23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[790: 匿名さん]

夏は湾岸涼しくてよさそうですよね。
冬は北風だから北方面のほうが寒いのか。シオサイトあたりのビルに遮られて寒くないのかな？

[791: 匿名さん]

有明在住のものです。

私は2○階に住んでますが、異常な湿気や乾燥とは無縁ですよ。
もっと上の階のことなんでしょうか？

[792: 匿名さん]

冬は高度が高いほど乾燥するんだが。

また珍説飛び出しますか？(笑)

[793: 匿名さん]

夏は風が吹いてもジトーッとしたまとわりつくような風。
上昇気流の風は地上の放射熱を上階まで運んできます。
ちなみにその気流が上空で雨雲を作り、海上の雨雲も呼び寄せて都内のゲリラ豪雨となります。
コンクリートそのものも蓄熱して夜でも不快なむわっとした雰囲気を持続します。

冬の乾燥は子どもや年寄りは過酷ですね。
高層階ほど湿度は低くなります。
加湿器がないと危険なほど乾燥します。
しかも冬場の強烈なビル風が煤煙や埃を巻き上げて、降雨量が少ない冬場でも窓が真っ黒。

高層階が静かというのも嘘です。
遮蔽物がないので、遠くの騒音でもかなりうるさく感じます。
林立エリアでは、反響しあって裏側の騒音まで拾います。
ヘリコプターの騒音反響は特にスゴい。（湾岸エリアは東京ヘリポートに近いので一年中）
林立エリアは低層階でも逃げ場無し状態。

[794: 匿名さん]

有明在住のものです。

２○階程度ではあまり関係ないのでしょうか？
音については道路の音を拾っているように思いますが、ヘリの反響っていうのはまだ未経験。
高湿度で困ったことも乾燥で困ったこともないですね。窓が真っ黒になったこともありません。

高層というのは何階くらいのことを言ってるんでしょ？
もしくは有明は対象外？

[795: 匿名さん]

生きてないんだろ。

[796: 匿名さん]

５０階近くのことを言いました。
２０階程度では普通のマンションと同じかと。

[797: 匿名さん]

コンクリートの建物はコンクリート自体が乾燥剤のような役割をするからね。
高層じゃなくても乾燥しやすい。

[798: 匿名さん]

木造の建物は、木自体が乾燥剤の役割をするからね。
高層じゃなくても乾燥しやすい。

[799: 匿名さん]

ヒント：　２４時間換気。

[800: 匿名さん]

昔のタワマンのことなんですかねぇ。

[801: 匿名さん]

793は相当に妄想を膨らませてるね。

実際に住まないと快適さはわからない。戸建や低層には戻れない。

[802: 匿名さん]

事実書かれたからってムキになるなよウメタテーゼ

[803: 匿名さん]

ということにしたいのですね。（笑）

なんだか、最近必死すぎませんか？何か嫌なことでもあったの？

[804: 匿名さん]

ネットの情報眺めてると、タワーマンションが快適だというのは売り手側の誘導がほとんど。

都内一円に大量売れ残りがあるのも納得できる。

焦燥感ムンムンですよ。

[805: 匿名さん]

↑
この人他のスレにもよく出現しているみたいだけど、やっぱり業者さんかなんかなの？

埋立地にネガレスすると必ず出てくるみたいなんだけど、正直言ってみんな嫌なんだと思うよ。
僕もついこの間小学校の同窓会があって、住居の話題が出たけど、埋立地に関しては
「だって、あそこは～」って感じでしたよ。
東京に昔から住んでこの街の移り変わりを見ている人は結構そういう人多いと思う。

[806: 805]

×　↑
○　803の人

です。

[807: 匿名さん]

東京生まれならわざわざ高い金出して埋立地に住みたいとは思わんだろう。

[808: 匿名さん]

東京生まれがなぜ関係あるの？

東京に住んでるのは東京生まればかりではないですよね。
東京生まれと他県生まれの違いって何？

[809: 匿名さん]

まぁ、実際にはタワマン人気ですからねぇ。
一度はすんでみたいって思うけど、高くて手が出ないって人が多いんじゃないですか？