グランシーズン相模大野

[大野くん]

相模女子大、コンフォール相模上原の横（恐らく旧URの土地）に、
デビューです。今後、供給過剰気味の相模大野ですが、
いかがなものでしょうか？

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[2: 匿名さん]

環境は良さそう★あとは価格次第！

[3: 匿名さん]

4000って見とけば余裕ですかね？

[4: 匿名さん]

駐車場が１００％あるのはありがたい。モデルルームまだかな？

[5: BB]

相模大野で物件探してます。
海外にいるので情報が少ないのでＭＲや価格情報があったらお願いします。
環境はよさそうだけどちょっと歩くのは辛いですかね?　あと施工会社が

[6: 匿名さん]

施工会社は長谷工コーポですね。
どうなんですかね？

[7: 匿名さん]

確かに長谷工については良くない話も色々と聞きますが、本当のところはどうなのでしょう。
施工会社だけでは決められないと思いますが、やはり評判は気になってしまいます。

個人的には立地的に駅から遠いところが難点です。

[8: 匿名さん]

１８分ですよね。ちょっと歩くのは大変。

[9: BB]

売主　東レ建設/第一交通産業/新日本建設
販売提携(代理)東レハウジング
販売提携(媒介)長谷工アーベスト

結局どこが実際の販売に当たるんですかね?　東レが売主として設計仕様や販売も含めてやってもらえればいいのですが

[10: 匿名さん]

長谷工アーベストみたいですよ。

[11: ＢＢ]

長谷工アーベストですか
あまり良いうわさはこの掲示板では聞かないですよね
管理会社は東レ系の東洋コミュニティーとありますが、それ以外は長谷工系で安かろう悪かろうになってしまうのでしょうか、、、

場所的には閑静な住宅街で、バスも北里大学病院方面行きが結構あるので便は悪くなく
徒歩18分なら最悪徒歩もしくは自転車で通勤通学もＯＫかと思っているのですが

マンション自体に不安があるとちょっと考えてしまいますね
同じ施工会社でも物件によって当たり外れがあるようですし、
一流建築士に見てもらうしかないですかね

[12: 匿名さん]

完全にバス便ですよね。以前仲介会社の人に聞いたら、徒歩１５分までが徒歩圏と言えるといってました。環境はいいけど遠すぎですね・・・

[13: ＢＢ]

確か駅前に有料駐輪場ありましたよね。
バスもしくは自転車で駅まで行くしかないかな。

後は値段しだいかな、南向きの80㎡でいくらくらいなのかな

[14: 匿名さん]

４０００万前後ではないですか？
私は西向きのお部屋を検討中です。

[15: ＢＢ]

そうですよね徒歩圏内から外れるのであれば
4000を切るくらいでないと魅力を感じないですよね

[16: 匿名さん]

今の相模大野の流れからすると80㎡で4000万切るのは難しいのでないですかね？
4500万ぐらいはしそうな感じがしますね。

[17: ＢＢ]

目の前のＵＲの賃貸のＨＰには徒歩19分と記載されており
実質徒歩20分弱で4千万後半になってしまうとエクセレントスクエア等他の物件と比較しても
ちょっと高めの感が否めないのですが、相場的にはそれ位になってしまうのでしょうか?

相模大野は庶民には手が届かないか、、、、

[18: 匿名さん]

いくら相模大野が上がっているからと言っても、駅までバスか自転車圏でしょ？
低層階なら平米単価50万として、80㎡で4,000万〜といったところだと思うけどなぁ。。。

[19: 匿名さん]

先日資料が届きました！
駐車場が自走式なのが魅力です。

[20: 匿名さん]

駐車場だけじゃねえ

[21: ＢＢ]

価格情報はありましたでしょうか?
ＨＰ上はバス便や駐輪場の情報がアップされました。
さすがに徒歩圏内というのには無理があったようで