プレシス戸田レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレシス戸田レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/saitama/toda_555200/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154373

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番 同字柳原388番、389番1（従前地）（地番）
交通：JR埼京線「戸田」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.00㎡～72.00㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[83: 評判気になるさん]

>>82 マンション検討中さん
カバー率60%弱ですから抽選になっても当選確率は高めではないでしょうか。

[84: 周辺住民さん]

>>82 マンション検討中さん
近所の別マンション住民です
こちらも機械式で6割ほどのカバー率ですが、稼働率は6割にも達してません
値段設定次第ですが、よっぽど安く設定されてない限り抽選はない気がします

[85: 検討中]

SUUMOの見学予約状況見ても全然埋まってなさそうなんですが、売れてないんですかね…？

[86: 口コミ知りたいさん]

>>85 検討中さん
ここもいつものプレシスブランドの域を脱してないですからこれでは売上げ伸びないと思いますよ。

[87: 匿名さん]

ここで駐車場カバー率60％ってどうなんだろう。
駅まで徒歩7分なので、普段は乗らないにしても、子供がいる人だとお出かけで車を使うことは多くなってきそうだと思う。
結構、倍率高くなってしまうんじゃないかなぁと個人的には考えているのですが。
できるだけ希望されている方皆さんが停められるといいな。

[88: 匿名さん]

もう３期ですかはやいですね

[89: マンション検討中さん]

>>88 匿名さん

売れてるんですかね？

[90: 匿名さん]

>>89 マンション検討中さん
NO

[91: 通りがかりさん]

戸田駅って何もなくない？
何かあるのか

[92: 匿名さん]

>>91 通りがかりさん
NO

[93: マンション比較中さん]

全然売れそうにないね、、、

[94: 通りがかりさん]

ラブホ前で援交とかフーゾク嬢がたってるの嫌だな

[95: マンコミュファンさん]

>>94 通りがかりさん
確かにたまにおるな、、、

[96: 匿名さん]

見たことない

[97: 通りがかりさん]

ベランダから自分の子どもが出てくるのを見つけたらショックだな

[98: 匿名さん]

もうすぐ完売

[99: マンション検討中さん]

工場地帯やトラック
ラブホ
狭さ
気にならなかったら良いマンションですよね

[112: 管理担当]

[No.100～本レスまでは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[113: 匿名さん]

現状では単身者かDINKS向けっていうかんじの間取りがほとんどなかんじですね。
埼京線が最寄り駅だから、
単身者にもニーズがあるという風に振り切っているのだろうけれど
戸田自体がなんとなく郊外のベッドタウン的な感じなので、そのあたりをどう思うか…

[114: 通りがかりさん]

ラブホ潰れたら住みたいな