仮称 パークホームズ刈谷神田

[名無しさん]

公式URL：
売主：三井不動産
施工会社：
管理会社：
刈谷市神田町1丁目45
14階建て全157戸
2026年3月頃完成

[172: マンコミュファンさん]

>>171 口コミ知りたいさん

東山線沿いや中区では、6千万円ではこちらと同じスペックのマンションを購入出来ませんよね？
二流ブランド/格下の設備仕様/一回り狭い面積、とか、全部我慢出来るならそんな選択肢もありでしょうが。

[173: 買い替え検討中さん]

>>172 マンコミュファンさん
可哀そうな人

[174: 評判気になるさん]

>>173 買い替え検討中さん

激しく同意。
二流ブランド/格下の設備仕様/一回り狭い面積、とか、全部我慢しなければならないなんて、ほんと可哀想な人。

[175: マンコミュファンさん]

>>172 マンコミュファンさん
購入できるよ。自分で坪単価調べてみたら？

[176: マンコミュファンさん]

わさわざ中区から時間をかけて刈谷に通勤する変態はいない

[177: マンしょんぼり知りたいくん]

北側マンションたつかもらしいですよ、三井と違うやつ

[178: 匿名さん]

>>177 マンしょんぼり知りたいくん

すごい名前...

[179: 通りすがり]

>>177 マンしょんぼり知りたいくん
北側はドラッグストアどの情報がありましたが、変わったのでしょうか？

[180: 名無しさん]

名鉄の線路とは高低差があるので、車窓から現地がよく見下ろせますね。
旧奥野工業跡地の南側が当物件の現地ですが、北側は思いのほか狭く感じます。
北側は商業施設？公的な建物？

[181: 通りがかりさん]

>>179 通りすがりさん

駅の北側、要は駅の北口。
桜町交差点の角に計画されているアルバックスタワー。

[182: 買い替え検討中さん]

>>181 通りがかりさん
要は(笑)

[183: 検討板ユーザーさん]

>>182 買い替え検討中さん

こんなのが受けるとはつゆ知らず(笑)

[184: マンション掲示板さん]

>>183 検討板ユーザーさん
https://i-career.co.jp/blog/manner/yosuruni-kuchiguse/

[185: 匿名さん]

>>184 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
今後は気をつけます。

[186: 通りがかりさん]

刈谷市神田町の旧奥野工業跡地は、南側が当物件のパークホームズ刈谷神田町、北側はトヨタホームの戸建てエリアなのでしょうか？

[187: マンション検討中さん]

>>186 通りがかりさん
マンションの北側に戸建ては作らないでしょう。日陰だし

[188: ご近所さん]

矢作建設の工事所長さんが「北棟への仮設スロープを形成」とコメントしていますよ。

[189: マンション検討中さん]

>>188 ご近所さん

刈谷市神田町の旧奥野工業跡地は、南側が当物件のパークホームズ刈谷神田町、北側はトヨタホームの戸建。

この内、南側のマンションもどうやら2棟構成なようで、南棟/北棟とに分かれるらしく。

言ってること、分かった？？

[190: 周辺住民さん]

>>189 マンション検討中さん
掲示板なのに言えるようになったのか？

[191: マンコミュファンさん]

この立地で戸建てなら地価は高そう。
坪120万-150万？

[192: 通りがかりさん]

北側はドラッグストアやスーパーという話を聞いていましたが、トヨタホームの戸建てスペースになったのでしょうか？

[193: eマンションさん]

刈谷って何かありそうで何も無いよね
夜は街は真っ暗だし

岡崎とか三河安城の方がまだ都会感あるよね

[194: マンション掲示板さん]

>>193 eマンションさん
まじそれ。
安城にららぽーとができたら益々刈谷に何も無いのがバレちゃう。

[195: 口コミ知りたいさん]

田舎の市民は商業施設がオープンすると無邪気に喜びますが。
地価が安い田舎に大規模商業施設を作らせて、近隣の富裕都市の住民が利用するだけのこと。
富裕層の犠牲となって渋滞や事故が増え、街が汚されるだけなのに...

<田舎にオープンした近隣の事例>
ジャズドリーム(桑名長島)
土岐アウトレット(岐阜県土岐市)
ららぽーと名古屋港(名古屋市港区)
ららぽーと東郷(愛知郡東郷町)
ららぽーと安城(安城市)

[196: マンコミュファンさん]

>>195 口コミ知りたいさん
必死だな。かわいそうに。

[197: eマンションさん]

名古屋の港区、(愛知郡)東郷町、それに安城。
こうして並べてみると、共通点が。
つまり人気エリアに隣接する不人気地域、ってか。

[198: 評判気になるさん]

>>197 eマンションさん
刈谷と安城ってどんぐりの背比べでしょ。
安城は田舎。刈谷も田舎。

[199: 通りがかりさん]

安城も刈谷もド田舎だと思ってたら
岡崎とか三河安城の方が都会感あるよね、とか言う可哀想なのがいた
どんな環境で生まれ育ったのか考えると心が痛む

[200: eマンションさん]

>>199 通りがかりさん
駅前の商業地域の規模が違いすぎるよ。

[201: 口コミ知りたいさん]

三河で一番高い地価のことは何処か？で話は終わる。雰囲気（笑）でまんさんしてると笑われる。

[202: 口コミ知りたいさん]

刈谷の地価が異常に高いのは認めるけれど、刈谷に何もないのも事実。
地価が高いから大規模商業施設には不向きなのかも。

[203: 口コミ知りたいさん]

>>202 口コミ知りたいさん
近隣市町村(安城、東浦とか)に商業施設は依存している感じありますよね。
まあそれらへのアクセス性の良さが刈谷の魅力なのかもしれませんが

[204: マンション掲示板さん]

>>202 口コミ知りたいさん
市で比べりゃ安城と10%も変わらんじゃん。
中心部ですら平米20万とか30万で大型商業施設に不向きなら都市部なんてありえんレベルだよな。

[205: 名無しさん]

刈谷駅前と東岡崎駅前の商業施設はよく似てるね。性質がさ。大人の夜の繁華街って感じ
住むに適するかはビミョー

[206: 通りがかりさん]

>>205 名無しさん
刈谷駅も東岡崎駅も北口は歓楽街。
刈谷駅も東岡崎駅も南口は住宅街。
遊ぶなら北口、住むなら南口、って感じ。

[207: 匿名さん]

>>206 通りがかりさん
子供いると北口は避けたいですよね

[208: 通りがかりさん]

こちらは刈谷駅南口ですから、北口の話題には困惑します。
北口ですと桜町の交差点にアルバックスのタワマンが計画されている様で人気が出るだろうなと思います。

[209: マンション掲示板さん]

>>208 通りがかりさん
困惑はしないけど、棲み分けできたらいいですね。

[210: マンション掲示板さん]

>>209 マンション掲示板さん

棲み分けは大事ですね。

北口もコロナの影響で居酒屋の閉店が相次ぎ、旧居酒屋が「バイリンガル幼児園 i Kids Star 名鉄刈谷」に衣替えする様な事例もチラホラ。今後も学習塾なども増えそう。

[211: 名無しさん]

刈谷北口の歓楽街はカオスってそうね。コロナ以降行った事無かったからさぞや変化してるんやろね。

[212: 匿名さん]

>>211 名無しさん
昼飯食いに北口ふらふらしましたが、夜のお店ばっかりでラーメン屋とか中華とかしかないですね。

[213: 評判気になるさん]

>>212 匿名さん

北口は居酒屋ばかりなので、昼間、特に週末は閑散としていますよね。
このエリア、平日昼の就業人口は膨大ですが企業群が社内でカフェやコンビニを完備しているので、街にランチ需要がないのだと思います。

最近、週末限定で昼飲み出来る店がちらほら出てきた様です。

[214: 通りがかりさん]

刈谷って何かありそうで何も無いよね

[215: 検討板ユーザーさん]

>>214 通りがかりさん

何かありそう？
何がありそうに思うの？

何もなさそうでその通り何もない街だと思うよw

[216: 名無しさん]

刈谷には何もないのは事実
ハイウェイオアシス刈谷にある「観覧車」や「豪華な化粧室」が取り上げられたりするが、伊勢湾岸自動車道のユーザーが立ち寄るくらいで、三河人ですら一度も行ったことのない人が大半w

[217: マンション掲示板さん]

>>216 名無しさん
そこは刈谷といえども、だいぶ北部ですからね。。
道路も2車線あるのは23号ぐらいで、平日土日問わず渋滞なかなかひどいですよね

[218: 通りがかりさん]

刈谷から新快速で名古屋まで20分切るぐらいだっけ？
それに名鉄もオマケにあるし
そんだけで充分っしょ？
ま、それなら大府でいっかw

[219: 職人さん]

>>218 通りがかりさん
大府は名鉄無いし、三河じゃね～し

[220: 通りがかりさん]

>>217 マンション掲示板さん
市内では国道23号だけじゃなく、国道1号、国道155号、国道419号、県道48号とか幹線道路は片側2車線あるけど。

[一部テキストを削除しました。]