栃木の小堀建設について

[親と同居中さん]

実際に住んでいる方、決め手となった理由を教えてください。
また、住んでみた感想を教えてください。

検討したことがある方、候補から外した理由を教えてください。

[241: 通りがかりさん]

>>237 通りがかりさん

有益な情報をくれない営業マンなのにどうして契約しようと思ったのですか？
建築条件付きの土地だったのでしょうか？
あるいは、設計の提案が素晴らしい、価格が安い、など決め手になる理由があったのでしょうか？

教えていただけると幸いです。

[242: 通りがかりさん]

>>237 通りがかりさん

お気の毒さまでした。
悪いのは小堀建設？
小堀建設を選んだあなた？
会社選びに失敗した人が、それを人のせいにしてグダグタ言ってるようにしか見えない。
失敗した上にみっともない。
本当にお気の毒です。

[243: 購入経験者さん]

ウチも建設したものです。
>>237さんが述べている言葉の気持ちはすごくわかります。

展示場にしなかったため、職人も優先して回してもらえないのか、仕上がりはゴミだらけで、手直しばかりです。
この感想は、普段引渡し前の展示場を見学させてもらった家とウチの家では雲泥の差だったからです。聞いたわけではないので、あくまで体感です。

打合せに関しては、日々更新されるべき図面が無いため、全容が掴みずらいです。
メモを取らないのではなく、抜けている感じですね。
伝えてることの７０％しか、反映されません。
そして、それを素人側は気付くことができない為、出来上がって、「あっ」って感じですね。

提案がずれていたり、契約図面通り作ってない部分もありましたね。
これは、設計、工事、デザイナーのやりとりがうまくいってないためです。

後何より悲しかったのは、契約後は他人事のような感じでした。
小堀側のトラブルでも、「すいません、でもしょうがないからこれで」って感じ。
また携わった家が完成したら、見に来るぐらいすると思うのですが誰も来ませんね。
それだけ興味ないんですよ。一部の人かもしれませんが。。。


でも、良いところもたくさんあります。
客が納得しなければ、とことん打ち合わしてくれます。
急な大幅な変更希望を何度でも受け入れてくれます。（材料など発注してなければ）
変にケチらなければ、良い部材を標準で使ってもらえます。
不具合指摘を入れれば、ほとんど前向きに対応してくれます。いい意味で逃げない。

ってなとこです。
小回りが利き、しっかりした家造り、リーズナブル、そしてちょっと雑な工務店さんでした。
相手も人間なのでミスは山ほどありますが、それはこちらも同じです。
終わってみて、納得できてない部分もありますが、ウチは後悔してません。
実際快適に住んでます。空気環境もいい感じ、真冬でも室内暖かいですよ。
一つの出会いだったのだと思い、ローン返していきます。
年2回の贈り物もあるみたいですし、楽しみに待ちながら、その時に何かあればお願いしようかと。
これでここへの書き込みは最後にします。
建築を考えてる人へ、ご参考までに！

[244: 検討板ユーザーさん]

>>243 購入経験者さん
うちも建設したものです。
2016年に建てて、以降、ずっと床鳴りやその他の欠陥に悩まされてます。
依頼をすれば修理にきてくれます。しかし、来るのは大体１ヶ月後。そしてその場しのぎなのか、同じ場所でまた同じ不良がでる。
その繰り返しでもう五年です。
修理をしてもらうにも、こちらとしては休日の１日がつぶれます。
また、一番酷い修理としては、床が下から盛り上がってしまい、ドアが閉まらなくなってしまいました。そのドアは物置の簡易なドアだったこともあり、ドアの下部を切って開閉できるようになりましたが、床は盛り上がったままです。苦情を言いたいところですが、わざわざ直しにきてもらっていることもあるし、今後も不良があれば直しにきてもらうようなので、それを考えるとなかなか言いにくいところがあります。
安さで小堀建設を選んでしまいましたが、他の方々も仰っているように、やはり少し無理してでも大手にしておけばよかったと後悔してます。

[245: 匿名さん]

ライバル他社が書き込んでない？展示場にするしないは出来上がりに関係ないでしょ。
私も完成展示会に行きましたが総じて坪単価も建売レベルと大差ない感じでしたね。
なので心配な人は出来合いの建売やマンションをトコトン吟味して買うのがよいでしょう。
注文住宅は若干の不具合は覚悟しないと、、、それにカネがかかる、、、

[246: 口コミ知りたいさん]

現場監督が酷い
下請けが現場での喫煙他、相談したらクレーマー扱いで逆ギレ。ろくに挨拶もせず
御得意様にはペコペコ
そんな態度だから、いい家を作っても会社の評価は下がっても仕方がないかと

[247: 通りがかりさん]

ここに小堀擁護のコメントを書いてる人は従業員ですか？

[256: 名無しさん]

設計と違うから設計通りに戻してといっても現場監督の反応遅いし謝んないだよな.裁判恐れてるかもしれないが施主を幸せにする会社ならちゃん誠意見せてほしいよね

[257: eマンションさん]

>>246 口コミ知りたいさん
確かに大工がタバコ吸ってたね。見て見ぬ振りしたけど、、タバコはマズいね。会社全体で禁煙に取り組むべき。
施工は良くできてた。

[258: 通りがかりさん]

>>257

現場監督や営業は何も言わないんかよ
大工や職人のほうが購入者より大事なんかよ
そんな姿勢じゃ顧客離れ進むぞ

[259: 名無しさん]

建物の外での喫煙ならいいのでは？！

[260: 通りがかりさん]

>>258 通りがかりさん


大工や職人の方が大事に決まってるだろ。
こいつらは薄利で会社に利益をもたらしてくれる大事な下請けさんだもん

そして、ほとんどの購入者は、もう死ぬまで家買うことねえもん。契約書に判貰ったら態度豹変ってよくいうが、そんなの小堀じゃなくても積水や三井ホームも一緒だよ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[262: 口コミ知りたいさん]

小堀建設の現場をあちこちで見かける。注文住宅では消去法で小堀になるんだろう。一条やハイムなどの工場で部材を作成するプラモデル型の住宅では天井高とか要望が初めから拒否されてしまう。工期は短いが、、、
なので個人の好みと損得勘定で業者は選ばないと、、、、

[263: 名無しさん]

>>244 検討板ユーザーさん
嘘だ。小堀はそんなに易くないぞ

[264: 名無しさん]

>>263 名無しさん

何を根拠で言ってるか分かりませんが、建ててる
人の数を観れば分かるんじゃないのかな～？
私は小堀で決めますよ。

[267: 名無しさん]

建ててる人が多いから良い工務店とは言えないのでは。
小堀で建てましたが、価格は高い、工事は雑で欠陥も、営業はいい加減、選んで失敗でした。

[271: 名無しさん]

創業当初から在籍している方が担当だったが、突然辞めてしまった。
何の連絡も無かったので、10年近く信頼していたものとしては、騙された気分で憤りしかない。
後任の引継ぎがすぐに行われなかったので、建物のメンテナンスが心配だし、欠陥があった時の対応が大変心配である。

[272: 通りがかりさん]

建てた者です。
迅速なサポートは嘘です。

もう無茶苦茶です。
急激に仕事量が増えてるんでしょうね。

[273: 名無しさん]

在来工法でと決めていたので規模、経営内容などから小堀建設に決めました。各社いろいろ調べましたが、売上げ十億未満の小規模の工務店は、実態が公共工事屋の副業で肝心の住宅施工実績は殆ど無いとか、大手ハウスメーカーの子会社で工法名は知りませんが細い材木を沢山交差させて壁で塞ぐだけの売れば良い的な安普請だったり、派手な宣伝の割に経営が傾いていたりと栃木の工務店はイマイチ信用ができませんでした。小堀建設はその中では、辛うじて信用できると踏みました。大工も請負会社の職人もマアマアです。
それから栃木にはロクな設計事務所がありませんでした。埼玉や神奈川などと違い住宅着工数が少ないから実績そのものがありません。栃木の設計士は商業施設には実績がありますが、住宅はそもそも手間がかかるのでやりたくないようです。
モデルハウスに通いましたが大手のハウスメーカーはどこも同じようです。画一的ですが、まあ安心は安心でしょう。

[274: 名無しさん]

建物に不具合があり、連絡したところ、担当者は最悪の対応だった。手直しにはなかなか来てもらえなかった。この調子では先が思いやられる。息子の代になってから、評判悪いですね。
社員教育が最低レベル、契約違反も平気でする、客を馬鹿にした態度、建物は隣家の足音が聞こえる。こんな会社で建てて後悔だ。
工務店はどこでも一緒だと言われるが、社員教育やアフターのしっかりした大手ハウスメーカーにすれば良かった。

[276: 評判気になるさん]

>>274 名無しさん
どのような不具合？どのような契約違反？知りたい。

[277: 名無しさん]

土地が気に入り建築条件付きだったので、小堀建設で建てた皆様の意見が知りたくて拝見してました。ところが、都合の悪い事はすぐに消されてしまうんですね。
以前、HPに「メンテナンスや修繕についてのフォローも迅速かつ親切な対応で万全のサポートをお約束いたします」、「防音性遮音が高くさらに室内の音の反響を抑えた構造になっている」が、すべて嘘で対応が悪い、隣人の足音が響くと書いてあったコメントが消されてましたね。
私もHPを確認したら、そのように載っていました。それについて切実に訴えている方の意見を消されてしまうと、参考になりませんし、無責任な会社ですね。社長の資質に問題があるのではないでしょうか。

[278: 匿名さん]

悪い書き込みをしている人は勇気あると思う。
特定されてアフター落とされる可能性があるから、悔しくても書けないよ。

[279: 通りがかりさん]

>>278 匿名さん
建てた者ですが、そんなに隣家の音が聞こえたり不具合があったりしますかね。私は特に問題ないです。今のところ。親戚や友人もそれぞれ別のハウスメーカーで建てましたが、問題があるとは聞いてません。
注文建築は材木でできた構築物なのでクルマの新車に求めるような完璧は無理だと思うしかないよね。

[280: 評判気になるさん]

坪単価が安ければ相手に出来ないんだろうな。
やはり坪単価６０万が注文建築の最低条件でしょ。予算のない一次取得者は中古住宅をリフォームすることをお薦めします。

[281: 検討中]

小堀建設さんの建物の坪単価ってどれくらいが相場なんですかね。

[285: マンション検討中さん]

>>284 問題がなければ書き込みしないでください。というのは、
小堀建設のいい所は書くな。悪い所だけ書き込んで参考にしろというのは、
ここのコミュニティサイトを貶める行為でしかないと思うのですが。
検討している方の為でなく、悪口だけ書いて満足しているだけでは？

こちらは小堀建設で約5年前に建てて頂いてますが、たしかに設備が故障したり、色んな所が気になったりすることはあります。ただもし他の建設会社で建てても同じような障害が起こる場合、その故障は小堀建設が悪いから故障した。というわけでは無いと思います。
大事なのは、その後のアフターフォローがどうなのか、修理する場合費用がどのくらいかかるのか。30、40年後建て付けは大丈夫なのか。そういう所を建築を検討してる方が知りたいのではないでしょうか。
悪い所だけ書くサイトで有ればもうこのサイトはそういうサイトだと思って、検討する方は当てにしない方がいいかも知れませんね。
とりあえず、このサイトを見て建築に満足してる自分にとっては不快に感じました。
もうこのサイトは見ないと思います。

[286: 口コミ知りたいさん]

小堀建設さんを真剣に検討しています。
今お話をしている営業さんも設計さんも大変良い方々で嫌な印象はないですが、希望している建物がモダン調なので、どちらかというと和のイメージのある小堀さんで大丈夫かな？と言う不安があります。
建てられた皆さんはどんな家を建てられましたか？

[287: 購入経験者さん]

>>286 口コミ知りたいさん
和モダンの家を建てたくて小堀建設を選びました。打ち合わせをする中で結局モダン寄りになりましたが、和の部分もモダンな部分もしっかりテイストが分かるようになっています！
設計士さんや内装のコーディネーターさんに、ご自身で考えているモダンのイメージ（私はネットで検索した画像を見せました）や具体的にこうしてほしい等の意見をお伝えすれば、それに合った提案をしてもらえると思います。
実際、小堀建設の見学会やモデルハウスもたくさん行きましたが、モダンな建築もありましたよ！

[288: 検討中]

>>287 購入経験者さん
貴重な情報ありがとうございます。
やはり自分のイメージをしっかり伝えることが大事ですね。今ご対応頂いている設計さんも色々とお話を聞いてくれているので、しっかりと希望を伝えたいと思います。
ありがとうございました。

[289: 名無しさん]

小堀建設の打ち合わせでは、要望をしっかり聞いてもらい満足だった。しかし、ミスを指摘すると責任逃れをして、逆ギレされた。注文したものと間違ったものを付けられたが、直せないの一点張り。また、扉も違う位置に付けられたまま放置されている。アフターフォローは一度も無い。建てたら終りではなく、アフターもしっかりしてほしい。二代目社長は親の業績の上にあぐらをかいて傲慢な態度。何かあったときに誠意ある対応がないこの会社で建てて心底後悔だ。

[290: 通りがかりさん]

>>289 名無しさん
私も建てました。引き渡し前後に問題点もありましたが、普通に解決しました。
注文建築なのでまあ許容範囲だと思ってます。説明も経験に基づく納得いくモノではありました。
二代目社長にも打ち合わせ時に挨拶程度に会いましたが、気さくな印象を受けました。アライグマに似てますね。まあこのハウスメーカーで建てて良かったです。