Tokyo Forest 入居者専用スレ

[匿名さん]

東京フォレストの契約・入居者専用スレ作りました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79463/


《東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370570/

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北国のボロ屋育ちですが、このマンションの寒さには耐えられません。
あ、もちろん石油ファンヒーターなどは使用していませんよ。
今日くらい暖かければ、エアコン無しでも過ごせますが。
人によって感覚が違うものですね。

[884: テラス住民]

876です。
皆様、お答えいただきありがとうございます。
このマンションは、オール電化なので、ガス代がない分、
以前住んでいた時の光熱費よりうちは、安く済んでいます。
それぞれのご家庭の光熱費事情を知れて参考に？なりました。

我が家も、炊飯、洗濯はタイマーで6時50分位にあがるように設定しています。
お料理は、なかなか朝早くから起きられないので昼間になってしまいます。

あと、お風呂の追い焚き、すごく時間がかかりませんか？
うちは、いつも、高温差し湯で温めてますが、2.3回足しちゃうと、お湯切れしそうになっちゃいます。。

[886: マンション住民さん]

884さん

私も参考になりました！
まだ引き続き、エコな方法などや、生活にオススメ情報があったらお願いします！

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コツ通りの焼肉屋に行ったことある方いますか？
ネットのクチコミでは味は良いようなことが書いてあったのですが、何せあの店構えなので入る勇気がありません^^;
お店の雰囲気などご存知の方がいたら教えて頂けると嬉しいです。

[888: マンション住民さん]

８８７さん
コツ通りの焼肉屋さんて、こちらから行くと右側の２階のですかね？
もしそこでしたら何度か行きましたが・・普通です。
お通しにキムチや韓国のりなど出てきましたよ。可もなく不可もなく。うちの主人はあまり
って言ってましたが。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

887です。
そうです、2階にあるところです。
普通な感じなのですね。
せっかく近くにあるので、そのうち行ってみようと思います。

[890: マンション住民さん]

８８７さん
近所にもう少し飲食店増えたらいいですよね。南千住はなさすぎです！
お寿司屋さんは割とあるけど焼肉屋さんはないですよね。千住大橋渡った左側の焼肉屋さんが
美味しいと聞きましたが。暖かくなったら行ってみたいですが。

[891: マンション住民さん]

コツ通りの焼き肉屋さんはなんて名前ですか？？
ぜひ行ってみたいです♪

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柳苑です確か。電気屋さんの2階です。

[893: マンション住人]

南千住は昔から飲食店はダメというか、ないですね。南千住育ちですから見てきましたが焼き肉なら北千住まで自転車で行って100円焼き肉がいんじゃないですかね！高いお金払ってたいした事ない肉食べるなら、多少味は落ちても安くあがるので腹いっぱい食べた方がいいかも

[894: 入居済みさん]

排水口が臭いませんか？

[896: マンション住民さん]

892さん
場所わかりました♪
ありがとうございます！

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

排水口の臭いますよね。
ディスポーザーの説明書にはパイプクリーナーは使うなと書いてあったと思います。
柑橘系の果物を回せば臭いが取れるともありましたが、一時的な効果しか得られないです。
いったいどうすれば…

[898: マンション住民さん]

確かに最近排水溝から臭いがしてきました。少しぬめりがあったのでスポンジで
洗ってみたり、氷入れて回したりしましたが綺麗になりません。
皆さんどのようにお掃除されてますか？

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

氷は毎日回してます。
それくらいしかすることないですよね。
最近ディスポーザーではなく、食洗機が臭っているような気がしてきました。

[900: テラス]

もうすぐ排水管清掃があるので良かったですね。
におい、なくなるといいですね。

[901: 住民主婦さん]

入居時、氷は、ディスポーザーの刃を研ぐためと聞きました。
匂いには柑橘類の皮？

排水溝の匂いは、風が強い日が多かったから空気が逆流していたからではないでしょうか。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近郵便屋さんが来るのが遅くないですか？
前は3時頃に来ていたと思うのですが、ここのところ6時位に来ます。
ポストに入らない大きい郵便物を、8時位に届けに来たことも何度かあります。
忙しいんですかね^^;

[903: 匿名]

皆さん、次の総会の議案書見られました？26ページの名鉄への管理費支払いご覧になって下さい。

ほんとバカらしいですよ！私は反対します！年1回の見るだけチェックで60万円てか…有り得ません。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭で自転車乗り回してる子どもがいる。
注意したら無視された。
大人がこんなんではいけないな。反省。

[905: マンション住民さん]

見て見ぬふりする大人よりよっぽどまし。
最近のガキはだめなのが多い。
挨拶もできやしない。親の教育だな。
もちろんしっかりしてる子供もいる。

[906: テラス住民]

子どもを持つ親です。
何か、マナーの悪いことやご迷惑をおかけすることがありましたら
注意していただきたく思います。
親も気をつけて、マンション内でのルールやマナーを
今まで以上に子どもに教えていこうと思います。

挨拶ももう一度、親のいない時でもしっかりと
気持ちよく出来るように教えていきます。

改めて、気づくことができました。
ありがとうございます。
そして、気分を悪くされた方がいらっしゃったなら申し訳ありません。
（うちではないかもしれませんが、子どもを持つ親なので
　思わず・・・申し訳ない気持ちになってしまいました・・・）

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝の幼稚園バス待ちの人たちも車寄せの端の方で待ってほしいですよね…

自動ドア前で待つのは周りの状況判断ができなさすぎです。

親がそうだから子供を注意する人がいない…
モラルの問題ですね。

うちも子供がいますので、十分注意していきます。

[908: マンション住民さん]

挨拶が割とできるお子さんが多いように思いますが。逆に大人の方で無視された事はありますが。

[909: マンション住人]

確かに、ここは大人の方が挨拶してくれないかも。こちらが笑顔で挨拶してスルーされると少し凹みますね。子供は仕方ないですよ。親の教育がと言ってもなかなか難しいと思います。小学校あがれば、キチンとできないと問題でしょうが。まずは大人からでしょうね。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無視するつもりは無いんですが、たまにぼーっとして挨拶しそびれている時があります。すみません。気をつけます。

[911: 入居済みさん]

親も挨拶しないとこは子供もしませんよ！
廊下もバタバタと走るし…（≧∇≦）

[912: 住民さんＥ]

廊下あほダッシュ、いなくなんないかな。
動物みたいで本当に迷惑。
廊下あほダッシュすると、
すげーバタバタ部屋に響く。怒
廊下あほダッシュの○○○、
はやくいなくならn

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階が違うかも知れませんが、うちは
あまり廊下バタバタは気にならないですね。昼間はもちろん仕事で家にいないですし、家にいても殆どリビングの為ですかね。

[914: マンション住人]

うちは子供の走る音より朝や夜の女性のハイヒール？のカツカツという音がリビングに居ても聞こえますね。でも、子供にしても大人にしても、多少は仕方ないと思いますけど

[915: マンション住民さん]

荒川工業高校の校庭の砂、うちのマンションに
かなりの量が飛来してますよね。
町屋の原公園が放射能で立ち入り禁止になっていたり、
汐入公園だって放射能測定されたのに、なんでまだ
区立学校の校庭を芝生やラバーコートにしないんだろう。
生徒さんも運動中に絶対にあの砂、舞ってるんだから
吸っちゃってると思うんですけど。
マンション住民にも小さな子供いるから健康被害が心配。
荒川区に要望書出せば検討するのかな。

[916: 住民主婦さん]

南千住駅や、区役所においてある、「区長への手紙」で
要望を書いてみれば良いのではないでしょうか。

[917: 入居済みさん]

ベランダでタバコ吸うなよ、ほんと臭いから。20:00。

[918: テラス住民]

タバコの煙は本当に嫌ですよね。
窓を開けてすごす季節になってきたので
隣人、上下階、本当にタバコをベランダですわないで欲しいです。
ベランダでのタバコは規約違反ですので、
ルールとマナーをまもってもらいたいです。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにマナーのない人はいますね。
あまりにも被害があるなら、証拠を
取り記録を残して訴えるべきかと。

挨拶のできない人は仕方ないです。
出来ないものは文句言っても仕方がない
と思います。

そのように育ってしまったのだから、
しょうがないですね。

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たばこは勘弁です。

換気扇のしたで吸っても、家の外に出ていきますから。うちもベランダで被害が
あるので、証拠もいやと言うほど
集まっているので、訴えるつもりです。

[921: マンション住民さん]

上の階の子どもの足音が半端じゃない位うるさい。毎日、夜、寝る前なのかなぁ、（7時半位から8時半位まで）駆け回ってる足音がずっと響いてる。今も。親は注意しないの？こんだけ走り回らしといて。朝も激しいけど、夜は特にうるさい。
幼稚園児の男の子がいる家。これだけ鳴り響いていたら、下の階に迷惑かかるとか思わないのかな。

[923: マンション住民さん]

やっぱり上の騒音にストレス感じてる方いるんですね。
うちは夜の２１時くらいとかにボンボン跳ねてる音にかなりのストレス感じてます。
早く子供が大きくなって早く静かになってほしい。

[924: マンション住民さん]

親が注意してないとわかるような騒音はかなり不快です。
マンションなので多少の騒音は承知してますが、明らかに親が気にしていないのは
分かります。
ものすごい走り方の続く騒音が３０分以上なり、1時間なり、鳴り響くのは、
明らかに子どもに注意していない。
ソファーなどから飛ぶような音も続くと、やはりいくら子どもがいると言っても
親の責任だと思います。
今日は時間帯が遅い騒音です。
明日幼稚園がないから夜更かしさせてるのかな。
8時30分過ぎても今もまだ走り回っています。
この騒音、上の人に聞いてもらいたい。。

[926: 住民主婦さん]

うちも小さい子どもがいるので気を付けます！
改めてこんな風に再認識出来るのは必要な事と思います。

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションって二重床構造だから
あまり下に響かないと聞いてましたが、
けっこう響きますね。

[928: マンション住人]

このマンション、音は響くし夏は暑い、冬は寒い、昼間も暗いちょっと購入してがっかりしています仕方ありませんが

[930: マンション住人]

やっぱりあまり良くないんですか78才までの地獄のローンで、やっとこさ購入したのに今さら遅いですがね。本当に昼間でも暗いのが残念というか、角部屋、高層階の方は明るいのかなー羨ましい。高層階なら花火も見れますしねーでもとてもじゃないけど高くて購入できませんでしたねあー羨ましい。

[931: 住民さんＡ]

まあ、あまり悲観せずいい所もあるはずですよ。

せっかく購入したのですから頑張っていきましょうよ。

[932: 住民主婦さん]

私はこのマンション大好きです。住みやすいし、環境が生活しやすいです。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2014か2015年に常磐線が東京駅
まで通るらしいので、少しは値上がり
するかも。

こないだ中古価格をネットで査定したら少しだけ上がっていました！

[936: マンション住人さん]

東京駅延伸って特急のみで、なぜかここら辺は三河島しかとまらないんじゃなかったっけ？
しかも高崎線、宇都宮線の乗り入れが優先でそれすらも1時間1本。通勤時間はなし。

あまりメリットないかな。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは南向きの部屋ではないけど、快適に暮らしてます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[939: マンション住民さん]

エレベーターがとにかく暑いです。いくら節電といってもあれはひどい。外の方が涼しいほどだし。
改善して頂けると助かります。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーの駐輪場にときどき犬（柴っぽい）がつながれているのを見るのだが、あれは何なんだろうか。
まさかと思うが、ライフの買い物客が置いてってるとか？
ヨダレだらけで汚い。

[941: 匿名]

汚いですね

[942: 匿名]

衛生的に悪くない？

[943: マンション住民さん]

考えすぎ。

[944: マンション住人]

９月で３歳になる子と一歳の子供がいます。上の子は幼稚園？下の子は保育園に入れようと考えていますが、どこか安い幼稚園、保育園はありませんかね？共稼ぎしていかないと、この先やっていけなくなりそうで困っていますそれに子供達もお友達ができて欲しいのもありますし。マンション内でも、みなさん楽しそうに見えて羨ましく思っています。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

認可保育園は仕事が決まらないと入れる確率はかなり低いのではないでしょうか…
噂だとポイント制とか…
幼稚園で仕事だと時間も限られますし…

うちは認証でしたが、1歳だと毎月7万ぐらいかかってました。

幼稚園時間を考慮しての働く時間だと、認可はいれないと大変かも…

1歳って認可保育の待機児童って今はどうなんでしょうか？

[946: 匿名]

幼稚園だと仕事できる時間も短いですしね難しいですね、いろいろと。保育園で七万もかかるとなると、働き具合によってはマイナスになりかねませんよねあーどうしたもんかアドバイス、ありがとうございました！

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園は公立の方が安いですよ。一律料金です。
ただ公立は預かり保育がないので、働きながらは厳しいかと。
私立は公立よりは高いですが、補助金が出ます。
南千住地区は幼稚園激戦区ですので、公立にしろ私立にしろ抽選になるところが多いです。
うちも4月から色んな園のプレに行ったりしています。
もう9月になりますので、本命をそろそろ絞り込んでくる時期です。

[948: 匿名]

３時ぐらい？うちのマンションに幼稚園バスが送りに来てますよねどこかわかりませんが私立幼稚園ですよね？みんな楽しそう３時ぐらいに帰ってくるなら、働ける時間は多少ありますよね

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どういう働き方するかにもよるんじゃない？

幼稚園で働きに出ることの問題は夏休みなどの長期休暇です。夏季保育のないところだと、預けられず、その間休ませてもらえる仕事は少ないですよ。

[950: 匿名]

なるほどそーですね難しいですとても参考になりますm(_ _)m皆様、ありがとうございます！感謝、感謝です！

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのー、本当に働きに出たいんですか？来年度幼稚園に入れるにはあまりにも情報集めてなさすぎです。保育園もしかり。
荒川区HPを見れば基本情報は書いてあります。
お節介ながら950さんが心配です。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園だと正社員はかなり難しいです。
アルバイトでも扶養範囲内かどうかにより働き方もかわってきます。

小さい子供がいると面接でも、夏休み以外に、病気になったら誰か見てもらえるかや、土日の勤務の可否についても聞かれる可能性があります。

私もアルバイトの面接→採用をやってますが、会社側もいろいろ条件があります。私は自分に小さい子供がいるので、子持ちにマイナスイメージはないです。
もちろん、妊婦、子持ち、一昨日産休あけの人もいますが、本人たちも大変ですよ

お子様が小さいのでもう少しいろいろ計画たてたほうがいいかもですね!!

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パート、契約社員から仕事の成果が認められ正社員になった方もおられます。
まずはパートから探したらいかがですか？保育園も認可がダメなら認証、無認可もありますよ。

現在、専業主婦の方が殆ど勤務したら、日本の経済情勢がかなりよくなるそうです。

私は女性にどんどん社会へ進出して
欲しいですね。

[954: 匿名]

皆様、貴重なご意見、ご指摘を本当にありがとうございます

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

がんばって下さい！
きっと見つかりますよ。

[956: 匿名]

みなさん、いろいろとありがとうございます！一応、みなさんの御意見を参考にして、一歳の下の子は、保育園も空きがないみたいで厳しいので、上の子を幼稚園に入れようかという事になり、区立なら三ノ輪のヨーカ堂の前の幼稚園、私立ならうちのマンションに送り向かいに来ている黒川幼稚園？にしようかなと思って説明会を申し込みました。区立だと安いですが送り迎えに行かなければならないし、お弁当をもたせなきゃなんですよね？下の子が家にいるので高いけどうちまでバスで来てくれる私立はいいのかなとも思います。他に評判のいい幼稚園とかありますかね？

[957: 匿名]

あ、あと下の子は母乳以外、全くうけつけなくほ乳瓶でも全然ダメで今は預けられないような感じなので

[958: 匿名]

入学金？申し込み金？みたいなの払って、そこに行かなくなっても返金されないみたいですねそんなのありなんですか？

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一度納入したものは返金できないと明記してるところ多くないですか？

ところで黒川は兄弟枠、プレ枠でほぼ埋まりそうですよね。今からだとほんのわずか、あるいは全くない一般枠に望みをかけることになるかと思います。
恐らくプレは通っておられないんですよね。
説明会に行かれるなら、予想倍率は確認された方が良いと思います。

あと、このマンションに来ているバスは黒川だけではありませんので、選択肢を広げることをオススメします。
ちなみに区内はどこも激戦で、今からだともう遅いです。
足立区や台東区の園バスも来ていますので、よくお調べになって下さい。

[960: 匿名]

園バスは黒川の他
真成、城北ひまわり、上中里、第一わかくさ
が玄関前に停まっているのを見たことがあります。
マンション裏手には谷中。
アクロシティ付近に北豊島、寛永寺が停まるようです。
入居のころよりだいぶ増えましたね。

ただ、お仕事されるとなると
長期の休みがあるので幼稚園は難しいかなと。
認証保育園や下の託児所に預けて、区立の空きを待つのはどうでしょうか。

[961: 匿名]

幼稚園はいくらか寄付したら無条件で入園できるって本当ですか？

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

聞いた事ないです。

政府にコネがあれば、地方区役所なんて
手のひらで転がせますから、どこでも
入れると思います。

[963: 匿名]

南千住の地価はなぜか下がってますね

[964: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙はいつまでたってもなくならないですね。。。本当にやめてほしいです。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下のかたがすってました…
日曜日の朝、洗濯物干してたら、手すりにてをかけてすってました…

ライフの出入り口からもベランダ喫煙みえますし、タワーからみると夜は何ヵ所もホタル族がいるのが見えるらしいですよ…

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホント最悪ですね。

証拠をつかんで訴えてもいいと
思いますよ。悪いのは吸ってる方なので、容赦なく。

[967: テラス]

ベランダでのタバコ、やめてください！
煙が洗濯物につくし、部屋中匂いが入ってきます。
本当に迷惑です。

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千住大橋にできたショッピングセンター、便利ですね！羽田空港行きの
バスも通りましたし。

[969: マンション住民さん]

先程…４日午後５時少し前頃。
タワーロビーでキックボードで遊ぶ男の子がいた。
小学生・・・たぶん３～５年ぐらい。
友達が数人居てソファーで座っていた。

夕方の帰宅時間で、ベビーカーも通る中、危ない。
「ここでは遊ばないで。公園でしな」
と言ったが、にらまれた。これは、私が見えなくなったらまた遊ぶだろうと思った。

マンションの子じゃないかもですが、
キックボードを持っている小学生男の子の保護者の方。
お子様がロビーでキックボードで遊ばないようご指導お願いいたします。

[970: マンション住民さん]

書き込み減りましたね。

[971: かな]

やめて下さい

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和な証拠じゃないですか？書き込みがないのは。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけましておめでとうございます。正月休み、過去レスを久しぶりに読み返し時が経つのは早いなぁと1人しみじみ。
住民の皆様、今年もどうぞよろしくお願い致します。

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションって灯油ストーブは禁止だったはずなのですが(確か契約書に書いてありました)、エレベーターに乗ると灯油の匂いや、赤のポリタンクを持っている方を見ます。

[976: やな]

南無

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

こんばんは。小学校についてお聞きしたいのですが、三瑞小学校に通っている方、三瑞小学校ってどうですか？あと学童保育の事も詳しく知りたいので良かったら教えてください。

[978: マンション住民さん [女性]]

こんにちは。このマンションは、学区は三瑞小学校で、二瑞・瑞光は選択内という事になっていますね。
学童保育は、三瑞・瑞光は若宮神社やふれあい館の近くのオレンジ色の保育園の中だと思います。たぶん二瑞小学校は学校内です。

瑞光保護者の私が知っている中での情報なので、違う点も大いにあると思います。
以下ご参考程度にお願いいたします。2015年現在
（訂正情報お待ちしております）
三瑞と瑞光の違いしか分からないのですが…

三瑞は算数セットを学校で貸してくれるから買わなくて良いが、瑞光は買う（名前書きが大変）

瑞光は鍵盤ハーモニカを貸してくれるから吹き口を買うだけでよいが、三瑞は買う

三瑞は夏休みの宿題は学校が選んだものすべてだが、瑞光は一覧表の中の選択した宿題だけで良い
（ポスターや工作などの話です。算数ドリルなどは指定です）

瑞光は上履きに指定は無いが、三瑞は指定上履きなので比較的高額。

瑞光は朝、集団登校。下校は自由。（１年の慣れるまでは１学期は集団下校）
三瑞は朝、自由登校。下校は集団？

それから、瑞光は給食日が多いです。運動会や終業式の日も出ました。
（汐入の方では出ないと聞いたので、荒川区全部ではなさそうです）

あと、たぶん瑞光は保護者のご協力が多い気がします。
校庭当番、年１回
安全パトロール、子供人数分
行事の手伝い系、子供人数分。
集団登校の付き添い　登校日数÷家庭数　？班により違います。

これが最小限なので、これにPTAの本部役員や学年委員などを引き受けるとさらに、です。

先生や学校の雰囲気、学習内容などは年度により違います。
先生は流動的ですので、指導力は違いますし、
生徒も学年により、集団行動が苦手な子の人数も違うので何とも言えません。
色々な噂はあるようですが・・・
お子様が入学する年に、価値観が合わない子が入学しない方の学校に行けば良いのでは？
ぐらいしか良いようがないと思います。

ご参考になれば～

[979: 住民さんＡ [男性 40代]]

食洗機が欲しくなったんですが、ビルトインタイプの後付ってできるんですかね？このマンション。
電源はシンク下に食洗機用の電源はありました。
給排水用の追加工事が必要な感じがします。
食洗機の後付をやった方がいたら教えて下さい。

[980: 住民板ユーザーさん3]

理事に対する訴訟はどうなりましたかね？

[981: 入居前さん]

総会出てますが、訴訟とかないですよ？

[982: 入居前さん]

名前「入居前」ではなく「入居済み」です。いやはや、ここ数年ですごく上がっていますね。当マンションのチラシを見ると販売時より高い金額で販売されてます。あと、「売ってください」のチラシや封書が以前住んでいたマンションはなかったのですが、ここは週に２～３通届いて、正直多すぎで困ってます。