熊本のアラセンハウスの評判ってどうですか？

[ビギナーさん]

最近よく見かけるんで気になってまいす
本当に1000万で建てれるならお願いしたいです
住み心地とか値段とか何でも良いんで教えて下さい

[61: ママさん]

私は箱？のような二階建てのプランです。
断熱材はとても大事ですよね…
建てた方の意見聞きたいです。

[62: 匿名さん]

皆さんのお話を伺うとできる限り希望の家に近づけるには綿密な打ち合わせが必要になりそうですが、その打ち合わせは事務所まで出向かなければならないのですね。
皆さん、はじめの見積もりから竣工までに何回くらい打ち合わせされましたか？
また、電話での相談はできましたか？

[63: 匿名さん]

私のところは打ち合せには毎回来てもらってますよ。
と言ってもまだ土地を決める段階なので、家本体の打ち合わせってなるとどうなるかは分かりませんが。
最近アラセンで建てた方も増えてきてると思うので、情報交換など沢山しましょー！

[64: 入居済み住民さん]

断熱材はグラスウールのはずです。
密度は最低のものだったと思いますが、料金を支払えばUPは可能です(10K→16Kとか)。
標準で建てましたが普通に冬は寒いですよ^^
床暖房も視野に入れましたが、ランニングコストを考えてやめました。
建ててみて思ったのは安くてよいものはあり得ないということです。
安いということはどこかでコストカットしてます。
値引き交渉でもしようものなら目に見えない所で手を抜かれそうなので、しない方がよいと思います。

兎に角、施工から目が離せませんので、張り付いて全て自分でチェックする位の気構えは必要だと思います。

[65: 入居済み住民さん]

床は冷たいですよ(..)
床暖は、どのタイプですかね？
うちはしなかったので分かりませんが、色々、種類もあって
つける方は調べたがいいです!
でも、床暖するなら太陽光もつけないと電気代凄そうな！
断熱材は、プランで密度が違うんだよね？
見た感じはフワフワだったんで、もう少し『ギュッ』となってるかと思った。
これから建てる方には、『何でも質問・現物を確認した方が良いですよ！』と言いたいですー( ;´･ω･`)

[66: 匿名さん]

3/7の申込み予定さんへ
私も全部LEDと思ったんですが
確かダウンライトが十何個か、数が決まってましたね。
モデルルームの広さが基準になりますので、それより広くなれば自ずと照明も増える為に越えた分がオプションになります。

[67: 入居済み住民さん]

床はそんなに冷たくないですよって言われて床暖房には
しませんでしたが、結構冷たいです。
床だけでなく標準の断熱材では部屋自体が寒いです。
お風呂場はとても寒くて浴室暖房のオプションは付けてて良かったと思いました。

[68: ママさん]

建てたかたに伺いたいのですが、
結局、土地抜きでいくらくらいかかりましたか？
よければ、床暖房とかオプションもザックリどの程度つけてからの値段でしょうか？

[69: 入居済み住民さん]

68ママさんへ

私の場合、「家」単体で考えてませんでしたのでよく覚えてないのでザックリと。

オプション間取り(防火構造含む)変更と太陽光とall電化の仕様変更で400位UP
もし4人家族であれば(3人家族であっても)エコキュートの容量は460リットル以上をお勧めします。

老婆心ですが、以下も費用として発生しますので、込みでの資金計画が安全だと思います。
その他費用としては外講100万位は最低、火災保険50万位(防火構造)は最低
上下水配管費用+引っ越し費用(家電・照明等含む)も。

[70: ママさん]

No.69様へ
お返事ありがとうございます。
例えば1100万プランだったら外構いれずにプラス500くらい？
でしょうか？ちなみにこちらはテラスと床暖房、オール電化で考えてるんですが…

[71: 入居済み住民さん]

70ママさんへ

アラセンのパンフレットにテラスと床暖房、オール電化の値段が出てませんか？
確か出てたような気がします。
床暖房は設置したい面積でザックリ計算できますし、家本体で+500万であれば十分可能だと思います。
太陽光は何kw乗せるかで値段は変わりますので、予算に応じて変更しても良いかと思います。
防火構造は火災保険が格段に安くなりますので、検討されても良いかと思います。

[72: 入居済み住民さん]

そのパンフで お聞きしたいのですが、おふろは魔法瓶構造が標準になってませんか？
標準と思ってたら、オプションと言われました。
お湯が冷めるの早いんです(ToT)

[73: ママさん]

設計の人に聞いたらお風呂も断熱材入ってると言われてましたけど…
違うんですか？

[74: 入居済み住民さん]

断熱材は壁や天井のことではないでしょうか？
魔法瓶構造は浴槽の下につけるカバーみたいなものだと。
他の業者さんは標準でついてるとこが多いですそうですが、
ローコスト住宅なので、そういう見えない部分でコストカットしているのでしょうね！
ただ、話ではついてると聞いてただけに、
ズルい。

[75: 入居済み住民さん]

73ママさんへ
74入居済み住民さんへ

私は魔法瓶構造にしました。
私の場合、見積もりの金額が妥当か、何が抜けているかを何度も見直ししました。
どの窓が何円で見積もられているかまでです(流通量が多そう：汎用性がありそうな窓は安い等)。
それだけで微々たるものではありますが節約できる所は出来ます。
何度も申しておりますが、「安くて良い」は基本的にありえないと考えておいた方が無難だと思います。
高い所は高いなりにイロイロプラス(不要なものまで)されており、安い所は安いなりにイロイロ抜いてます(必要なものまで)。
そのイロイロが許容できない場合、足せばいいのですが、初めて家を建てる人が大半であるので、何を足せばよいかすら解らないですもんね。
私の場合は、何が許容出来て、何が出来ないかを徹底的に検討して(したつもり)オプション等は決めました。
「構造」に関わる所はなるべく良いものを。例えばSSの金具ならSUSの金具といった具合。
「機能」に関わる所は削る方向で。例えばキーレス玄関はキー有玄関でよいといった具合。

ローコスト住宅は自分の頭と体を使うことを前提に考えられているんでしょうね。

駄文長文失礼しました。

[76: 匿名さん]

魔法瓶の効果はどんなものでしょうか。。

光熱費に大きく関わってくるかどうかと、
もう一つはちゃんと効果があるかどうか、

知らないものですからこの点は勉強したいです。

電気やガスを使わずに保温効果があるということですよね。

[77: 入居済み住民さん]

No.75 入居済みさん

仰られてる通りだと思いました！
私も毎日、頭痛がする位調べてた日々を思い出します。
確かに、『安くて良い』は期待しすぎですね。
しかし、『安かろう悪かろう』まではいかないかなと思っていました。入居後に、あちこち気になる箇所があり修理してもらってますが、施工ミスなのに有料。

家の事だけでなく、業者の対応も含めて考えると『先』が不安にさせられます。ルックスは気に入ってますが、耐久性などが、、
金具まで調べられたなんてすごい！
さすがにそこまではいきませんでした。

[78: 匿名さん]

そこまで調べられているなんて本当にすごい。
自分が住む家のことですもの、ある程度は知っておきたいとは思いましたけれど
考えを改めることにします。
ある程度、じゃなくてキチンと調べていかないとですね。

[79: 入居済み住民さん]

No.77 入居済みさん へ

あちこち気になる所の修理が有料とありますが、差し支えなければどういった所が有料か教えて頂けないでしょうか？

[80: 入居済み住民さん]

No.79入居済みさんへ
詳しくお話ししたい所ですが、、個人の特定に繋がりますので、そちらは控えさせて下さい(*´-`)

逆に、そちら様はあられませんでしたか？