パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[2604: 口コミ知りたいさん]

>>2602 マンション比較中さん

それが一番良いのですが予算がない（パークタワー予算）のでできないんです。共用施設見ればかなりの低予算ですよ。

[2605: 通りがかりさん]

東京のアンチだらけですね！笑っ
大阪も良くなってきて嫉妬ですかね。
23区でも一部が高額なだけで、そんなに大阪も変わらなくなってきてますよ。
土地の値段はまだまだ追いつかないですが。
まぁ、東京も今の状況じゃ投資も転売も難しいでしょう。円安怖ーい！
日本人のキャパじゃ段々難しいでしょうから！
外人さんいっらゃい状態ですね。
その点ココはまだ日本企業が運営されますし
住む方にもメリットがあるのかも。デザインも大事ですが中身も大事ですよ。敢えて外資を入れない三井さんにあっぱれですね。
是非共、日本の方優先で販売して頂きたいですね。

[2606: マンション比較中さん]

>>2605 通りがかりさん
色々と思い込みと勘違いが激しいようで。。
どうぞホテル上も下も買ってくださいね♪

[2607: eマンションさん]

>>2605 通りがかりさん

それ真剣に言っているの？
炎上させたいの？
多くの方はブリリアの様なマンションを希望していたけど、
真逆になって残念がっているだけですよ。
価格だけはブリリアに圧勝するという悲しい事になりました。

[2608: 匿名さん]

>>2607 eマンションさん
仰る通りだと思います。
>>2065のような人は何一つ根拠がないのに自分が信じたいものを盲目的に信じてしまう陰謀論が好きな低学歴に多いアレです。

[2609: 匿名さん]

>>2607 eマンションさん

仕様は劣後でも全然良いが
価格をなんとかしろよ。
坪800って本当かよ？
あり得ないんだけど

[2610: 口コミ知りたいさん]

>>2609 匿名さん
北向きはそんな高くないって。
南だってホテル下はそこまでではない。

[2611: マンション掲示板さん]

>>2609 匿名さん

それなりの仕様と共用部なら価格もそれなりにするのが普通だよね。
三井さん、ホテルの下は450、上は550くらいにしておいた方がいいんじゃないでしょうか？

[2612: 匿名さん]

>>2611 マンション掲示板さん
もうそれは無理だから諦めた方が良い

[2613: 通りがかりさん]

ほんとそれくらいにしててほしい！
便乗値上げはもうやめてー
勘違いにも程があるよー！

[2614: 口コミ知りたいさん]

>>2605 通りがかりさん
営業さん、お疲れ様です

[2615: 匿名]

>>2609 匿名さん

ごめんなさい。
再来週、坪1000万で契約します。
手付だけで1憶です。

[2616: 評判気になるさん]

>>2615 匿名さん

5億？チャレンジャーやのう。

[2617: 匿名さん]

>>2615 匿名さん
坪1100の間違い？
それともただのウソ？ならしょーもな

[2618: 匿名さん]

>>2615 匿名さん

散財しますね、貴方

[2619: eマンションさん]

>>2611 マンション掲示板さん
すみません
ホテル下は南面坪600～
ホテル上は800～なんです。
天井は2.55メートルと低く、ボコボコでサッシ高は2メートルですが許してください。

一方ブリリアはホテル下でも天井高2.8メートル　サッシ高は2.3メートルでした。それで坪450～でした。

[2620: 名無しさん]

>>2619 eマンションさん
わざわざ比較するなら今のブリリアの値段書かないと意味がないのでは？
日々、円の価値は変わってますよ

[2621: マンコミュファンさん]

>>2620 名無しさん
今の価格は出てないんですよ。
転売物件ならあるけど成約事例もまだ少ないしね。
比較するなら堂島レジがいいと思う。

[2622: マンション比較中さん]

>>2595 マンコミュファンさん
バレーサービスって正面車寄せに乗りつけるからいいのに、ここは駐車場前で受け渡し
それって意味無いだろう
駐車場代はバカ高くなるし

[2623: マンション検討中さん]

>>2620 名無しさん
ブリリアタワー堂島は
ホテル下で坪700～
ホテル上で坪1400～
ですかね
ホテル下は方角や間取りによる変動大きめ
ホテル上はまだ相場がよくわからないがおそらく全体的に高い