【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152738

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[710: 契約者さん2]

>>709 契約者さん4さん
アクセントクロスだけ業者にお願いしました

[711: 契約者さん6]

>>709 契約者さん4さん
家具はオプション会社、壁のアクセントクロスやエコカラットは他の業者さんにお願いしてます！
業者さんに依頼する場合は管理会社からの許可が必要なのでお忘れなく。

[712: 契約者さん2]

>>711 契約者さん6さん
アクセントクロスやエコカラットくらいだったら管理会社の許可不要ですよ。確認済みです。

[713: 契約者さん8]

みなさん、、とうとう明日ですね。準備はいいですか？？

[714: 契約済みさん]

リビオタワー大分ができるんですね！　
スカイラウンジが羨ましい。

[715: 契約者さん2]

>>714 契約済みさん
ですねー
2LDKの住民からするとみなとみらい側の眺めや花火を見てみたいです

[716: 契約者さん1]

今日引き渡し受けました。
今後日曜日に広場でマルシェ開催したりするんですね！楽しみです。
これから皆さん宜しくお願いします。

[717: 契約者さん1]

鍵が意外とゴッツくて高いだけあるなと感じました。

[718: 契約者さん6]

>>716 契約者さん1さん

土曜日もありますよね。
土日はキッチンカーで賑わう感じになりそうですね。

[719: 契約者さん1]

早速駅前広場にスケボーキッズ

[720: マンション住民さん]

うーん・・・駅前広場ってスケボー禁止じゃありませんでした？

[721: 契約者さん3]

>>720 マンション住民さん
広い広場ですから寄りつくのは仕方ないですね。禁止だけどずっと見張ってるわけにもいかないですし、利用する人のマナー次第となるわけですからこればかりはどうにもなりませんね。

[722: 契約済みさん]

エアコンを自己手配する人に注意です。先にガスの開栓手続きをしてください。床暖房がガスなので、先に開栓しないと凍えて待つことになりますよ。そんなおバカさんは私だけでありますよーに。

[723: 契約者さん1]

人が入っていないからか、部屋の中が寒すぎる…
エアコンつけてないとすぐに気温が下がってしまいます。北西向きだからでしょうか、皆さんの部屋もそんな感じですか？

[724: 契約者さん6]

自分は転居前と比較すると、昼も夜も暖かく感じました。
もしかしたら、転居される前の環境が良かったのかもしれませんね。

[725: 契約者さん8]

>>723 契約者さん1さん
24時間換気を冬季モードにしたら幾分寒さが和らぎました。それでも寒いですが…。

[726: 契約者さん6]

>>725 契約者さん8さん
冬季モードがあるのですね。それを試してみます。
もらった温度計で気温の推移を追っていますが、エアコンを切って1時間経つと4度くらい下がるので困っていました…

[727: 契約者さん8]

>>726 契約者さん6さん
洗面所の24時間換気スイッチを押す度に標準・冬季で切り替わりました。エアコンか床暖ないと厳しいですよね。コート脱げません。

[729: 入居済みさん]

前の住まいよりあたたかいです。サッシ・ガラス良いのでしょう。わからない人には・・・（笑）

[730: 入居済みさん]

>>729 入居済みさん
寒い寒いといっている方は・・・（笑）契約者ではないのでしょう（爆）

[731: 契約者さん1]

>>727 契約者さん8さん
同じような方がいて良かったです。新築は人が入っていないと温まりにくく底冷えすると聞きますので、皆さんの入居を待とうと思います。こればかりは仕方ないですね。24時間換気はシックハウス予防のためにつけといた方が良いですよ。

[732: 契約者さん4]

>>727 契約者さん8さん
どういうこと？家の中でもコート着てるの？

[733: 契約者さん1]

コンクリートは熱容量が大きいので、温まりにくく冷めにくいです。冬の入居は、躯体のコンクリートが冷え切っているので、最初は体の芯から冷える感覚です。ほぼ全世帯が入居して一冬越した次の冬は、少しましかもしれません。24時間換気の吸気量の影響も大きいので、冬期モードにすることも必要です。ただ、北向きは日が当たらないので、どうしても寒いです。対して南向きは、日中は暑いくらいです。

[734: 契約者さん2]

>>731 契約者さん1さん
調べたところ、24時間換気はは2時間で部屋の中の空気が入れ替わるように作られているみたいでした。そりゃずっと回していたら寒いですね(笑)
引き渡しの際、入居後はしばらく回すことをわざわざ推奨されていましたので最初はつけておこうと思いますが、そのうちつける頻度を減らしていこうかな

[735: 契約者さん1]

換気性能は、建築基準法で定められていますが、使う側がその性能を下回って使うのは、当たり前ですが違法という訳ではないので、寒すぎる場合は時々換気口を閉じるのもありです。

[736: 契約者さん1]

毎日、朝起きて部屋から真っ白な富士山が見えると幸せな気持ちになります　笑
共有できる場がないので呟きのように失礼いたしました。
ちなみに我が家は寒くなく、むしろ日中は暑くなってエアコン切ることあります。
あと気付いたことは北西側だと貨物の音も存在も感じません。窓を閉めると道路の音も僅かで、家電設置すると生活音するので全く気にならなかったです。
マンション内の挨拶も盛んで、これはこのまま維持できたら嬉しいなと。
ご参考までに、、、

早く引越しが進んで賑やかになるのが楽しみです。
みなさまの引越しが無事に完了しますように。

[737: 契約者さん1]

>>736 契約者さん
近々引越し予定です
インターネット接続機器は何を準備すれば良いのでしょうか？

[738: 契約者さん1]

>>737 契約者さん1さん

Wi-Fiルーター買ってLANケーブルで繋げば即使えました。
速度も安定していて快適です。

[739: 契約者さん7]

>>738 契約者さん1さん
ありがとうございます
快適なんですね
情報助かります

[740: 契約者さん4]

>>739 契約者さん7さん
まだ人が少ないからかも。
1Gの回線を2本引いてるんだっけ。それで357世帯を賄えない気がするんだよね

[741: 契約者さん5]

>>735 契約者さん1さん
シックハウス症候群を考えると、気軽に24時間換気を止めるのはお勧めしないです。

[742: 契約者さん5]

24時間換気を止めることと、一時的に一部の給気口を閉じることは同義ではないです。

[743: 住民の人に質問したいさん]

北西2LDKの日当たりはどうでしょう？午後は日が入ってきますか？

[744: 契約者さん8]

>>743 住民の人に質問したいさん
午後から少しずつ日差しが入ります。
直射で入るのは体感15時くらいからでしょうか。
ただ、とにかく遮るものがないので午前中から部屋がとても明るいと思ったのが第一印象でした。カーテンは正直閉めることがなく、むしろ開けっぱなしに出来るのが開放感抜群で良いです。

西陽もキツくないと思います。
部屋のタイプや階数によっても違うと思いますが、1日中ずっと日差しが欲しいという方は南向きが良さそうです。

日差しとは違いますが山並みに沈んでいく夕陽が本当に綺麗で毎日見惚れますよ。（夜景は暗い　笑）

[745: 住民さん2]

>>744 さん

ありがとうございます
西寄りの北西なので午後は日差しも入りそうでいいですね！
富士山が見えるのもいいな～

[746: 住民]

モヤがかかってない日は北方向にスカイツリーも意外とはっきり見えますね～

[747: 契約者さん7]

>>746 住民さん
スカイツリーも、ちょっと小さいですが東京タワーも見えますよね！テンション上がります。

ちなみに貨物の音は「ああ、通ってるな～」とわかりますが、私はそんなに気にならなかったです。
音は感じ方は人それぞれなのでなんとも言えないですが。

[748: 契約者さん2]

北西側はやはり昼は環2の音が気になりますね。こちらも二重窓にしてくれたら良かったのに。自分でやろうかなと考え中です。それにしても昨日は風がすごかったですね、換気口から風の音がビュービューしていました。

[749: 契約者さん3]

>>748 契約者さん2さん
同意、北西側のガラスはT2クラスと営業さんから聞かされてました。閉めたら無音になるかと思ってましたが結構気になります。慣れですかね。。

[750: 契約者さん4]

>>749 契約者さん3さん
ですねー
窓は遮音されてるようですけど、壁ポコの換気口や換気扇から音が入ってきている感じがします。仕様を揃えて欲しかったなと。

[752: 住民さん7]

>>748 契約者さん2さん

風ひどい時は閉じて。換気口は、台風などの風が強いとき以外は閉じないで、と注意書きがあるので、風が強いときは閉じてということです。

[753: 契約者さん6]

ハンズフリーキーの購入を考えています。
使っている方、共用部エントランスの反応時間はどれくらいでしょうか？
開くまで数秒止まって待つ必要があるのでしょうか？それとも待ち時間なしで通過できますか？

[754: 契約者さん5]

>>753 契約者さん6さん
1/5に申し込みましたが、工事は今月末です。まだ使っている人少ないんじゃないかな。

[755: 地域]

近隣の個人所有細道や、個人所有の私道や農道に、最近無断で侵入する人や車が増えてるらしい
迷惑だから辞めて下さい。

[756: 契約者さん7]

>>755 地域さん
でこのマンションの住民だと決めつけて書き込みにきてるわけ？なんか根拠でもあんの？

[757: 契約者さん7]

そもそもらしいってなんだよ(笑)

[758: 契約者さん7]

>>740 契約者さん4さん
マンションのインターネット会社って相変わらず利用者をナメてますね。

[759: 契約者さん3]

>>758 契約者さん7さん
本当にそうですね。しかもipv6非対応ですからね、割とくそ。