セキスイハイムの外壁

[購入検討中さん]

パルフェにて現在検討中（５０坪弱）ですが、
レジデンスタイルとラスティックタイルどちらを選択するのが最良でしょうか？
（現在、外観はレジデンスタイルをススメられており、予算的にも折り合いはつく見込みです。）

ただ外壁素材の性能として、

レジデンスは下地はガルバリウム板に貼っているとのこです。一方ラスティックは前者よりタイルが薄いためＳＦＣ（シンセライト）が下地のようです。

ハイムのカタログ等では外装材のところでＳＦＣの性能を一番にＰＲしているのに、外観のところではＳＦＣを使用していない（ガルバリウム使用）のレジデンスを一番にＰＲしていて、とても違和感があります。
http://www.sekisuiheim.com/appeal/safety/prevent_d/disaster_heim.html
また、こちら↓ではいかにもレジデンスもＳＦＣが下地のように記載されております。
http://www.sekisui-board.com/products/prod030/index.html

両者タイルの性能は外観以外は変わらないようですので、メンテや耐久性や外装材の性能で比較した場合は、どちらが優位なのでしょうか？

ＳＦＣに比べ、ガルバリウムは鋼板なので凹みやすかったり、温度で収縮したり、切断面が錆びやすかったりしないでしょうか？

[122: 購入検討中さん]

住宅展示場のグランツーユーが新しくなり、
外壁総タイルの格好いい家になった。
カタログだとツートンカラーの家ばかり掲載されてたが、
そこは色はベージュ一色で重厚感がある。
近所にグランツーユーと思われる総タイルの家が建ったけど、
それはカタログにあるようなツートンカラーでチョット残念な感じだった。

[123: 購入検討中さん]

耐震３は標準でないの？

住宅性能評価をとれば安心だよ。

[124: 購入検討中さん]

>>9
ハイムはハイムでもツーバイのグランツーユーでタイルを選択すると、
現場施工のタイルですよ。

[125: 購入検討中さん]

良く分からないけど、私の家はすべてが最高等級でしたよ。

性能評価書も付けました

[126: 匿名さん]

性能評価書付けた人には最高等級になるよう設計しているからね

[127: 匿名さん]

通常ハイム営業は性能評価勧めないよね
そのせいかハイム施主で性能評価を申請する率はかなり低い

ヘーベルや住林は逆に住宅性能評価勧めてくるからおのずと高い
結果>>109なんだよね

[129: 匿名さん]

125へ

すべて最高等級はないんじゃない、少なくともハイムで・・。
高齢者配慮とか、防音仕様・・・。まぁ無いんじゃないの？

良く分からないなら書かなきゃいいのに・・・。

いい加減な事言うもんじゃないし、せめて性能評価の全項目解った上で
書き込んでるの？

[130: 匿名さん]

↑同意

まぁ　住宅性能評価すらよく理解していないようだし…

[131: 匿名さん]

8位　積水ハイム　　　１０％未満

これは自由度の高い家作りをしているからじゃないのかな？
そうであれば仕方ない面もある。

規格的でこれだったら、ｳﾝｺだけど…

良くも悪くも頭一つ飛び抜ける事は大切
個性派の私としても、そんな特徴ある会社を選びたいものだ
家作りは博打ですよ、博打、そのスリルがいいんです
もちろん住んでからも。

[132: 匿名さん]

パネル、2x4、ボックスラーメン構造を考慮した構造計算しているか謎だな。
ハイムの鉄骨が阪神大震災の１．５倍程度で全壊するとは思えないし。

[133: 匿名さん]

まあ震度６弱でも半壊以上にはなったけどな・・・

[134: 匿名さん]

耐震等級は住めるかどうかは別にして潰れなきゃＯＫだろう。

[136: 匿名さん]

水戸のハイムは壁がボロボロにはなったけれども全壊ではないでしょう。

[137: 匿名さん]

>>もしそれが正しいなら水戸のハイムの全壊はない

逆　逆　耐震性能評価が低いから全壊のような状態になった

[138: 匿名さん]

性能評価はともかく、ハイムの構造は丈夫ですよ。

数年前ですが長野で国道に隣接した敷地で崖崩れがありハイムの住宅が国道ごと河川に崩れましたが、まったく原型のまま水面に浮いてたようでした。

一般の在来じゃバラバラになってますよね、さすがハイムって思いましたよ。

[139: 匿名さん]

>>まったく原型のまま水面に浮いてたようでした
その状態で住める？
躯体だけが頑丈なら室内壁　外壁はどうでもいいのかな？

ハイムは躯体の落下実験等しているけど、あれでハイムは頑丈だ～って思うんだろうね
ハイム施主は単純な人が多いなｗ

[140: 匿名さん]

>一般の在来じゃバラバラになってますよね

いや、津波で流されてたどう見ても古い家とかもそのまま流されててたよね。
横浜のがけ崩れでツーバイ建売が転倒していた事故も原型をとどめたまま転倒してたけど。


ハイムは震度5でばらばら。

[141: 匿名さん]

>>139
それでも倒壊して家の下敷きになるよりはマシだろう。
ハイムの鉄骨ユニットはそれぞれがバラバラの方向に揺れて継ぎ目の壁が
崩壊すると言うのは昔から言われてたことだし。

[142: 匿名]

秋に梁やらを梁や新谷を））

[144: 匿名さん]

今日住宅展示場を見学してきた！
ハイムの家はなかなかカッコイイ。と思った・・・けど隣の家が工事中でプレハブ小屋が
建っていてなんとその外壁がタイル調の柄で、うん？このプレハブ小屋にタイルを貼って大きくしたら
あららなんと隣に建ってるハイムの家では！？　嫁さんにそのことを告げると『ほんとだ！！』
私ちょっと嫌かもと言いました。でもあのスタイルは好きですけど・・嫁はNGらしいです。

[146: 匿名さん]

ハイムの外観ってイマイチって感じがしてたけど
いろんな展示場見てたら中には好みの奴もあった。
色々なところ見ないとをからないもんですね。

[147: 契約済みさん]

>>１４６
新グランツーユーなら外壁全面タイルにできるし、
タイルもINAXやTOTOのタイルの中から選べるから、
施主のセンス次第でデザイン性の高い、格好いい家ができるよ。

[148: 匿名さん]

ハイム一押しの鉄骨があれだし

建築棟数少ないツーユーも地震で大丈夫と思う根拠は？

それと外観でいえば
全面タイルにしなきゃどうしょうも無いでしょ
非タイルでの雨降り後の乾き方のムラ　ツーユーのみに起きる現象だわな

[149: 匿名さん]

スーパーハウスにカラリ床外壁を装備したのがハイムなんだけど
地震にはスーパーハウスの方が、ずっと安心出来るね。

[150: 買いたいけど買えない人]

フルタイル格好良い

[151: 匿名さん]

ハイムのタイルで便所の床みたいなのがあるけど
あれはダメですね
貼るならでっかいレンガみたいなタイルがいい
しかも厚手で

[152: 購入検討中さん]

グランツーユーで総タイルにできるJXシリーズに採用されるタイルが、
今まではINAXのセラヴィオだったけど、TOTO壁自慢の「やまのて」も採用できるようになったらしい。
「やまのて」は三丁掛けタイルみたいで、二丁掛けタイルより一回り小さいけど、
三丁掛けタイルで総タイルというのはどうでしょうか？
見た目の問題ですが、セラヴィオとの比較でどちらが良さそうでしょうか？
（重厚感がある家にしたいと思ってます）

[153: 匿名]

なんで工事現場の詰め所みたいな構造物にあんな大金払うのかわからない。
素人さんはぱっと見と、パンフレットの写真で選んじゃうからねー

[154: 匿名さん]

セキスイハイムの外壁カッコいいでしょ

[155: 匿名さん]

>>149
上手いこというなぁ

[156: 匿名さん]

数年前ハイムの外壁見てかっちょ悪と思ってたけど、今は結構見栄えするのでてきてました。
成長したんだね。

[157: 匿名さん]

カラリ床は外壁にも使えるんだ

[158: 匿名さん]

いや
カラリ床以外も選べるから。

[159: 購入検討中さん]

ハイムのツーバイで新しく採用された、
TOTO壁自慢「やまのて」ってどう？
TOTOのショールームで見本みても実際の家に使われたのをまだ見たことがない。
どこかに建ってないかな、「やまのて」が使われた外壁総タイルの家・
是非見てみたい。

[160: 匿名さん]

ＴＯＴＯならカラリ床！

ハイムを選ぶ方の多くは、カラリ床に憧れて選ばれています。

[161: 匿名]

あほ！
１００万では１０坪分

[162: 匿名]

あほ！
レジデンスなら５００万はする！
サービスできるわけねーだろ！

[163: 匿名]

しかし高いね
アホくさくなったよ

[164: 匿名さん]

ハイムの外壁は苔蒸すのが早いとか標準装備なんて話は、最近少しは改善してるんかな？

[165: 匿名さん]

スレート屋根、2バイ、タイル外壁ってトイレかよ(笑)

悪趣味低価値の典型。

[166: 匿名さん]

カラリ床×

ほっカラリ床○

だからって、熱ったかハイムは夏限定ですけどね。

[167: 匿名さん]

名前忘れたけど　ハイムでもタイルじゃなくヘーベルみたいなチョイ厚な外壁あったよな
耐久性　見た目の変化がタイルと変わりないなら多少でも熱伝導が低い外壁の方が良いと思うけど

[168: 匿名さん]

ハイムは構造的にも割れてしまうから、塗り壁にするのは無理って本当でしょうか？

[169: 匿名さん]

>168
ハイムいっても、軽量鉄骨とツーバイフォーがあるからどっちか書かないと
軽量鉄骨は建物がしなるからかも

[170: 入居済み住民さん]

ハイムグランツーユーで外壁総タイルにしたが、
タイルの選択で大失敗だった。
ハイムは営業上がりの無能設計（一応２級建築士の肩書）の提案がクソというか、
何も考えてないやっつけ仕事。
予算を言わなかったから足元見られてボッタくり。
こんな結果になるんだったら、
（こんなにダサイ家になるんだったら）
積水ハウスや住林や三井ホームの方が遥かにマシ。
唯一の売りのあったかハイムも寒い寒い。
寒がりはハイムは止めて一条にした方がいいでしょう。

[171: サラリーマンさん]

レジデンスタイルとラスティックタイル
１.SFCは、hpの通り
２．レジデンスタイルの下地は
タイル→接着剤→t0.2mmガルバニュウム鋼板→石膏ボードt12mm→t0.27mmガルバニュウム鋼板
中がなんと石膏ボード
ホームセンターにも売っているのでご確認を
問題あると思います。（水・湿気・強度・・・・）

なぜ下地が違うか？
↓
タイルの厚さが厚くなることにより
ユニットサイズが大きくなる
なぜか？
↓
SFCの下には角パイプが付けてあり
タイル＋SFC＋角パイプの厚さが外壁厚さ
タイルが厚くなると
ユニットサイズが決まっていてそのサイズプラス外壁の厚さのため
トラックに積載できなくなる。
そのためタイルの厚さを厚くした分下地を薄くしなければならないため
下地に違いがある。