ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154320

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[1292: 匿名さん]

>>1291 匿名さん

住みます　暫くは、今の所と行ったりきたりです

[1293: マンション検討中さん]

抽選当たるといいなあ。値上がりしていても新築でこの値段なら安いと思う。

[1295: マンション検討中さん]

大阪駅から数駅離れればここの半額ですからね。関西で買う勇気がない。

[1296: 口コミ知りたいさん]

>>1295 マンション検討中さん
勇気もないしお金に余裕もないし知識もないでしょw

[1297: マンション掲示板さん]

>>1295 マンション検討中さん
大阪駅から数駅ってことは市内だよね
それで坪単価ここの半分！
そのタワマン本当にあるなら教えてください

[1298: マンション比較中さん]

>>1297 マンション掲示板さん
新大阪らへんは半額以下だよね。1295はタワマンとは言ってないし。

[1299: 口コミ知りたいさん]

>>1298 マンション比較中さん
マンションならなんでもいい話しをしてるんですか？
では何が言いたいんですか？

[1300: 買い替え検討中さん]

>>1299 口コミ知りたいさん
ホントその通りですね。
その論法ならマンションとも言ってないからアパートとかでもいいってことになりますねwww

[1302: 匿名さん]

（三菱の社員じゃ無いけど）
2027年に日本一高いビルを建てている
アンチの信じてるデベは、建てれますか！？
技術も無いね

ここに関しては、線路横
日本には東京にもそういう所が沢山有る

免震構造ってわかりますか？
大きな地震が来ても部屋の中は倒れ無い
最小の揺れにおさえてくれる
ココは有り難い事に、停電にもなれば
自家発電で暫くは電気が使える
夜辺りは真っ暗でもここだけは明かり灯っている　そう想像するとなんと色々命を守ってくれている事が分かる

薄っぺらい図体だけマンションとは
同じ価格を出しても全然違う
仕様　設備にお金をかけてくれている
信頼とはそういう事です

[1303: アンチとテーゼ]

アンチがたくさんいるタワマンは注目されてる証拠。もっともっとアンチ来い

[1304: 通りがかりさん]

たまに見に来て静観してますが、ことごとくアンチが論破されていくので、ここは見ていて気持ち良いスレッドです

[1305: マンション検討中さん]

>>1302 匿名さん
でも免震構造は台風で揺れますよね？
阪神淡路大震災のような縦揺れには弱いですよね。
何事も高いからと言って過信はよくないと思う。
購入者が免震構造が良いと思うのかはそれぞれが判断すればよい。

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...

[1306: 匿名さん]

そんな事を言い出したらキリが無い
台風が来てもせいぜい1日位
その間近くのホテル等で過ごせば良い
回避出来るのでは

地震で物が倒れてきて頭に当たり
重症以上等阪神大震災でもあり得た話
火災もおきやすいと思います
揺れが大きいと

そう選ぶのは、買う方の自由
私は、台風より地震の方が怖いので

[1307: マンション検討中さん]

>>1306 匿名さん

地震で前の高架が倒れるとは考えないのですか？

[1308: 匿名さん]

>>1307 マンション検討中さん

その為に今阪急電車の補強工事等してると思います

技術は、日々進化してますよ

免震構造もそれ以上の物が出来て来るでしょう
でも　今仕様　設備は、最新のもの

新しい物が出来たら、予算が有ればまたそちらに移れば良い
今は、ここが安心安全
命と財産を守ってくれると信じています
日本の大財閥三菱ですから
大袈裟かも知れませんが笑

[1310: マンション掲示板さん]

実需で狙う方が買えますように、抽選倍率がこれ以上上がらないように、引き続きご協力お願いします。

[1311: 匿名さん]

>>1310 マンション掲示板さん

ほんとそうでね　実需の方に多く住んで欲しい

中身スカスカ　図体だけデカく
エントラスだけ立派でも
災害が起きたとき、機能してくれる物が有れば安心
部屋に窓も無い暗い部屋で電気が、つくのを待つのも辛いよね　
人数が多いと大パニックの予想かな

ペンシルでもなんでも良い
確かな技術と信頼の三菱に任せておこう

今日も沖縄で停電　どこかで地震
怖い　怖い！

[1314: 検討板ユーザーさん]

ここと堂島の三井は今の相場だから売れてるんだと自覚した方がいいよー
立地をよーく見てごらん。
三井は立地じゃなくて共用部に難ありね。
他のスレでも酷い言われようなのに気づいてないんだね。

[1315: 匿名さん]

>>1314 検討板ユーザーさん

私一人が答えてすみませんが
確かに立地に難ありと言われると線路が有るのでね

でも皆さんが仰る様に100%のマンションなんか無い
有ったとしても、値段が半端無い
これから売り出すサウスの様な物件になる
（三菱地所が先頭になるのかな）
ここの住民173世帯が安心して住める事を優先
三菱が100年住めるマンションを
と　うたってるのでそれを信じたいですね

別に高く売りたいとか思って買って無いですね
残債割れも無いと思うし
これだけの人気ぶりは、リセールも期待出来る
何故なら
歩いて梅田　公園ショッピング　沢山の駅が使える

それだけで人生充実して楽しめますよ

人口も大阪北区中央区が増加する
世帯数も増えるだろうから賃貸に出しても
需要はあるでしょうね

[1320: 通りがかりさん]

>>1311 さん
私はここの購入者ですが、やりとりが目に余る
見るに見かねて初めて書き込みします。
まず、頭の悪い書き込みは本当にその通りだと思いますよ

三菱地所だから確かな技術というには飛躍し過ぎです
実際にここのマンションの施工は、熊谷組が建築する
三菱地所コミュニティも以前着服の不祥事おこしてる
三菱地所のザ・パークハウス グラン 南青山高樹町では欠陥が見つかり、販売中止の事件も数年前にあったばかり…その時の施工は鹿島だったけどね…

↓ ニュース内容
https://xtech.nikkei.com/kn/article/nad/mag/20140217/651702/

不備があれば購入者達で問題だしやチェックして良いマンションを作って欲しいです。