ジオ阿倍野松崎町グランフィールってどうですか？

[坪単価比較中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/tennoji/matsuzakicho/

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社： 株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
ジオ阿倍野松崎町グランフィールについて語りましょう。

所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目80番2他(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
総戸数 64戸（うち非分譲住戸6戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上15階建

販売開始予定 2022年11月中旬

間取り:2LDK～4LDK
面積:53.21平米～105.94平米

【物件概要を追記しました。2022/07/21 管理担当】

[21: マンション好き]

15階建てのデメリットを確認しようと検索したら、
こんなアンサーがありました。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13136676768?...

私自身も15階建てマンションに住んでますが、特にコスカの劣悪な印象はないですけど…。というか、市内の板状マンションって、ほとんど15階建てじゃないですか。

[22: 検討板ユーザーさん]

>>15 マンション検討中さん
ジオやぞ？そんなことせーへんよ。
今時二重床二重天井はやらへんし、うちもちゃうけど上の音も横の音も外からの音もせーへんよ。大雨降っても気がつかない。駅前でも電車の音もしない。

管理もいいよ。運送屋がつけたちょっとした傷の修繕もその後の対策も早い。

[23: 匿名さん]

このあたりは近鉄かJRか、とばかり思っていたが。
阪急、よく食い込みましたね。

[24: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん
このご時世、6000万円は難しいと思います。
控えめに言っても6000万円台後半になるかな～と考えてます。

[25: 匿名さん]

>>24 マンション検討中さん
阿倍野やし8000からくらいちゃうの？ジオ高めやし。知らんけど。

[26: マンション検討中さん]

価格発表が待ち遠しいです。

[27: 匿名さん]

ここは定番の南東角がやはり眺望的に見ても最も良いので、
立地に胡坐をかかずに、さすが！と感心するような間取りを示して欲しいものです。
この立地は価格よりも、質重視で願いたい。販売に時間がかかってもいいじゃないですか。

[28: 匿名さん]

ご近所、教会の横にジオ阿倍野松崎町がありますね。
間違わないようにしなきゃ。

[29: 匿名さん]

そうなんですね。また新たにジオを建てるとなるとジオ阿倍野松崎町が評判良かったのかなあと思って
検索してみましたがそちらの方は小規模ですし、だいぶ前のマンションなのであまり参考になるところはなかったです、残念。
中規模マンションのこちらの方がどちらかというと気合は入ってる感じですね。ジオだと設備仕様も気になってきますね。

[30: 匿名さん]

松崎町3丁目での一定規模の物件というのは今やなかなか希少といえますが、東側が道路と低層の幼稚園というのは、滅多にお目にかかれませんね。

[31: マンション検討中さん]

８０平米以上は２部屋しかないんですね

[32: 近所]

資料届きましたが狭い部屋ばかりですね。
松崎町はファミリー層中心ですが、
53平米では狭すぎて対象にならない。
残念。

[33: 匿名さん]

３２さんは、資料を取り寄せられたのですね。
公式ページには、2LDK～4LDK　　専有面積53.21m2～105.94m2との記載があります。
販売時期を区分しているのかもしれませんね。
資料を取り寄せても全ては見せませんということかしら？
取り寄せてもあまり意味がないですね。

[34: 名無しさん]

広い部屋は最上階だけで、その他フロアは普通面積の普通間取りです。
IAOに依頼している時点でコスカ物件で確定です。合掌

[35: マンション検討中さん]

やっと資料届きました。
相対的に70㎡以上の部屋少ないですね～
坪300いかないぐらいですかね？

[36: 匿名さん]

いまどき、松崎町3丁目ですから少なくとも３００はいくでしょうよ

[37: 匿名さん]

資料請求で届く資料は面積毎の部屋数も確認できるものですか？

もしかすると価格表を送っていただけるのかしら。

こちらはてっきり幅広い層が入居するマンションになるかと思えば、コンパクトタイプ中心のマンションになるんですね～。

[38: マンション検討中さん]

広さごとの部屋数は計算すればわかりますね。
ただ、どこが非分譲になるかはわかりません。

[39: マンション検討中さん]

公式ページで2タイプの部屋プランが公開されましたね。ファミリーには狭い。さすがにこの2タイプがメインになるということはないですよね。かなり期待して待っているんですが、

[40: マンション検討中さん]

案内会結構埋まってますね～