パークコート千代田富士見ザ タワー その1（旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業）

[匿名さん]

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数：約510戸
・竣工：2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[No.151 by 匿名 2010-10-26 18:06:07]

定借じゃなく売るよ…

[No.152 by 匿名 2010-10-26 20:11:18]

所有権有りで販売する事が決まったのでしょうか？

[No.153 by 匿名 2010-10-26 20:30:24]

２０１４年施工ですよね

[No.154 by 匿名 2010-10-27 08:36:09]

定借じゃなかったら、坪単価いくらと予想？

[No.155 by 匿名 2010-10-27 08:39:15]

2014年着工？
2014年竣工？

[No.156 by 匿名 2010-10-27 13:17:07]

定借でない場合は坪360～400位ですかね？
もう少し安いといいけどな？（データ無し、希望的観測）

[No.157 by 匿名さん 2010-10-27 14:00:00]

いくらなんでも中野じゃないんですから…

[No.158 by 匿名さん 2010-10-27 14:01:35]

400台前半と見ますがさて。

[No.159 by 匿名さん 2010-10-27 14:21:36]

プラウドは坪平均470でしたね。
そしてミニバブル崩壊でキャンセル住戸が結構出た。
ここはそれよりも、もう少し安くするのでは。

[No.160 by 匿名 2010-10-27 15:32:41]

なるほど。
タワーだから低層360位で上層400位かとおもいましたが甘そうですね。
400～で上層階470位ですかね。

[No.161 by 匿名さん 2010-10-27 15:41:18]

階数よりも向きで差が出るのではないでしょうか。
皇居側の南東向きと線路側の北西向きの部屋が大半になりそうです。
北西は南東よりも安くなるのでは？

[No.162 by 匿名 2010-10-27 16:20:59]

それもそうですね。
早く詳細知りたいな。

[No.163 by 匿名 2010-10-27 16:59:10]

確かに中野や三鷹ですら坪400いってるから、かなり強気の価格設定になるのでは？

[No.164 by 匿名 2010-10-27 17:53:37]

久々の飯田橋大規模新築物件に期待してたが、やはり立地を考えても安かないですよね‥

[No.165 by 匿名さん 2010-10-27 18:19:58]

以前、三井の他物件の営業の方は500と言ってましたよ。だいぶ前に聞いた話だけどね。

[No.166 by 匿名 2010-10-27 18:34:05]

500なんかで出したら、赤坂同様になかなか完売できないのでは。

[No.167 by 匿名 2010-10-27 18:45:32]

ご、ごひゃく～
‥‥撃沈です(ノ△Ｔ)

[No.168 by 匿名 2010-10-27 20:23:58]

500はないでしょ。

[No.169 by 匿名 2010-10-27 20:35:48]

＠430くらいかな？

[No.170 by 匿名 2010-10-29 13:48:20]

情報でませんね～

[No.171 by 匿名 2010-10-29 20:05:53]

2014竣工

[No.172 by 匿名 2010-10-29 20:27:37]

本当に2014年竣工なら、
来年に発売開始してもおかしくはないですね。

[No.173 by 匿名 2010-10-29 21:21:01]

そうですね。
だったらそろそろ詳細発表してもいいですよね。
何も出て来ない所を見るとまだまだ先なんでしょうか。

[No.174 by 匿名さん 2010-10-29 22:34:40]

2012発売

[No.175 by 匿名 2010-10-30 06:28:08]

↑ありがとうございます。
2012販売開始って事は、詳細出てくるのはもう少し先になりそうですね。

[No.176 by ご近所さん 2010-10-30 07:37:17]

外堀通りを挟んだ高台に住んでいます。最近周りにいくつか高層ビルが建っていますが、センスのない建物ばかりでちょっと閉口しています。後楽のスミフの黒いビルや駅近のプラウドなんかほんとに安っぽいのですが、三井は期待できそうですね。高いビルが建つのはやむを得ないとして、せめてかっこいいビルが増えて欲しいと思う今日この頃です。

[No.177 by 匿名 2010-10-30 14:27:00]

私もこのエリア気にいってるので三井に期待しています。

[No.178 by 匿名 2010-11-01 23:04:39]

動きがないとスレも盛り上がりませんね。
三井さんまだかな～？

[No.179 by 匿名さん 2010-11-01 23:08:28]

１年伸びるみたいな話（２０１５年竣工）も聞いたけど、どうなんだろうね。
三井の中間決算の資料で進捗とか出ないのかな。

[No.180 by 匿名 2010-11-01 23:39:31]

えっ、1年伸びるかもしれないんですか？
ショック(￣□￣;)!!

[No.181 by 匿名 2010-11-06 13:03:47]

進捗ご存知な方いらっしゃいますか？

[No.182 by 匿名さん 2010-11-06 13:15:13]

先日久しぶりに現地の看板を見たら、再開発の完了日は平成27年3月になっていました。
竣工日とは違うでしょうが参考まで。

[No.183 by 匿名 2010-11-06 14:50:12]

(・_・)エッ..? 27年?！
さ、先過ぎる‥。
あ、182さん情報ありがとうございました。

[No.184 by 匿名さん 2010-11-06 15:48:28]

再開発、に何処まで含まれるのかですね。

[No.185 by 匿名さん 2010-11-14 03:22:57]

三井不動産の最新のＩＲを見ると、
2011年4月着工
2014年6月竣工
となっているよ。

[No.186 by 匿名 2010-11-18 02:21:49]

4月着工ならそろそろ詳細出て来ないかしら？
待ち遠しいです。

[No.187 by 匿名 2010-11-18 10:39:41]

でも出来上がるの2014年‥待てぬ。

[No.188 by 匿名 2010-11-22 19:48:46]

そろそろ発表してよ

[No.189 by 匿名さん 2010-11-22 19:51:23]

再開発は予定が遅れやすいよね。
気長に待たないと。

[No.190 by 匿名さん 2010-11-22 20:07:39]

定借とかURとか噂あったけど
実際のところどうなんでしょう。

[No.191 by 匿名 2010-11-22 20:24:58]

定借やURはないです、ご心配なく

[No.192 by 購入検討中さん 2010-11-22 22:11:43]

ここの情報お持ちの方だれか居ませんかね。

[No.193 by 匿名 2010-11-23 07:41:25]

ここの動向を教えてください

[No.194 by 匿名 2010-11-25 01:44:34]

ここで聞くのも何ですが、御茶ノ水の再開発スレってのはないんですかね？
ここを検討している（待っている）方は、あちらも検討したりって事はないですか？

[No.195 by 匿名さん 2010-11-25 11:22:25]

お茶ノ水は坂下だし、やっぱり三井の方が再開発の実績が高いからね。
後楽園や四谷はどこかやるのか知らないが、まだそっちの方が興味ある。

[No.196 by 匿名さん 2010-11-25 11:58:42]

後楽園や四谷にも再開発計画があるんでしょうか
住友のラトゥールとかとは別に？

[No.197 by 匿名さん 2010-11-25 18:11:08]

後楽園は駅前が再開発になります。
予定ではやはり4～5年後だったような。
ただ後楽園は地権者が多いようですのでなかなか進みません。
飯田橋から見えるラトゥールとは違います。

四谷はなかなか動きませんので当分先かなという感じです。

[No.198 by 匿名さん 2010-11-25 18:33:52]

どちらにしても、
沿線の再開発計画はいくつもあるって事ですね。

[No.199 by 匿名さん 2010-11-26 00:06:11]

ああ千川通りと白山通りの間の再開発ですね
少し環境的には魅力は感じないです・・

[No.200 by 匿名 2010-11-26 00:19:50]

どれも結構先なんですね‥。