アクアリーナ川崎【3】 アズリーノ〜ロッソ〜ヴェルデ

[匿名さん の代理]

3棟目。有益な情報交換の場としていきましょう。

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[No.181 by 販売関係者さん 2009-01-25 13:09:00]

１８０さま
「騙す」などとは人聞きの悪い・・・
当方が、こんなもんかな〜と売り出した価格に賛同していただけないお客さまが多いというだけのことでございます。
「勉強」おおいに結構でございます。「勉強」の成果を発揮され、めちゃくちゃに値切ってくださいませ。不況のおり、業界あげてお待ち申し上げております。

[No.182 by 匿名さん 2009-01-29 00:02:00]

値上指摘した人はいないのかな。
その分は値引幅用です。
だから引きますとならないかなー。

[No.183 by 匿名さん 2009-01-29 00:18:00]

アクアリーナのサイトをみたら、だいぶ売れましたね。値上げした価格で売れているんでしょうか？今の時代なのにすごいですね。 何だかんだ書かれてますが、この売れ具合をみると人気があるんでしょう。やっぱり眺望がいいからですかね？

[No.184 by 匿名さん 2009-01-29 00:34:00]

駅から遠いから苦戦か？！と思っていたがそうではないのですね。

[No.185 by 匿名さん 2009-01-29 08:27:00]

バタバタと急に売れていますね。
何かくさくないですか？
営業さん、１円も引かないとか言いながら、実は裏で・・・とか。

[No.186 by 入居済み住民さん 2009-01-29 11:45:00]

そりゃ、値引きしてますよ。
そんなの常識ですよ。

[No.187 by 匿名さん 2009-01-30 08:22:00]

ついこの間値引しないと言っていたが、早すぎです(笑

うちに連絡してくれれば真剣に考えたのに

[No.188 by 匿名さん 2009-01-30 10:19:00]

187さん
営業も下っ端はダメですよ。彼または彼女は上からの指示に従ってるだけですから。
こんな具合にね。

上官：右に行け
下っ端の兵隊：右に進め！
上官：左に行け
下っ端の兵隊：右じゃなかったんですか？
上官：口答えするな
下っ端の兵隊：はい、左に進め！

[No.189 by 匿名さん 2009-01-30 11:41:00]

ＭＲは良かった！何件か見たけど、ここが一番良かった。
欲しいモード１００％になったけど、
冷静になれたチェックリストです。

「ダメマンションを買ってはいけない」から抜粋

①住所　　　　　　　：人気のない住所ではないか？
②最寄り駅　　　　　：電車の本数などは把握している駅か？
③駅からの距離　　　：徒歩１０分以内か？
④買い物便　　　　　：近くにスーパーはあるか？
⑤道路　　　　　　　：修繕工事しやすい幅（４ｍ以上）の道路に接しているか？
　　　　　　　　　　　車の騒音はうるさくないか？
⑥隣地　　　　　　　：将来目の前に高い建物は建たないか？
⑦公園　　　　　　　：近くに大きい公園があれば評価アップ
⑧学区　　　　　　　：人気学区か？荒れた学区ではないか？
⑨洪水ハザードマップ：冠水したことがある場所か？
⑩地歴　　　　　　　：土壌汚染は大丈夫か？（アクアの場合、違う意味もあるが・・・）

◎：②⑥⑦
△：④⑤
×：①③⑧⑨⑩

⑨⑩は、川崎に住むなら避けられない事項ですね・・・

[No.190 by 匿名さん 2009-01-30 13:26:00]

>189
ＭＲを見るまでもないじゃん（笑）

デベさん、３０００円のカード渡して、こんなこと言われていい面の皮だね（笑）

[No.191 by 匿名さん 2009-01-30 13:48:00]

ちなみに、ＭＲがお隣さんだった
あの物件だと

◎　①②③④
△　⑧⑨⑩
×　⑤⑥⑦

こんな感じ？

[No.192 by 匿名さん 2009-01-31 09:32:00]

ごちゃごちゃ言ったところで、要は価格。このご時世、金が出せるが出せないかだけじゃん。悩むのはそこだけだよ。高かろうが金のある奴は買うんだろうし。１００％マンションなんて存在しないし。

[No.193 by ご近所さん 2009-01-31 13:45:00]

なんでもいいけど、アズリーノのエントランスの石垣壊れてるよ。
はやいとこ直しなよ。
みっともないちゃねえよ。棟内ＭＲ見に来るお客さんもいるんだろ。

[No.194 by 匿名さん 2009-01-31 16:44:00]

>192
そうですそうです！
金があれば、駅前タワー買ってますって。
金がないから、川前タワーでガマン。
そのくせバス便なのに高いんだよな。
中古売買の際、苦労しそうだから悩むんだよ。

[No.195 by 匿名さん 2009-01-31 18:02:00]

何も悩むことないでしょ。
川前タワーでガマンなんかしないで購入やめとけばいいだけでしょ。
不景気だからお金使わないで、貯めといたほうがいいよ。
無理して背伸びしてマンション買ってローンが払えなくなったら悲惨だよ。
ついでに言えば、マンコミュにも「無謀なローン」板ってのがあるから参考にしてみてね。

[No.196 by 購入経験者さん 2009-01-31 19:58:00]

川前タワーで悩むなら、馬前低層格安マンションが中古でいっぱいでているよ。

[No.197 by 物件比較中さん 2009-01-31 20:32:00]

馬前低層格安マンション？？？？？

[No.198 by 匿名さん 2009-01-31 21:30:00]

ファインちゃんね!

[No.199 by 匿名さん 2009-02-01 01:26:00]

ここが高いと思うなら、迷わず他の安いマンション探せば良いだけの話。悩む必要ないよ。ここは駅から少しあるけど、中はわりとしっかりしてるから高めなのよ。それをどうとるかは個人の考え方次第。
確かに金だよ。お金さえあれば迷わず買えるのに。

[No.200 by 匿名さん 2009-02-01 01:49:00]

>199

中はわりとしっかりしてても、エントランスの石垣は壊れてるんでしょ。
まだ、住み始めて２〜３ヶ月位なのにね。
なんだかなぁ・・・大丈夫かよって感じだね。