港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
注文住宅のオンライン相談
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
4973:
匿名さん
[2024-05-01 22:57:57]
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4974:
匿名さん
[2024-05-01 22:59:30]
>>4966
利便性も環境も最悪じゃん |
4975:
eマンションさん
[2024-05-02 08:24:12]
交通利便性が良いのは駅近の話でしょ
駅までバスじゃ利便性最悪ってレベル |
4978:
通りがかりさん
[2024-05-02 11:08:34]
>>4976 eマンションさん
ワールドシティタワーズの管理費は、専有面積1平方メートルあたり200円程度だそうです。東京のタワーマンションとしては激安の部類。プールとかお金のかかる施設がいっぱいあるのに、そのぐらいの管理費で済んじゃうのは2000戸以上もある規模のおかげでしょう。 最近のマンションて分譲価格だけではなく管理費がバカ高いですよね。管理費を含めた総支払いなくって、20年位前の2倍位になるんじゃないでしょうか?ここは管理費がいくらになるんでしょうか?それも気になります。 |
4979:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 16:34:16]
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4980:
匿名さん
[2024-05-02 16:52:12]
WCTは高コストな共用施設が多いから、これから維持費が跳ね上がる。吹き付けだから建物の寿命も短いし、今から買うなら長谷工の新築の方が良いと思う。
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4981:
匿名さん
[2024-05-02 16:58:54]
大規模タワーのWCTが300万台から買えるのに誰が借地に450もだすんだよ
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4982:
匿名さん
[2024-05-02 17:05:02]
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4983:
匿名さん
[2024-05-02 19:02:35]
WCTも建物何年持つか分からないし、地価はタダみたいなものだろうから定借も良いと思うけど。
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4984:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 19:46:58]
この辺り土地勘がないので良くわからんが、港南三丁目のリビオタワーが坪700って話で港南四丁目のここは500って評価になるものなのか?
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4987:
匿名さん
[2024-05-02 20:09:51]
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4988:
評判気になるさん
[2024-05-02 20:12:42]
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4989:
匿名さん
[2024-05-02 23:10:53]
となりの古いタワマンみたいに不採算のバス便やプールとか時代遅れの設備は不要ですね。
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4991:
匿名さん
[2024-05-02 23:23:37]
赤字負担がかなりの額になるからな。WCTが有明より安いのは共用施設の維持費が資産価値を毀損してるからだと思う。
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4992:
匿名さん
[2024-05-02 23:34:33]
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4993:
匿名さん
[2024-05-03 05:52:52]
東日本大震災で液状化した港南や豊洲は要注意です
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4994:
匿名さん
[2024-05-03 06:48:19]
同じ湾岸物件でも2011年以降で計画されたタワマンは基本問題ない、特にこの辺は実際液状化もしてるしちゃんと対策するでしょ
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4995:
マンション掲示板さん
[2024-05-03 08:44:21]
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5000:
通りがかりさん
[2024-05-03 10:22:02]
この辺は液状化について自分で調べたほうがいい。東京海洋大学のグラウンドは液状化していたし。
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5001:
名無しさん
[2024-05-03 10:22:56]
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