ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154320

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[1339: 匿名さん]

>>1337 口コミ知りたいさん
また騒音の事ですか
まだ住んで無いので何ともですが
その対策は、窓等でしてくれていると思うし
阪急梅田駅が始発駅なので出て行くときも
帰って来る時もある程度スピードは落して走るので　マシかなと思います
ガード下は、流石にウルサイですね

貴方の住んでるマンションにも何かしら欠点はないですか?それを許容して住んでいるんでしょ
それと一緒ですよ　100%のマンションなら何処か教えて欲しいですね

[1340: マンション検討中さん]

>>1339 匿名さん
窓などの対策って何？

[1341: 通りがかりさん]

心配しなくても今の建物はそこまで心配入りません。高架下が響くだけで実際に行かれました？数年後に中津駅も阪急さんがリニューアルして綺麗になるし、
今よりも数年後もっともっと良くなって、更に便利になるからご心配なく！
逆に国道、高速沿いを気に掛けて下さい。24時間だからね。排ガス凄いしね！
購入できた人は最高のお買い物ですね。
羨ましいです！

[1342: マンション検討中さん]

>>1337 口コミ知りたいさん
過去レスでサンクタス居住者の方が回答されてますので、遡って読まれたら問題ないことがわかります。

[1343: 匿名さん]

>>1340 マンション検討中さん

そんなに気になるなら直接三菱地所に聞いて下さい
予約は取れないかもしれませんが
電話なら繋がって詳しく説明して頂けると思いますよ　

[1344: eマンションさん]

今日も今日とて持たざる者達の妬み嫉みを肴にお酒を飲ませてもらってます
ありがとう

[1345: 匿名さん]

>>1342 マンション検討中さん
線路横で何も対策していないのにうるさくないはずないでしょ、笑

[1346: マンション掲示板さん]

アンチコメントする人って倍率下げるのに必死ですね
本当に本物件に興味ないならそもそもコメントしませんよ
ご自身のお住まいが余程居心地悪いのですかね

[1347: 匿名さん]

5月に１期3次の申し込み
どれ位の応募と抽選になるのか
それが終われば　予定未定の4次の申し込み
残り少ない戸数を
多分それも抽選祭りになるんでしょうね
それでめでたく完売御礼
もう完売は、目に見えてるのに
粘着するアンチさんたち
何を言いに毎日ここに訪れるのか
教えて欲しいものです笑

[1348: 匿名さん]

>>1346 マンション掲示板さん

そうかもしれませんね　妬み嫉みですか

[1349: 匿名さん]

>>1345 匿名さん
騒音が不安だったので、先週隣の線路がここより近いサンクタス梅田イノセント10階南西角賃貸募集内覧行きましたけど、電車の音全然しなかったですよ。この部屋は二重窓にもしてなかったです。なのでパークハウスは窓T2ですし大丈夫だと思いました。

[1350: マンション掲示板さん]

騒音問題はこれにて解決ですね！
以後騒音アンチコメントは読解力皆無な人なので無視

[1351: eマンションさん]

ここより、線路から離れた物件でもうるさいので、対策してないとなれば、キツイすね

[1352: マンコミュファンさん]

>>1349 匿名さん
T2サッシだから大丈夫って何も知らないんですね笑
騒音が最も大きくなるのは跨線橋なのでセントラルマークタワーでも南側の部屋はうるさいですよ。
あの暗い跨線橋の下に行けば分かりますが相当うるさいです。

T2なんてタワマンなら普通です。
むしろT1サッシのタワマンなんてほとんどないくらいですよ。
騒音対策しているならせめてT3でしょう。
しかもここは第3種換気なので自然吸気口が壁にあるので対策しようがない。

それでも解決したことにしたいようですね。
対策されてないことは気付かなかったことにしたいのは分かった。

[1353: 匿名さん]

>>1352 マンコミュファンさん

あなたがサッシ屋だと言うことが分かった！
色々ありがとう

[1354: マンション検討中さん]

ここ欲しいのに購入できない人が、わざわざ他人の居室の騒音問題にまで気にかけて下さっており、掲示板にご意見ご投稿までなされているお姿に深く感銘を受けております。
このマンションが気になって仕方がないんですね。お優しいです。

[1355: 通りがかりさん]

>>1352 マンコミュファンさん
内見行った隣のマンションも第三換気でしたよ、タワマンでもないのでT2ですらなかったですし。それで音が全く気にならなかったと事実を書いたまでですが、何故そこまで目くじらをたてられるのでしょうか。
騒音が不安だったので内見したと書いてるのは見落とされてますか。何故がカリカリされてる方が一部何度もコメント繰り返されてるようですね。。

[1356: 匿名さん]

>>1355 通りがかりさん

サッシの事で色々お話してくれて
　何度も何度も有り難いですよね


でも173世帯の購入者は、承知済み
今更感が、あります
もうサッシの事でとやかく言わなくても
大丈夫ですよ　マンコミファンさん
心配ご無用!!

[1357: マンコミュファンさん]

サッシ屋さんおもしろすぎますww
他のマンションでも騒音とサッシの話をひたすら垂れ流してそうですね、、
よ！騒音のプロ！今日もご苦労様です！w

[1358: 検討板ユーザーさん]

他人の部屋の換気にも詳しく騒音問題まで心配されてて心優しいサッシ屋さん
自分が一番の騒音（ノイズ）ということに気付きましょう
良いマンションが買えればいいですね