大阪府寝屋川市のマンション

[匿名はん]

最近、寝屋川市、香里園ではマンションがたくさん販売されていますが、正直数が多くどれを選ぶか悩んでいます
皆さん、意見や情報をお待ちしております。

[188: 匿名はん]

黒原の分譲は大規模マンションと一戸建て、スーパー・コンビニも一緒に建てるそうです。

[189: 賃貸住まいさん]

>>185さん
そうなんですか〜騒音車が走るんですね。
夜中に行った事はないから知りませんでした。
まぁでも多少の音は気にしない性質で、便利さを求める方ですので、理想的かと。

[190: 賃貸住まいさん]

見て来ました〜
確かに結構通行量多いですね。バスも走ってますし。
電車の音は全くと言っていい程、気にならなかったんですが、上の階だと気になるのかなぁ。

[191: 匿名はん]

電車の音は気にすれば気になるし、気にならなければ気にならないそんな曖昧なものですよ。
寝屋川市駅まわりは最近高架になったから他の所より音の出難いものだと思います。
多分西側は玄関ですし。

寝屋川ではないですけど表通りのマンションに住んでいた時は5階でしたけど
道路の音も気にならなかったですね。駅前だったのでバスもじゃんじゃん通って居ました。
それより下の階はわかりませぬ。

[192: 契約済みさん]

立地的にはエ○リードはすごくいいですが、やはりパチンコ屋の隣っていうのがね。。。
エ○リード自体もあまり評判良くないですし。
もう完売しちゃったけど、今更ながらクレアシティ見に行けばよかったな・・・と心残りです。

[193: 匿名はん]

大阪は活況で海外からの投資も増加することから値上がりが予想されています。
http://www.uli.org/AM/Template.cfm?Section=Home&CONTENTID=69253&am...

[194: 匿名さん]

寝屋川市駅東の再開発エリアにできるマンションは関電不動産でオール電化を検討。
地権者を優先的に入居させることから、一般枠がどの程度になるか不明。

[195: 匿名さん]

市駅東の再開発エリアのマンションは３０戸程度と聞きました。
地権者優先となるとあまり戸数はでないのかもしれませんね。

[196: 匿名はん]

>>193は煽り
値上がりするからと買い急いだらだめですよ。
今日の日経によると大阪市内では価格が高騰しつつあるのと
同時に成約が減少していると報道されました。

[197: ご近所さん]

大阪市内はそりゃ上がるよ。
郊外はそりゃ成約も減少するよ。

ますます大阪市内に集中するってこと。
ちなみにこれまで「第一期250戸」なんかで売り出していたものを、
小出しに「先着25戸」を10回してるだけ。

[198: 購入検討中さん]

グランアッシュ寝屋川、入居が始まってますがまだ少し残っています。
購入検討してますが、どうなんでしょう？
何人かがおっしゃってますが、実は、食洗機やミスとかワック等々に惹かれてるのですが、設備はお金さえ出せば、後からでも変えられる・・・。立地や建物の構造についてはどうしようもないですもんね・・・。
実際のお部屋を見せてもらったのですが、壁が周りの木枠からはずれかけててグラグラになってて、かなり驚きました。営業さんも恐らく気づいてなかったようで、驚いてはったようです。そりゃ、気付いてたら見せられないですよね。
今まで、駅遠だけが気になってたのですが、その壁の状態を見て構造的にかなり不安になってしまいました・・・。
ご意見宜しくお願い致します！

[199: 匿名さん]

クレアシティでキャンセルが出たみたいだよ

[200: 匿名さん]

>>198
大阪市内の価格高騰が、大阪市内の物件の成約率を著しく下げているという記事ですよ。

[201: 匿名さん]

結局地価高騰つーのは業者の売れるとの見込みで
土地を高めに高めに買い続けて起きるスパイラルみたいなものでしょ。
当初強気で行っても売れるというスタンスが、
(自分らの行いの結果起こった)地価高騰で値上げしないとやっていけないみたいな。
既に成約率が落ちてるし、かなり業者にとっては厳しいだろうね。
買う側としては値段が上がってるくせに、
コスト削減の為か設備の仕様が落ちてきてるみたいだし
正直あまり魅力がなくなってる気がする。

[202: 匿名はん]

大阪市内はマンション建設に適当な土地が減少して来ていて
今年は郊外へのシフトが加速するそうです。

エスリード寝屋川駅前第２は完売しました。
寝屋川市駅近くは強いです。

[203: 匿名さん]

クレアシティといいエスリードといい、寝屋川市駅近くは確かに強い。
グランアッシュは少し遠いからきついのかな。

[204: 匿名さん]

クレアシティ、キャンセル住戸が出てましたけど気が付いたら完売になってました。
今日内覧会のようでしたが余裕ですね。

[205: 匿名さん]

香里園ダイエー跡地のマンションについての情報をお願いします。
いつ頃、モデルルームが建つのでしょうか？

[206: 特命はん]

マンション名は知らないけど知り合いが購入検討してる
寝屋川警察の隣のマンション、値引き３００万らしいね。
そんなに売れてないの？

[207: 匿名さん]

寝屋川警察署横のグランアッシュは結構苦戦しているのでは？
しかし３００万円は大きいですねぇ〜
香里園駅前タワーは今日のチラシでは４０戸、グランスイートは１３戸だったかな？
そんななか、木屋の交差点のところにエステム１５６戸が新発売、大丈夫か？