デュオヒルズ岩崎町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/iwasakimachi/
所在地:愛媛県松山市岩崎町二丁目644番1、644番2(地番)
交通:伊予鉄道市内電車「道後公園」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.09㎡~120.081㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社: 株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-07 11:33:45
- 所在地:愛媛県松山市岩崎町二丁目644番1、644番2(地番)
- 交通:伊予鉄道城南線 「道後公園」駅 徒歩2分
- 総戸数: 34戸
デュオヒルズ岩崎町レジデンスってどうですか?
29:
口コミ知りたいさん
[2023-09-10 19:11:41]
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30:
匿名さん
[2023-09-11 01:54:39]
手付金に交渉の余地なくて20%で固定なの?
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31:
通りがかりさん
[2023-09-11 07:01:07]
20%は多いな
他の人は5や10で済んでるんじゃないのかな |
32:
周辺住民さん
[2023-09-11 15:51:02]
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33:
マンション検討中さん
[2023-09-12 10:13:15]
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34:
通りがかりさん
[2023-09-12 16:13:13]
手付金はそんなに取られませんよ。担当者で違うのか相手を見ているのか、その辺はわかりませんが……貧乏人は相手にしないなんてことはなく、とても親身になって対応してくれます。
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35:
マンション比較中さん
[2023-09-13 07:03:12]
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36:
名無しさん
[2023-09-13 09:14:52]
>>35 マンション比較中さん
調べましたが法律上は問題ないですよ~! 購入する意思があるのであれば 額は相談に乗ってくれるんじゃないですか? 他所と比較すると高いかもしれませんが 担当者としっかり相談して我が家は支払いました! |
37:
eマンションさん
[2023-09-13 13:00:45]
手付金は別にいいとして
管理費、修繕費、駐車場代などのランニングコストが高すぎる ターンテーブルを付けないと入れないような駐車場を無理やり作るから維持費で年々金額が上がる気しかしない! |
38:
通りがかりさん
[2023-09-13 20:44:25]
ランニングコスト払える人が買っとるんやからええんやないのー
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39:
口コミ知りたいさん
[2023-09-14 12:29:39]
ターンテーブルは車の大きさによっては、必ずしも必要ないと。使わなくても切り返しできると言われてましたよ。
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40:
名無しさん
[2023-09-14 12:59:45]
>>39 口コミ知りたいさん
運転技術的な話ではなくて、コストの話だと思われます。 上の方がランニングコストが高いと言ってますが、 そもそも便利の良い商業地域にあるマンションで平置き駐車場たっぷり(=低ランニングコスト)なところはないのでは。 |
41:
評判気になるさん
[2023-09-14 14:31:26]
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42:
名無しさん
[2023-09-14 16:31:29]
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43:
通りがかりさん
[2023-09-14 22:34:49]
>>42 名無しさん
すまん!意味わからん! |
44:
評判気になるさん
[2023-09-15 00:20:34]
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45:
マンコミュファンさん
[2023-09-28 20:38:52]
立地は最高だと思うのですが売れ行きはどうなのでしょうか。
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46:
名無しさん
[2023-09-30 20:03:10]
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47:
マンコミュファンさん
[2023-09-30 22:49:45]
???
好調ですよ。なので良い部屋は全て既に売れています。 |
48:
通りがかりさん
[2023-10-01 12:02:08]
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49:
口コミ知りたいさん
[2023-10-01 13:08:45]
>>48 通りがかりさん
角部屋に関して言うと上の方は第一期で全て完売、Aタイプもまだあるようですが下の階しか残っていません。その分価格が抑えられるので景観に拘らない方には良いかもしれません。 |
50:
検討板ユーザーさん
[2023-10-01 13:11:40]
すみません、今確認したらAタイプも既に完売しているようです。
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51:
匿名さん
[2023-10-01 14:02:14]
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52:
名無しさん
[2023-10-01 18:41:23]
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53:
マンション検討中さん
[2023-10-17 21:43:03]
Cタイプの4階5階がいいなと思っている者です。
しかし、遠方のためなかなか話しを聞けに行けず…。 値段高いですか? |
54:
口コミ知りたいさん
[2023-10-17 23:36:30]
>>53 マンション検討中さん
値段が高いかどうかは資産性や価値をどう受け取るかによりますが、我が家は直感でいいなと思って即決しました!今の住まいは道後エリアですがさらに便利になって引っ越しが楽しみです~!参考になれば…! |
55:
e戸建てファンさん
[2023-10-18 00:07:33]
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56:
匿名さん
[2023-10-24 00:50:49]
残りもうわずかみたいですね。
竣工前にこのペースで売れるのは早い。。 迷ってるうちに完売してしまいそう。。泣 |
57:
検討板ユーザーさん
[2023-10-24 01:11:56]
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58:
マンション掲示板さん
[2023-10-24 09:48:47]
広島のデュオヒルズは完成後、ベランダの洗濯物が丸見えというのが話題になっています。こちらは大丈夫でしょうか?
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59:
管理担当
[2023-10-24 18:29:22]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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60:
匿名さん
[2023-10-25 14:31:08]
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61:
検討板ユーザーさん
[2023-10-25 17:10:46]
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62:
マンション掲示板さん
[2023-10-25 17:12:16]
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63:
匿名さん
[2023-10-25 18:45:29]
仮に見えたとしても、広島市と異なり、ここは景観計画区域となる道後温泉本館周辺景観形成重点地区から外れているので違反だと言われることはないと思います。
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64:
匿名さん
[2023-10-25 19:04:55]
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65:
通りがかりさん
[2023-10-25 19:07:21]
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74:
マンション検討中さん
[2023-10-25 21:52:19]
教えて下さい。
ここは、抜群に立地が良いと知人から聞くのですが、街中に行くには徒歩は厳しいし、かといって道後温泉は頻繁に足を運ぶような場所ではないし、一体どのような所が評価されるのでしょうか? 確かに文教エリアと言われるくらいなので、資産価値も高いのでしょうが。 結局は、本人が何を重視するかなんでしょうけどね…。 交通面や隣接するスーパーなどからすれば、一年前に建ったクレアホームズ南道後の方がむしろ便利な気がしてなりません。 |
76:
eマンションさん
[2023-10-25 23:12:54]
>>74 マンション検討中さん
ここは仰る通り文教エリアなので学区を気にされる方やセカンドハウスとして購入される方がほとんどのようです。街中に行くにも路面電車があるので不便はないでしょうし、目の前にマンションが立つこともないため部屋からの景観が損なわれることもない。スーパーも徒歩圏内で立地は申し分ないかと。道路から少し入ったところにあるのでうるさくもないでしょうしね。 |
77:
通りがかりさん
[2023-10-25 23:17:49]
>>76 eマンションさん
有難うございます。 なんとなくですが良い物件だなと思っているので、もう少し悩んでみます。決心した頃には完売されているのでしょうが。 それにしても松山市内のマンションも近年は物凄く高いですね。 |
78:
名無しさん
[2023-10-25 23:34:17]
>>77 通りがかりさん
間違いなく良物件だと思いますよ。価格に関しては近年の情勢から考えても値上がりする一方でしょうし、この価格帯が当たり前になって見慣れてくるんじゃないでしょうか。今は松山だけではなく全国的にどこも値上がりしています。 |
規模とか違うだろうけどhttps://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20140821/ecn1408211...