青葉山手台クローバーヒルズ （旧：青葉山手台プロジェクト 旧々：クローバーヒルズ）

[匿名さん]

青葉山手台プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1、2-2、3-1（地番）
交通：東急田園都市線 「こどもの国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.40平米～90.98平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/aoba/index.html
施工会社：馬淵建設
管理会社：長谷工ニッケンコミュニティ

[919: 匿名さん]

３５００万円から買えるっていう話の、どこが高い？？
東急線沿線の駅近物件は各駅停車でさえ、はるかにココより高いです。

久里浜のほうで中古なら今はもっと安いのでしょうか？

知り合いは横須賀でも１０年以上前に
もっと値段高い一戸建てとか住んでたケド～

不況ってコワイ

ようは、何に価値を見出すかの個人差かと。
あの物件を買った人全員が田園都市線通勤ではないですよ。
あと、長津田からは始発の急行がバンバン出てますし
青葉台からは座れないのに、
店が多いなどの理由で駅から離れてても高値ですよね？
あ、長津田駅北口は３年後に再開発されて店が増えるんだった・・・

[920: 匿名さん]

久里浜の弾薬庫言ってますがこどもの国はその親玉で帝国日本軍を支えた日本最大の爆弾工場ですよ。今でも危険な残骸や遺構がゴロゴロしてる。要するに横浜市内にも関わらず、横須賀の僻地久里浜より横浜駅への所要時間がかかる僻地中の僻地ですよねってことなんじゃないの？

日本一の殺人的ラッシュ田園都市通勤者が大半じゃないの？
横浜線で横浜方面通勤なら久里浜より不便ですね。

長津田再開発も行政や公示されている情報だと相当にショぼいレベルと言わざるえません。そもそも、この物件はそんな長津田よりはるかに不便ですがね。再開発で津田沼くらい栄えるなら話は別ですがまずありえませんね(笑)

[921: 匿名さん]

価値観の押し付けはどうでもいいけど、売れてるの？

[922: 匿名さん]

そうですねー
車のない方々にはココは不便で僻地に間違いありません！！

でも、走ってみればわかりますが、横須賀より道幅もひろくて
快適です（歩道もひろい）

横浜市のはからいで電柱も地中に埋めてある地域で
美しい景観ですよね♪

京急の車内のように米兵などの外人もウロウロしてませんし
治安ははるかにいいです
（女性には米兵は脅威です。男性にはわからないでしょうけど）

[923: 匿名さん]

売れ行きこそどうでもいい気がしますが。価値観の主張の方がまだ有意義です。

[924: 匿名さん]

＞＞922さんへ

道幅が広く快適に走れるからこそ暴走族が走り回っているのですよ

ここの近辺には米兵よりタチの悪い暴走族のチンピラがいっぱいいます

訓練を受け、規律を教え込まれている軍人でさえ　あの体たらく　規律の無い無法者集団にあってはさらに酷い事になっています

深夜この近辺を歩いている人が居ないのは治安が悪いからですよ

治安が悪いからこそ交番を現在地から駅前に移転させようという住民運動があったのではないですか？

[925: 匿名さん]

>924

別の場所で議論してくれませんか？
みなさん、暴走族の話を聞きたくて
ここの掲示板に来てるわけじゃないんですから

[926: 物件比較中さん]

暴走族や米軍の飛行機は気になるし
直床・直天井はマイナスポイント

それより気がかりなのは、竣工直後にデベが倒産したので、
目に見えない倒産直前の手抜き工事が心配。
しかも、竣工後１年を経過すると品確法では新築扱いではなくなり、
瑕疵担保責任については法的な義務がなくなること。

完成物件なのに、販売・物件引渡しを遅らせて、
竣工１年後というのは意図的としか思えないです。

あんな、こんなを考えると、価格設定が高すぎる。
あと２～３割値引きして妥当な価格でしょう。

[927: 匿名さん]

歯茎もいるらしいし。

[928: 匿名さん]

横浜ブランドがそんなにうらやましいか？
僻みにしか聞こえない。

[929: 匿名さん]

肯定派も否定派も不毛な議論はやめましょう。特に肯定派。ブランド、ブランドの一点張りでそれしか言うことないのかよと。ここまでまとめると...

久里浜よりも電車不便
暴走族が多く治安悪い
電圧塔被害
床や天井の構造不安
夜に人気がない
手抜き工事不安
管理破綻不安
爆弾工場遺跡
割高

否定派の意見はこんなところでしょう。
修正や反論、肯定派の意見を誰かまとめてください。

[930: 匿名さん]

んー。。
そんなに気になるなら　レーベンから資料請求したら？？

二重天井らしいよー（笑）　ぺあガラスだし結露予防あり
もっと人に聞かないでさ、自分で調べたらー？

気になるってコトは、ここ、みんな忙しいのになんでだろネ

ほんとにどーでもいいなら話なんてしないよね。

[931: 周辺住民さん]

週末の会場のにぎわいを見ると、
やはり気になっている方が多いようですね。

特に、このあたりに住んでいる方の関心は非常に高いようで、
購入を決めたという話をすでに何件か聞きます。

新売主になり、購入を躊躇するマイナス材料が払拭されて、
正常な取引ができると判断されたようで、賃貸の方は
購入に向けて活発に動いておられるようです。

この地域の住民の購買力からすれば、高すぎるという感覚は
ないようですね。

100戸ほどですから需要は十分ありそうですし、
予想以上に早期の完売が見込まれれば、
売主が価格を上方修正する可能性もあるので、
早く購入したほうがよいという考えだそうです。

[932: 匿名さん]

歯茎とは俺様のことか？


住んでる立場からこんな快適な住居はない。


暴走族？気にならないね


電線？何の害もない


ハイソな住民 増えるの歓迎


それ以外は別のマンションへGo

[933: 匿名さん]

ちなみに歯茎って何？？

[934: 匿名さん]

暴走族ていみわかりますか？
この辺には、暴走族チームはありませんよ。
わ　か　る　か　コラ

[935: 匿名さん]

電線なんてどこでもありますが

[936: 匿名さん]

あなた、近隣住民ではありませんね。数年前から暴走族やヤンキーが続々と集まって来て治安が悪化し地域問題になってます。人の気も知らず適当なこと言うな！

[937: 匿名さん]

934のような暴言は本当に低俗です。このような地域住民が増えるのはもう勘弁してほしい。

[938: 匿名さん]

ヒルズ住民は周囲から眺望の眼差し必至


ロケーション最高 なんといっても横浜市


こんな安値で買えるなんて夢のようだろ


値下販売の必要なし