宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[1686: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1687: 匿名]

>>1685
ゆいの杜ではなく清原台の1丁目とかはお考えですか？
ゆいの杜すぐそばで買い物便利です。

LRTの停留所もすぐそばになるかもしれません。
↓
http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/kurashi/kotsu/lrt/1013029.html

新設小学校の通学区域図は以下のようになるようです。
↓
http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/_res/projects/default_project/_p...

[1688: 土地探し中]

>>1687
ご提案ありがとうございます。
清原台1丁目は、現行の清原中央小が学区ですよね？せっかく新しい小学校ができるなら、新しい小学校に行かせてやりたい気持ちがあり、清原台は検討していませんでした(^_^;)
野高谷町なんかも考えてたんですが、なかなか出なくて。今後は色々考えないといけませんね。

[1689: 匿名]

>>1687
図の斜線の区域内が、新設小学校の通学区域ですね。
新しい小学校に行かせてあげたいですね。

[1690: 匿名さん]

今、チラシみてましたら、築3ヵ月の戸建てが中古物件にでています…約4000万円。
なんで手放したのか…多分ほとんど住んでないですよね

[1691: 匿名]

>>1690
中古で約4000万円って高いですね。
土地が広いんですか？

[1692: 土地探し中]

>>1690
気になって検索かけたら見つかりました。6丁目のゆいの道沿いのK-LIVINGで建築された物件ですね。築2年以上経過してます。建売とかじゃなくてK-LIVINGのこだわりの注文住宅だから、高いのでは？土地のサイズはそれほど広くないと思います。6丁目のゆいの道沿いでは先月くらいにも別の物件出てましたね。

[1693: 土地探し中]

6丁目は、ランドフォレストさんも築1年以上経過したモデルハウスを4800万円で出し続けてますもんね。高いから誰も買わないだろうと思っている値段が段々当たり前のようになっていくと嫌だなぁ。

[1694: 匿名さん]

>>1692 土地探し中さん

失礼しました。今29年でしたね…27年築でもまだまだ新しい部類ですよね

[1695: 匿名さん]

まだまだ2年しか経過しておらず、暖炉までつけてこだわった家を手放すなんてなかなかよっぽどの事情か転勤か…

[1696: 匿名さん]

>>1691 匿名さん

土地/237.15㎡建物/127.52㎡
とチラシに記載されてます。

[1697: 匿名]

>>1696
敷地72坪なら広いですね。

[1698: 匿名さん]

ぷるめりあの看板の日付がふせられていました。

[1699: 土地探し中]

>>1698
看板には10月オープン と書いてあったので、紙で隠してありますが、店内に10月22日オープンと書かれた紙が貼られてましたよ。

[1700: 通りがかりさん]

>>1693 土地探し中さん
ランドフォレストの「４８００万円の家」はモデルハウスでは有りません、モデルハウスは税金が高くなります。
このためランドフォレストでは一般販売用として「４８００万円の家」を作りましたが、いつまでもモデルハウスのような使い方をしていると
営業用との指摘を受けますので、これを避けるためにとても高い値段をつけて売りに出しています。元々売る気はありません。

[1701: 土地探し中]

>>1700
なるほど、そういった対策もあるのですね。とはいえ、新たなモデルハウスも完成しましたし、ランドフォレストが売りに出す少し前くらいに、こんな値段で買う人いるの？と思っていたダイワハウスの5000万超えの元モデルハウスも いつのまにやら売れていて。土地価格も高騰中の今、売れないことも無いのかな？と思える価格だったりしますよ。私は買いませんが（笑）

[1702: 匿名さん]

>>1701 土地探し中さん
持ってる方は持ってますよね…
私は買えませんが(泣)

[1703: 通りがかりさん]

持ってるか持ってないかじゃない！
覚悟があるかどうかだ！

[1704: 匿名さん]

新しい保育園の求人がありましたね。
かましんの仮設と思われる従業員駐車場あたりが保育園になるようです

[1705: 匿名さん]

(仮)ゆいの杜保育園だそうです。