プラネスーペリア安堂寺

[匿名はん]

立地は凄く良い物件に思いますが
住友ですので価格は割高になってしまうでしょうか？

売主HPはこちら　http://www.sinseiwa.co.jp/

所在地：大阪府大阪市 中央区安堂寺町2丁目30番他（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩3分

[22: 匿名はん]

この辺って住環境としてはどうなんでしょうか？

[23: 匿名はん]

治安は良い方ですが
買い物などやっぱり心斎橋やなんばへ出ることになるので中途半端かな
スーパーや古い商店街は徒歩圏内にある

この辺は古いものと新しいものの入れ替わる過渡期だと思う
人形屋やその倉庫など比較的広い土地が手放されて
現在マンション建設ラッシュです

今まで何も無さ過ぎて変なヤカラも近付かなかっただけ
休日などはシーンとしてます。でも逆に空き巣や強盗などには
最近格好のターゲットになってるようです。

[24: 匿名はん]

>>23
なるほど。近辺では玉造や清水谷とか住宅として人気ですけど、玉造とはまた違った感じなんですね？

[25: 匿名はん]

玉造や清水谷は人気の場所でそれなりに物件も高いのですが
私は実際住んだ事無いのでなんとも言えません。

この辺は商業地であり松屋町の様な商店や事務所がメインだったのでしょう
どちらかというと昔の船場に近いのかな
それが最近マンションだらけに成りつつあるということです。

商業地であり、何年後かに目の前に突然高層ビルが建って
日があたらなっても文句言えません。

[26: 匿名はん]

>>25　駅近でかなり都心に近いので魅力はあるのですが、
住環境的にはどうなのか、と言う事で迷ってます。
でも周りがマンションだらけになっていっているのならば良いです。
マンションが増えると自然にコンビ二（外食店・スーパー）なんかも
出来るでしょうし。ただ近くに高層ビルが建つ可能性があるなら、
確かに日照問題とか景観とか心配ですね。

[27: 匿名はん]

私は天満橋に住んでいますが、この辺りは住環境としては良いと思いますよ。スーパーも空堀があるので問題ないでしょう。子供も都心では比較的多いし、梅田、心斎橋にもアクセスがよいですしね。

[28: 匿名はん]

松屋町は、別の掲示板でヘンな活動家や＊＊住民が増えていると言ってましたが
実際の所どうなんでしょうか？
真剣に購入を検討していたので、ちょっと心配になってきました。

[29: 匿名はん]

>>28　そんなの何処でもあることじゃないすか？
人が増えれば良い人も悪い人も増える
この辺りが他と比べて特にガラが悪いと思いませんけど？
普段生活するうえで「ヘンな活動家」が突然絡んでくるとか
無いですよ　　誰？それって感じですね(笑)

[30: 匿名はん]

先日夜、現地周辺を車で行きました。
とっても静かでした。
近くの公園にヘンな酔っ払いのオッサンがいましたが
ホームレスはいなかったようでした。
雰囲気的には、都心に隣接し閑静で良い雰囲気という面と、
一方でこの静けさを不気味だと感じる面がありました。
また、周りは会社だらけなので、平日は騒々しくなるかな
という心配面もありました。
今度は、平日に足を運んでみたいと老います。

[31: 購入者A]

私は　一昔前の南船場（昔の順慶町）と西区の厚生年金会館近くの新町に住んでいました。
どちらもオフィス街で休日はほとんど人通りが無く静かでした。
日曜日は今の南船場では考えられない位で道端でキャッチボールしたり寝転がったりしてたもんです。でも不気味というか寂しい感じは一切しなかったですよ.

郊外の街灯の無い不気味さとは逆に
都会のど真ん中の静けさが心地良かったくらいです。

仕事でよく通りますがこの辺りの平日もそんなに騒々しくないですね
これは大通りから一本入った一方通行道路だからか？
半年も住めば慣れると思います。

[32: 匿名はん]

このマンションの近くに住んでいます。
この辺り、物凄く住みやすいですよ。平日は車も多いですが土日は静かです。
住環境は申し分ないと思ってます。

[33: 匿名はん]

28です。
やはり立地はいいのは間違いありませんから、前向きに検討したいと思います。
しかしここは商業地域、すぐ近くの上町や玉造の用地は住宅地なんですね。
商業地だと容積が大きく何でもありなので、高層ビルや何かヘンな店が出来るもしれませんね。
心配の種は尽きません。

[34: 匿名はん]

規模がちょうどいいね。大規模は匿名性が高く敷地内にペットのフンを
放置したりする人間が出てくるんだけどこのぐらいのマンションは
住民のモラル高そうでいい。

[35: 匿名はん]

天満橋〜谷町４は供給過多ですね。
このあたりは、まだマシでしょうか。

[36: 匿名はん]

お値段が市内の物件にくらべればお手ごろだと
思うのですが、なぜお手ごろなのかきになります。
マンションの前に別の建物が建つことはありうるのでしょうか。
立地もいいので気になってます。

[37: 匿名はん]

170万/坪ぐらいだったら別に安くない

[38: 匿名はん]

このあたりの小学校の評判ってどうなんでしょう？

[39: 匿名はん]

去年時点では三分の一近く売れてたけど
現在はどうなんでしょう？

[40: 匿名はん]

平日は車の通り多いです。土日は反対に静かなので１日中家にいる人でなければ問題ないと思います。皆さん買い物も気にされていますが空堀はかなり充実していますよ。マンション建設ラッシュで１年前ほどまでは手の出せる価格だったのでファミリー層もかなり住んでいますので子供も少なくないです。ただ、子供が増えた割には保育園、幼稚園が少ないのは問題ですが・・。近くの中央なにわ幼稚園は普通の幼稚園なのに入りにくくなっています。

[41: 匿名はん]

4ＬＤＫのタイプ（87平米？）でおいくらくらいなのですか？