Tokyo Forest 入居者専用スレ

[匿名さん]

東京フォレストの契約・入居者専用スレ作りました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79463/


《東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370570/

[783: テラス住民]

782さん
24時間換気はカビや結露を防止するそうです。
壁紙や畳などが湿気を帯びているので、カビ防止の為にも24時間換気は絶対にきらないで下さいと入居説明の時に言われました。
気密性が高いのですぐにタンスの後ろなど結露からくる湿気でカビが発生するそうです。

[784: マンション住民さん]

７８３さん
説明受けた気がしますが忘れてました。有難うございます。カビは嫌ですね。寒いけど仕方がないみたいですね。

[785: マンション住民さん]

久しぶりにこちらにお邪魔して楽しませてもらいました。

節電でこんなに盛り上がっているとは思いませんでした。
電球を一つ一つ手で外していたなんて知りませんでした。情報をくださった方有難うございます。
理事会の方が節電に積極的に取り組んで頂き実施されたことに感謝いたします。

決定の仕方とか方法論に拘泥する気持ちも分からなくはありませんが、結果と理事会の方のご尽力を考えれば
自分の中で消化できるのではないでしょうか。

①もう終わった話だろ
②お前は理事だな

なんてベタな突っ込みはご容赦ください。

お邪魔しました

[786: テラス住民]

2日前に管理人さん4人体制で脚立を担ぎ、一つ一つ電球を緩めてくれましたね。
管理人さん、4人もいたの！？とビックリしましたが、ヘルプで来ているのかもしれませんね。
おつかれさまです。

[787: 匿名]

最近、自転車置き場の地面を一生懸命にブラシで汚れを落として洗ってくれてましたよ嬉しいですね！駐車場からマンションへの通路の雨よけ、何か取り替え？わからないけどやってますね何がいけなかったのかな破損かな？

[789: マンション住民さん]

管理人さん４人もいたんですか？臨時のヘルプかなにかですかね。でもテラスのようにタワーも管理人さんが２４ｈ体制だといいのに。

[790: マンション住民さん]

駐車場への通路のところの屋根がなくなってましたね。

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上がドタバタうるさい。
日曜になると一日中犬みたいに
部屋で暴れてるあほがいる。
はやくいなくなればいのに。
ほんとめいわく。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも上がうるさいですが、わが家も小さな子供がいるので、うちの下のかたに
迷惑がかかってないかな？と心配です。

小さなお子さんが多いマンションですから、多少は仕方ないかも知れませんが。。

[793: 匿名]

うちは上下左右、うるさいとはあまり感じませんね。全く音がしない訳ではありませんが、多少の音はテレビをつけていたら気にはならないし。うちも小さい子供がいて部屋の中を走ったりして下の方にご迷惑をかけてしまってると思いますが、なかなか止めさせる事ができないのが現状ですかね・・・申し訳なく思ってはいます。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せめて防音カーペット敷いて下さい。
そんなに高価ではありませんから。

リビングと廊下(もちろん室内の)に。

うちのも多少走ってますが、
防音カーペット敷いているおかげか、
階下の方含めて周囲の方から
全く音しませんよ、といってくれてる。

そのうちのどこかが、じゃあ大丈夫
って思ってじぶんちのこどもだけ
あまやかしている。

騒音主の迷惑音は走り方によるから、
アホみたいに走らせなければいいだけ。

ソファーから思いきり
飛び下りてるでしょ。きっと。

だから防音カーペット敷けって。

家の中に入ったら気遣い減るのが
日本人の特徴。

子どもいない家もあるんだから、
うちは真っ先に防音カーペット
敷きましたがね。

音が酷いと壁とか何かを思いきり
ぶん殴りたい気分。
壁で我慢、限界に近い今日このごろ。

[795: テラス]

794さん

お気持ちお察しします。
我が家も防音カーペット敷いています。
それでも下に迷惑かかっていないかとても気になります。
我が家の上の階のお宅は小さなお子さんがいるのですが、バタバタと走り回っている音がします。
同じくソファなどからドスンと飛び跳ねる音のようなものも。
ほんと、コルクマットや防音カーペットなど、敷いて欲しいです。

[797: マンション住民さん]

仕方ないってちょっとね。うちは子供いないんでわからないですがホントうるさい！！ある程度我慢してますけどソファーか何かからジャンプ？時間も考えてほしい！昼間は我慢しますけど。この間夜本当にバンバンず～とうるさいから天井ガンガン叩いてみたけど・・意味ないのはわかっててもこのイライラのやり場がばいから。スッキリした。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

天井叩き、壁叩き、
スッキリしているうちはいいですが、
それでも限界がくると、悲惨な事件に。

騒音問題でお亡くなりになる人は、
まさか自分が、と思ったでしょうし、
逆に騒音でノイローゼになる人が
自分のマンションでおなくなりに
なるばあいもある。飛んだらそれこそ
住みにくくなる。

怖い話しだけどどこでもある話。

自分のマンションで飛ぶなんて
きっとみんなそんな理由。

特に年配の方は更年期という
避けられない体調低下があり、
以前の住居が静かであればあるほど
気が狂いそうになる。

このマンションはそんなこと
ないよう祈るのみ。

みんながマナーを守れれば、
こんな書き込みもなくなるのに。

何で店舗や電車の中で子どもを
おとなしくさせるのか。
それは他人の迷惑そうな目を
気にできるから。

目に見えないところでも誰かが
迷惑がっていないかそうぞうできるのが
日本人のいいところだと思う。

[799: テラス住民]

みんなが気持ちよく住みたいですね。
私も今以上にさらに気をつけなくては！

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日本はマシですよ。
欧米諸国で暮らして居たときは、
建物も古いのでうるさいったら
なかったです。
文句を言ってもうらまれる
事はないですが、言わないとうるさい
のが続きます。時々言葉の通じない
隣人とかいましたが。

それに比べたら、ここは静かだなーと
思うのは私だけでしょうか。

勇気を出して直接言うのもいいかも
知れないですね。

[804: マンション住民さん]

ここで書き込みしてスッキリしない方は直接言いに行きましょう！！私はここで吐き出したから意外と
スッキリしましたけど（笑）分譲だから関係おかしくしたくないって方がほとんどでこんなことなかなか言えないですからね。

[805: 入居済みさん]

ドスンと言う音はソファーから飛び跳ねる以外、扉をオモイッキリ閉める時にも
マンション騒音ではドスン音が発生します。

子供だけでなく大人も扉の閉め方には注意をされたし。

[806: マンション住民さん]

扉をおもいっきり閉めることがないので考えもしませんでしたが、下に響くんですね。気をつけます！

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外人率多いんですか？
知らなかった。。。

朝早く、夜遅く帰ってくるので
住民に殆どお会いしません。

[809: テラス住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[810: 匿名]

809さん

スルーor黙って削除依頼が適切な対応かと。

[811: テラス住民]

８１０さん

了解いたしました。そうですね。
思わず書き込んでしまいました・・申し訳ないです＞＜

[812: マンション住民さん]

８１１さん、思わずですよね。そうならよかったです！正直不快に思いましたから。
この話は終わりで。
駐輪場広げるみたいですね。でも停めづらい駐輪場ですよね。両サイド後ろにカゴ付自転車だとかなり出し入れし
ずらいです。

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場へ行く道の屋根がなくなっていますね。。何か不備でもあったんでしょうか？掲示板にも乗っていなかったので。。

[814: 匿名]

何か短かった？のか何かで付け替え？みたいだと思いますがえって感じですよね。寸法なりしっかり計ってなかったの？にしても早く付けて欲しいですね。やっぱりあると助かりますから！

[815: ねこ]

こんばんは。
駐車場への屋根は発注先のミスでやり直しだそうです。
ドアの上が空いていましたので、確かに全てを覆う形ではなかったので、
私も設置された時にあれ？と思っていました。

受付で話すことがあったので、屋根の事も2週間ほど前に聞いてみた所、発注先のミスで、最初は短かったのでやり直し。
次は色が間違えたらしくまたまた撤去でやり直し。
などと何度かトラブルがあり、工事自体もおくれているそうです。

雨が降っている時は必需品なので早くちゃんと直るといいですね。
ちなみに、発注先のミスなので、直し料金などの加重負担はマンションにはかかってないそうです。

[817: ねこ]

（笑）
久しぶりに、掲示板を覗いてみたので、
すみません(^^)

[818: マンション住民さん]

エントランスにツリー飾られて綺麗になりましたね！テラスの１階の方で木にライトつけてらっしゃるの見て
うらやましいなと思いました。マンションってなかなかライトアップできないですよね。されてる方います？

[819: テラス住民]

ライトアップって電源がいるんですよね？（すみません、やった事がなくて）
そうなると、家の中から電源をひくのかな？
そうなると、窓はいつも少し開いているのでしょうか？
太陽光発電とかあるのかしら？

[820: マンション住民さん]

８１９さん
私もそこ気になりました。窓を少し開けているのかしら？でもこの寒さでそれはないですよね。
駅のすぐ側のちょっと路地入ったお宅ものすごく派手にイルミネーションされてました！

[821: ねこ]

私も電源、気になってました(*^^*)
どうしているのでしょうね？

確かに太陽光発電で発光出来るものがあったらいいですね！

[822: マンション住民さん]

駐車場との間の屋根 綺麗につきましたね。但し、 監視カメラが屋根の影に立ってるのが気になりました。

[823: マンション住民さん]

また朝の非常階段駆け下り始まりました。一時静かになったと思ってたら。
うるさいな・・。

[824: 働くﾏﾏさん]

その音を聞いたことがないので何とも言えないのですが、駆け下りるからうるさいんてすか？？
そもそも建物の構造上、音が響くのは仕方ないのかなと思うのですが。。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[826: マンション住民さん]

仕方ないのはわかっているのですが・・。ついつい愚痴ってしまいました。

すみません（－。－；）

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元旦からドタバタ、ほんと迷惑。
早くいなくなればいいのに。
今年一番の願い。かないますように。

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は静かだったな。

[829: マンション住民さん]

南千住図書館前の桜の木、根本に雪が積み上げられて寒そう。
大丈夫かなあ。

素盞雄神社に一番近い桜は、去年葉っぱを付けませんでした。
大丈夫かなあ。

みんな元気だといいなあ。

[830: マンション住民さん]

日陰はまだ雪が残ってますもんね。今夜も雪？管理人さん大変ですよね！

[831: マンション住民さん]

管理費等のお知らせがきましたね。
町内会費の請求が半年分で各戸1200円でした。
東京フォレストだけで月に9万2400円。
年間にすると約111万円です。これだけの収入になると、
きちんと町内会費の収支表が見てみたいですね。
サイトとかあるのかな。どんな事に使われているのかな。
以前の集合住宅に住んでいた時は、
町内会費なかったので、金額にびっくりしてます。
支払うタイミングがなかっただけかもしれませんが。

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもその町内会費、はたして町内会に納められているのでしょうかね？横領とかを疑う意味ではなく。
そもそも規約に同意してはいるけど町内会に自分の個人名を伝えたり直接入会を申し込んだ記憶もないし、でも住民の個人情報が知らないうちに町内会という任意団体に提供されているとしたら、それはそれで問題だし。
自分では町内会費を払っているつもりだけど、実際に町内会員に本当になれているのかすらあやふや。会員登録されているのかな。
なんか、使われ方以前の問題のような気がします。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場のエレベーターに誰かが灯油（？）こぼしていて…すごいにおってました…
ここは、ファンヒーターとか灯油や石油系ストーブは禁止ではなかったでしょうか…？

[834: マンション住民]

先日テラスの前に灯油を運んできた車が止まってました…
石油ストーブやファンヒーターは禁止ですよね？

皆さん…お風呂のカラッと床のお手入れどうしてますか？
すぐ白くなってしまいます（≧∇≦）

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかあったら電化住宅の火災保険範囲ではないですよね…

モラルが…

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちでは使ってませんが、ファンヒーター禁止って規約等に記載ありましたっけ｡｡

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファンヒーターも禁止だったはずです。
何かあっては遅いので、規律は守って
欲しいです。灯油やファンヒーターを
使用するほど寒くないんですがね、
このマンション。

[843: マンション住人]

石油ストーブなどは使ってませんが、このマンション角部屋でなくても、かなり寒いような気がしますマンションに住むのは初めてなんですが、予想してたより寒いですねうちはエアコン、加湿器フル稼働でベランダの窓はびちょびょです電気代も半端ないです角部屋はもっと寒いのかでも使ってはいけないものはダメですよねあと少し、早く暖かくなれー

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

834さん

お風呂の床はうちも白くなってどうしようもなかったので、お掃除屋さんにきれいにしてもらいました^^;
それから2ヶ月程たちますが、まだ白くなっていません。
普段のそうじはお風呂用洗剤でゴシゴシするだけです。

[845: 匿名]

うちも最近、お風呂の床が洗っても落ちませんで白くなってます。やはり業者に頼むしかないのですかね。あとキッチンのシンクもなんか汚いかなー。最初にコーティングしていたらどちらも綺麗なのが保てていたのかなと少し後悔してます。

[847: マンション住民さん]

えっ？ファンヒーター駄目なんですか？記載してあるの見てないので使用してますが。
このマンションとても寒いので。管理人さんに聞いてみよう。

[849: マンション住民さん]

自分も、「ファンヒーター駄目」という類の規約の記載は見たことがありません。契約の際にも説明された記憶ありません。もっとも、我が家にはファンヒーター無いですけど。。

[850: テラス]

石油は、火災の原因になるので禁止だとモデルルームの時の担当者さんに言われました。火災は怖いしご近所に被害をもたらすのも怖いので、石油ストーブは処分しました。
規約はどうなんでしょうね。個人的にはオール電化で火災の可能性が少しない事を安心しているので、禁止だといいなと思ってます。
エアコンの暖房だけでは寒いですか？
石油だけではなくとも、この季節、火の用心を気をつけたいですね！

[851: マンション住民さん]

昼間は日差しで暖かいですが朝晩寒いです。エアコンよりファンヒーターの方が早く暖かくなるし
すきなんですが。
犬がちょっとぶつかっただけですぐ停止しますし安全ではあると思うのですが。

コンセントのホコリでスパークするなど火災には十分気を付けていきたいと思います。

皆さん個人で火災・地震保険入っています？

[853: テラス]

個人宅の保険とは違う種類ではないですか？
たしか、火災保険は入居時に「入りましょう」のパンフレットが入ってました。

[856: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コツ通りにそんな広い敷地がありましたっけ？
でも南千住は幼稚園激戦区なので、新しくできると助かりますね！
今度探してみよう。

[857: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園ではなく、認証保育園ですね。
2才児までのようです。
保育園よりも幼稚園の方が少ない
感じですね。

[858: 匿名]

もしかしてこつ通りのセブンイレブンの前の昔はビデオレンタル店、マンションのモデルルームがあった所ですかね？最近、工場してて何になるのかなと思っていましたが

[859: 匿名]

もしかしてこつ通りのセブンイレブンの前の昔はビデオレンタル店、マンションのモデルルームがあった所ですかね？最近、工場してて何になるのかなと思っていましたが

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園も必要ですが、幼稚園も何とかして欲しいです。
汐入、南千住地区以外の区立幼稚園は定員割れているところもあるようですし、区内で今年度？来年度？に二つ閉園になるところがあるので、もしかしたら荒川区は全体でみると幼稚園の需要が減ってきているのでしょうか？
でも毎年約半数が区外の幼稚園に入っているとも聞きますし、マンションの前にも毎朝足立区から来た園バスが止まっています。
うちももうすぐ幼稚園を考えないといけないので、頭を痛めています。

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園だけでなく、幼稚園も大変
なのですね。
でも幼稚園の待機児童ってあまり
聞かないような気もします。

ここのマンションは幼稚園組の方が多いんですかね？朝、バスを待ってるお母さんと子供が玄関におりますね。

[863: マンション住人]

恥ずかしいですが、うちはかなり給料が低くて大変なのですが、保育園に入れたいのですが、なかなか難しいみたいな話しを聞きます。月三万ぐらいで入れられたらいんですが、実際どれぐらいかかるんですかね？まだ詳しく調べてはいないので良かったら教えて下さい荒工のとこの保育園なんていいとは思いますが。

[864: テラス]

保育園は所得により、保育料が決まりますよ。

[865: 匿名]

そうなんですかありがとうございます。区役所に聞きに行けばいいですね？４月ぐらいとかから入れるかなー

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな所得が高くてもmaxで57500円を越える事はないですよ。年齢があがるほど、安くなっていきます。幼稚園もその辺は変わらないですね。

ただ共働きの方が所得の高い世帯は多い
かとおもいます。あと社会と接している為か見た目の若い奥さんが多いですね。

幼稚園は行事が多くてママさん同士の
付き合いが面倒くさそうです。

保育園も仕事との両立が大変そう
ですが、心のバランスは保てそう。

[869: 匿名]

平均600万？凄いですねうちは400ぐらいかな子供を預けられたら妻が少し働けるかもなので何とかして保育園に入れたいです

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低くてもマンションのローンが降りたってことは堅実な仕事につかれている
のだと思います。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに良いとは限りませんね。

[874: マンション住民さん]

駐車場や出入りが不便ですがフラットになるんですよね。楽しみです。
ついつい駐車場のエレベーター乗ろうとしてしまいます。習慣ってこわいですね。

[876: テラス住民]

こんばんは。

皆さんのご家庭の光熱費はどの位ですか？
ちなみに我が家は大人2人、子ども2人の4人家族で、
電気代が、1ヶ月で冬は¥14000位。
水道料金が2ヶ月で¥8500位です。

共働きではありませんので、昼間も電気は使います。

省エネや節電に気を付けているつもりですが、みなさんはどの位なのかな？とお聞きしたいです。

家族構成や、家にいる時間によると思いますのでそれぞれだという事は承知ですが、
もしよろしければ教えて下さい。

家族人数なども合わせてだとわかりやすいかと思います。

[877: マンション住民さん]

電気代1月 2万位
水道2ヶ月 12000位

大人2人子ども2人

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

876さんは節約上手ですね。
うちは大人2人幼児1人で電気2万、水道1万です。
冬以外はもう少し少ないです。
日中は家にいることが多いです。

[880: マンション住人]

大人２人、子供２人です。電気代約15000円、水道6000円ぐらいです。
冬はエアコンは１日中に近い割合でかけてます。お風呂は子供が小さいうちは毎日新しく湯をはるので、最後に入る人はもうお湯がない状態になり、やはりタンクの容量には不満ですね。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大人２、子供１
共稼ぎのため昼間はいません。

電気代14000円
水道代18000円

風呂の残り湯は洗濯に使わないのと、風呂の時間がかなりばらばらなので、つねに自動で湯船満タンになってます。

[882: 住民主婦さん]

大人２　子供２
電気代　10100円ぐらい（1万超えは冬の数ヶ月のみ。夏は6000円ぐらいになります）
水道代　8000円ぐらい（夏は6000円ぐらい）

専業主婦なので、昼間は家にいます。
お風呂は毎日新しくお湯をはります。

お風呂の給湯設定を「深夜のみひかえめ」にしている
↑電気代が高い時間に勝手に沸かし足さない。
湯がぬるくなった時の「あつめ」が、熱い湯を足す状態になっている。
そして、残り湯を洗濯に利用。

料理やエアコンを朝は7時までに。夜は5時から。おでん等　煮込み料理は23時から。

暖かく涼しいマンションなので、あんまり光熱費はかからないと思いますが･･･。
（暑くて寒い、地方の古屋敷で幼少期を過ごしたので、暑さ、寒さに強いのかな）