グランシーズン相模大野

[大野くん]

相模女子大、コンフォール相模上原の横（恐らく旧URの土地）に、
デビューです。今後、供給過剰気味の相模大野ですが、
いかがなものでしょうか？

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[142: 契約済みさん]

私はオーベルとかなり迷いましたが、方位や階数、面積、価格などからこちらに決めました。

長谷工は直床みたいですね。多くの物件を手がけているのでそれなりに自信があるのだと思ってます。

>駅からの距離も気になり悩んでいます。

私はあえて駅近の物件を外しました。
駅近の物件は商業地域や準工業地域に建っていることが多いです。このような場所には工場、飲食店、飲み屋、パチンコ屋、ゲームセンター、その他風俗店（政令で許される限り）等が建つ可能性があります。グランシーズンは第1種中高層住居専用地域なので住宅、学校、病院、図書館等しか建ちません。将来的落ち着いて暮らすにはグランシーズンぐらいがちょうどいいのではないかと思いました。
（駅近のマンションの価格が高いのも大きな理由ですが…）

それから外観のデザインもなかなか気に入ってます。

[143: 契約済みさん]

先日建物をみてきました。だいぶ出来てきましたね！
販売の方もまずまずという感じで、頑張っているようです。
我が家も早い時期に契約しました。
大規模ならではの利点も多く、生活するのが楽しみです。

[144: 匿名さん]

利点とは具体的に言うと？

[145: 匿名]

検討物件でしたが、駅からの距離が妥協できなかったためやめました。
そして電話でやんわり断りました。担当の方もそうですか〜と残念そうにしながらも納得してくれました。それから数週間後にまた電話がかかってきました。そのときには、気に入った物件があり契約をしていたのですが
言い出しにくかったので家を購入すること自体をやめたのですみませんと答えましたが、次の日にもまたかかってきました。しかも前日にかけてきたことも忘れてる感じで話しかけてきたので、実は他の物件で決めましたと話して納得してもらいました。と思っていたのですが２週間ほどしてまた電話がきました・・・・・。
人の話を聞いてるのでしょうか・・・。
担当で家を買うわけではありませんが、契約のことなど担当さんとの信用と信頼は大事だと思います。この方の担当で購入しなくて良かったなって思ってます。

[146: ビギナーさん]

No.145さんのようなことはどこでもよくある話では？

　私も別の物件のＭＲにいった時の経験からですが・・・
　価格的にまったく折り合いのつかないような高額物件を見にいった後，　その後断ったにもかかわらず，毎週のように電話があったことがあります。しかもＭＲでは「ここはちょっと価格的に無理ですね。」ぐらいのことを営業の方にも言われていたのですが・・・・。
　正直電話の相手もしていられないですが，ただ営業の方も仕事ですので，どれだけ連絡を入れて来場者を増やし最終的な「お客様」にするのが仕事ですので，「自らの意思でＭＲに来る人」には連絡を取りたいものではないでしょうか。
　ただ，この営業の方は，営業活動として自己の管理ができていないということだと思いますが，１４５さんの反応を見てペンディングの客として判断されただけかと思います。

[147: 契約済みさん]

しつこい電話、いやですよね。
１４６さんのおっしゃる通り、ペンディング状態だと
思われたような気がします。はっきりと「他で契約しました」と
おっしゃったらあきらめてくれたかもしれません。

グランシーズンの近所に住んでいるので
広告や販売している様子をウォッチングしていますが、
最近販売に必死な様子が感じられますね。
私は早々に契約したのですが、あの頃は鷹揚な感じだったのに。

[148: 契約済みさん]

全然盛り上がっていませんが、購入検討の方は少ないのでしょうか？
Ａ棟の全貌が見えてますねぇ。
道路向かいの戸建て住宅との距離もかなりあって、開放感かなりあるように思えましたよ。

[149: 契約済みさん]

週末にモデルルームを覗きに行ってきましたが、
6〜7割くらい成約の花が付いてました。
Ａ棟が人気みたいです。

[150: 契約済みさん]

A棟全貌が明らかになってるんですね!
見に行きたい・・・しかし遠方のため、なかなかいけなくて、残念です。
年が明けたら内覧会など、動き出しますねー。楽しみです♪

[151: 契約済みさん]

>6〜7割くらい成約の花が付いてました。

お、予想よりがんばってますね。最近ＭＲに行ってないので気になってました。
もうちょっとがんばって頂けるとうれしいですね。

>道路向かいの戸建て住宅との距離もかなりあって、開放感かなりあるように思えましたよ。

確かにかなり広くていい感じですね。植栽されたらいい感じになりそうです。

ローンで頭が痛い…

[152: 契約済みさん]

新年を迎えていよいよオプション説明会や内覧会などのイベントが始まりますね。
まずはオプション説明会がありますが、みなさんはどんなオプションを検討していますか。

我が家はＡ棟なのでカーテン＆ガラスコーティングは良い物を付けようかと家族会議中です。

[153: 契約済みさん]

オプションのカーテンの値段が、部屋タイプ別に出ていたのはいいですね。割引率は結構ありましたが、うちは当日行けないので別で考える予定です。ほかのオプションも当日価格になっているみたいなので残念です。

駐車場の希望を出されたと思いますが、どの辺の倍率が高いのか気になります。
我が家は駐車場から遠いＢ棟なので、それ以上距離を伸ばさないように１・２階を希望しました。
近さをとるか安さをとるか悩むところでしたよね。

[154: 契約済みさん]

オプションの説明会は楽しみですね。
出来れば実際の部屋を見てから、カーテンや照明などを選びたいなとも思います。
しかし値段が思った以上に高くて、家族で悩んでいます。

私はＣ棟なので、駐車場は一番安い３Ｆで希望を出しました。

[155: 契約済みさん]

>154さん

カーテンについては16号沿いの大型家具屋さんのキャンペーンで
30〜50％OFFで販売しているのでそれで選ぶ予定です。
内覧時にお店で自分の選んだカーテンを持ってきて
実際に合わせてからの購入で良いそうです。
内覧は2月以降ですが、見積り依頼をすればキャンペーンは
適応してくれるみたいですよ。

照明についてはペンダントタイプやシーリングタイプ、シャンデリアを
選択するのであれば今回の案内に入っていたコイズミ照明はネットでも
安く購入出来るので他社も含めて自分の好みのものを探そうかなと思ってます。

エアコンは恐らく家電量販店やエアコン専門店の方が安いので
そちらで選択すると思います。
多くのところが基本設置料もサービスだったりそんなに高くないはずなので。
最新型を買いたい！というのでなければ５〜６月には各社新製品を投入するので
現行型（2007年型）が安く買えると思いますよ。

オプションでは…んーバルコニーのタイルとガラスのUV加工だけ見てみようかなと
考えています。

[156: 契約済みさん]

>155さん

大型家具屋さんって、ＭですかＴですかＳですか？

[157: 契約済みさん]

>156さん

155です。
私が行ったのはTです。
私以外でも数件既に予約が入っていたみたいです。
マンション名を言ったら、既にご予約頂いている方もいますと
言っていたので。

[158: 購入検討中さん]

>157さん

ありがとうございます。
まだ、Ｔは見に行っていないので近々行ってみます。
うちは、Ｍでベッドを頼んでしまいました。
納入は何日ごろですか？と聞かれましたが、３月末としかいえないですよね。

オプションは、モデルルームにあったピンクのローマンシェードが気になって
ます。

[159: 契約済みさん]

>>158さん

私もベッドとソファはMで購入しました。
Tにも多く種類はありましたが割とオーソドックスで飽きはこないと思いますし
物も良い品も多かったのですが、気に入ったものがMにあって…
Mで購入した次第です。
カーテンはMには気に入ったのが無かったのでどうしようかなーと
思っていたのですが、たまたまTに入ったらフェアをやっていたので
ある意味衝動的でした。

ちなみにMで配送日程を聞かれましたが、下旬の初めのほうに
記載しておきました。
配送日を後ろ倒しにするのは問題ないみたいですが、前倒しは無理との事だったので
（恐らくメーカーへの発注を仮日程をベースに組んで、後ろにずれた場合には
T社の倉庫に一時保管が出来る為だと思います。）
ちょっとフライング気味な日程で組んでしまいました（笑）

オプション会もどんなものがあるか実際に見てイメージしてみようかなと思ってます。
楽しみですね！

[160: 契約済みさん]

１番外側の囲いが取れて、歩道の工事が始まりましたよ。
まだ植裁は無いので、１階の様子がよくわかります。

[161: 契約済みさん]

もう外側の囲いが取れたんですね。
あの細めの道路がどの位広くなるのかが気になりますね。
うちは結構車を使う方なのですが荷物の積み卸しで西側にパッと路上駐車ができる余裕がありますかね？

車寄せがあれば申し分なかったのですが。
南側だったら迷惑にならないで一時駐車できそうな気もしています。