港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
注文住宅のオンライン相談
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
4663:
匿名さん
[2024-03-18 01:08:45]
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4664:
匿名さん
[2024-03-18 01:12:54]
本物件の立面図です。リビオタワー品川、シティタワー東京田町、シティタワーザレインボーは公式ホームページが出来ましたね。本件も間もなくリリースになるでしょう。なかなかし烈な販売競争になりそうです。
リビオタワー品川 https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/ シティタワー東京田町 https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/ シティタワーザレインボー https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/ |
4665:
匿名さん
[2024-03-18 02:17:55]
>>4650 匿名さん
>国の公式記録に無いレベルの噴砂は重要事項説明でやるような内容ではないでしょう。 液状化対策もしないで建設するってことですかね。 それだと、なおさら注意ですな。 大学の校庭で液状化が起こっている件に関しては、港区でも公表しているし、 入居時に重要事項説明があるでしょうね。 大学に情報開示を求めれば、修正工事の発注などわかるでしょうけれど。 |
4666:
匿名さん
[2024-03-18 07:07:05]
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4667:
匿名さん
[2024-03-18 07:24:42]
立地はリビオタワーが良いですね。しかし価格差が大きいとここも注目されるはずです。
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4668:
匿名さん
[2024-03-18 08:09:58]
隣のスミフのタワマンも港区平均以下ですし、ここタワマンじゃないから、400-450くらいだろうね。
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4669:
匿名さん
[2024-03-18 09:21:32]
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4670:
匿名さん
[2024-03-18 09:57:09]
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4671:
から
[2024-03-18 10:47:38]
品川駅から橋を渡らないパークホームズ品川ザレジデンス築9年で坪単価381万円/坪~501万円/坪。とすると、ここは坪400~450万円くらいだろうな
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4672:
匿名さん
[2024-03-18 10:52:05]
これから入居始まる ジオ品川天王州は、平均坪単価424だからな
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4673:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 11:23:11]
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4674:
匿名さん
[2024-03-18 12:46:51]
坪単価は立地的にジオ品川天王洲のほうが高そうですけどね。
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4675:
マンション検討中さん
[2024-03-18 13:38:55]
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4676:
匿名さん
[2024-03-18 17:24:02]
金利上がりそうだから、下がるかもよ。
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4678:
匿名さん
[2024-03-22 07:18:32]
港南4は運河からの異臭があるので気になる方は現地で確認した方がいいですね。
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4679:
検討板ユーザーさん
[2024-03-22 09:17:35]
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4680:
名無しさん
[2024-03-22 11:43:45]
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4681:
名無しさん
[2024-03-22 12:14:44]
合流式の下水道については、この港区議会議員の解説がわかりやすいですね。うんちマーク使うのは悪意があるけど笑
https://twitter.com/m70101936/status/1700822423552283038?s=46 |
4682:
名無しさん
[2024-03-22 13:51:10]
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4683:
名無しさん
[2024-03-22 22:17:13]
明日は雨みたいですね。。。。下水が放出されないといいですね。
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4684:
買い替え検討中さん
[2024-03-22 22:27:39]
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4685:
買い替え検討中さん
[2024-03-22 22:27:59]
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4686:
匿名さん
[2024-03-22 22:29:28]
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4687:
匿名さん
[2024-03-22 22:29:32]
本物件の立面図です。リビオタワー品川、シティタワー東京田町、シティタワーザレインボーは公式ホームページが出来ましたね。本件も間もなくリリースになるでしょう。なかなかし烈な販売競争になりそうです。
リビオタワー品川 https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/ シティタワー東京田町 https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/ シティタワーザレインボー https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/ |
4688:
匿名さん
[2024-03-22 22:30:16]
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4689:
匿名さん
[2024-03-22 22:31:29]
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4690:
匿名さん
[2024-03-22 22:32:39]
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4691:
匿名さん
[2024-03-22 22:32:41]
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4692:
匿名さん
[2024-03-22 22:33:25]
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4693:
匿名さん
[2024-03-22 22:34:44]
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4694:
匿名さん
[2024-03-22 22:35:19]
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4695:
匿名さん
[2024-03-22 22:37:28]
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4696:
匿名さん
[2024-03-22 22:38:20]
モノレールの駅も駅と考えれば、ここは駅近いし、毎日の買い物のためのスーパーマーケットもすぐそこにあるのがいいよね。周りも運河とか緑地が多くて、環境もまずまず。ただ、2方向をワールドシティタワーズに遮られているので、日当たりとかがイマイチ。
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4697:
匿名さん
[2024-03-22 22:39:51]
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4698:
匿名さん
[2024-03-22 22:40:04]
パークタワー品川ベイワードが暴騰していますが、これは間違いなく高輪ゲートウェイシティーオープンが近づいてきている影響でしょう。このマンションの高輪ゲートウェイシティーまで歩いて行ける範囲なので、品川ベイワードほどではなくても恩恵は充分あると言うふうに予想します。
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4699:
匿名さん
[2024-03-22 22:41:27]
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4700:
匿名さん
[2024-03-22 22:41:56]
>>4265 匿名さん
あなたはこの物件よりもワールドシティタワーズの方が魅力的だと考えるわけですね?でもまともな部屋は軒並み1億を下回る事は無いので、予算がないのであれば、江東区を検討されることをお勧めしますよ。 |
4701:
匿名さん
[2024-03-22 22:42:42]
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4702:
名無しさん
[2024-03-22 22:43:41]
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4703:
匿名さん
[2024-03-22 22:44:11]
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4704:
匿名さん
[2024-03-22 22:46:17]
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4705:
通りがかりさん
[2024-03-22 22:49:34]
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4706:
匿名さん
[2024-03-22 22:52:22]
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4707:
マンション検討中さん
[2024-03-22 22:55:23]
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4708:
匿名さん
[2024-03-22 22:57:57]
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4709:
匿名さん
[2024-03-22 22:59:20]
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4710:
匿名さん
[2024-03-23 00:20:56]
>>4709 匿名さん
確かにWCTにスタバの需要は無いですね |
4711:
匿名さん
[2024-03-23 00:22:04]
>>4708 匿名さん
人気なら売買は無いはずですけどね(笑) |
4712:
匿名さん
[2024-03-23 09:27:10]
金利上がるから、このエリアは安くないと需要ないだろ。
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元々が港南側は人の住む場所じゃない?元々とは何年前ですか?