シティテラス成増

[購入検討中さん]

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

シティテラス成増の購入を検討しています。
いろいろ情報交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

普通の入居者はゲストルーム使うなんて精々最初の2～3年で、その後は特定少数の専用施設に成り果てる。

築十年位から経済的に余裕のある人達から順に、このマンションから退去していく。
代わりに入居してくるのは、4500万出して新築購入出来ない人達。
次第に管理費・修繕積立金に滞留が増加。
これは一部の立地に非常に恵まれたマンション以外、どこでも発生してくる問題。
こうなった場合、余計な共用施設は管理組合のお荷物になります。
余計な設備は絶対無い方が良いです。

その点、プレイロットみたいなものは、若年層のファミリー層を惹きつけるメリットにもなります。
その程度にしておく方が間違いないでしょう。

[145: 匿名さん]

色々参考になりました。

そうなるとカーシェアリングも余計だし、キッズルームもいらない気がする。

[146: 匿名さん]

カーシェアリングって使った分だけ支払いではなく、
車をマンションに駐車しているだけで費用が発生するんですか？

[147: 匿名]

使った人は使った分だけでしょうが、組合としては置いているだけでお金が掛かると思います。

[148: 匿名]

成増駅にレンタカーがあるこのロケーションで、カーシェアなんてメリットなさそう。
以前TVで見た時は1〜2時間以内の利用なら、レンタカーよりメリットある。
半日越えたらレンタカーがお得だと放送してました。
最寄り駅からバス便なマンションならともかく、
金払ってまで必要なさそう。
住不がカーシェアの会社から、協賛金でも取ってるのかな？

[149: 購入検討中さん]

子供が熱出して病院なんて時には、レンタカーより便利かもしれない。

玄関ポーチ付き住戸がなくて残念。
扉全開すると、通路の残りは６０センチくらい？
引っ越しの時大変そう。

[150: 物件比較中さん]

ちなみに、いつになったら販売開始になるんでしょうか？

[151: 匿名]

今開始したら大量に売れ残りそうだから、待ってるんでしょう。

[152: 匿名]

やっぱり人気ないのか…

[153: 匿名]

子供が熱をだした時にはこの場所ならタクシーで十分ですよ

駅前にタクシーたくさん止まってます。
高島平の医師会病院などまですぐですから

[154: 匿名さん]

すでに成約済みの部屋があるはずですが・・・
価格表をいただきましたが、成約済みの部屋には花のマークがついていました。

[155: 匿名]

>153
駅前まで熱を出した子供を抱えていくの？こんな遠くから？

[156: 匿名]

155さんはご存知無いみたいですが、東京のTAXIは自宅に呼ぶ事が可能なんですよ。
都会って便利でしょ？

[157: 匿名]

東京は家を買うだけで精一杯で車のないご家庭が沢山ありますからね〜。
そういう、カツカツのお宅のためにカーシェアを用意するなんて流石、スミフ。

[158: 匿名]

成増より更に下って、埼玉で1000万以上安いマンションと車を所有する。
これは一つの見識。
どうしても都内に住みたい。車は我慢しても良い。
これも一つの見識。
他人がとやかく言う事ではない。
ただここの立駐は、駐車場代が一万しないので、
ここより都心に近いマンションよりは、車を持ちやすいかな。

[159: 匿名さん]

成増駅から２・３分のところに２ヶ所救急病院があるので、高島平まで行かなくても大丈夫ですよ。

[160: 匿名]

高島平の医師会病気は子供休日診療とかやっています。
救急は本当に急を要する人のために遠慮するべき。

[161: 匿名]

高島平の医師会病院は子供休日診療とかやっています。
救急は本当に急を要する人のために遠慮するべき。

[162: 匿名さん]

>156
タクシー会社に電話しても、すぐ手配できる車がなくて、延々待たされる。なんてことはよくある。

何かあった時にすぐ使える車があるってのは、うれしい。

…でも実際は、多分使わないだろうな。

[163: 匿名さん]

当然でしょ。
緊急の場合もあるので、２ヶ所もあるのは安心ですね。