パークコート千代田富士見ザ タワー その1（旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業）

[匿名さん]

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数：約510戸
・竣工：2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[181: 匿名]

進捗ご存知な方いらっしゃいますか？

[182: 匿名さん]

先日久しぶりに現地の看板を見たら、再開発の完了日は平成27年3月になっていました。
竣工日とは違うでしょうが参考まで。

[183: 匿名]

(・_・)エッ..? 27年?！
さ、先過ぎる‥。
あ、182さん情報ありがとうございました。

[184: 匿名さん]

再開発、に何処まで含まれるのかですね。

[185: 匿名さん]

三井不動産の最新のＩＲを見ると、
2011年4月着工
2014年6月竣工
となっているよ。

[186: 匿名]

4月着工ならそろそろ詳細出て来ないかしら？
待ち遠しいです。

[187: 匿名]

でも出来上がるの2014年‥待てぬ。

[188: 匿名]

そろそろ発表してよ

[189: 匿名さん]

再開発は予定が遅れやすいよね。
気長に待たないと。

[190: 匿名さん]

定借とかURとか噂あったけど
実際のところどうなんでしょう。

[191: 匿名]

定借やURはないです、ご心配なく

[192: 購入検討中さん]

ここの情報お持ちの方だれか居ませんかね。

[193: 匿名]

ここの動向を教えてください

[194: 匿名]

ここで聞くのも何ですが、御茶ノ水の再開発スレってのはないんですかね？
ここを検討している（待っている）方は、あちらも検討したりって事はないですか？

[195: 匿名さん]

お茶ノ水は坂下だし、やっぱり三井の方が再開発の実績が高いからね。
後楽園や四谷はどこかやるのか知らないが、まだそっちの方が興味ある。

[196: 匿名さん]

後楽園や四谷にも再開発計画があるんでしょうか
住友のラトゥールとかとは別に？

[197: 匿名さん]

後楽園は駅前が再開発になります。
予定ではやはり4～5年後だったような。
ただ後楽園は地権者が多いようですのでなかなか進みません。
飯田橋から見えるラトゥールとは違います。

四谷はなかなか動きませんので当分先かなという感じです。

[198: 匿名さん]

どちらにしても、
沿線の再開発計画はいくつもあるって事ですね。

[199: 匿名さん]

ああ千川通りと白山通りの間の再開発ですね
少し環境的には魅力は感じないです・・

[200: 匿名]

どれも結構先なんですね‥。

[201: 匿名]

待てないー

[202: 匿名]

早く詳細知りたいです。

[203: 匿名]

こちらの情報しりませんか？

[204: 匿名さん]

前田建設工業は本店移転したみたいですね。
飯田橋郵便局も2月に移転となっているので
取り壊しは進んでいくみたいです。

権利変換の手続きはまだですよね？
知っている方はいらっしゃいます？？

[205: 匿名さん]

着々と準備は整ってきてはいるんですね。
とはいえ先すぎるなぁ…。

[206: 匿名さん]

権利変換はすでに終了しております。
警察病院以外の建物も2月より徐々に取り壊しが始まります。

[207: 匿名]

いよいよですね。
楽しみです！

[208: 匿名さん]

おっ権利変換は終わっていたんですね。
東京都の認可はまだですよね？
これって時間がかかるんでしょうか？
３月までに認可が終わっていれば予定通り４月から着工ということでいいんですよね！

[209: 匿名]

前田建設工業の場所はよかったですね。駅近いのに緑多くて奥まった感じで。
あそこにマンション建つならいいなあ。

[210: 匿名さん]

東京都の認可もおり、2月4日より土地の明け渡しです。ですから、予定通りの着工となるはずです。

[211: 匿名]

よーし！

待つか～！

[212: 匿名さん]

間取りの計画だけでも欲しいなぁ

[213: 匿名]

色々と妄想できるから間取り欲しいね！

[214: 匿名さん]

計画平面図を見る限り室内に柱がないと思われる？（角部屋を除く）
であれば80㎡で十分なので3LDKを1億2千万以内でなんとかならないものか。

[215: 匿名さん]

つまり、坪５００万以下にしてくれないか、ってことですか？
高く言い過ぎだと思いますが。
ミニバブル時代の野村が坪４７０万だったのに。

[216: 購入検討中さん]

80㎡で8000万台で出ませんかね。
１億は高すぎます。

[217: 匿名さん]

感覚として
中野、西新宿、お茶の水より高い
赤坂、麻布より安い

って感じですか？
みなさんのご感覚はどうでしょう？

80㎡で8000万じゃあ湾岸クラスになっちゃいますよ。

[218: 匿名]

坪400

[219: 匿名さん]

>>217
どっちかというと赤坂・麻布寄りの坪単価じゃないの。もちろんイコールでは無いけど。

[220: 匿名]

目黒駅再開発と坪単価は変わらないか～。

[221: 匿名]

私も目黒と比較して検討中です

[222: 匿名さん]

やっぱり目黒と比較ですか、私もそうです。
みんな考えることが一緒ですね。

[223: 物件比較中さん]

これからは湾岸の時代のような気がしてきた。

ここの掲示板の流れ見てればわかると思うけど

[224: 匿名さん]

ここは場所がいいから安くはないよね…でも居住用として探してるので、買うならやっぱり立地が良く、大手デベ物件がいいな。
その点ここはかなり欲しい！

[225: 匿名]

確かに場所いいな。

[226: 匿名さん]

目黒の再開発かぁ～自分は断然飯田橋だな～。

[227: 周辺住民さん]

目黒なんかと一緒にしないでほしい。

[228: 匿名さん]

そりゃ、目黒に三井は関係してないからね。
飯田橋を売りたい側にしてみれば、目黒はライバルでしかない。

[229: 匿名さん]

郊外人気エリアとはいえ都心の飯田橋と一緒にしちゃだめだろ。

[230: 匿名]

人気が分散する方がお互いにいいんじゃん
倍率下がるし