長谷工「mapaグリーンラグーナ甲子園」PART2

[匿名さん]

阪神甲子園徒歩11分、長谷工施行の大規模マンション「mapa／グリーンラグーナ甲子園」について
意見交換しましょう。前スレがおちてしまったようなので再びPART2をたてました＾＾
契約された方も検討中の方もよろしくお願いします〜
PART1は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1074/

[522: 匿名はん]

>周辺の建築基準
高さ15メートルまで、ということですね。

[523: 匿名はん]

>>519
長谷工は八町会という甲子園の自治会から建築の同意を得ています。
今の条例では確かに付近住民の同意がなくとも建築確認がおりるようですが、
少なくとも西宮市は、今回の件では付近住民の同意が取れているという認識です。
もし八町会から同意を得ていなければ、建築確認がおりなかった可能性は高いと思います。
反対住民は、八町会が勝手に同意したという認識のようですが
それはやはり地元で意見が統一できなかったのが問題なのではないでしょうか。

[524: 匿名はん]

mapaの共用スペースは有意義に使われるものなのでしょうか？
いままで小規模のマンションにしか住んだことがないので、ご存知の方
教えてください。

[525: 匿名はん]

＞共用スペース
＞有意義
あなたなりの定義を示してくださいますか。もすこし具体的にね。

[526: 匿名]

５１８さん電波傷害って具体的にどんなことですか？体に対して何か影響があるということなのか、それともテレビの画像が乱れるとかそういう意味なのでしょうか？よくわからないので、詳しく教えてください。

[527: 匿名はん]

一度は仮契約までしましたが、長谷工さんは「地域の反対は無視して、もし何かもめるよう
な事があればすべて長谷工が相手します」と言ってました。なんか地域に対してすごく軽くあしらって
いるのが気になり、とりあえず解約しようとしたら今度はなかなか解約させてくれず、すごいしつこさでした。
そんなに強引な勧誘をしないと売れないようなマンションなんでしょうか？
また、聞くところによると一部の人にはかなりの値引きをしているらしいですね。
不公平じゃないですか？長谷工さん！！

[528: 匿名はん]

私も大変でした。
仮押さえは、１万円でさせてくれたので良かったのですが、
１週間後にやはり解約をお願いしに行った時は、
担当がなかなか対応してくれなかった上に、上司も説得しに来て、
結局１時間半もかかりました。やれやれ。

[529: 匿名はん]

値引きの話はデマでしょう。

[530: 匿名はん]

買えない人のささやかな抵抗

[531: 匿名はん]

>>528
私も仮押さえ1万円で出来ますってしつこく言われましたよ。
イマイチ乗り気ではなかったので断りましたが。
返してもらえるからと簡単に払ってしまうと
あとで困ることになるんですね、気をつけよう・・・。

[532: 匿名はん]

業者と暇人の日記、、、、

さぶー。

[533: 匿名はん]

mapaはどうですか？

[534: 匿名はん]

まぁ、ぱっとしませんなぁ（苦笑）

[535: 匿名はん]

なんかキャンセルしようかなと思う今日この頃。

[536: 匿名はん]

するなら今だよ！

[537: 匿名はん]

競合業者と反対住民の日記、、、、

ひっくしょん！

[538: 匿名はん]

反対運動についての情報は、詳しく書いたり、意見を書いたりすると
このスレではすぐ削除されます。
532や537のような揶揄のみのレスはおとがめなしなのにね。
購入検討者はもちろん購入者にとっても、なぜあれほどの反対運動
が起こったのか、なぜ今でも続いているのかという情報は、有益だと
思うのですが、ここには書けません。興味のある方は、西宮市議会の
２００３年頃の議事録を検索してみてください。いろいろのっています。

[539: 匿名はん]

続いてるって言っても一部の住民だけでしょうに

[540: 匿名はん]

>>538
ずっと読んでたら分かるけど、賛成派の書き込みも消されてますよ。
要は掲示板とスレの趣旨に沿わない非常識な発言だけが削除されてるのでは？

>反対運動についての情報は、詳しく書いたり、意見を書いたりすると
>このスレではすぐ削除されます。

ということは、単に反対運動の人間に非常識な発言が多いと言ってるようなものじゃないのかな。
他人の掲示板に書き込む以上は定められたルールに従うのは当然のこと。
自分の好きなこと書きたければ、自分で掲示板でも何でも立ち上げればいいでしょう。

[541: 匿名はん]

賛否両論を知るためにも、賛成派、反対派の両意見が
書いてあるここの掲示板は意義があると思う。

いずれにせよ、ここのマンションには問題があるのは明白。
西宮の他のマンションも建設反対はありますが、ここは異常。

賛成派：
　主に購入した人で否定されるのを嫌う
　合法、和解済みということで、反対派の意見を否定
反対派：
　周辺地域の高さ制限を著しく無視したマンション建設を批判
　それはもっともだが、周辺住民皆が反対しているような意見
　が散見される。

最終判断をするのは、自分。
ここの掲示板を見て購入をやめてよかったと思う。