OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part4

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[974: 匿名さん]

東口ってのはハンズの裏とかアウルの近くのことです

[975: 匿名さん]

東口＝ハンズ裏とかアウル近くですかｗ

[976: 匿名さん]

まあラブホテルがアウルから３－４００メートルの距離に多数あるのは事実です。
でもわかっていても気にしないならいいんじゃないの

[977: 匿名さん]

>>974
アウルを東口という人は少ないと思うが。

[978: 匿名さん]

というかラブホ行ったことないなら許すが
行ったことあるなら文句言うな

[979: 匿名さん]

こういう事件もありました

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%A0%E8%A2%8B%E9%80%9A%E3%82%8A%E9%A...

[980: 匿名さん]

触れてあげるな。976がラブホいったこと無いのは明らかだろ。

[981: 匿名さん]

イーストヴィレッジっていうハンバーガー屋さんに行きましたが
なかなか美味しかったです。ただラブホと風俗だらけで驚きました。

[982: 匿名さん]

やれやれ、マンション買う金が無いのはわかるが、彼女すらいないのか。

[983: 匿名さん]

彼女がいても風俗くらいは行くでしょう。

[984: 匿名さん]

彼女がいればラブホぐらい行くでしょう。

[985: 匿名さん]

「池袋東口」と「東池袋」は雰囲気が違うでしょ。
東池袋駅には高層の区庁舎ができて、豊島区の行政エリアに変わる。
アウルとエアライズのある東池袋４丁目は、パチンコ店さえ建ててはいけないことになっている。

東池袋駅は池袋駅から１駅ぶん山手線の内側。距離にして８００メートル。
歌舞伎町から西新宿高層ビルエリアの入り口までが８００メートル。
五反田風俗から７５０で大崎再開発エリア。
歓楽街から１ｋｍ以上離れたければ、埋立地をどうぞ。

[986: 匿名]

何かに怯えているのかね↑

[987: 匿名さん]

ネガのほうが怯えてる。別の悪物件を買ったから、他を落とそうとしてるのだろうね。

[988: 匿名さん]

東池袋は住宅街って感じで、東口は歓楽街って感じですよね。

[989: 匿名さん]

９８５の言ってることは的を射ていると思われ。

[990: 匿名さん]

>>985
近くにパチンコ屋はできなくても、マンション内に風俗が入らないとは限らないよね。
売れ行きが悪い物件はどんなのが入居するかが心配。
西口タワーのようになりそうな悪寒。

[991: 匿名さん]

>>990
そう思うのなら、この物件を検討からはずし他のスレへ行けばいいだけ。

一度しかない人生だよ。むなしい書き込み続けてないで、もっと有意義に過ごしたら？

[992: 匿名さん]

>>990
「永遠の検討者」なんだから、そっとしておいてやれよ。

[993: 匿名さん]

400ｍ先は、もう文京区。
アウルから１キロちょいで御茶大や筑波大の付属中高や日本女子大。
南～東側は実に閑静。

[994: 物件比較中さん]

マンション内に風俗が入らないとは限らないって･･･それはあのクラスのマンションならどこだって同じだと。
売れ行きが悪い？アウルタワー担当の社員さんですか？まさかね。
表向き一期販売もまだなのに、折込チラシも今までで数回。だんだん紙質はダウン。大きさも小さくなってる。本気で売んなきゃなんないのなら、逆にもっとチラシばらまくのでは？板○駅２分の即日完売のマンションみたいに。あそこはどんどんチラシの質も大きさもよくなってきてる。アウルタワーは実際、コストかかってそうなチラシを必死になって毎週入れるほど頑張らなくても売れてるんだろうなと思う。

[995: 匿名さん]

>>994
>板○駅２分の即日完売のマンションみたいに。あそこはどんどんチラシの質も大きさもよくなってきてる。アウルタ>ワーは実際、コストかかってそうなチラシを必死になって毎週入れるほど頑張らなくても売れてるんだろうなと思>う。

両方のモデルルームに行けば人気の度合いが分かるよｗ

[996: 物件比較中さん]

行きましたけど・・・何か？
あそこの来てる人達、板橋区、北区とか、そんな人達ばっかでしょ。販売員が言ってた。アウルとは違いすぎた。ギャアギャアごったがえしてた。マンションも落ち着きなくあんなふうになるんだろうなと思ったけど。

[997: 匿名さん]

豊島区の東池袋で、しかも処刑場跡地だろ。利便性は高いけど、格は、北区や板橋区と似たようなもん。
残念ながら、アウルのコンフォート仕様は、長谷工プラウドの仕様にすら負けてるよ。

[998: 匿名さん]

>>996
アウルのモデルルームって一回で3組くらいしか案内しないじゃん。
来客数もプラウドとは大違いだし。

[999: 匿名さん]

おまえら喧嘩すんなよ、性格が違う物件なんだし
比較自体は無意味ではないが、優劣を語る必要はない

[1000: 匿名さん]

アウルは野良猫のたまり場になりそうだ。
自転車で毎朝やってきてアウルの周りで野良猫に餌やりしてるおばさんがいるから。

[1001: 匿名さん]

アウルとプラウドでは比較する対象じゃないとおもう。
プラウドは般ピー向け。

[1002: 匿名さん]

はいはい。猫好きにはアウルがいいってことでOKです、

[1003: 匿名さん]

どちらのモデルルームにも行ったけど長谷工プラウドより仕様は上と感じたけど。

[1004: 匿名さん]

別に猫のたまり場になっても住む分には関係ない。

[1005: 匿名さん]

はいはい。感じ方は人それぞれですね。

[1006: 匿名さん]

ちょっとくらい動物いる方が楽しいじゃーーん（笑）

[1007: 匿名さん]

完売できなかった場合の管理費不足はどうなるんだろう？
ゴクレは大丈夫だろうか？

[1008: 匿名さん]

レスが1000超えたので次スレに移行しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/

[1009: 匿名さん]

値上げだ、わっしょい。

[1010: 匿名さん]

豊島区の中でも東池袋は、駒込、西池袋、目白と比べると、地ぐらいはガクッと落ちるな。

[1011: 匿名さん]

はいはい。わかりました。

[1012: 匿名さん]

落ちない落ちない。

[1013: 匿名さん]

夫婦ローンとか頭金僅少とか、背伸びして、ギリギリで買っている人が結構いるみたいだから、管理費の滞納も心配だねー

[1014: 匿名さん]

他人の心配する前に、ぜひ一度だけの人生を有意義にお過ごし下さい。合掌。

[1015: 匿名さん]

本町と東池袋が似たようなもん？笑える･･･。格って（笑）
コンフォート？アウルのがいいと思うけど。残念でもなんでもないです。だってそちらさん長谷工でしょ？
土台は住民の力ではかえられない。嫌なら内装はあとから好みにかえられる。
後から自分好みに変更なんて考える余裕もお金もない人達はプラウドでしょう。
これってオプションなの？？？別料金？なんていちいち考えてる余裕のない人達。
だって、年収の１０倍のローン通してくれるんだもんね。そりゃ低所得者が殺到するわ･･･
で、人気物件ってわけ。

[1016: 匿名さん]

↑これは荒らしだからスルー推奨

[1017: 匿名さん]

>1015
現実は残酷。プラウドは人気物件、アウルは不人気物件。
アウル契約者がいくらここで書き込んでも事実は曲げられない。合掌。

[1018: 匿名さん]

はいはい。自演おつ～

[1019: 匿名さん]

だからああ・・不人気物件じゃなくて高級物件だからみんな買えないの！！
プラウドと一緒にしないでね。
プラウドね・・・合掌ちーーーーん。

[1020: 匿名さん]

上層角部屋契約しました

[1021: 匿名さん]

>1019
合掌、気に入っちゃったのかな？
もう普通の検討者は新スレに移ったみたいだから好きなだけ荒らして行ってね！

[1022: 匿名さん]

もうお先にうつってまーす。じゃねー！

[1023: 副管理人]

こちらはすでに次スレがあるので、閉鎖させていただきますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/