ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[7369: 匿名さん]

豊洲はもっと上がってるんだよなあ。

[7370: 匿名さん]

>>7369 匿名さん

嘘つくな

[7371: 匿名さん]

このニュースはほんとうに残念。

旅行総合研究所タビリス
鉄道新規開業・工事私鉄
東京モノレール、浜松町駅建て替えの意味。複線化・延伸計画はお蔵入りに

https://tabiris.com/archives/monorail-hamamatsucho/

[7372: 匿名さん]

新橋延伸も東京延伸も消えちゃいましたね。代わりに臨海地下鉄が東京に乗り入れると。。

[7373: マンション検討中さん]

買いたいけど高い。
報知新聞跡地の計画によってはまた値上げする？

[7374: 匿名さん]

今買うなら有明とかの方が良さそう。

[7375: 匿名さん]

>>7374 匿名さん

港区の山手線超人気物件蹴って有明はありえないでしょ。

[7376: 匿名さん]

>>7373 マンション検討中さん

新築ではないから値上げではなくて値上がり。値上がりは報知新聞に関係なく、品川や高輪ゲートウェイの再開発完成とともに一段高になると予想。

[7377: 匿名さん]

WCTよりパークシティ豊洲の方が坪単価高いですよ。

[7378: 匿名さん]

>>7377 匿名さん

何か勘違いされているようです。

[7379: 匿名さん]

現地をみてきたけど、ありえない環境。 首都高はうるさく、モノレールは頭上からの油落ちに注意と看板あり。

[7380: 匿名さん]

>>7378 匿名さん

今見たらまた上がってますね

[7381: 匿名さん]

>モノレールは頭上からの油落ちに注意と看板あり

首都高はうるさいと言えばうるさいが、マンション内にまでは音は来ないので関係ないでしょう。モノレールの看板など現地を見てもどこにもありませんでしたが、どこにありましたか？GOOGLEストビューで確認したいので教えてください。

[7382: 匿名さん]

ここって周辺が倉庫だらけですね。

[7383: 匿名さん]

>>7382 匿名さん

周辺は学校と公園と運河ですよ

[7384: 匿名さん]

>>7382 匿名さん

バカなこと言ってますね

[7385: 匿名さん]

住環境はあまり良くないけど、モノレール駅が近いのは良い。

[7386: 匿名さん]

東京湾の西側と東側が繋がれば、豊洲とかの商業施設にアクセスしやすくなりそう。

[7387: 中古物件分析マン]

ここ、新築時は3000万台でも買えた物件があった。
今は都内で最もお買い得なマンションはクレストシティタワーズ浦安ですよ。圧倒的に
大手町まで特別快速16分、片道250円、渋谷駅までも片道250円で行けますから。
しかも70平米で3480万（最安値）です。
千葉県のタワーマンションで最も都心に近くて最もお買い得

一方で、都内で同じ規模だと江戸川区で築38年とかになってお話にならない。
ワールドは都心ではないにもかかわらず、見た目だけで価格を上げても買っていく層がいるだけで、今後は築年数がどんどん古くなっていくのと、やはり駅から遠すぎるということで、嫌煙されると分析している。

日本は累進課税だし、所得層の高い人は海外へどんどん行くだろうし
日本の不動産は今後は下落傾向になっていくと、この業界に長い人間なら誰もが言っていること

[7388: 中古物件分析マン]

>>1
てかいつから徒歩13分になったんだよ
ここ、徒歩15分のはずだぞ。
ただそれでも情報操作で、品川の改札からスタートすれば17分はかかるが、
信号待ちがあるから、実際はもっとかかる