鉄筋コンクリート住宅を検討しています。
鉄筋コンクリート住宅で良い会社はどこがありますか？
アドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2010-08-08 15:16:26
注文住宅のオンライン相談
鉄筋コンクリート住宅
| No.9 |
by みつを 2010-08-08 19:36:36
投稿する
削除依頼
木造だって
いいじゃないか にんげん だもの |
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|---|---|---|
| No.10 |
No.9意味がわかんねえよ！
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| No.12 |
ヘーベルだって
いいじゃないか ALC だもの |
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| No.20 |
荒らしは書き込みできません。
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| No.21 |
鉄筋コンクリート住宅の中古を買って、リフォームしました。
マンションの躯体を買ったって感じです。 マンションだと管理費や修繕費や駐車場代ほかかるけど、こちらは要らない。 さらに、鉄筋コンクリート住宅はほとんどが注文住宅。 建売では無いだけに、建てた人の思い入れが強く大切に使用されているし、耐久性にも優れている。 |
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| No.22 |
ジャバコンを使ったヒビだらけのＲＣも有るので注意、10年後はヒビだらけ雨漏りでとんでもない事に成る。
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| No.23 |
ヒビだらけのRCは見た事ありませんね。
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| No.24 |
ＴＶでＲＣの古いマンションが問題に成ってるの知らないのか？。
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| No.25 |
いつの時代のマンションだよ！
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| No.26 |
僕は築４１年のRCを買いました。
買う前に、かなり不安だったので前の売主さんに御願いし、こちらで費用を出して RCが得意な一級建築士に依頼し半月かけて調査しました。 なんと、贅沢なつくりで今ではしないほどの設計で立てており、しかも中性化も かなり遅いペースでしかなっていなかったそうです。 安心して購入手続きに入ったのですが、耐震診断書も作成してもらい 住宅ローン減税の対象になるように申請しました。 建築士も仲介不動産会社も役所も事例が無かったようで、なかなか苦労された みたいですが、審査に合格し、５００万満額の減税に合格しました。 しかも５年前に内部を全部やりなおしたみたいでフラット３５Sも通りました。 こんなラッキーな物件に出会う事は無いのでは無いかと思いました。 実は後で判ったのですが３年前に屋根の防水加工を全てはがしてやり直して いたそうです。 RCを買われる前には 一級建築士に診断してもらうと良いかもしれませんね。 司法書士の先生も関心されてました。 新築は新しい工法が沢山だれていますが強度よりもコストダウンして ギリギリの強度を出しているところが多いようです。 マンションは自重でクラックが入るケースがほとんどらしいですが 個人宅のRCは余裕を持った設計が多いようで古いRCでも調査すれば いまどきの工法よりも丈夫でいい物件は結構あるそうですよ。 |
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| No.27 |
ちなみに、耐震診断はRCの場合は最低でも５０万以上かかりますよ。
僕は８０万弱かけましたが。 木造の場合は１０万程度らしいですよ。 |
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| No.28 |
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| No.30 |
以前は木造に住んでいましたが、静けさと安定度は抜群です。
当たり前ですが、風でゆれることは全くありません。 台風は窓を開けない限り気づきません。 うちの家だけかもしれないのですが、結露に悩んでいます。 どうしても窓側は外気とコンクリの壁で温度差があるので、冬は 飲み水になるくらい結露することがあります。 エアコンや床暖房があるのですが、壁に蓄えているエネルギー量が 違うようで、あまり期待した結果にはなりませんでした。 たぶん、中途半端にぬくもって結露するのだと思います。 よって、今年の冬は薪ストーブを導入する事になりました。 今のような暑い日ですが、我が家は西日が当たらない位置なので 朝１１時くらいから３時くらいまでしかエアコンは使いません。 開口部が多いので風通しがいいのか、夜も暑くありません。 築４１年ですが、建築士いわく この中性化やクラックのスピード からすると、４０年や５０年は余裕で住めるそうです。 ただし、５年に１度は最低でも塗装はして欲しいらしいです。 髪の毛よりも細いクラックから雨が浸透し鉄筋がさびて膨らんで それで亀裂が増えて壊れるらしいです。 修復すれば強度は保つらしいのですが、気持ち悪いのでメンテ はしっかりして欲しいらしいです。 屋根は完全にフラットなので、洗浄して塗装する予定をしています。 結露 以外の不満・・・・？ は全くありません。 とにかく強度で不安になる事が無いのが頼もしいです。 最近のRCに塗る塗装は性能が良くなっているようなので、 暑い寒いの時代は過ぎているそうですよ。 |
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| No.31 |
まずNo.29さんへ！書き込みできないように依頼します。
我が家のRCは結露はした事がありません。 結露防止には、窓の性能を上げるか内窓を付ければ治まりますよ。 |
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| No.33 |
補足です。
RCで１つだけ注意しなければならない問題があります。 「穴｣が空けれません。 よって、どっかから線を引き回すような工事の場合はモールが大活躍。 今度、薪ストーブ入れるのですが、どこに穴を開けるのか、そこが 検討課題になっています。 壁よりも天井のほうがいいらしいのですが、キッチリと防水しないと 怖いので、まだ決断できていません。 こういうときは木造のほうが気楽でいいですね。 でも木造はRCどろこでなく雨漏りや隙間対策は必要でしたが…。 木造は小ワザが多いので、最終的に原因がわからまま直ることが多いし 羽アリを見た瞬間にとても不安になります。 （シロアリでないかとドキドキ） |
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| No.34 |
そうですかー。
やはり、うちの問題なのかもしれません。 結露対策考えてみます！ |
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| No.35 |
外壁塗装は短期サイクルにした方が良いと思いますが、５年に１度はメンテナンスコストとして一般的な家庭では負担が大きすぎ！
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| No.36 |
みんな、どれくらいのサイクルで塗り替えているんだろ？？
補修も入れると無理だけど、塗装だけなら自分で２日もあれば十分できると思うんだけどな。 僕は自分の船を年に１回上架して船底を洗浄しゲルコートの補修をして 塗装しているけど まあ、気合入れればローラーやハケで１日あれば出来ますよ。 それから考えたら家は、足場さえちゃんとしていれば、四角い形だから、楽勝のように思うけどなー。 まあ、補修はしないほうがいいかもしれないけどな |
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| No.37 |
RCが最高峰住宅じゃないかな。
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| No.38 |
最高峰は十分乾燥させた地場の木材で建てた木造家屋。ただし、腕のいい棟梁が条件ですが。
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| No.39 |
何をおっしゃるRCが最高峰住宅です。
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| No.40 |
ＲＣもピンキリだから工事会社を選ばないと水を足されれば、リホームが楽しくなる
値引が多くて安く出来たと喜ばないでそれなりの予算組んでくれ。 |
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| No.41 |
１００年持つと言われたＲＣの団地の末路は悲惨です。ひびの補修だらけ。設計、施工管理（材料管理含む）次第です。木もＳもＲＣもＳＲＣも皆同じですが。
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| No.42 |
団地と戸建では比較できないのでは？
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| No.43 |
工法は全く同じ。かたや旧公団なのでそこそこの施工管理してたと推測。わかる人ならわかります。もちろん、維持費をかけ続けられれば別。公共建築のように。
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| No.44 |
団地と戸建は違いますよ！団地とマンションも同じかよ？
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| No.45 |
ＲＣの基本工法はマンションだろうが、戸建だろうが、団地だろうが同じ。壁式なりラーメンなりは違いますが。
マンションも古いマンションはひびだらけのものを見かけます。古い戸建ＲＣでひびだらけのものを見かけます。 各時代で建築基準法は変わって来ますけど。 まあ、工法は同じでも構造計算のルートなどは規模で変わって来ますけどね。 |
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| No.46 |
45です。追記
ＲＣでもプレキャスト系は少し違うかな。 戸建ならパルコンがこれに当たります。 |
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| No.47 |
パルコンいいか？
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| No.48 |
RCでマンションと戸建てで１つだけ大きな差があります。
戸建ては２Fが小さくして下に負担がかからないように設計しています。 マンションとかもしたの階ほど、梁や柱を太くしていますが、基礎なども かなり負担がかかるので、ゆれたりするとどうしてもクラックが 入りやすいとの事。 戸建ては横に広くたてが少ないので、かなりゆれにくいので、長持ち するそうです。 だから、かなり古い戸建てのRCは 劣化が少ないのが多いといってました。 最近は設計や施工技術が上がったので上へ積むのが増えているそうですが 工法の違いもありますが「ゆれ」を前提にしているので、そういう意味で 無駄のない力学の世界を取り入れたので、寿命が短くなっているように 思うのかもしれませんね。 ただシャブコンや中性化対策が出来ていない手抜き施工だと、ひび割れ とか当然早いですけどね。 同じ手抜きだったら木造のほうが安心かも |
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| No.49 |
団地と戸建が同じと思ってる人が1名います。
もっと勉強した方がよいのでは？ |
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| No.50 |
＞＞４９
建築用語勉強したら？ |
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| No.51 |
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| No.52 |
築５年経ったＲＣを中古で買うならいいけど
新築でＲＣは博打だべ |
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| No.53 |
築5年がいいのか？
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| No.54 |
5年経てば手抜きしてればボロが出てくるころだかから？。
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| No.55 |
そうだんべ！
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| No.56 |
鉄骨やめてRCにすればよかったです。夏が猛烈にあついです。RCは良いよね。
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| No.57 |
ＲＣもエアコン無いとキツイよ。
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| No.58 |
ＲＣ現在は安いねー
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| No.59 |
RCの需要が増えたから値段も安くなりましたね！
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| No.60 |
某HMで最近完成しました。
鉄骨と鉄筋で迷いました。 鉄骨はエアコンが全然効きません。営業マンの話は出鱈目でした。 蒸し風呂状態。 最悪！ |
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| No.61 |
今の家でエアコンが全く効かない家は無いはずだけど、何処のＨＭですか？。
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| No.62 |
100年住宅と言われ？て建てたＲＣ
今じゃヒビだらけ、陸屋根だから雨漏りもすごい そんなＲＣ住宅結構見るぞ |
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| No.63 |
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| No.64 |
マンションのひび割れや橋やトンネル剥離はＴＶで問題視していたな、新幹線の屋根が壊れた。。
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| No.65 |
近所の撮影してきてもいいけど検索すれば沢山出てくるんじゃない
そうそう 新幹線の橋脚（？）を手直ししているのよく見るな鉄板でクルッとＲＣを包んでる あれもヒビや剥離対策じゃないの？ また白華現象で汚いＲＣやレンガ積みの家も近所にあるぞ |
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| No.66 |
↑RCで建てたかったのに建てられなくて僻んでますか？
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| No.67 |
ハイムは外見悪いですよね？
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| No.68 |
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| No.69 |
なぜ僻みと思われるかわかりませんが
事実を書いたまでです。 素人ながらＲＣの良さもわかりますが欠点も多いなーと パルコンのようなコンクリートパネルを工場で作る壁式構造だったらいいと思いますよ。 |
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| No.70 |
パルコンは品質が安定してるね。
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| No.71 |
あ そうそう
ヒビが見たいのなら築10年ほどのＲＣ建造物をみると細かいヒビは沢山見ること出来ますよ |
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| No.72 |
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| No.73 |
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| No.74 |
ひびの件が出ていますので少し書きます。
ＲＣ造は比重の高さによる遮音性など利点も多いのですが、パルコンなどの工場生産されたプレキャストコンクリートと違い、躯体自体を現地で作りますので、やはり施工者により大きく品質にばらつきがあります。 配筋、打設、養生などの工事監理はしっかりした設計者をつける事で監理できますが、材料品質は難しい。鉄筋は品質管理は可能ですが、いかんせんコンクリートに関してはＪＩＳプラントまかせであって、あくまでも書類での監理がほとんどです。現地で抜打ちの塩化物測定、スランプ測定、ピース採取（強度測定用）などは行いますが、骨材がどこのものかは配合計画書などで確認するだけです。ほとんどが、山砂使用で上がってきますが、真偽は？ 安いＲＣほど恐ろしい。もちろん、高ければ良いというわけではありません。 鉄筋の材料価が上がっている中で安くなっているのは競争が激しくなっているだけ。 業者はぎりぎりの金額でがんばっているのでしょう。 安いことがよからぬ方向に行かなければよいですが。 以上、鉄筋コンクリートは構造躯体自体を現地で構成しますので、監理が非常に重要な建物と思います。 しっかりした監理者、施工者、材料が必衰の建物です。 長文失礼しました。 http://allabout.co.jp/r_house/gc/26899/2/ |
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| No.75 |
>74
築41年のRCを購入したものです。 僕も全く同様の不安を思いかなり悩みました。 41年と言う事は1970年前後で万博の年でもあり、当時は超建築ラッシュでコンクリートが 足らない時代のようでした。 当然ながら川砂のような上質な物は手に入りにくかったようです。 僕は、一級建築士と相談し何か所かコア抜きして素材の検査も検討したのですが 海の砂であれば表面にも十分に貝殻が出ているので、表面の塗装をはがして一か所の コア抜きで中性化で十分でないかという判断になりました。 最終的には、当時としては非常に贅沢に川砂ベースだった上、メンテをキッチリ されているようだったので不安になる必要がないと言われました。 こういう問題は新築でも中古でも同じ事なんでしょうが、程度のいい古いRCと 最近の技法で作った、74の言われるような手抜き施工と比べるとかなり 古い方が、寿命が長かったりするそうです。 木造と比べるとRCは出来上がりのばらつきがかなりあるそうですね。 |
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| No.76 |
↑ 大変勉強になります。
詳しい説明、ありがとうございます。 |
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| No.77 |
75さんのようにしっかり調べて、ある程度の判定が出来る物件を購入出来ればいいですね。新築の場合、監理次第で品質に格差が出てしまうのが現場打ちＲＣですから。信頼出来る設計者、監理者、施工者、材料があって最高のＲＣです。
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| No.78 |
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| No.79 |
パルコンは良いのかな？
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| No.80 |
メンテ掛かるよ。
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| No.81 |
パルコンもレスコもPC板をボルトナットで固定方式。３階建てまで可能ですが、両社ともデザインが本当にダサイ！
なんでこんなに古臭いのか？疑問と怒り込み上げて来ます。 やはり私の様に、気に入った設計事務所に依頼し、信頼できるビルダーに任せるのが一番ですな。充分な時間と潤沢な資金が必要です。そうで無い方はパルコンLOVEでどうぞ。 |
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| No.82 |
>>81
>疑問と怒り込み上げて来ます。 なんで、お怒りになるんです？ パルコンはたしかボルト締めではないですよ。 信頼できるビルダーに任せても、巣やひび割れが起こりますよ。 その点パルコン、レスコの様に工場生産で高温養生されたPC板の方が品質も安定してます。（綺麗） RCは現場での1発勝負的なのでコンクリートをゆるくしてます。（シャブコンに近い状態） ですので骨材が下に貯まりやすいです。 |
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| No.83 |
レスコもパルコンもボルト固定だろ！工場生産した板をツギハギしたって強度に疑問が残る。きちんとした施工計画と各作業工程での検査(配筋、スランプ、養生)をすれば問題無いね。
今時、シャブコンなんて言ってるのはPC系HMかパルコンLOVEだな |
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| No.84 |
パルコンは大型の鉄筋コンクリートパネルを一体化するシース筋です。
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| No.85 |
>>今時、シャブコンなんて言ってるのはPC系HMかパルコンLOVEだな
認識不足も良い所だな、ジャブコンは現場でやるんだよ、監督者が必ずチェックしてるんでは無いので手抜きは 普通に有る、それとレスコはボルト使ってるけどパルコンは使って無いから良く調べてから発言してくれ。 |
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| No.86 |
ジャブコンは水が多いので仕事が楽で表面の仕上がりがきれいでお客に喜ばれます、普通は塗装するのでクラックは直ぐ分りません、数年後ひび割れが出ますがこれはヘアークラックでコンクリート特有の物で強度的に問題ありませんと説明されます、保証期間中は強度は問題無いからＨＭの責任は有りません。
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| No.87 | ||
| No.88 | ||
| No.89 |
確かにRCは現場で1発勝負だから季節や天候などで品質が違います。
パルコンなどの工場生産は1年通して品質が一定してます。 RCの場合は必ずクラックが出てしまいます。 |
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| No.90 |
パルコンでもヒビも入るし爆裂も有る、メンテは重要です。
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| No.91 |
↑パルコンで爆裂？聞いた事ありませんよ。
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| No.92 |
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| No.93 |
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| No.94 |
大成に、その事話しましたか？
自分で補修ですか？ 写真に撮ってましたら投稿してもらえませんか？ |
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| No.95 |
87さん
横浜の林田建設です。 信頼できますが？ 何か？ |
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| No.96 |
>>94
大成には言いましたが保証期間は過ぎてます、ヒビはヘアークラックで問題無いと言われ10年目で弾力性のある 塗料に塗り替えたが15年目くらいから爆裂が出出てきました、爆裂は鉄骨の太い外周の床や天井だけで壁の鉄骨 の細い部分は爆裂は出ません、ヘアークラックはバカにしない方が良い、時間がたつと爆裂します。 |
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| No.97 |
10年目で塗り替えして15年目で爆裂ですか？？
保証対象になりますが・・・・・ パルコンではないですね！！ｗｗｗ |
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| No.98 |
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| No.99 |
パルコンは今年の4月頃から15年に保証が伸びました。
我が家は築半年なので10年保証ですが、塗り替えすると保証が伸びるのですけど・・・・・・ おかしいですね？？？？ |
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| No.100 |
昔は塗装しても10年以上には伸びない、築20年位です。
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| No.101 |
50代の方ですか？
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| No.102 |
62歳です。
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| No.103 |
年齢を聞いて、何を判断したいのか不明です。
パルコンLOVE同士仲良くして下さい。 それよりも、私は横浜の林田建設で建てました。 満足です。 |
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| No.104 |
やはり、買ったあと何度も思ったんだけど中古の鉄筋コンクリートを買うときは、コア抜きで
中性化と強度計算の診断をしてもらうべきだと思う。 木造もちゃんとした人に診断を依頼すべきだと思う。 中古はあたりとハズレが大きいしね。 僕は慎重に慎重を重ねて、３つ目の今の物件にあたって決断できたけど そのうち１つは、程度が悪かった。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
62歳が夜遅くにパソコンしてるって始めてしりました。
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| No.107 |
俺は30代です。
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| No.108 |
最近６０代多いよ、暇と金有るから。
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| No.109 |
金あるなら支払い終わってますか？
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| No.110 |
横浜の林田建設？ご存知ないです。
RCってヘアークラック＆ヒビ割れが凄くでますよ。 |
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| No.111 |
>>金あるなら支払い終わってますか？
自分の家は１０年ローンで終わっている、子供の家は現金でハイムを建てた。 |
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| No.112 |
パルコン建てる人は金持ちが多いですね。
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| No.113 |
信頼度抜群の
横浜青葉区にある林田建設にて、建てたので皆様方が心配する、ひび割れ？ヘアクラック？は現在のところ全くありません。 パルコンてそんなに良いですか？ |
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| No.114 |
パルコンも爆裂やヘアークラックも出ます、ＲＣも塗装していれば数年では目立ったひび割れは出ない
数年で出るようなら水増しされている可能性が有る。 |
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| No.115 |
パルコンの爆裂は、どこの場所なの？天井？床？
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| No.116 |
>62歳が夜遅くにパソコンしてるって始めてしりました。
おれ団塊の世代、金はないけどヒマはあるな。ＰＣはFM3のころからいじっており、現在進行形、従って、走れ歌謡曲を聴きながらＰＣさわっていることもあるよ、ネットが多いけど。ＰＣマニア（かつてはオタクと呼ばれていました）がそのまま年取っただけだけど、まあ一般の年寄りとは違うけど、 |
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| No.117 |
60代の人が夜遅くにパソコンして次の日の仕事は大丈夫？
60代もパソコンするんですね！かなりビックリです。 |
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| No.118 |
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| No.120 |
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| No.121 |
120良く読みなよ、外回りだよ。
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| No.122 |
121良く見てや。２Ｆ床と書いてあるやろ。
外回りは解ってん！ よー見るのは、あんたの方やで！ |
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| No.123 |
コンクリのセパはC型それともB型ですか？穴はどんなふうに処理してるのですか？
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| No.124 |
パルコン住民さん
２Ｆの床が爆裂してるの何故見つけられたのですか？ フローリングの下に合板も貼ってあり、その下がＰＣ板ですが爆裂してるの良く見つかりましたね？ 爆裂すると解るものですか？ |
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| No.125 |
畳をどかせば分かるよ。
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| No.127 |
畳はPC板に直敷きなのですか？今度確認してみます。直敷きだったら大成に文句いいます。
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| No.128 |
畳の下は防水の紙だけです、今のパルコンは知らない。
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| No.129 |
もっとレベルの高い話しない？
子供の喧嘩見たい |
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| No.130 |
はい では129さんからレベルの高い話をどうぞ
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| No.131 |
誰も喧嘩はしてないよ。
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| No.132 |
RCよりもPC板のパルコンの方が品質は全然上だと思います。
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| No.133 |
パルコン最悪だよ。契約したけど契約前と後の態度が全然違うし、営業の知識の欠乏ときたら、、残念です。結果積水ハウスで建てました。満足してます。良かったですパルコンで建てなくて
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| No.134 |
パルコンで契約金いくら払いましたか？
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| No.135 |
>>133
其処ら中に同じ書き込みしてないか？、俺の時は工事予定日に成っても工事を始めないので役所で調べたら 建築確認もしていなかった、ブチ切れて大成本社の社長に文句を言ってやった、担当は当然首にされたよ。 セキスイもハイムもＲＣもパルコンも工事業者によりピンキリだよ、営業はハウスは程度が良かった。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
PC板はパルコン以外だとレスコハウスがありますが、レスコハウスの評判はどうなんでしょうか？
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| No.139 |
レスコハウスの内装はパルコンよりも良いです。
パルコンの内装は良くないです。 |
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| No.140 |
PC板のRCはいいね
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| No.141 |
ＰＣとＲＣの違いが分からないの？。
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| No.142 |
PC=プレキャストコンクリート
RCは、ええ～～と解りません！ |
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| No.143 |
現場打ちのコンクリートだよ。
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| No.144 |
↑それはわかってますよ！
RCの略がわからないのです。 |
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| No.145 |
レーシングカー
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| No.146 |
RCとは、Reinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の略ですね。
日本では鉄筋コンクリートと言いますね。 参考に ↓ http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%89%84%E7%AD%8B%E3%82%B3%E3%83%B3%E... |
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| No.147 |
RCとPC板ならどちらが良いのですか？
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| No.148 |
真面目に作ればＲＣ。ＰＣはコンクリートのバラつきが少ない。
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| No.149 |
RCはちょっと・・・・
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| No.150 |
ＲＣラーメン構造となると大手ゼネコン系が得意。
地元の設計事務所とか近くで建てられた家に聞くとか されてみるのがいいと思います。 構造計算が必要にかるので設計士（構造計算できる） が必要です。 |
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| No.151 |
ラーメン構造と壁式だとどちらが良いんですかね？
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| No.152 |
毎日が猛暑で体・精神的に参ってますが我が家は鉄筋コンクリ住宅なので、とてもとても快適です！！
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| No.153 |
後からの増改築を考えるとラーメンかと
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| No.154 |
鉄筋コンクリートに暖炉つければ最強
コンクリ全体が熱せられて朝まで冬暖かい 夏は輻射熱を完全にシャトアウトするし |
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| No.155 |
砂 水 セメント
人が安らぐ空間ではない |
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| No.156 |
砂
水 セメント 鉄筋 全て自然素材で 癒されます。 |
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| No.157 |
そして
155が安らぎが無いのは 人を嫉む卑しい心の持ち主であり、貧乏で155が建築不可能なRCを妬ましく思う心の現れですね。 |
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| No.158 |
不憫な155
155に砂と水とセメントを お恵み下さい。 賎しい心は、155の親の責任です。本人に罪はありません。 コンクリート箱の中に実験マウスみたいに閉じ込め無いで下さい。 155は、精神的にも経済的にも社会的にも、貧しいだけなのです。 |
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| No.159 |
レスだけ読んでも
かわいそうだなと思う人 敏感に反応しすぎ 156＝157＝158 必死すぎて憐れを誘う |
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| No.160 |
コンクリート（砂、水、セメント）＋鉄筋（鉄骨）
の安心感、耐震性、耐風圧性、水密性、気密性、遮音性 にすぐれていると思います。 ただし、内装材（内壁、床材）、建具などに外壁に 負けないものをとするとまだまだ日本のメーカー では十分でない面もあります。ご検討中の方は その一つ一つを研究されると楽しいですよ。 |
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| No.161 |
真面目に作ればその通り、2～3年でヒビの修理に追われてるのもたまに有るな。
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| No.162 |
コンクリけちると鉄筋かぶりが少ないとか
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| No.163 |
NO.158
酷い事、書き込みしますね。 |
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| No.164 |
きっと自分がマウスのように扱われているかわいそうな方なのでしょう。優しくしてあげてください。
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| No.165 |
中堅ゼネコンさんの経営状態はどうなんでしょうかね。
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| No.166 |
今時余裕で経営しているゼネコンは無い。
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| No.167 |
パルコンはHMの中でも色々な面で遅れてます。
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| No.168 |
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| No.169 |
最低でも坪単価200万円からどうぞ。貧乏な方、資金に余裕が無い方は、電話もご遠慮下さいな感じの会社ですね。
けれど施工が素晴らしいかは？疑問。クレームやトラブルがかなり有るし。 丁寧に捜せば、良い設計事務所、良いゼネコンは有るのよね。ネットや情報誌はあてにならないよ。 |
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| No.170 |
ＪＰは他掲示板で評判悪い。
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| No.171 |
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| No.172 |
NO.171
鉄筋を入れないと地震の時の揺れで |
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| No.173 |
あら、補強用特殊鋼繊維とかいうので鉄筋の代わりをすると理解したんですが違うのかな
住宅に使うには結局鉄筋がいるのでしょうか |
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| No.174 |
鉄筋コンクリート住宅のお薦めはどこですか？
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| No.175 |
何度でも言います。
横浜青葉区の林田建設が、RC最強です。 設計事務所はバケラッタ！検索すれば良さがわかる！ |
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| No.176 |
信者さん？
建築軒数少なすぎで検索しても何も出てこないｗ |
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| No.177 |
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| No.178 |
なるほど、コストがかなりかかっちゃうんですかね。
メリットは、鉄筋いらずならデザインの自由度が増えそう！とか、耐久性がたかそう！ 施工に差が出にくそう？なんか思ったんですが コストも鉄筋いらずなら鉄筋施工分浮くのでペイ出切るかなとか思ったんですが、 鉄筋いるようなことかかれてますし、そうするとメリットなさそうですねー ありがとうございました！ |
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| No.179 |
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| No.180 |
具体的に？
戸建てだと、全くゆれないし、がけ崩れになってもびくともしないし なんとっても静か。 屋根がフラットだから、後でなんとでも使える。 うーーん、他にはー、、、、開口部を大きく設計できるから自由度高い程度かな。 前が木造だっただけに、この安心感は衝撃的だったな。 |
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| No.181 |
最強なのは、何の根拠も無くRC住宅に憧れる無知な金持ち弁護士や開業医に、構造も強度無視の吹抜けや、壁式なのに異様に階高の高い建物をプランニングして割高な金額を貪る。
やはり最強RCです。強固な地盤ならいざ知らず、下町のユルイ地盤で壁構造のRCは最狂ですな。 |
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| No.182 |
うちの家は 地盤は超固いのです。
関東ではないけどね。 ただ横が斜面なので、念のためにRCにしたのですｇ。 結果として大正解。 |
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| No.183 |
ＲＣラーメン構造が一番です。
コーナーの柱は出っ張りますが、逆に安心感ありますよ。 |
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| No.184 |
170
ＪＰは他掲示板で評判悪い。 他掲示板はどこの事？ 教えて 今検討中です！ |
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| No.185 |
近所にJPホームで建てた家があります。外観は凄く高級感があります。
外観は丁寧に造ってました。 JPの基礎はとても丈夫です。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
実績があって資金面でも信頼できる地元工務店がいいよ。
設計・監理も地元の実績ある一級建築士事務所に。 うちはそうした。 多少カネはかかるかもしれないが、何十年も住むわけだから。 |
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| No.188 |
NO.187さん
地元工務店で頼むと内装に使う材料はホームセンターで購入した材料を使用しませんか？ ビバホームと言うホームセンターでは毎日大勢の大工が材料を沢山購入してます。 その姿を見ると自分は地元工務店はチョット・・・無理。 |
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| No.189 |
ヘバホーム？しらねぇお〜
RCなら横浜青葉区の林田建設だし、 紐付きの設計事務所はバケラッタって何度言わせんだよ！ 一流だっちゃ！ バケラッタ！設計事務所はバケラッタ！ RCならバケラッタに林田が最強！ |
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| No.190 |
↑50過ぎの方の書き込みに思えませんねｗｗ
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| No.191 |
バケラッタとは・・・・・かなりの歳だわ！
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| No.192 |
設計事務所バケラッタで検索してみたら、
有るにはあったけど、何だかなぁ？って感じ。 本気でRCビルダーを捜してますが 林田建設なんてRCの実績有るのでしょうか？ 怖くて依頼は出来ない感じです。 実際建てた方のお話を聞いてみたいです。 |
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| No.193 |
林田建設が最強と書き込んでる人がいるから聞いてみれば？
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| No.194 |
台風の時は、ヤハリＲＣが最強です。次もＲＣを予定してますが、バケラッタ事務所やリンダ建設は全く候補に挙がりません。現場監理と管理が命のＲＣでバケラッタは無いでしょ。トラブったらオバケでドロンかな？心配です。
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| No.195 |
台風の時は、ヤハリＲＣが最強です。次もＲＣを予定してますが、バケラッタ事務所やリンダ建設は全く候補に挙がりません。現場監理と管理が命のＲＣでバケラッタは無いでしょ。トラブったらオバケでドロンかな？心配です。
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| No.196 |
林田建設って何？
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| No.197 |
林田？リンダ？建設って実体が有るのですか？
現在施工中の物件？現場は有るのですか？バケラッタもしかり！バケラッタはネットでいかにもでしたが？依頼してる方がいましたら報告願います。 パルコン、レスコ以外のRC検討中です。 |
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| No.198 |
NO.197さん
RCなら地元工務店にしなよ。 |
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| No.199 |
198さん有難う。
やはり地元ですか？ 精査し検討致します。 |
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| No.200 |
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