パークシティ南千里丘 part3

[匿名さん]

引き続き"パークシティ南千里丘"についての情報交換を～
第1期申込＆契約した方、第2期検討中の方やご近所の方、宜しくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分
（阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[61: 匿名さん]

ヘリポート本当にあるんですか？

[62: 匿名さん]

パート３に突入したとたんに荒れまくってますね。
パート２も同じような出だしだったから明らかに悪意が見られます。

それに図面には確かに屋上部分Ｒマークって表示があるけど緊急用避難スペースと小さく記載されてますよ。
いったいなにが問題なの？
専門用語ばっかり並べてヘリポートのデメリットを力説されてますが、そんなに不平不満なら三井さんに直接抗議されてはどうですか？
うちら素人申込者にとっちゃ何のこっちゃ意味不明なので読んでてもつまらないですよ。

[63: 物件比較中]

要するに無駄が多いということでは？
将来の修繕積立金を考えると頭が痛い。

[64: お助けマンさん]

素人のかたへ

ひょんなことからＨとＲの話題で盛り上がってたんで笑えました。
№62さん(申込者さん)がおっしゃるには、ここはＨではなくＲということなので
あくまでもホバリングスペースだということで解決出来ましたね。
ホバリングとは空中静止のことです。
要は、火災などの緊急救助の際、ヘリコプターが着陸出来る場所(Ｈ)では無いため、Ｒ標識の上でホバリングしながらレスキュー隊がホイストで避難者を吊りあげたりレペリングで降りたりして救助が出来る場所を示します。
Ｒとはレスキューの頭文字で「マルアール」と呼ばれています。

軍のヘリが来てここの屋上が練習用に使われる、など一切ございません。
契約者、検討者のみなさん、安心してくださいね。（笑）

[65: 匿名]

消防マニアさん、おつかれ！

[66: 匿名さん]

三井の安全管理の徹底ぶりにますます信頼が出来ました。
消防マニアさん？ありがとうございます。

いろいろ検討しましたがセキリュティの高さはここが一番良かったです。
24時間警備なんかいらないと言ってるかたもおられますが、南千里の駅前リーザスも24時間管理人さんが在中しているらしく、やっぱり夜も安心だと言ってました。
摂津駅は何も無いから部外者が駅前をウロウロすることは少ないでしょうけど、それでも24時間守られてる方が安心だと思います。

[67: 匿名さん]

軍がどうこうじゃなくて、維持費が大変って話だよな？
なぜ話をすりかえて終わらせようとするんだろうか

[68: 匿名]

ヘリポート施設が住民にとって不要であり法的にも設置義務のないとしたら、管理費からその維持費が使われることはないのでは？

[69: 匿名]

維持費なんて、取替以外そんなに掛からないのに。
照明機材だって知れている。
終日粘着して叩く意味なんて無いと早く気付いたら？

[70: 匿名さん]

少しでも修繕費が安くなるのはありがたい。

[71: 匿名]

必至で話をそらせばそらすほど、知られたらまずいことがあるのかという疑念がますます強くなりますね。

[72: 匿名]

払ういわれのない金なら払う必要はない

[73: 匿名さん]

６７へ
話をすり替えてるんじゃないと思うよ。
現に№４４が「ヘリポート出来たら米軍基地の訓練に関わりそう～」とかくだらん書き込みしてたから、軍とは無関係だと６４さんは説明してくれたわけでしょ？
どっちにしろあなた何でにこの掲示板をいちいち見に来てんの？
そんなに維持費が嫌ならここのマンション買わなきゃいいんです。

[74: 匿名さん]

Ｒの維持費なんてハナクソ程度。

機械式駐車場の方が爆弾並みの維持費がかかる。

維持費維持費とうるさい人は戸建てを買った方が良いですよ。

[75: 匿名]

結局、重要事項説明にヘリポートの説明はなかったということですかぁー？

[76: 購入検討中さん]

嫌なら買わなければいい。
ただそれだけの話。

[77: お助けマンさん]

分かりやすく説明したつもりが逆効果だったようですね。

そもそもここはヘリポートじゃなくマルアールなんでしょ？
説明も何も・・・(笑)
45Ｍ以上の建物の場合は消防法でマルアールの設置が義務づけられてますから。

消火器がなぜこんなにマンション中に設置されてるのか重要事項説明で説明されなかったぞ！！
と、いちいち怒りますか？普通・・・

あとはもうご自分で調べてください(呆)

[78: 匿名]

Ｃ棟に計画されているのは、ＲではなくＨでなかった？

[79: 匿名]

ヘリコプターの爆音が発生する可能性は極めて少ないが、マンションにそのような施設が設置されている以上、事前に説明する方がトラブルは防げるものかと考えます。

[80: 匿名さん]

７３、７４、７６
こいつめちゃ必死やな
終日粘着して火消しに躍起にならんでいいやん
単なるネットの掲示板やのに