クレストシティタワーズ横浜（新子安）はどうですか？

[匿名さん]

ぶしつけな質問ですが、最近の売り出し物件です。そちらの方面の認識があまりないので教えて頂きたいと思います。駅周辺の利便性・安全性はそうでしょうか。またＭＲに見学に行かれた方の率直な意見を教えてください。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[46: 購入経験者さん]

やっぱりここ買わないで良かった！
久しぶりに住宅情報ナビ見たけれどまだ１７戸も売れ残ってるね
もっと値下げしてあげれば売れるかもよ

[47: 購入経験者さん]

あ！ごめんねぇ〜
あげちゃったよ
恥ずかしいからさげとくねｗ

[48: 周辺住民さん]

隣のマンションもゴールドクレストじゃなかった？
中古出てないのかな。

[49: 匿名さん]

34歳、
ここの住民です。７F、70平米。夫婦2人でくらしています。
最初は目の前の煙突やらが気になったけど、
慣れるとどうでもいいね。住み心地は悪くないですよ。
京浜東北を利用しているので、あと、
リーズナブルプライスだったので、ココに決めました。
走れば駅まで2分でいけます。
難点はスーパーやコンビニが近くにないこと。
ローゼンいくまで10分くらい歩くし。コンビニもちんたら歩いて5分くらい。とにかくスーパーができてくれると嬉しいんだけどな。
そのほかはいいです。

[50: 匿名さん]

>>49
子供がいないならいいよけれど。。。
ここは子供を育てる環境じゃないよ

[51: 匿名さん]

>>50
環八沿いや品川界隈の海岸道路沿いの環境よりはマシ。
子安通の子供たちは元気に育っている。

[52: 購入検討中さん]

＞＞５０
リーズナブルとは価格はだいたいどれくらいでしたか？
途中で値段をあげたと噂をきいたもので。。。。
期間あいてるからみてないかな。。。。

[57: 匿名さん]

俺も２７００万前後であった気がする
でもモデルルーム見に行った時には既に売れちゃっていて
３２００万以上のしか無かったけれどね

[58: 購入検討中さん]

＞５６
丁寧に探していただいてありがとうございます。
その資料は見せていただくことは可能でしょうか。
どうしてもみたいんですが。。。

[59: 物件比較中さん]

同じマンションでスレッドが二つになってますが、
ゴクレ商法が明らかになりつつありますね。

[60: 元購入検討中さん]

４月の中旬にモデルルーム見に行った時と残戸数変わらないか
逆に増えてるような気がするのですが・・・
自分が行った時は価格表ってのは見せてもらえませんでした
希望の間取り＆希望階（上中下）を聞かれて
営業の方から今ご紹介できるのはここかここですって
２ヶ所の値段（３４００万前後）を教えてもらいました

当方は「住宅情報ナビとマンションズ（フリーペーパー）で
２７６０万（確かな記憶ではないが）〜ってなっていたので
モデルルーム見学に来た」と営業さんに伝えると
「そのお部屋は既に売れちゃいました」と言ってました

ちゃんとモデルルームの予約をして行かなかったから無いと
言われてもしょうがないのですがね

で、実際２７６０万のお部屋をご購入された方は居るのですかね？
まさか客寄せのダミー広告じゃないよね？

[61: 物件比較中さん]

前々から購入検討者の年収で価格表を変えるって噂でしたが、
「ご紹介できる部屋はここです」とか言って、
より高い部屋に誘導してるのでしょうね。

[62: 購入検討中さん]

５８です。
どうでしょう？
なんだかゴクレに恨みある人があることないこと
書いているような。。。
実際、５６の方が資料ありと書き込んだので
みせてほしいと書いた瞬間に撤退。
都合悪くなったのでは。
ま〜知り合いに聞いてそんなあからさまにひどい販売は
通常できないと言ってたので
撹乱しているだけなのかもしれません。
どちらにせよ。
次に同じ通りで徒歩６分の駐車場100％物件が出るので
その価格表が全てを語るでしょう。
マリノスグランド跡もマンションになると思うので
そうなれば横浜川崎間の位置にある新子安は
価値が下がることはないような気がします。
住民の方が思ったより住みやすいと言っていたので
もう少し営業と話して決めていこうと思います。

[63: 入居済み住民さん]

売れ残ってると騒ぐ人がいるけど、この界隈でここほどの世帯数のマンションってないですよね。
小規模で完売と大規模でまだ残ってるのとを比較するのが不思議です。
小規模を好む方もけっこういますしね。
ゴクレの対応には？？？と思うことも確かにあったけど、住み心地はけっこういいです。
通り沿いに他社のマンションや賃貸マンションも建設されてるので
住民も増えますし、こちら側にスーパーでも出来てくれれば文句なしなんですが。
本音はマンション建てるスペースあるなら店を作ってくれ〜ってかんじです。

[64: 物件比較中さん]

>>ま〜知り合いに聞いてそんなあからさまにひどい販売は
>>通常できないと言ってたので

それをやってるのがゴクレです。

[65: 入居済み住民さん]

住み心地いいですよ〜。
アクアタワーですが前には工場しかないし見られることもないので常にカーテン開けっ放しです。
昼は工場が気になるのは最初ぐらいで慣れたし夜は夜景がきれいだし花火もバルコニーからきれいに見えます。
６３さんと同じでスーパーがこっち側にあれば文句なしです。

[66: 入居済み住民さん]

マンション購入は、高い買い物です。
人生最大の買い物をするのですから、少しは勉強しなくてはいけません。
自分の目で確認し、購入価格が予算オーバーなら無理する事はないです。
この物件は既に建っているので、？？？って疑問があれば、
私たち入居済みの住民に質問して頂ければ良いと思います。
悪口の言い合いの様で悲しいですね。

[67: 匿名さん]

本当に寂しい場所ですよね。でも駅近は何よりも強いですし
京浜東北線で横浜と東京の間に位置するわけですから
もう少しマンションが増えてスーパーでも出来れば
急に活性化して資産価値も上がるかも知れませんよ。

[68: 購入検討中さん]

＞＞６４
さんは1000万違うという根拠はありますか？
私なりに調べてきました。
多少、値上げはしているようですが５%程度のようです。
これはゴクレだけではありません。
現にかなり人気の高いマンションも完成物件で
わざとあまらせ販売を遅らせ
値段を吊り上げているデベは多く見受けられます。
中古もそうですがこの土地の上昇を考えれば
相場が動くのも当然ですから同じものでも上がっていきます。
この後のまだ発表されていない部屋はまだ値上げをするようなので
しばらく土地上昇はとまらないでしょう。
ま〜それで納得できない方は検討からはずせばいいだけです。
個人的には徒歩５分圏内のマンションはしばらくどの駅でも
上昇し続けるとみてます。
金利も上昇しているのでその辺も考えていかなければいけませんね。

[69: 物件比較中さん]

ここ、去年始めの「横浜市民分譲」と称して販売してた頃は、
最高でも3900万円台でした。
これは事実。
つまり土地所得や建築コスト、
デべの利益を加味してもそのくらいが適正価格ということです。

こんな消費者の足元を見るような販売方法が許されるのでしょうか？
急成長したカタカナデべですが、
いつかしっぺ返しが来るはずだと私は思っています。