昨年末に1年間朝昼晩と数十回町の周りを見て聞いて箕面森町に購入。
ニュータウン・子供生まれるので学校と住環境重視・夫婦共々街中はNG・第一種低層（庭があって隣地境界等ゆとりのある計画）・車通勤（豊中まで）1時間圏内が絶対条件でした。

彩都は分譲マンション、賃貸があり今後の街の雰囲気や学校に悪影響が出そう。土地の金額のわりに商業施設が多いわけでもなく私たちはモノレールを使う気無く結局車で買い物になりそう。特に緑が多いわけでもない。なんか全てが中途半端な気がした。

山手台・小野原は既に出来上がってきている街であり阪急利用徒歩圏内。今後地価の下落は一番少なそうだが彩都と同じように賃貸が気になる。総合的に一番と考えたが若干土地の金額が・・・。

森町は現在商業施設がない（豊田通商の責任者は今まで役所仕事でなんともならんかっただけであり、今やっと民間でまともな誘致活動し始めて良い感触で進んでいますと言ってましたが未定）、今後電車は通らないと予想（ほぼ断定）。人口がまだ少ない上に今後大幅に増加する見込みは低いと予想。こども園・小中一貫校でこれからの学校であり先行き不透明かつ生徒数が少ないためクラブ活動等気になる点あり。

デメリットは多いが、土地の金額を考えれば絶対条件を一番満たしていると思い箕面森町に決めました。
学校は、小中一貫校で親御さんの意識が高い方が殆どだと思いますのでそれに期待。
買い物は今でも週に１回車でドライブデートがてら行ってるので今後出来たら良いか？程度。

長文になりましたが、参考になればという思いと賛成反論色々な意見を頂きたくスレしました。

94: 匿名　

[2011-02-19 19:54:20]

削除依頼

↑
結局、安いのが魅力ですね？

95: 匿名　

[2011-02-19 21:55:50]

削除依頼

彩都、山手台、小野原の分譲マンションや賃貸住民がどう学校に悪影響与えるのでしょうか？
個人のライフスタイルですから、賃貸の人が所得が低い訳でもないし。

でもそうゆう観点で語れば、箕面森町が一番荒れていることになるけど・・・。

96: 匿名さん　

[2011-02-20 09:33:47]

削除依頼

悪影響なんて何を基準にするかで変わるから一概に言えないと思う。彩都の人間からすればマンションや賃貸は無いに越した事はない。綺麗事無しで言うなら。。
でも、彩都は新しい町なので変に先住民のしがらみも無い。そこは定住する上でかなり大きなアドバンテージがある。ずっと住むんだから。
引越した当日に隣の年寄りから煮物を差し入れられて、そこからの付き合いが一番のストレスになった知り合いもいる。

97: 契約済みさん　

[2011-02-20 14:18:12]

削除依頼

94さん＞
勿論金額が魅力のひとつで予算を建物に持っていけるので大事ですね。
95さん＞
96さんの言う通りで何を基準にして何を求めるのかで変わってきますね。ライフスタイル・所得も人それぞれですし考えも色々かと思います。
私はマンション管理会社に勤め現在桃山台の分譲マンションに住んでいます。マンションは入居審査基準があってないような物です。空室があふれ以前は断ってた内容の審査もほぼ通しています。どういう方が街へ入居されるかという不安が賃貸・分譲マンション無い地域に比べると高いかな？又定住するという意識も宅地に比べ低いのかなと個人的に思う次第です。
住んでいるマンションの管理組合も入居者全員の考え意識が全く異なり非協力的な方もおられ大変です。
私は親御さんの意識の違いが学校・家庭教育に影響高いと思ってます。
96さん＞
ほんとおっしゃる通りで同じような考えです。
彩都も新しい街で古くからのしがらみが無く新しいコミュニティが自分の頑張り次第で作り上げられるのがニュータウンの魅力ですね。
ご近所づきあい苦手な方や近隣の方との合う合わないは問題ですね。まぁこればっかりはどこに住もうと出てきますしある意味・・運次第かと思います。