アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[751: 契約済みさん]

外観は諦めましょう。その分他のタワーマンションより安いのだから。
内装や材質が安っぽ過ぎるのは困りますけど。
他のタワーマンションのスレ見てると隣の音がよく聞こえるとか、ペットの臭いが気になるとか、そんなに気になるものなのでしょうか。

[752: 匿名さん]

大阪のセレブはもーとーに豪邸や高級（タワー）マンションに住んでたり、もってますから。
いまさらタワーを本気で考えますかいな。これから以降は、セレブ気分を味わいたい
カン違いさん対象に、価格控えめの地味なタワーが売れると思うよ。

[753: 匿名はん]

なんか、嫌な事あったんやろか…

[754: 匿名さん]

セレブも家族にひとつとかまだまだ買いますよ。

[755: ビギナーさん]

ここの隣の旧パナソニック電工跡地って、どうなるんですかね？
「アデニウムタワー梅田 ウエストスクエア」とかが建ったりして…。（笑）

[756: 匿名さん]

今モデルがある場所は近鉄がマンション建てるらしいです。パナソニックの工場は未定のようです。本当かどうかはわからないですが別のマンションの営業の方が言ってました。

[757: 匿名さん]

MRだけに建てるならせいぜい10階くらいだね。
でもパナと合わせた土地だと大規模の可能性もあるねぇ。

[758: 入居予定さん]

お願いだから橋本知事に頼んで公園にして。

[759: 匿名さん]

お前が頼めよ（笑）

[760: 匿名さん]

えっ！？隣にマンション建ったら、このマンション、雑居タワーマンションのように見えてしまうよ。せっかくのタワーが。

[761: 匿名さん]

25.6階はまだ残ってますか？
間取りの割に割安感があるんですけど。
この階なら景観はタワマンの価値あるんでは？
北側は淀川が、東側なら生駒が、南側なら梅田の夜景が、西側も梅田と大阪湾も望めるのでは。
東側なら何とか、南向きはいいけどやっぱり高いので無理かな。

[762: 匿名]

最上階でも大阪港は見えないとおもいますが…

[763: 匿名さん]

>762さん
ああ、そんなもんですか。
電力節電で梅田の夜景も望めなくなりそうなのでタワマンは諦めます。
少しでもいいから東北に義援金でもできるように残しておきます。
ありがとうございました。

[764: 匿名さん]

安い部屋はないみたいですね。

[765: 匿名さん]

2000万円台で検討してたんですがないんですか？

[766: 購入検討中さん]

一番狭いタイプだと1000万円台もあったみたいですけど、第二期の2200万円台は１部屋だけでしたのでもうないかもしれませんね。

[767: 匿名さん]

ガーン・・・。

[768: 買い換え検討中]

このマンションの営業ではない別の人の話だけど、東京は別としてタワーの横に
タワーが建つ可能性は今のところ低いらしい

後から建てるほうにしたら、もとから一方向が死んでしまうのが理由らしい
ここの例で言うと、パナの跡地にタワーが建つとしても一般的に西側より高く売れる
東側の価値がアデニウムのせいで下がるんだって

もしマンションならこれだけの土地があれば従来型のマンションでも十分
戸数が取れるのではないかとも言ってた

この見解って正しいの？


万が一ショッピングセンターかホームセンターが来れば
アデニウムの価値の下がりは穏やかになるだろうだって

ここの今後の価値は本当に隣次第だね

可能性ゼロだろうけど、もしイオンが来るなら今すぐアデニウム買いに行くｗ

[769: 周辺住民さん]

このマンションの営業ではない別の人の話だけど、東京は別としてタワーの横に
タワーが建つ可能性は今のところ低いらしい

後から建てるほうにしたら、もとから一方向が死んでしまうのが理由らしい
ここの例で言うと、パナの跡地にタワーが建つとしても一般的に西側より高く売れる
東側の価値がアデニウムのせいで下がるんだって

もしマンションならこれだけの土地があれば従来型のマンションでも十分
戸数が取れるのではないかとも言ってた

この見解って正しいの？


万が一ショッピングセンターかホームセンターが来れば
アデニウムの価値の下がりは穏やかになるだろうだって

ここの今後の価値は本当に隣次第だね

可能性ゼロだろうけど、もしイオンが来るなら今すぐアデニウム買いに行くｗ

[770: 匿名さん]

わかったってw

[771: 匿名さん]

ふつうに考えたら隣はマンションになるでしょうね

[772: 匿名さん]

隣はパナソニックの乾電池工場にします。

[773: 匿名さん]

モデルルームの受付の子がコンシェルジュになってほしいな！

[774: 匿名さん]

さては…
なんか妄想してるな

[775: 匿名さん]

外観思ってたより悪くないですね。

[776: 匿名さん]

梅田ローレルタワーや梅田シティーとかと比べるとほんとに目立たない感じがしてましたが外観出来上がって
まじかで見上げると、やっぱりそれなりに高いですね。
２０階以上は結構いいかも。
北側の１０階ぐらいまでは駐車場とバッティングしてつらいですね。価格もそれなりにするでしょうに。

[777: 匿名さん]

グランドビルの東側の店から眺めてたがアデニウムは少ししか見えなかった。
やたら梅田シティーたわーと梅田ローレルタワーばかりが目立っていた。

[778: ご近所さん]

外観かっこいい　？？？
そう思えるなら買えば。
どんなに贔屓目で見ても、NO１にダサいと思うけどな。
むしろ、セントプレイスの普通のマンションの方がかっこよく見えるくらいだし。
かっこ悪いタワーって、全く意味無いよね。

[779: 匿名さん]

かっこいいって書き込みはないように思いますけど？
人を卑下するような意見って全く意味ないよね
何様かしら？

[780: 匿名さん]

ですね。
何様でしょうね？

[781: 匿名さん]

778だけ外観かっこいいという文面がパソコンが設定されてるんだろね。
ついでにセントプレイスの普通のマンションの方がかっこよく見えるようにも設定されてるんだね。

[782: 匿名さん]

また工事とまってません？

[783: 申込予定さん]

ちゃんと工事してましたよ。
これから建てるマンションは資材の確保が難しいらしいけど、ここは大丈夫って言ってました。

[784: 匿名さん]

ぐらんどビル２７階の風月のお好みやさんからよく見えました。
いい感じに出来上がってきてます。
さすがに４０階や５０階建に比べると違いますが、南向きは眺望も日当たりも申し分ないんでは！
大阪天満のリバー&パークスいまだにセールスの案内きます。できて一体何年経つんですか？って感じ。
ここは２６階より上以外は殆どう完売に近いらしいし、ラウンジルームも２５階にあるし天満とは住環境が全然違いますよ。もちろん落ち着いていていいって意味です。

[785: 入居予定さん]

ここのマンションは食洗機がついてないのですが、大阪福島タワーのスレでオプションで３０万円もするって書いてありました。こんな高いマンションを売っといて、さらにオプションで30万円も商売するって酷いです。
普通の2000万円ぐらいのマンションでも標準で付いているのに何を考えているんだか！
ムカついてきました。

[786: 匿名さん]

ゼネコン価格です

[787: 匿名さん]

９月に入居できるみたいです
周辺の建設予定マンションは東北地震があってか大分遅れるみたいですね

[788: 購入検討中さん]

＞787

１０月入居開始と聞きました。

[789: 匿名さん]

食洗機オプションで30万って高いですねぇ
よっぽど良い物なんでしょうかね
まぁ自分で好きな物をつけたいって人も中にはいるでしょうから
食洗機がオプションでも気にしないって人も多いのかもしれません

[790: 匿名さん]

外観はほぼ出来きてる感じがするので、もうすぐ入居できそうな感じがするのですが、
予定通り10月になるんですか？

[791: 入居予定さん]

これから内装、中はまだまだ未完成です。

[792: 匿名さん]

これから内装ですか？
という事は、まだオプションとかもできるということですか？

[793: 匿名さん]

オプションはまだ販売してません。部屋のカラーは
二十階から下は販売してたときから決まってました。
もう材料手配してるからムリでしょう

[794: 匿名さん]

これから内装工事なんですね
材料の確保は出来ているのかな・・・
先々から発注していてたら資材の調達は大丈夫なんでしょうかね

[795: 匿名]

フローリングも選べたらよかったんですけどね…。
立地と間取りが気に入ったんで契約しましたが、あの独特のフローリングの色はどうしても好きになれません。

[796: 匿名さん]

ええマンションやろ。

どや！

[797: 入居予定さん]

そうですね。
入居予定早くならないでしょうかね。

[798: 匿名さん]

2000万円台の部屋はありますか？

[799: 入居予定さん]

もうなかったです。
下の方はすべて売れてました。
中層階以上しか残っていません。
3000万から4000万円台ばかりです。

[800: 入居予定さん]

きょう現地に見に行きましたけど、モデルルームの所に１５階建てのマンションが計画予定の看板が立ててありました。11月1日から工事開始予定と・・・・・
西向きの景観が台無しです。
日当たりも悪くなるし。
工事が始まったら１年間は騒音で最悪だし、あんまりです。
皆さんの意見はどうですか？
感想などあったらお願いします。