ザタワー＆パークス田園都市溝の口【４】

[匿名さん]

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【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[451: 匿名さん]

>450さん
確かR棟・L棟、フロアによって説明会の日時が違ったと思います。
うちは明日です！

[452: 匿名さん]

451さん
そうだったんですか！知りませんでした。
失礼いたしました！
楽しみですね。

[453: 匿名さん]

あの・・・説明会ってなんですか？
なんか私取り残されてるようなんですが・・・ｗ

[454: 匿名さん]

>>453さん

それはいけませんねぇ。
明日の早い時間に担当の営業さんに確認しましょう！！

[455: 匿名さん]

>>453さん
マジですか。。
452さんのおっしゃる通り、明日朝に電話して確認された方がいいと思います。
西側ですか？東側ですか？
私は西側ですが、日曜日です。

[456: 匿名さん]

>>453さんへ
こういう場で話すことではない(そうでもないか。。。)ように思いますので
早めに営業に確認を！！

[457: 453]

明日の朝確認してみます。
みなさん、心配して頂いて、どうもありがとうございました。

[458: 匿名さん]

今日の説明会行かれた方、どんな感じだったか教えてください(^O^)

[459: 匿名さん]

昨夜、西側だけでしたがエンジェルリングが点灯されていました。
もっと派手な色を予想していたのですが普通の白熱ランプの色でした。大変明るくなかなかいい感じでした。
本日の昼頃隣を通りましたが、東側はほとんど枠が取り除かれ建物にかなり接近して見る事ができるようになりました。
北側の広場も芝生を植える直前まで整備されていました。
だんだん実感が湧いてきました。

[460: 匿名さん]

説明会は特に・・・
今後の日程が聞けたのがよかったですね。
アール棟の前にマンションの看板（？）が、埋め込み作業中でした。
もうほぼ完成の模様です。

[461: 匿名さん]

何月までに売り切るんでしょうね？

[462: 匿名さん]

白色LEDでなくて？

[463: 匿名さん]

説明会参加された方、お疲れさまでした。
私は３歳の子持ちですが、同じような子連れの方がたくさんいらっしゃって安心しました。
仲良くやれれば良いですね。
よろしくお願い致します。

[464: 匿名さん]

皆さん気お付けましょう

新築マンションに来る悪徳商法？訪問販売について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/

[465: 匿名さん]

私も2歳半の子持ちです。日曜の説明会に行きました。
とても暑かったんですが、時間が余ったのでマンションの周りをぶらりと散歩しました。中庭に遊具ができてて、良い感じ。。　息子が遊びたそうにしてました。

[466: 匿名さん]

今、東側のエンジェルリングが点灯しています。
台風が近付いていますが、台風が直撃するとどれくらい揺れるものなんでしょうかね。
ちなみに説明会前あたりは、
いつもより沢山の作業員の方々が
働かれてましたが、工事の進み具合は順調のようですね。

[467: 匿名さん]

皆さん引越しはどこの業者を使いますか？
推薦されているアート引越しセンターでは約３７万円との見積もりがでました。

ちょっと高いように思います。

みなさんどうされます？

[468: 匿名さん]

幹事会社は、管理会社への手数料の支払いや、養生費用、現地係員の人件費等など、様々な費用が引越し代金
に上乗せされますからね〜。
467さんの37万円も、荷物の量やどこからの引越しなのか、エアコン工事やお任せのタイプなど内容にもよるだろうけど、少々（いや、かなりかな・・）高いと思いますよ。
ここの引越しは時間帯が決められているので、他の関係ない引越し業者で行っても問題ないし、その方がきっと安いでしょうね。

[469: 匿名さん]

>>467さん

かなり高いですね。荷物が多いのですかね。オプションとか全然無しの金額ですか？
引越特約料金なんてあるように書いてますけど、そんなに割り引いてもらえないのかなぁ。

[470: 匿名さん]

>467さん
部外者ですが、最近、別のマンションに引っ越しました。
業者はアートでしたが、作業員６人、で２DK　→　３DKへの引っ越し。
荷物の量は見積もり時に２トン車２台でした。
最終的費用は１７万円でした。
３７万円ていうのは、昔の価格ですね。
マンションの一斉入居ということでぼったくり価格なのですね。

[471: 匿名さん]

僕はユアーズ引越しセンターというところを使ってみました。
僕は今回マンションができるまでいったん別の場所に引っ越して、さらに１２月にタワパへ引っ越すという２回分の引越しで、なおかつその間トランクルームを使用したところ、全部で３０〜３５万でした。
引越し一回で３７万は明らかな暴利と思われるのですが・・・。

[472: 匿名さん]

３７万円の内訳次第ではないかと思うのですが。。。

エアコン移設・ピアノ搬送・荷作りお任せパック、旧居のハウスクリーニング等々が含まれていて荷物が２ｔで３台だったりしたら、結構この数字に近くなるかも？と思いました。

みなさん、引越し費用のことを比較したい場合は４７０さんのようにトラック・人員数・引越し関連のオプション金額も簡単に書いていただかないと単純に高い・安いとは判断できないですから注意してくださいね。

[473: 匿名さん]

条件が色々と違うので、自分の所として、見積もってもらって、比較して決めるしかないですね。

平日か、休日かでも違うでしょうし、一斉入居分の上乗せされてないか、見積もりの詳細をしっか
りチェックしないとダメですね。
もしかして、部屋の位置でも微妙に違うのかなぁ。。。

[474: 匿名さん]

内覧会の案内届きましたね〜。
いよいよ自分の部屋に入れますね〜。

[475: 匿名さん]

内覧会の案内まだ来てません。
もうすぐ来るかな？
いつですか？

[476: 匿名さん]

9/11,12,13,14,15,19,20,21
部屋ごとに日時が指定されています。

[477: 匿名さん]

平日なんて行けるわけないのに
みなさん仕事どうしてますか？

[478: 匿名さん]

当然仕事休んでいくしかないでしょう。
次部屋に入れるのは、引渡し日ですから。

[479: 467]

４７１さん私も奇しくもユアーズにしました。１６万円でした。これが正しい値段ですよね。

[480: 匿名さん]

川崎市の保育所の待機児童の数、480人。
東京都・埼玉県・神奈川県の中でトップでした・・・
なんだか不安です。

[481: 匿名さん]

>>480さん
これは住宅情報マンションズに載ってた数字ですね？
残念ながら川崎市の待機児童の多さは有名な話です。今に始まったことじゃありません。
そのくせ行政の取り組みもいまいちな感じです。
音楽のまちとかいって立派なホール作るのも悪くはないですけど、この少子化のご時勢にせっかく子供が多い自治体なんだからもうちょっとお金の使い方考えてくれてもいいのになって思います。

私は待機児童が多いからこそタワパみたいに足元に託児所があるのって大きなメリットだと思ってます。
小杉の再開発では三井のタワーの下にベネッセ運営の保育園が入るらしいですが、認可園だから必ず利用できるとは限りません。
無認可だとフルタイムで預ける方にとっては保育費がかさむでしょうけれど、ポポラーみたいにフレックス制やチケット制の柔軟な受け入れをしてくれる託児所はいろんな働き方に対応できるからすごく便利だと思います。
しかも、月極めは早い者勝ちとはいえ入居者特典もあります。
芝生広場を園庭ととらえればあれだけ広い遊び場のある公立の園でもなかなかないですよ。

[482: 匿名さん]

それは違うんじゃないの・・・

[483: 匿名さん]

どう違う？

[484: 匿名さん]

そもそも託児所と保育園、幼稚園は違うし

[485: 匿名さん]

みなさん引越しの日は土日を選びますか？私は仕事の都合で平日優先で希望を出しました。荷物を運んでいれてもらった後の片付けも大変ですね

[486: 匿名さん]

土日希望ですけど、土日はやっぱり希望が集中するんじゃないでしょうか。

11月はバスの定期もないようなので、駅までいくのが不便ですねー。

[487: 匿名さん]

引越し料金高かったり、土日混むかもと予測する人が多くて、意外と土日空いたりして…なんて希望を抱いているのですが…

[488: 匿名さん]

[489: 匿名さん]

[490: 匿名さん]

点灯されていたエンジェルリング、今住んでる少し離れた高台から見えたのですが、
かなり不気味な光でした。
周囲に他にもネオンとかある都心部とかならまだしも、タワーほどの高い建物が
他になく、ネオンもそれほどない閑静な景色の中に、突如眩しく輝く光に、我が目を
疑いました。指さして笑っている人もいました。
入居するのを楽しみにしているのですが、あの光を見た後はちょっと微妙な気持ち
です。近隣の方に反対されるのも無理ないな・・・と。
近くから見上げるとかなり高い位置なのでよく解らないかもしれないですが、
遠くから見ると、自分がこれから住む場所をこう言ってはなんですが、はっきり
言って「公害」だと思います。

[491: 匿名さん]

ガビーン

[493: 匿名さん]

組合の決議で消すことができるでしょう？？？

[494: 匿名さん]

エンジェルリングの色はともかくも、近隣から反対というのは初耳ですけど。
以前にも似たような書き込みがあって信憑性を疑われたような。。。

確か、点灯されたことがないと思われる状況で、眩しいからという理由で
近隣から反対があると言った書き込みだったかな。

夜間一度だけ見た際にＫＳＰの明かりの方が明るかったようにも見えました
が、あれで迷惑だと、部屋に明かりが燈った際にも迷惑になりそうですね。
周囲の反応を見て点灯しないなんて選択もあると思いますけど、総会で決め
るのかな。個人的には理事会レベルで決めてもらっても全然良いのですけど。
夜は部屋の明かりを極力漏らさないようにしてくださいなんて話だけは、
勘弁してほしいですけど。。。

[495: 匿名さん]

そもそもエンジェルリングを点灯する意味は何だろう？
電気代がかかるだけで何か重要なポイントがあるのだろうか？
ところで、内覧会にはプロの建築士を頼みますか？

[496: 匿名さん]

エンジェルリングの意味って難しいですねぇ。。。
デベロッパーとしては、ランドマーク的な意味を持たせたいのでしょうが、
住民としては何を求めるのでしょうねぇ。。。実際に部屋の明かり等も
一緒に点灯した状態で綺麗に見えるなら自己満足になるのかなぁ。
今は何とも言えないか。

内覧会の同行サービスって、安くないだけに悩ましいですね。

[497: 匿名さん]

だいたい５万円くらいですよね。将来の事を考えれば安いと思います。

[498: 匿名さん]

490を書いたものですが、エンジェルリングの明かりは、とてもど派手なギラギラとした明かりでした。部屋の明かりをどうこうとは関係ない、ものすごい眩しい色。おそらく部屋から漏れる明かりは問題にはならないと思います。
近くから見るとKSPの方が近くに見えるのでそちらの方が明るく見えると思うのですが、少し遠くから見てみると、エンジェルリングの明かりだけが思いっきり眩しく見えます。
電気代からも、環境問題からも、これはちょっと考えたほうがいいのでは、と思います。
ランドマーク的な意味を持たせたかったのだとしたら、大失敗だと思いますよ。
ちなみに、その、指差して笑っていた人は「ラブホテルみたい〜！」と言いながら笑ってました。
確かに、周りに何もない高速のインター付近に突如出現するラブホテルの明かりを思い出しました。

[499: 匿名さん]

なるほど。。。早速組合、理事会で消すようにしましょう。

[500: 匿名さん]

498さん
近隣の反対という点については、どこからの話ですか？