設になります。
何れも清原地区、ベルモを巡回するので結構時間が掛かりそうです。

[296: ゆいの杜住人]

駅から離れているのに、土地価格は 高いと感じます。また、ホンダのおかげで、通勤渋滞は、ハンパないです。スーパーも2件ありますが、どちらも高いです。住みやすい感じは、無いですね。

[297: 入居済み住民さん]

芳賀工業団地内の芳賀町有地にバスターミナルを作るんだったら芳賀・清原工業団地内企業の需要を取り込めばいいのに。
平日昼間に駅東口との直通便を作れば通勤通学のない暇な時間でも人は乗ると思うんですがねぇ。

[298: 入居済み住民さん]

ここ土埃がすさまじすぎる。
URさんは分譲待ちの区画を更地そのままにしとかずに
牧草植えるとかして埃立たないようにしてほしい。

[299: 匿名]

『スーパーたいらや』が出来ると聞きました。

どうせならベイシアかイオンが出来てくれたらいいのに

[300: 購入検討中さん]

まじですか～

[301: 匿名さん]

購入検討中の方は
3･11時の地盤の悪さをネタに値引きを迫ったほうがいい

[302: 入居済み住民さん]

スーパー高い気はしないですが…たいらやが出来たらまた色々と安くなりそうですね。
かましんさんは清潔な感じがして好きです。
カフェができるそうです。
チラシみたら、ランチ代が少し高い気がします。
でもオシャレで、こういうお店がどんどん出来たらテクノに住む楽しみが増えますね。
私はおいしいパン屋希望です。

[303: 入居済み住民さん]

カフェ、どこに出来るのでしょうか？

[304: ご近所さん]

カフェは一本杉公園近くで、美容院と隣り合わせです。

[305: 匿名さん]

たいらやってどのあたりにできるのですか？

[306: ☆]

たいらやはできないとおもう。これ以上スーパーができたら激戦区だよ。回転寿司のができる話もあるみたいだけど、あくまでも噂。
かましんって清潔なイメージあるんだ？
内部事情を知ったら、かましんでは絶対に肉・魚は買えない。

[307: 入居済み住民さん]

たいらやは暖龍の向かいです。確実です。

[308: 入居済み住民さん]

回転寿し良いですね。有名なファミレスがあったらうれしいです。
たいらやは道路をまたいだ向かいですか？

No.306さん、内部事情気になります…。
安全なお肉お魚、どこかおすすめありますか？

[309: 匿名さん]

>301
テクノ分譲地で3.11地震の時に壊れたのは、40年以上前に建てられたの地元住人の家です。
地元の阿呆工務店が作った最低最悪の家がやられました、最近建った新耐震基準の家は3.11地震で無損傷です。
ラーメン右京の母屋（店ではなく住宅）は約30年前のへーベルハウスですが無損傷でした、店主から直接聞きました。（まともな家は壊れない）
3.11地震の被害は宇都宮西側よりも東側の方が地震被害が大きかった揺れも大きかった 、もっと東側で海に近い町（市貝町など）では地震被害も大きい。
最近の日光地震のように内陸活断層形の地震もある、やられる時はやられます。

[310: 入居済み住民さん]

たいらやは、シェルの横らしいです！空き地ありますよね。
回転寿司とファミレス欲しいですよねぇ～！

[311: ご近所さん]

あの場所にたいらやが来ても、かましん、カスミ程の駐車場スペースは無く中途半端な感じ、ヤマダ電機と同じように利用価値は少ないと思われます。
小学校、郵便局、足銀、ファミレスが来れば嬉しいのですが。

[312: 匿名さん]

一本杉公園の南側だったら広い！

[313: 匿名]

一本杉公園の南側は住宅地だそうです。

[314: 入居済み住民さん]

住宅地の真ん中みたいな太い道に面してないところには小規模な店しか建たないでしょうね。

[315: 入居予定さん]

転勤予定の者です。かましんさんはそちらでは有名なスーパーなのでしょうか？今住んでいる所ではイオンや西友、カスミが主流なのですが皆さんはどちらで買い物されているのでしょうか。

[316: 匿名さん]

スーパーは近所に3店以上あるほうが便利だし
競争原理も働くので良いと思います
テクノはLRTが確実ではない現状では
まだまだ不十分な地域ですね!!

[317: 匿名さん]

LRT確実にしてほしいですね。

[318: 入居済み住民さん]

私はかましん派ですが、たまにカスミも行きます。→ただ、袋が有料なのが面倒出し、自分的にはかましんが便利なので。
栃木県内には、いくつか店舗はあるようです。

[319: 入居済み住民さん]

カフェの前、事故が多いですね。
何か原因が有るのでしょうかね？

[320: 入居済み住民さん]

↑　

①・壁が緑色で、花屋か？と思いながら脇見運転。

②・カフェにお客さん居る？と思いながら脇見運転。

③・南側（やよい軒の交差点）から北進すると、カフェの脇は交差点が確認しづらい。

[321: ご近所さん]

旧ダイワハウスのインフォメーションが有った場所が工事を始めています。
前のコメントに有ったスーパー【たいらや】の出店に伴う工事でしょうか。
ご存じの方教えて下さい。

[322: ご近所さん]

シェルの東側でたいらやの工事始まったみたいですよ〜。
スタンドの店員さんも言っていたので間違いなさそうです。

[323: 入居済み住民さん]

＞315さん
転勤お疲れ様です。どちらからいらっしゃるのでしょうか？

近隣のスーパー、
・かましん
・たいらや（予定）
ですが、いずれも県内展開の食品スーパーです。
埼玉の「いなげや」、関西の「まんだい」、東京の「サミット」みたいなものでしょうか。

安価な衣料品でしたら「しまむら」があり、薬局は「ウェルシア」「マツキヨ」
コンビニも徒歩～自転車圏内にあり、多少の事は事足りる場所です。「ユニクロ」は遠い。

都市銀行の支店は宇都宮中心部にしかなく、町内に「栃木銀行」、隣町に「足利銀行」「郵便局」。

ただ、週末のお買いもの、娯楽となると中心部やショッピングモールの地区へ移動する必要があり、
それにはクルマを必要としますのでご注意下さい。
検索ワードとしては「福田屋」「ベルモール」「ジョイフル本田」「東武百貨店」「インターパーク」ですかね。

高速利用で「佐野プレミアムアウトレット」「那須ガーデンアウトレット」が1時間圏内。

[324: 周辺住民さん]

たいらや芳賀店に働いてる者です。テクノにたいらや秋頃完成予定って社長が言ってました。見る限りまだ建設されてないようですが(^_^;)でも出来る事は間違いない様です。横入りすいませんm(__)m

[325: 入居済み住民さん]

たいらやできはじめていますね。
ヤマダ電機の隣が回転寿司だって噂もあるみたいですが、アパートばかり建ててて、メイン通りにはもう土地が少なくなってきたので、あまり店舗の誘致も難しく感じます。

かましん・・。しまむらに行った時にしか行きません。
魚は良くないし、お弁当もいまいち。

なんせ、震災の時に他の店舗で、卵やお茶漬けが500円。赤ちゃんがいる家族にすら水の販売してくれなかった店ですからね。
カスミたいらやがあるなら、あえてかましんには行きません。

[326: 匿名さん]

LRTはいつごろ出来るの？

[327: 購入検討中さん]

ＬＲＴに乗って買い物に行きたいです。

[328: 入居済み住民さん]

めだかの家（野菜直売所）が、ラーメン屋になりました。結構並んでます。

[329: 購入検討中さん]

宇都宮駅までJRバスで行きました。感想は、一時間に一本で、野高谷バス停から１時間ちかくかかったのと、西口に行ってしまう。しかもバス代が７００円ちかくかかったので、利用する人が少ないのが当たり前でしょう。

[330: 入居済み住民さん]

めだかの家跡のラーメン屋行きました。
お客さんはたくさんいましたが、注文をちゃんと聞かない・会計を間違える・間違いを指摘すると『あ、消したつもりだったんだけど』と謝る事もしない。
スープはぬるい。担々麺は油ギトギト。くるみ風味すらなし。季節野菜のラーメンの野菜はすべて油で揚げてるので、ただでさえ油ギトギトなのに、それに拍車をかけている。
リピはないですね。初めてラーメン食べきれませんでした。

ヤマダ電機の西側、地盤調査始まりましたね。
どんな建物が出きるのか楽しみです。
噂の回転寿司屋かな？

[331: 周辺住民さん]

めだかの家跡のラーメン屋は開店時行ってリピートしたけどリピートしたとき水が出てこなかった。。。
忙しいからといってあんまりだわ。
もういかない。

[332: 物件比較中さん]

グランディハウスの建て売り、まだ何箇所かこれから販売のようですが、買いですかね？

[333: 入居済み住民さん]

ゆいの杜でいい歯医者さんないですか？
たつみ歯科とかどうなんだろう。
皆さん、どちらの歯医者さん行ってるんですかね。

[334: 入居済み住民さん]

去年行きましたが、大丈夫でしたよ。

[335: 匿名さん]

震災の直後テクノ辺り通ったけどさ
被害大きかったね

[336: 購入検討中さん]

現在ゆいの杜地区で、検討中です。

温泉や銭湯とか近場にあったりしますか？

[337: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[338: 入居済み住民さん]

残念ながら銭湯や温泉はゆいの杜にはありませんよ。
近場で言うなら、芳賀町のロマンの湯。ベルモールの桜の湯。少し足を伸ばせば、高根沢町の元気あっぷ村。
個人的に湯質はロマンの湯がおすすめです。桜の湯は岩盤浴などもなり、若い方に人気です。
高根沢町の元気あっぷ村は食事したり野菜の直売所などもあり一日いられると思います。

[339: 匿名さん]

337

テクノポリスで被災した人ではないようですね。

[340: 入居済み住民さん]

極楽湯でも出来ないかな～
レストランならロイヤルホストがいい

[341: 入居済み住民さん]

8月11日に真岡インターまでのバイパスが開通するね。ずいぶん便利になりそうだ。
震災がなければとっくに開通してたんだけど。

[342: 遅くなりました！]

今更ですが情報ありがとうございました！！
引っ越しも無事に終わりバタバタしているうちにもうすぐ1ヶ月が過ます･･･
私は埼玉県から引っ越して来ました！！と言ってもだいぶ県堺なので千葉に近い地域です。
なのでお店や品揃えが全く違って苦労しているところです。仕事柄開発中の地域に転勤になることが多いので不安だったのですが、(子どもがいるので設備など)テクノポリス内に小児科とスーパーと薬局があるのは助かっています。

かましんさんは一度行ってみたのですがお肉がネバネバしていてパックにする時すでに状態の良くない物を使っているからあの安さなのかなと感じてしまいました。
たいらやは地元にはなかったので完成が楽しみです。

[343: 入居済み住民さん]

↑
失礼しました。
前に質問した315です。

[344: ゆいの杜住民さん]

342さんへ

テクノポリス内の小児科さんとはどちらの病院ですか？
私も子供がいるので、知りたいです。

[345: 周辺住民さん]

かましんで値引きシールを貼られてた激安和牛を買った。その時は気づかなかったけど家でみたら緑色に変色して異臭を放ってた。それ以来トラウマになった。鶏肉も軟骨が付いている事があったりと杜撰さを感じる。品質管理をきちんとしてほしい。

[346: 匿名さん]

ゆいの杜に、オータニできてほしいなー

[347: 契約済みさん]

>>337
一軒一軒地盤が違うから語るなと？？？

高根沢から真岡にかけての宝積寺台地周辺は明らかに他の地域（鬼怒川西側）と被害が違いましたけど

[348: 入居済み住民さん]

確かに、宇都宮駅周辺の方に比べたら被害は大きかったみたいですよ。
私はテクノポリスに移り住んですぐ被災しましたが、
壁紙が破れただけでした。(基礎に異常無し)
この地域は新しい家が多い為か、
目に見える被害はあまりなかったように思えます。
清原や、芳賀の方は瓦の落ちた屋根がたくさんありました…。

土地売りのかたは、鬼怒川からこっち側は、
駅方面に比べたら地盤が緩いかもと言ってましたよー。

小児科欲しいですね。歯医者ばっかり。

[349: まめねこ]

ゆいの杜の土地情報は、どのように探されていますか？

[350: 入居済み住民さん]

＞まめねこさん
URの分譲は終わったので、残りは先着順です。URのホームページから見れますよ！

[351: 入居済み住民さん]

たいらやさんだいぶできてきましたね。
カインズの向かいが造成始まったみたいですがなにが建つのでしょうか？

[352: 周辺住民さん]

プライムマートは街道に背を向けて建っているから夜は暗く目立たなくなるだろうし町並みの景観損ねると思う。なぜあのようなデザインにしたのだろうか？

[353: ご近所さん]

352さん。
プライムマートは店側にも駐車場がありますが、メイン駐車場は道を挟んだ北側になります。北側に駐車場があるので、メイン通りに入り口をもうけてしまうと北側の駐車場から入りにくいからかなー。と私は思ってます。
駐車場の間に道があるので、小さいお子さんとか飛び出しに気を付けてもらいたいですね。
ただでさえ、北側の道は直線ではないので見通しが悪いです。

[354: 入居済み住民さん]

＞351
飲食店らしいですよ。
よくあるパチンコ屋さん併設のショボい店じゃないといいですけどね！

[355: 入居済み住民さん]

ヤマダ電機、眼鏡屋さん辺りに何か出来そうです。
ご存知の方教えて下さい。

[356: ご近所さん]

ヤマダ電機の隣は、ファミレスが出来るって聞きましたよ。

[357: 入居済み住民さん]

有り難う御座います。
飲食店が次々と出来、住みやすくなります。

[358: 周辺住民さん]

なんのファミレスですかね。個人的には讃岐うどんチェーン店に出店して欲しいです。

[359: 入居済み住民さん]

うどんやもいいけど、もう麺類はいらなーい！回転寿司って噂もありますよね。

[360: 入居済み住民さん]

ゼント横はホンダカーズでした。

[361: 入居済み住民さん]

ファミレスはジョナサンって聞きました

[362: 入居済み住民さん]

ホンダカーズはカインズホームの向かいですね。
ゼント横、ヤマダ横は何ができるんでしょうか？
気になります。

[363: ご近所さん]

ダイソーカモン！

[365: 周辺住民さん]

ヤマダ電機よこは、ジョイフルのファミレスとあと1店舗（貸店舗）の工事が始まりました。

[366: ご近所さん]

ホンダカーズはカインズの向かい。要するにゼンと横なんだけど・・何が言いたいの？
ヤマダ電機横は既に出てる通りジョイフル。ちゃんと読みましょうよ

[367: 入居済み住民さん]

ヤマダ横はジョナサン？ジョイフル？

[368: 入居済み住民さん]

ジョイフルです！

[369: 入居済み住民さん]

ファミレスのジョイフル（リンク）

http://www.joyfull.co.jp/index.html

[370: ゆいの杜住民]

ダイワハウスの大型分譲地の北側(129街区)で、トヨタウッドユーホームの分譲地の工事が始まりました。また、賑やかになりますね。

[371: ビギナーさん]

ゆいの杜まだ１週間ですが。
よろしくお願いします。

ジョイフルはいつ頃オープンですか？
この辺りでパートとなると
たいらやか
TSUTAYAとかですかね？

また新たにできたらいいですねー！

[372: 班長]

グランディーハウスの分譲も始まったみたいですね！

[373: ちるの]

かましん横の公園、夜街灯がついてない。街灯あるのにつけないのなら最初から作らなければよかったのに。夜、犬の散歩するのに危なくて仕方が無い。

[374: ご近所さん]

＞ちるのさん
公園の電灯は22時に消えますよ。
それまではついてるはすですが…
でも、さくら公園は、夕方の電灯のつき始めも遅かった気がします。

[375: ご近所さん]

市の公園課に連絡されてみても良いと思います。

[376: 周辺住民さん]

ジョナサンの隣も工事中で貸し店舗となっていますが何の店になるのかな？

[377: 入居済み住民さん]

376さん。
ジョナサン？
ジョイフルですよ・・隣はプロノと言うユニフォーム専門店。
グランディーハウスも6丁目に分譲しますね。重機で造成するだけで震動が伝わる土地、いくらで販売するつもり？500万くらいの価値しかなさそう。地盤しっかりしてくださいよ！！グランディーさん！

[378: ゆいの杜住民]

グランディハウスのホームページによると、販売価格989.1万円～1,262.1万円、
敷地面積218m2（65.94坪）～231m2（69.87坪）だそうです。

トヨタウッドユーの分譲地もホームページにアップされていました。

[379: 入居済み住民さん]

昔の小学校用地だった所に工事が入ってたのですが何か大きい施設でも出来るのでしょうか？確かあの土地は公共施設用地だったはず!?

[380: 入居済み住民さん]

先週まで工事していた芳賀町に続く4車線道路がやっと開通しましたね。
昨日芳賀図書館にいったのだけどずいぶん早く着きました。
あとは北側・・・は詳細計画もまだだから当分先かな

[381: 入居済み住民さん]

プロノもずいぶんできてきましたね
看板のpronoのnoはonにしか読めない・・・

[382: 土地勘無しさん]

バカデカイREITOやZENTがあってパチンコ好きにはよい町ですね。パチンコ打つカネがあるなら住宅ローン返すか家族サービスすべきと思いますが、、、

[383: 周辺住民さん]

最近できたREITOの電光掲示板が夜はくそ眩しい。はっきりいって光害だわ。
パチ屋なんてしょせんそんなもん。

[384: 通りすがり]

パチンコなんて所詮、金と時間の無駄遣い。汗水垂らして稼いだお金をなんで他人にくれてやるんだ。

[385: いつか買いたいさん]

パチ屋は遅くまで無駄にデカい電光掲示板がチカチカ眩しいし、ギャンブラーはタチ悪い連中が圧倒的に多いから間違いなく地域の治安が悪くなる。そもそも、なんで新興住宅地に18禁娯楽施設の出店を許すのか？

そんな店の脇を通って小学校や中学校へ行くなんて教育上あり得ない。

[386: 購入検討中さん]

>パチンコなんて所詮、金と時間の無駄遣い。

景気悪くて残業激減、その残業もコンプラから厳しく管理されていつまでも会社に居られない。2Kの賃貸暮らしじゃ自宅に居場所が無いんですよ。

[387: 周辺住民さん]

あけましておめでとうございます。
2014年もテクノポリスの発展が楽しみです。

[388: 周辺住民さん]

ジョイフルは３月４日オープンと載っていました。

[389: 匿名]

早くＪＲ宇都宮駅からＬＲＴ
清原工業団地やテクノポリスまでつなげて
利便性の高い宇都宮市にしてほしい。　

[390: 周辺住民さん]

そうですね！

[391: 匿名]

プロノのロゴは、「pro」＋「の」

[392: 購入検討中さん]

はじめまして。
住宅メーカーで悩んでいますが、パナホームで建てた方はいらっしゃいますか？キラテックのタイルを実際のおうちでみてみたいのですが、知っているパナホームのお宅はキラテックではありませんでした。（HMではまだ相談に行けていないので、情報はもらえませんでした）

ご迷惑はお掛けしませんので、○○の近くに・・と個人が特定されない程度の情報をいただけたら幸いです。
こっそり外から拝見させて頂きたいのです。

[393: 購入検討中さん]

392の者です。
実はゆいの杜で土地を購入しまして、パナホームとセキスイハイムで検討しています。できれば既住されているおうちと外壁など被らないようなデザインを考えておりますので参考程度でお願いします。

[394: 契約済みさん]

>393さん

HMを絞り込んだなら、それこそパナとハイムに相談すべき。

[395: 周辺住民さん]

雪とは思っていましたが、吹雪になるとは思っていませんでした。
近辺の新築住宅を見ると屋根の雪止めを省いている所が有り、
後で悲惨な目に遭わないようにお祈りします。

[396: 近い将来購入予定さん]

新しいお店も、沢山できていますし、高台の開放感が素敵ですね。
自分も、住宅＆おしゃれなお店をやりたいです。
また、ＬＲＴがつながれば、ゆいの杜だけでなく宇都宮東口方面全体が活性化しますね。
期待してます。

[397: 周辺住民さん]

395
悲惨な目とは？
お宅は近隣とキツキツで家建てられたの？
カーポートや室外機の有無、隣近所との境界が十分ならつけるメリットないよ。常に屋根の下にいる生活してないし屋根から落ちた雪で生き埋めにでもなると思ってるの？
それとも狭い土地に車置いて屋根から雪が落ちて潰れるからお宅はつけたのかな？

[398: ご近所さん]

新しく出来たファミレス、タバコ臭い。
ちょっとした換気扇があるだけで、壁も無く分煙もクソもない。
子連れだしもう行けない。
ファミレスが出来るってワクワクしていたのに…

[399: 周辺住民さん]

食事の方はどうでしたか？

[400: 入居予定さん]

ジョイフル、ひっそりとオープンしていましたね。
入ってみましたが先述の通り、分煙、排煙が全くダメで、店内中にタバコ臭。
非喫煙者には拷問です。
チャイムスピーカーがなぜか客席通路にあり、大変うるさいのもひっかかります。
もともと多目的テナント建屋のせいかも知れませんが落ち着けません。

料理はハンバーグメインの低価格レストラン。
味はあくまでも個人評価ですが、やよい軒の方が満足度高いです。

せっかくできたファミレスですが、かなり残念です。