ASJ アーキテクツ・スタジオ・ジャパン株式会社について

[購入検討中さん]

こちらに登録している建築家さんを選んで家を建てるそうなのですが、
こちらで家を建てた方がいらっしゃれば情報提供
よろしくお願いします。

http://www.asj-net.com/index.php

[102: 匿名]

ここは、地方都市でホールとかを借りて建築家数人を待機させて、TVコマーシャル打って、客集めしています。

若い建築家さんと話をしてたら、スタッフが割り込んできて
「ここから先は一万円はらってから！」
って言われました。

お金はもってきてません。と言うと、
「後払いでいいから、とにかく入会してください！」
というので、後からも一万円払いたくないといったら、
「一万円はいらないし、すぐに解約してもいいから、この入会申込書に名前と住所を書け」
というので、妻と逃げてきました。

[103: 匿名さん]

ノルマみたいなのあるかもね。
目標20人入会 ！ みたいな。

[104: 匿名]

モダンリビングは希望者全員にくれる訳ではありません。
スタジオが「この客はいける！」と踏んだ会員だけですｗ

[105: ご近所さん]

I'm home やモダンリビングみたいな雑誌に載ってるのが売れっ子建築家ですかねぇ・・・。

[106: 匿名]

ああいうオシャレなかんじを超ローコスト工務店で実現できるいい時代になりましたね。

建築家に頼む人なんて医者くらいなもんだ。

[107: いつか買いたいさん]

本気で金がある人はチームで設計し自社で施工までするアーネストみたいな高級住宅専門事務所に頼むでしょうね。
事例見てると高層ビルかよ?って感じのごっつい3次元曲線のガラス張りにしてるのまであるし
ASJやよくあるハウスメーカーでは取り合ってくれなさそうなレベル。

[108: 契約済みさん]

このシステムでの問題点は、建築家は選べるが、スタジオ(工務店)が決まっている事です。
だから、合見積もりが出来ません。
総工費としては、大手ハウスメーカーと余り変わらないと思いますが…
但し、建築家が設計する建物は建具、玄関ドアなど高い物が多く、全てを設計通りに建築すると、超高級仕様で高いです。
建築家に払う設計・監理料が費用になりますが、しっかり仕事をしてくれますよ。
工務店の設計士に頼んでも、この費用は取られます。(1/3程度位)
建築まで時間が有り、又ハウスメーカー、工務店、設計事務所を丹念にまわって費用や、プランが一番納得する所を見つけるのが最良と考えます。
色々な建築家が登録してます、気を付けないと、人のお金で住みづらい作品を作られしまいます。

[109: 匿名さん]

>>102
>>103
ノルマありますから必死ですよｗこのイベントで何人ぐらい来場して何人入会目標とおおまかにありますが、営業力のあるスタジオは目標をクリアする一方、毎回赤字出してるところもあるそうです。

[110: 匿名さん]

なんか怖いですね。
入会金とか払う人いるんでしょうか？
地元の工務店さんに雑誌を見せて、こういう間取りで、ここをスキップフロアにして、外観はスクエア窓をこう配置して・・　床はこの感じで、梁なんかはここを表しにして・・　って見積もり作ってもらうと、ここの頼むよりは1200万円くらい安くあがりますよね。

[111: 匿名]

私も数年前に家を作る時イベント見に行きました　パネルが一杯ありました　いろいろ見せてもらってると　何か変ですよね　業者選択の自由がない見積もりは　消費者にとって一番大事なものが気づかないうちにもぎ取られいつの間にか仮契約してしまうシステムは考えてしまいますね　もっとシンプルで透明性があるといいのでは　またイベントに参加している建築家はもっと消費者側についた説明責任があります　優秀な建築家なら　こんな田舎にわざわざ東京大阪から建築家?と称する方は来ないですよ、新幹線代、宿泊代バカになりませんよ　これで設計工事監理できるのかな　消費者が支払う工事金から支払ってるんですかね?
実際の工事金はもっと安いのでは?

建築家って何?
本来は消費者の代弁者では
工事屋さんの代弁者?
スタジオって何? ＝業者
消費者はもっと勉強しましょう!　　　

[112: 匿名さん]

ビジネスモデルとしては面白いですね。
坪40万円位で建つなら断熱とか気にしない西日本なら成功するかも・・

[113: 匿名さん]

>>111
のおっしゃるとおりだと思います。
結局は消費者（＝建築主）がどうやったら理想の家を、
理想の金額で建てられるのかを自分で勉強する努力が、
必要だと思います。

[114: 匿名]

そもそも地方でのイベントに東京の建築家が参加して、
そこで仕事とってもちゃんと監理できるのかが不明。
相見積もりもできないシステムの媒体を利用して家を建てましょう
なんていう建築家に疑問を感じます。
直に来る施主には相見積もりとって一番最適な工務店を探しますとかいってくるくせに。

[115: ご近所さん]

東京の建築家（？）だから地方の現場の監理が～という以前に、
全国2267人もの建築家（？）を登録させておいて、地方の建築家（？）が
地元のイベントに呼ばれないシステムに疑問を感じる。
どのイベントにも毎回毎回参加している東京の建築家（？）って一体何なの？

[116: 入居済み住民さん]

>>115
同じような疑問をお世話になった地元建築家に聞いてみたら、そもそも地方には建築家が少なく、一般住宅を対象にしている人はさらに少ないらしい。
加えて、消費税が上がる前なので忙しくてイベントに出る余裕がないそうです。

[117: 契約済みさん]

ASJで契約していまして、家づくり中です。いわゆる、ハウスメーカーってちょっとどうよ、という流れです。
ASJだと、相見積もりがとれないから高くつくんじゃないの、とかetc。。というのが気がかりでしたが、結局、細かい部分はASJのスタッフ（というか工務店のスタッフ)が、例えばサッシの相見積もりをとって値段を安くする手段を一緒に考えてくれるので、良いシステムだと思っています。
知識がある方で、1円でも安くしたい、という方には不向きだと思いますが、僕のような素人には、敷居の低い良いシステムだと思います。

[118: 匿名さん]

>>117さん
自分もASJで家を建て、同じような感じでした。
予算内に収まるためにはどこをどう削ったらいいか、建築家の方も併せて対応してくださり、大変感謝しています。
自分の入れたいキッチンやトイレ、バスなどをある程度決めて、各メーカーのショールームで見積もりをもらって、工務店でいくらで入るか確認し、最終決定していくという作業でした。
定価で判断して無理かな？と思っていたものが、各メーカーの値引き率が全然違ったので、当初あきらめていたものを入れられたりしました。

[119: 契約済みさん]

とにかく最悪ですよ~。
だって、このシステムを利用しようと思うと、工務店を指定できないんですから！
ASJが指定している会社だから信用していたのですが、まだ完成していないのに社長は施主の話なんて全く聞く耳持たないですから！
アフターがどうなるのか心配です。
まだ引渡ししてもらってないですけど、本当に心配してます。
高いだけです！

[120: いつか買いたいさん]

過去にASJとして建てた家の設計と仕様を踏襲して、ASJを通さずにその工務店に家を建てて貰える事って可能かな？
もしそれが可能なら、ASJと建築家の取り分だけ施工費を抑える事ができると思う。

でもそんな事したらASJや建築家に対して仁義に欠ける？
ばれたらASJやら建築家からペナルティーがある？

ASJ関係者で分かる方いらしたら教えて下さい

[121: 元社員]

以前務めていた職場が、ＡＳＪのスタジオを始めました。
確かにイベントのノルマはありました。会場費用、宣伝広告費などたくさんの費用がかかる訳ですから、一人でもたくさんの方に入会して頂きたくクライアントパートナー（工務店の社員）は一生懸命、ご説明してきました。
たくさんの見積を提出しても、半分も施工できないですが、ＡＳＪ会員様は、100％我が工務店で施工できる訳ですから、とてもすばらしいです。
お金持ちの方には、とても素敵な素晴らしいシステムだと思います。

多分ですが、ＡＳＪを通さなくても、直接設計会社に依頼できると思いますよ。お客様から直接受けたりする仕事もあると思います。