港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
注文住宅のオンライン相談
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
2602:
匿名さん
[2024-02-08 23:30:36]
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2603:
口コミ知りたいさん
[2024-02-08 23:31:46]
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2624:
匿名さん
[2024-02-09 00:04:57]
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2625:
口コミ知りたいさん
[2024-02-09 00:19:51]
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2627:
口コミ知りたいさん
[2024-02-09 00:22:48]
ネットで検索すれば出てくる情報なんて誰でも知ることが出来る。
ここで偉そうに書くことじゃない。 |
2628:
マンコミュファンさん
[2024-02-09 00:49:31]
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2629:
匿名さん
[2024-02-09 01:31:01]
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2632:
匿名さん
[2024-02-09 05:54:56]
めちゃくちゃ綺麗とか人気って言ってる人いるけど、オレンジ色の77で周辺より安いのは何故なんだろう。液状化したから?駅遠バス便エリアだから?誰か教えて。
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2633:
匿名さん
[2024-02-09 06:48:40]
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2637:
匿名さん
[2024-02-09 09:09:03]
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2639:
匿名さん
[2024-02-09 10:37:07]
それならそれを付け加えるべきで。
みんなが返済終わってるような言い方はおかしい。 WCTが出来た時と今は相場も違うし。 そこもわかってない。 |
2647:
匿名さん
[2024-02-09 18:07:48]
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2648:
匿名さん
[2024-02-09 19:05:55]
>>2647 匿名さん
35年かけて返すのが貧乏という発想が理解できないわ。 |
2649:
匿名さん
[2024-02-09 19:21:53]
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2650:
匿名さん
[2024-02-09 19:46:22]
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2651:
匿名さん
[2024-02-09 19:48:19]
|
2652:
匿名さん
[2024-02-09 19:50:48]
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2653:
匿名さん
[2024-02-09 19:52:02]
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2654:
匿名さん
[2024-02-09 19:54:09]
高齢者は退職金とかで返済しますからね。年齢にもよるでしょうね。
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2655:
匿名さん
[2024-02-09 19:54:20]
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2656:
匿名さん
[2024-02-09 19:57:41]
35年ローンを15年で返すのが普通とか購入検討者の妨害でしかないですね。申し訳ないけど謹んでください。
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2657:
匿名さん
[2024-02-09 19:59:48]
35年ローンだと月々の支払い返済少ないし、35年かけて返せばいいから気楽という感じで借り入れるとあとで苦労する。
15年から20年で返せる見込みの収入があるうえで、35年で組んでスタートして、実際には20年以内に完済するってのが普通。 マンションが築35年じゃないから、みんなまだ35年ローンの残債を抱えてるはずというのは感覚ズレすぎ。 |
2658:
匿名さん
[2024-02-09 20:01:10]
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2659:
匿名さん
[2024-02-09 20:04:53]
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2660:
匿名さん
[2024-02-09 20:07:10]
南東角の86㎡の6170万円なんか、いまじゃ下手したら2億。
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2662:
匿名さん
[2024-02-09 20:25:13]
まぁ嫌がらせしてる投稿が9割だと思うけど。
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2663:
匿名さん
[2024-02-09 20:26:35]
あ、でも買ってもいない物件だよね。
妄想でウハウハ出来るんだね。 |
2664:
匿名さん
[2024-02-09 20:30:01]
羽田線を越えたマンションは買いたくなあ
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2665:
匿名さん
[2024-02-09 21:02:08]
>>2659 匿名さん
港南中の平均年収は900万なのにどうやって10年で返すの? |
2666:
匿名さん
[2024-02-09 21:03:11]
>>2660 匿名さん
ごめんだけど、WCTみたいに古いのは2億でも遠慮します。 |
2667:
匿名さん
[2024-02-09 21:04:18]
>>2659 匿名さん
この人は検討者?それとも荒らし? |
2669:
匿名さん
[2024-02-09 21:17:26]
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2670:
匿名さん
[2024-02-09 21:18:49]
>平均年収は900万なのにどうやって10年で返すの?
それが分からないあなたはマンション買ったら人生詰みます ヒント: 平均とは言いかえると真ん中である。 |
2671:
匿名さん
[2024-02-09 21:19:11]
WCTは築20年の古くてクサいプールとかあるから嫌だよ。
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2672:
匿名さん
[2024-02-09 21:20:05]
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2675:
匿名さん
[2024-02-09 22:03:22]
WCTとここは築年数を含めて全く関係ないのでよろしくお願いします。
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2676:
匿名さん
[2024-02-09 22:30:45]
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2677:
匿名さん
[2024-02-09 22:31:03]
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2683:
匿名さん
[2024-02-09 22:41:41]
50歳で35年ローン組んだ場合は退職金で繰上げ返済いたします。
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2684:
匿名さん
[2024-02-09 22:42:58]
>>2682 匿名さん
さては売り逃げしましたな。 |
2686:
匿名さん
[2024-02-09 22:48:09]
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2694:
匿名さん
[2024-02-09 23:59:36]
名義が親かはわからないけど、親と同居してるのはまじだよ
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2695:
匿名さん
[2024-02-10 00:02:03]
WCTの部屋は恵美さんの親の持ち物ですよ。
理由は固定資産税答えられなかったから。 |
2697:
管理担当
[2024-02-10 04:42:07]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2698:
管理担当
[2024-02-10 04:43:39]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2699:
匿名さん
[2024-02-10 07:36:50]
>>2689 匿名さん
35年住宅ローンは44歳までしか組めないなんて初めて知りました。参考になります。44歳までの人には関係ないですけどね。 |
2700:
匿名さん
[2024-02-10 07:38:47]
>>2696 匿名さん
なるほどだからここを検討されてるんですね。やっぱり新築が良いですね。 |
2702:
匿名さん
[2024-02-10 11:05:35]
2691 ~ 2696
これを飛ばして 2697と2698をスレ趣旨逸脱で削除依頼したんだよね。 何が書いてあったのか気になるね。 マスオさん話もスレ趣旨逸脱なのに。 |
2703:
匿名さん
[2024-02-10 11:09:01]
削除依頼しなかったマスオさん投稿は本人の作り話かもね。
WCTに住んでる設定に出来るから。 |
2706:
匿名さん
[2024-02-10 12:12:05]
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2707:
匿名さん
[2024-02-10 12:16:21]
モラハラで引きこもりでヘンタイのマスオさん。
なんで離婚しないんだろ。 こんな気もじじいとさっさと離婚した方が幸せなのに。 |
2708:
匿名さん
[2024-02-10 12:18:56]
女は離婚した方がストレスなく長生きする。
だから熟年離婚が流行ってる。 男は1人だと早く死ぬ。 |
2709:
匿名さん
[2024-02-10 13:11:07]
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2711:
匿名さん
[2024-02-10 13:53:48]
財産分与って相続分は共有財産にならないから
奥さんが働いて稼いだ分が財産分与の対象になる。 自分が稼いだ分をヘンタイ夫に渡して自由にさせるくらいなら、 金を与えず家に閉じ込めておき、 自分で稼いだお金で自由に遊んでいた方が良いと考えたのかも。 昭和のモラハラ夫の妻バージョンみたい。 |
2719:
匿名さん
[2024-02-10 16:37:34]
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2721:
匿名さん
[2024-02-10 16:42:16]
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2723:
評判気になるさん
[2024-02-10 16:45:51]
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2725:
匿名さん
[2024-02-10 16:48:11]
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2726:
匿名さん
[2024-02-10 16:53:37]
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2727:
マンション検討中さん
[2024-02-10 16:54:43]
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2728:
匿名さん
[2024-02-10 17:01:38]
港区でも探せば300万円台のタワマンあるんですね。古いから仕方ないですね。
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2729:
匿名さん
[2024-02-10 17:02:15]
ワールドシティタワーズの低層悪条件がこの物件の基準になるから、400万くらいでしょ
向かいの借地は300万 |
2730:
匿名さん
[2024-02-10 17:06:46]
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2731:
匿名さん
[2024-02-10 17:07:18]
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2732:
匿名さん
[2024-02-10 17:08:27]
リビオタワー坪600万円~
天王洲三井タワー坪550万円~ 報知新聞跡地マンション坪500万円~ 海洋大学定借坪400万円~ と予想 |
2733:
匿名さん
[2024-02-10 17:09:28]
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2734:
通りがかりさん
[2024-02-10 17:12:33]
|
2735:
匿名さん
[2024-02-10 17:14:07]
|
2736:
匿名さん
[2024-02-10 17:15:12]
|
2739:
マンション検討中さん
[2024-02-10 17:21:11]
|
2740:
マンコミュファンさん
[2024-02-10 17:23:13]
|
2741:
匿名さん
[2024-02-10 20:14:16]
>>2737 匿名さん
3年前の資料を出してくるなよ。カス |
2742:
匿名さん
[2024-02-10 20:15:44]
>>2738 匿名さん
これもいつの資料だよ?古すぎる物件。 |
2743:
匿名さん
[2024-02-10 20:17:50]
近くの住民は、高く見せようとするからな。注意した方がいいな。
|
2745:
匿名さん
[2024-02-10 20:37:46]
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2753:
匿名さん
[2024-02-10 22:15:30]
爆上げとか他所も上がってるし。港区平均以下なんでしょこのエリア。何故高く見せようとするんだろう。安い方が買いやすよな。
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2754:
匿名さん
[2024-02-10 22:43:42]
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2755:
マンコミュファンさん
[2024-02-10 23:07:27]
新築と築古は比較する人いないね。
|
2757:
匿名さん
[2024-02-10 23:28:22]
|
2758:
評判気になるさん
[2024-02-11 00:03:05]
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2763:
匿名さん
[2024-02-11 07:57:03]
この辺はカツカツで生活している人が多いからサイゼリヤとかすき家が人気なのでしょう。残念ながらスタバやオシャレレストランは近くに一生できないでしょうね。
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2765:
匿名さん
[2024-02-11 08:13:28]
上がったとこで港区最安エリアの新築だから投資家さんが注目しているわけで。皆さん住むつもりは無いと思いますよ。
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2766:
匿名さん
[2024-02-11 08:15:47]
スタバやオシャレレストランよりマルエツが撤退しないことを祈るばかりだろう。
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2767:
名無しさん
[2024-02-11 08:30:06]
|
2768:
匿名さん
[2024-02-11 08:34:22]
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2769:
マンション検討中さん
[2024-02-11 08:36:01]
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2770:
匿名さん
[2024-02-11 08:36:52]
そんなに住みたいならエリアが爆下げしてたほうが嬉しいはずなのに。
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2771:
匿名さん
[2024-02-11 08:38:31]
パークコート浜離宮もそうだけど、爆上げ物件の住人が爆上げ爆上げと騒いで色んなスレに自分の物件の値段をスパム投稿してる?してないよね?
WCT住人が異常すぎる |
2772:
匿名さん
[2024-02-11 08:38:47]
>>2769 マンション検討中さん
ここの一階はせめて商業にして欲しかったです。ファミレスとドラッグストアで良いんですけどね。 |
2773:
匿名さん
[2024-02-11 08:55:34]
小さな子供いると庶民的なファミレスが使い勝手いいんだけどな。高速脇のトラックが多い通り沿いなのに近くにないんだよな。
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2774:
匿名さん
[2024-02-11 09:32:11]
イタリアンのサイゼリアとかあると住環境良くなりますね。
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2777:
匿名さん
[2024-02-11 10:44:14]
>>2771 匿名さん
アンタが安い安いと連呼するからでしょうに。港区住人が安い、上がってないと騒いで色んなスレに検討もしていない他人の物件の値段をスパム投稿してる?してないよね?江東区民が異常すぎる |
2778:
匿名さん
[2024-02-11 10:46:21]
>>2772 匿名さん
ファミレスとドラッグストア必要ないよ。無駄に人と車が増えて環境が悪くなるだけ。ドラッグは天王洲アイルにマツキヨあるし、レストランもファミレスより良いのがたくさんある。 https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?svd=20240211&... |
2791:
マンコミュファンさん
[2024-02-11 11:10:44]
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2792:
匿名さん
[2024-02-11 11:11:37]
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2793:
匿名さん
[2024-02-11 11:12:21]
マルエツ弁当ばかりだと飽きるな
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2796:
匿名さん
[2024-02-11 11:13:50]
|
2798:
匿名さん
[2024-02-11 11:15:24]
|
2799:
匿名さん
[2024-02-11 11:16:44]
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年収962万だと港区でローン組めるのは港南エリアくらいですね。でも生活はカツカツです。