プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね!
公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154467
所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分
間取:1LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:62.78平米 ~ 80.79平米
バルコニー面積:9.40平米 ~ 21.08平米
サービスバルコニー面積:2.32平米 ~ 2.96平米
アルコーブ面積:0.72平米 ~ 3.14平米
事業主(売主):大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:未定
総戸数:252戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区
駐車場:160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台)
自転車置場:504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台))
バイク置場:2台
建物竣工時期;2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期:2025年7月中旬(予定)
販売スケジュール:2023年12月販売開始予定
敷地面積:3,703.23平米
大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超
大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA
京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。
- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分(約240m)
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店(徒歩3分/約240m)/アル・プラザ瀬田(徒歩4分/約300m)
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-21 21:27:14
プラネスーペリア グラン大津瀬田
550:
名無しさん
[2024-10-06 16:58:50]
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551:
匿名さん
[2024-10-07 20:03:47]
>>550 名無しさん
滋賀県はどこに住むにしろ、自動車は必須です。マンションの近所だけで暮らしているわけでないので。 |
552:
匿名さん
[2024-10-07 21:20:54]
>>551 匿名さん
滋賀県は自動車が必須ではない地域は多いです。 駅近ならどこへでも行けますので。 駅近分譲マンションなら1割くらいは車持ってない世帯がいる印象です。 単身向け駅近マンションなら更に多く5割くらいは車を持ってない印象です。 そもそも駐車場を併設してませんし。 |
553:
匿名さん
[2024-10-08 01:27:56]
>>552 匿名さん
そうですね。私も車を持っておらず駐車場不要で契約しました。今も瀬田駅近在住ですが、勤め先が電車・バスで行ける場所だと要らないですね。休日もまず電車で出かけますし、それが京都・大阪だと車で行く気にはとてもなりません。旅先でレンタカーはありですが。 もっとも、これはおそらく家族構成によっていて、子どもがいると自家用車が便利なこともあるのかも知れません(独身ひとり暮らしなのでそこはよくわからない)。 個人的には、むしろ便利なうちに公共交通機関を使ってあげたほうがいいと思っています。すぐ近くでも自家用車を使う田舎のライフスタイルが公共交通機関の衰退を招いて田舎化を加速する、でも本当の田舎ではなく人は多いからそこら中で渋滞する、この悪循環はいただけないなと。 もっとも最近の危機はバスの運転手が本当に足りてないらしいことですが……(過疎でなく混んでる路線が減便されて混雑がひどくなった) |
554:
553
[2024-10-08 01:40:09]
ちなみに、実はここよりもう少し田舎にいた時に、車を持たない代わりにタクシーを好きなだけ使う実験してみて高々年30万くらいだったので(空港まで高速かっとばして7000円とか)、維持費と天秤にかけて車を買うのをやめてしまった次第です。単身だとそんなもんですね。
このマンション、すぐ裏手(駅側)がタクシーの営業所なので、運転手付きの車がいつでもスタンバイ、みたいな感覚で気分がいいかもです(笑 |
555:
通りがかりさん
[2024-10-08 06:39:51]
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556:
マンコミュファンさん
[2024-10-08 20:36:18]
気分によりピエリ守山とか、キャンプ場とか、竜王アウトレットとか、奥伊吹スキー場とか、知人が来たらラコリーナとか、高速に乗れば、鈴鹿サーキット?長嶋スパーランド、万博公園とかも行ってるので、車は大活躍です。うち、子どもがいるので、より車は楽ですね。ここパネル式駐車場なのがネックですが、駐車場があるだけマシと思うしか無いですね。
…このマンションじゃなくて良いじゃない?とか、その時間と交通費あればどこどこに電車で行けるじゃない?てコメントは勘弁です。 車使わないライフスタイルも興味あります! |
557:
マンション掲示板さん
[2024-10-08 21:02:34]
>>556 マンコミュファンさん
そんな誰にも聞かれてもないのに自分語りのコメントは勘弁です。空気読んでくださいね。 |
558:
評判気になるさん
[2024-10-09 05:37:12]
車ない我慢の日々は、豊かな生活とは程遠く、私には無理。快適さの体感が全く異なる。
スマホがない人生と同レベルですね。 |
559:
ご近所さん
[2024-10-09 07:33:28]
どれだけ快適でも将来は手放さないといけないので、老後のことを考えて車がなくても生活できる場所を住まいに選ぶ必要があります
そうした意味で、ここは買い物や病院へのアクセスに不便がないので良いですね |
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560:
口コミ知りたいさん
[2024-10-09 09:22:23]
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561:
匿名さん
[2024-10-09 10:42:39]
>>560 口コミ知りたいさん
「勘弁です」って先に書いてる人に対する皮肉でしょ? |
562:
名無しさん
[2024-10-09 10:45:18]
車がないと無理ってわざわざアピールしたい人は車が運転できない身体になったら自殺でもするんでしょうかね?
いつ誰にでも起こり得るのに。 |
563:
評判気になるさん
[2024-10-09 17:39:03]
年老いた1年と若い時の1年は別物。
若い1年が貴重である。 司法の世界でも、年齢が加味されている。 若い時にどれだけ充実した日々を過ごすか、、 明日は分からない。 |
564:
口コミ知りたいさん
[2024-10-09 19:46:20]
いずれは免許返納ですよね。今は車使って、いつか返納しても生活に困らない場所…その時に瀬田がどうなってるかわかりませんが、JRはあるだろうし、そう考えるとココはありだなぁ。
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565:
名無しさん
[2024-10-09 20:25:28]
>>563 評判気になるさん
だから何? |
566:
マンション検討中さん
[2024-10-09 21:11:51]
免許返納しないといけないレベルのご老人はマンション向いてないかと思います。電気や水道が止まった時のことを考えると、住むとしても2階まででしょう。1階が理想的です。あとはお年寄りは役所に徒歩で行ける距離に住むのがいいです。何かと補助とかの申請やらありますので。相談もできますし。近所の人には色々頼み辛いですが、役所は無料ですし、人の話を聞くのが仕事ですから。
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567:
マンション検討中さん
[2024-10-09 22:21:48]
瀬田に関する興味深いエッセイを見つけました。
http://shishiin.net/?page_id=4488 瀬田で暮らすなら、渋滞時の抜け道として東海道を使うのをオススメします。 あとはリンク先エッセイにもある様に、瀬田にはため池がたくさんあります。子供が落ちて溺れるおそれがあるので注意しましょう。 |
568:
口コミ知りたいさん
[2024-10-10 20:56:10]
瀬田周辺在住。アルファスマートと、こちらの広告よく見かけるようになりました。
さて、どちらが先に売れるのか楽しみですねー |
569:
名無しさん
[2024-10-11 07:17:30]
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こういう、質問に答えずに否定だけする人、いますよね。
だいたいこう言う人はそもそもの日本語の認識がおかしいのです。
おおかた「必須」を「必須」の意味で使ってるつもりじゃなかったとかおかしいことを言い出すんです。