ロワール横濱レムナンツ

[匿名さん]

旧関東板では、契約者や近隣住民の方々に大変参考になる投稿をいただき、
ありがとうございました。
新スレッドを立てましたのでよろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市 西区高島町2丁目1番39他（地番）
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[85: 匿名さん]

私はフラット３５が気になっています。　楽天モーゲージとかSBIモーゲージとか金利の安いやつで35年固定にしたいと思っていますが、審査はまだしていません。　通るといいなと願っています。
ちなみに、私事ですが興大担当へ提出した書類で中央三井信託銀行にて仮審査は通ったようです。

[86: 匿名さん]

リッチライフプランの場合での融資には特別な手続きが必要なのでしょうか？以前リッチライフプランの場合、住宅ローンとして看做されない可能性があるとのことを興大さんより聞いたことがあります。何方か具体的な手続きについてご存知な方いませんか？

[87: 匿名さん]

楽天モーゲージのフラット３５非常に興味があるのですが、
勉強不足でいまいち理解できてません。
ちなみに私はリッチライフプランでの購入なのですが、
フラット３５とか適用されるのかリサーチ中です。
たしか以前コウダイさんに確認した時は、一部の金融機関でしか
ローン適用できない（浜銀等）。と言われた記憶がありますが、
大丈夫なのでしょうか？なので、リッチライフプランの場合は
特別な手続きというよりも、家賃収入が個人の年収には含めないという
認識でおりましたが、、。（※一部の金融機関を除く）

[88: 匿名さん]

マンションのすぐ近くに　アンパンマンこどもミュージアムが2007年春にできるようです。
うちの子供はアンパンマンが大好きなので引越すのが楽しみです。
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/45675806.html

[89: 匿名さん]

店舗、随分狭いみたいですね・・・。
では、レンタカー会社の店舗なんでどうでしょうか？
本物件を初め、この辺の物件は駅近なので、クルマを手放す人が多いと思います。
そんな人たちレンタカーをデリバリーするサービスがあればどうかな？と。
どうせ余ると思われる駐車場を、レンタカー会社に割安な価格で貸せば、
一石二鳥かだったりして。

[90: 匿名さん]

駐車場はやはり余ると予想しますか。。。
２万くらいで貸せるといいなぁと思ったのですが。。。甘いですかね。

[91: 匿名さん]

リッチライフプランで賃貸にするとき、
駐車場もつけて貸せば＋２万くらいですかね。
駐車場だけ貸すのは難しそうな気もしますね。。。

[92: 匿名さん]

駐車場が大量に余ったら、隣の東電に纏めて借りてもらう、ってのはどうですか？
近所の更地に、ロゴの入った社用車(軽が多いみたい）をいっぱい停めてますよ。

[93: 匿名さん]

以前ローンの話をしたものですが、、
先日興大さんから「りそな」で仮審査通りました。
と連絡があり、とりあえずホッとしました。
あとはより金利が安いローンを探すのみ。

駐車場は２万であれば、必ず借りてが付くような気がしますが、、
やはり車高１５５０がネックでしょうか・・・。

店舗はレンタカーとかよりも、やっぱコーヒー屋とか、
９９ショップとかのほうがうれしいですね〜。

[94: 匿名さん]

>No.93さんへ
確認させていただきたいのですが・・・
その仮審査というのは、興大さんの提携１％特約付きの全期間金利変動型での
もので、No.93さんが実際に契約する会社の希望するタイプ（フラット35など）
ではないんですよね？
だとすると、No.93さんが自分で契約先を探してそこで契約するとなると、
自分で希望するタイプの審査の申込みと契約手続きをするということですよね。
ちなみに、私の場合は昨年５月の申込時に興大さん提携銀行の全期間金利変動型で
仮審査を受けたので、このあとは実際の契約先を決めるまで仮審査のようなものは
行わないと考えているのですが。

あと、分譲店舗ですが・・・
図面を見る限りホントに狭くて、飲食店やコンビニなどは残念ですがムリだと思いますよ。
レンタカーの事務所とか花屋さん程度ではないでしょうか。。
玄関の横なので、雰囲気を損なわないお店であってほしいですねっ。

[95: 匿名さん]

すみません、No.94です。
興大さんの提携銀行と書きましたが、正確にはリッチライフさんの提携銀行ですかね。

[96: 匿名さん]

花屋さん！
いいですね〜

[97: 匿名さん]

花やはイメージいいですね

[98: 匿名さん]

＞No.９４様
そうです。リッチライフさんの提携銀行に対して、
私の希望借入金と年収と審査していただき、仮ＯＫが出ただけです。
そして興大さんと相談して、他社の金融機関を利用することが可能かどうかを
相談する予定です。なので、現在金融プランをリサーチ中です。

興大さんはこちらから、追っかけないとレスポンスが悪かったですが、、
最近は頻繁に連絡しているので、非常に扱いがスムースになりました。

あと花屋さんに一票！
朝の通勤、帰宅がさわやかな感じになりそうです。

[99: 匿名さん]

ローンの相談に興大本社へ行っていました（市ヶ谷にあります）
フラット３５は好きなところで審査する方向（モーゲージバンク）
銀行は、優遇金利の使えるところで進める予定だと伝えました。
もろもろ書類が必要なので揃えて送付していただく予定です。
３月くらいまでに金融機関を絞り込みたいと考えています。
ちなみに引き渡し日はまだ未定とのことでした。

[100: 匿名さん]

No.93(98)様、お答えいただいてありがとうございます。
私も今、あちこちの低金利プランを比較しているところですよ。

花屋さんいいですよね〜
いっそ、ヘンなテナントが入る前に住民の有志で花屋を開くってのもアリ？！なんて。

[101: 匿名さん]

僕、タコヤキ屋キボンヌ！

[102: 匿名さん]

デリバリー尚可

[103: 匿名さん]

銀だこなんかどう・・・？

[104: 匿名さん]

銀だこなんかどう・・・？ピザーラとか？