一条工務店総合スレ Ｎｏ．１８

[入居予定さん]

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．１７
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/70708/

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　http://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：基本的にはありません。例外として、提携企業に勤めていれば法人割引、他の施主さんからの紹介制度による割引があります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：フランチャイズの略。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン、サービス等の内容も直営と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ：大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードによっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ：エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家　百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
モダン風：i-cube


【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
　荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[1101: 匿名]

知名度のないＨＭは不安になりますよ


一条営業は一条の家を誇張してアピールしすぎ

一条の家は普通の家ですよ

ハードルあげ過ぎ！

[1102: 匿名]

一条営業の話を聞いてて…

詐欺なんじゃないか？
騙されてるんじゃないか？


こんな不安を持ったのは…私だけでは無いはず

[1103: 匿名さん]

有能な設計士を雇っている地元ビルダーを探した方がいいね。

[1104: 入居済み住民さん]

一条の体質なんだけど、不信感がぬぐえない要因として

契約を急ぐ傾向
　これは１００万入金の事です。仮契約と言ってくるかも知れないが、実態は契約
　なんか鎖に繋がれたような感覚を受ける人も居るかも知れません。
　金を払ってしまった場合、他で話を進めるのは非常に難しくなる。
　「今月末で単価が上がります」「今ならこれが付きます」というのはいつものこと

標準装備が充実
　これはこれで良いものだけど、腰壁は要らない人にとっては全く不要
　その分値段が安くなれば良いが、実際は減額無し
　同じ料金払って結構な装備差になるのもなあという迷いが生じてしまう。
　また、必須だと思われる網戸がオプション扱いなので、
　本当に施主の立場に立って一条が提案しているとは思えない。
　総２階でも、複雑な造形でも全て坪単価で計算さのも意味不明　会社の利益率は違うだろ？
　バルコニーと玄関ポーチもちゃっかり坪単価に含まれる（出窓もね）

暮らしてみてのアフター対応
　不思議なのは、一条自体「アフターサービスありき」で家を建てているという事に気づく
　木材が動いて、クロスの亀裂とか剥がれが発生するのは分かるが、頻度が多い
　引き渡し後、点検日なる物を設定し、プロが見て補修してくれればまだ良いのだが、ここは施主任せ
　同様の事を言っている人がいたけれど、施主が気づかないとそのまま放置

　また、建てるまで散々お世話になる　営業・設計・インテリアコーディネーター・監督は
　引き渡してから１回も様子見には来ない。

あとは、デザインセンスが無いので、古臭い家になりがちというところが、検討するにあたって引っかかっていると推測します。

実際建てて暫く暮らしてみて「一条どう？」という問いには
「ハマる人には最適！」というように答えてます。

[1105: 匿名]

>>1085

予算オーバー気味で、解約の意志を営業にそれとなく伝えています。たぶん、1085さんより、話が進んでいます。今、解約すると、いくら費用が発生するのかドキドキしています。

1085さんの場合は、どれぐらいでしたか？差し障りなければ教えてください。よろしくお願いします。

[1106: 匿名]

別人ですが知り合いのケースで契約後1月半 契約後の打ち合わせ三回 作図二回 で ３３万前後の諸経費が差し引かれたと聞きました 金額はうる覚えですが３０万は超えていたのは確かです。

[1107: 匿名]

>>1102
『坪単価上がる』を営業トークとしているメーカーですからね
また、得意のC値も一般的な測定ではない物らしいし
仮契約という曖昧な言葉で請負契約を締結しているようですし


誠実さという意味では、疑問に思われる方もいるのでしょう

[1108: 匿名]

１１０５さん仮契約で解約したら実費精算って、それって他社では契約っていうことですよ。　一条はある程度設計や見積もりなど煮詰めてから契約はできないのでしょうか？　契約してしまってから営業や設計が気に入らずに解約するとかはよくありますが。予算があわないから解約って・・・営業の急がせる戦略のせいでしょうか。　解約の場合は実費精算があるという話はされてから契約されましたか？

[1109: 匿名さん]

>1108
一条でも「契約」です。うちでは「仮」という言葉は確か使っていなかったと思います。設計や見積を煮詰めてから契約することは出来ます。その気になれば請負契約時と着手承諾時の差額をなくすことも出来ますし、請負契約時に融資の手数料や登記費用も含めた見積（正確な数字でないにしても）は作ってもらえます。当然、資金計画やどこに何が欲しいか、というのを施主がしっかりと持っていないと行けませんが。

また
上がる上がる詐欺で急がせる、というのは営業によりけりです。うちのケースでは、仮に上がってもうちには適用しないでくれる、という対応でした。
>1107
ただの便所の落書きを読んで、その情報をもとに適当なことを書くのも大概にしろ。

[1110: 匿名]

仮契約というのは土地から探す場合に先に仮契約しませんか？というのが本来のようで その場合はキャンセルしたら全額返金しますといってくる場合が多いようです。

[1111: 匿名]

ネガキャンする奴らは結局どこのハウスメーカーなら安心して納得のいく家が一条と同等の予算で建つのかを言う責任があるんじゃないのか？

[1112: 入居済み住民さん]

ウチの場合は、プランニングは一切なく
シロアリに強いと言う事だけを何回も聞かされ
仮契約を迫られました

坪単価が決まっているので、プランニングは後回しでも良いと思っているようでした。

家の良し悪しってプランニング次第だと思うのですが、契約前に設計の実力を示さなかったら意味がないと思うのですが、
それでも契約する人がいるっていうのが怖いですね

不安を煽って契約を迫るのが霊感商法とか宗教的で怖かったですね

当然、一条以外で建てました

[1113: 匿名]

なんだ他のホームメーカー入居済みですか

[1114: 匿名]

まあ営業さん大ハズレだったと言うことですね。

[1115: 匿名]

他で建築中です。

60坪くらいのこんな間取りにしたいといっても全く違ったプランをもってきたりこうしたいといってもﾑﾘと言われたりでｲﾔになりました。

[1117: 匿名]

一条の提案がショボくて他で契約したと言っている人はショボい提案しか出してこなかった一条の展示場名公開しちゃいなよ。一条検討者にとって有益な情報でなければわざわざここに書き込む必要ないわけだし。

[1118: 匿名]

賛成

[1119: 匿名]

ここのレスを見ていると、一条と契約するのが怖くなってきました。
大きな吹き抜けを付けたいので、冷暖房費を抑えるためにも、一条と同等の機密断熱性能は必須です。
あと全館床暖付けられて、第一種換気が付いて、価格も一条レベルで外観もかっこよく出来て、アフターケアの良いハウスメーカーがあれば教えてください。
地元の工務店を根気よく回る時間なんてありませんから、ハウスメーカーでお願いします。

[1120: 匿名さん]

>>1119
木造でなくてもいいのかな？
じゃあタマホームのRC。

http://www.housenews.jp/?p=2771

[1121: 匿名]

>>1120
沖縄限定ですよね？