パークシティ南千里丘 part4

[匿名さん]

パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。
いよいよpart4まできました。

個入者、第2期を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[964: 匿名さん]

>>959
確かに、三井でも堺東のパークシティだと床等級の記載がありますね。
http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/K0709001/structure.html
でも、こちらにはない。

やっぱり、LL45以下じゃないんでしょうね・・・

[965: 匿名さん]

>>962
そういうことは住民板で好きにやってください。
ここは検討板。

[966: 匿名]

ギャラリーの構造ＭＲに45って表示してたで。
ま、普通やな。

[967: 匿名]

965
何ムキなってんの？
あ、ひょっとして図星？

[968: 匿名]

直床でLL45だとかなりキツイな。

[969: 匿名]

窓の遮音性をアピールされても、マンションは吸気口から音が結構入ってくるからねぇ。

ここは特急などの通過駅だから電車の音は大きい。他にも24時間貨物や、踏切の音が結構入ってきちゃうねぇ。

[970: 匿名]

直床LL45の分譲に住んでたことあるけど子供のタタタタ…と走る音がかすかに聞こえる程度だったよ。
話し声などは全く聞こえない。
でも二重床がどんなものか、正直体験してみたい。

[971: 匿名さん]

24時間貨物はJR。
茨木マークスの板へどうぞ。

[972: 匿名]

>962

販売当初からここでも「アルコープに自転車置ける！」って騒いで話題にはなってたから、自転車置けると信じて契約した人もそれなりにいると思いますよ。

なりすましがいるとか、契約者があほだとか言うのはお門違い。
これは三井の詐欺のような行為でしょう。

[973: 匿名]

すみふに続いてみつふも詐欺るか…

[974: 匿名]

どう考えても自転車置けるからと舞い上がって契約した契約者があほ。

[975: 匿名]

アルコーブに置ける自転車は
三輪車、子供用自転車のみだそうです。
今後同じアホが契約しないことを願います(笑)

[976: 匿名さん]

>>967
住民板での問題をここに持ってきてどうすんの？
スレ違いだと思いませんか？

なんなら、良い病院でも御紹介してさしあげましょうか？

[977: 匿名さん]

>974
>どう考えても自転車置けるからと舞い上がって契約した契約者があほ。

それならあほな契約者さんはけっこういらっしゃるかもですよー。過去スレを読み返して下さい。とても時間がかかりますが。

けっこう“自転車置けるから”発言はありましたよ。

[978: 匿名]

あほ契約者と言われないように規約チェックをしっかり確認してから購入しまーす。

[979: 匿名]

ふと思ったけど
他の物件は玄関前に子供用自転車すら置けないのが普通ですよ。
分譲の人って三輪車とかみんなどこに置いてんの？ベランダ？

[980: 匿名]

今、賃貸に住んでいて、子供もまだ０歳なのでマンションのことがよくわかりませんが、
979さんのおっしゃる通り、普通のマンションは三輪車はどこに置くんでしょ？
子供用自転車は、自転車置き場にしか置けないんですか？？

[981: 匿名さん]

規約でほとんど何も置けないアルコーブなら、洋室をわざわざ削らいでもエエのに。
簡易ベッドでも置いて、夏場昼寝するしかないな。規約で禁止されてないやろ。

[982: 匿名]

玄関？う〜ん…

[983: 匿名さん]

part5です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82188/
レス数が1000を超えたら移行よろしくお願いいたします。

[984: 匿名さん]

981さんの仰る通り、ほとんど物が置けないアルコープなら廊下側の洋室を狭くしてまで、アルコープを広くする必要はなかった気がします。あれだけで10平米くらい室内面積が削られてるんですよね？

[985: 匿名]

分譲に住んでときの経験上ですが、
通常の分譲マンションはアルコーブに何も置けません。三輪車などは玄関の中にしまいます。
角部屋のみ専用ポーチがあるので特権として許されてました。
でもそのうちに、ちょっとくらいと通路に自転車を置く人が出てきました。すると案の定「ルール違反だ」と文句言う人も必ず出てきました。
ひとつのマンションをみんなで所有するって、色々ややこしいんですよ。でもルールさえ守っていれば、文句言うことはあっても文句言われることはまず無いです。

[986: 匿名さん]

＞９８５

ここの場合は一応物が“置ける”だけに、逆にトラブルになりやすいですね。

[987: 匿名さん]

広いアルコーブ分を、広い玄関なり、広い洋室なりにしてくれたら、
専有部だから誰にも迷惑掛けずに、好きに使えるのですけどね。
アウトポールへの拘りでしょうか？

[988: 匿名]

いまどきアウトポールじゃない物件もちょっと萎える・・・

[989: 匿名]

アウトポールじゃないなんて
いまどきそんな物件ないやろｗ

[990: 匿名さん]

アウトポールじゃない物件あるで。しつこく叩かれまくってる。

[991: 匿名さん]

廊下側がアウトポールじゃない物件は結構沢山ありますよー。今新築のまだ半分以上はそうですよ。（タワマン除く）

さすがにLD側がアウトポールじゃない物件は皆無ですが。

[992: 匿名]

そうだね。アウトポールの方が珍しい。
二重床も、取り入れてる方が珍しい。

[993: 匿名さん]

そうなのか？うちはアウトポールだし、LL45以下の二重床です。

[994: 匿名さん]

結局置いても良いのは何？

子供用自転車、エアコン室外機、観葉植物、傘立？

[995: 匿名]

狸の置物

[996: 匿名さん]

ピンポーン！正解。

[997: 匿名さん]

995
996
こいつら、ベタベタに貼り付いとるな。
石を持ち上げたら、濡れた裏側にくっついてるナメクジのよう。

[998: 匿名さん]

だって、ヒッキーだもん。

[999: 匿名さん]

999ゲット

[1000: 匿名さん]

塩、かけたろか？

[1001: 匿名]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82188/
part5へ移行してくださいな。

[1003: 匿名さん]

>1000
粗塩は嫌よ。

[1007: 匿名さん]

あれっ？やっぱ、過疎ったね。裏スレだから仕方ないか・・・。

[1008: 匿名]

ごもっとも！
何も置けないアルコープの存在価値が分からん。それなら洋室が広い方がいい。

[1009: 匿名]

アルコープ、子供用自転車や観葉植物は置けるんやし、
それなりに存在価値はあるんじゃないの？

[1010: 匿名さん]

室内の居住空間の方が必要だと思うけど？

[1011: 匿名]

じゃ広い平米数を買ったら？

[1012: 匿名]

1011は意味が分かってないようです。

[1013: 管理人]

管理人です。

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